Ufficio in Affitto, Via Tangenziale Ovest 27, Castegnato

Descrizione

A Castegnato, in zona Outlet Franciacorta, in complesso a schiera di capannoni artigianali fronte Tangenziale, proponiamo in affitto capannone P.T. di circa 280 mq collegato con grande ufficio P.T. di circa 280 mq.
L'entrata al complesso avviene da un cancello elettrificato in comune con le altre 3 unità presenti nella schiera; la porzione da locare presenta l'ingresso pedonale sul fronte della Tangenziale nell'ufficio P.T., dove il locatore concede la possibilità di utilizzare in maniera esclusiva n°20 posti auto e/o camion come parcheggio o esposizione.
Internamente gli uffici sono disposti in 5 locali distinti, con possibilità di utilizzare l'attuale arredo, ed un servizio igienico con doccia.
Sono presenti due condizionatori caldo/freddo per tutti gli ambienti; gli uffici sono interamente cablati, con luci, allarme ed impianto di telecamere.
Il capannone, che è posto lateralmente alla zona uffici ed internamente collegati da una porta, misura ulteriori 280 mq con altezza sottotrave di 5,26 m e il portone carraio è posto sul retro della soluzione e misura 3,97 m di larghezza e 4,44 l'altezza.
Anche sul retro dello stabile e per la porzione di competenza, è possibile l'utilizzo e l'occupazione di parte del piazzale per parcheggio, deposito esterno o carico/scarico merci.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; non è funzionante il riscaldamento ed i servizi sono presenti solo all'interno degli uffici; è presente altresì l'impianto d'allarme e di videosorveglianza.
Ideale per attività che necessitano di alta visibilità in quanto posizionato sul fronte della tangenziale che collega Brescia al Lago D'Iseo, con possibilità di installare un'insegna visibile dalla stessa.