Uffici in affitto a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio nell'Emilia Pag. 2

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0503/A) Nel complesso immobiliare di un palazzo storico, completamente restaurato e riqualificato con finiture di pregio, posto al piano primo (piano nobile) con ascensore e affaccio sulla via Emilia, ufficio di mq 230, calpestabili mq 185, suddiviso in reception, cinque vani e due servizi. Attualmente al grezzo, sarà finito in base alle richieste del conduttore.
Il teleriscaldamento, l'acqua e l'elettricità sono a contratto autonomo.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, pulizie e sicurezza.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.
Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KV0100/10A) In nuovo contesto commerciale con rifiniture di pregio in classe energetica A, spazio commerciale posto al piano primo con destinazione ufficio per una superficie di mq 423, calpestabili mq 357, diviso in due open-space con quattro servizi.
Teleriscaldamento autonomo, corpi illuminanti e finiture prestigiose.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.
L'ufficio si presta per essere suddiviso in vani (come da ipotesi di suddivisione indicate nella planimetria), mediante pareti attrezzate o in cristallo.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.
Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KV0100/4A) In nuovo contesto commerciale con rifiniture di pregio in classe energetica A, spazio commerciale posto al piano primo con destinazione ufficio per una superficie di mq 203, calpestabile mq 177, open-space con due servizi.
Teleriscaldamento autonomo, corpi illuminanti e finiture prestigiose.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.
L'ufficio si presta per essere suddiviso in vani (come da ipotesi di suddivisione indicate nella planimetria), mediante pareti attrezzate o in cristallo.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.
Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0504/A) Nel complesso immobiliare di un palazzo storico, completamente restaurato e riqualificato con finiture di pregio, posto al piano secondo con ascensore e affaccio sulla via Emilia, ufficio di totali mq 377 commerciali.
Superficie calpestabile di mq 230 composti da reception, cinque vani e due servizi, oltre a soppalco di calpestabili mq. 65 composto da sala d'attesa, due vani ufficio e un servizio.
Attualmente al grezzo, sarà finito in base alle richieste del conduttore.
Il teleriscaldamento, l'acqua e l'elettricità sono a contratto autonomo.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, pulizie e sicurezza.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.
Possibilità di un posto auto coperto, da quantificare a parte.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA5579) In palazzo storico, ufficio di mq 218 circa, piano seminterrato di mq 44 circa e un servizio.
Ufficio di assoluto prestigio grazie al completo restauro effettuato che ne valorizza il valore storico negli importanti soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti.
Ingresso indipendente con porta blindata, quattro vani di notevoli dimensioni parzialmente divisi in ulteriori vani da pannelli di cristallo, altri tre ampi vani sono disponibili al piano seminterrato.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.

Circonvallazione Reggio Est - Ufficio (Rif. CA1220) di circa 136 mq situato al terzo ed ultimo piano di una splendida palazzina stile liberty con sole sei unità, servita da ascensore.
Attualmente suddiviso in 3 ampi vani, oltre a due ripostigli ed un servizio con doccia.
Dispone di doppio ingresso, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti e rete dati.
Completamente arredato è pronto per un utilizzo immediato.
Le spese condominiali risultano essere irrisorie, ammontano a circa 58 euro al mese.
L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione ed è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico.
Dispone di cantina, anche uso archivio, e posto auto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale recintato.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6144) in edificio direzionale, posto al primo piano servito da ascensore, con una superficie di mq 173.
Lo spazio è diviso in sei vani mediante pareti mobili attrezzate e sono presenti due servizi igienici di cui uno per diversamente abili.
Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di numerose vetrate.
Teleriscaldamento e impianto di condizionamento con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutte le utenze sono autonome.
Nessuna barriera architettonica.
L'ambiente è professionale e di alto livello, la zona è ben servita e facilmente raggiungibile.
Questo ufficio offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale in una zona prestigiosa della città, ideale per far crescere la propria attività professionale.

Reggio Est - Ufficio (Rif. KA0024) In contesto direzionale di pregio, comodo a tutti i principali servizi, ufficio sito al 3° piano servito da ascensore, di mq 108.
L'immobile è attualmente suddiviso, in tre vani con un servizio e antibagno.
Tutti i vani dispongono di grandi finestre che li rendono molto luminosi
Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, porta blindata, corpi illuminanti e rete dati.
Possibilità d'insegna

Reggio Ovest - Ufficio/Studio (Rif. KA0485)
Ampio ufficio nella zona di Santo Stefano, su due livelli servito da ascensore, con una superficie totale di 449 mq.
Al piano rialzato ci sono quattro ampi vani e tre servizi con antibagno, di cui uno per diversamente abili, per una metratura di 307 mq.
Al piano semi interrato lo spazio è diviso in tre ampi vani, un magazzino e un servizio con antibagno, per 284 mq.
Lo stato di conservazione è buono e gli ambienti sono molto luminosi.
Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono a norma.
L'intero immobile non presenta barriere architettoniche e vanta un giardino e un cortile ad uso parcheggio, recintato e con cancello carraio.
L'ideale utilizzo è come scuola privata, centro polifunzionale sportivo o medico.
Possibilità di canone agevolato per i primi anni.
Possibilità di appartamento collegabile al piano rialzato di circa 100 mq, da quantificare a parte.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA6410) In elegante contesto direzionale, ufficio con una superficie di 165 mq, posto al 3° piano servito da ascensore.
L'immobile ha due ingressi, quattro vani e due servizi, i locali hanno controsoffitti e corpi illuminanti.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto rete dati, impianto antifurto e impianto insegna, tutti gli impianti sono a norma.
Nella locazione sono compresi due garage al piano interrato e un archivio posto al piano quinto.
Comodo alla principale viabilità e in posizione ben servita, l'ambiente è professionale e la zona del Tribunale è molto ambita.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione ben organizzata e prestigiosa per la propria attività.
(Nella locazione precedente l'immobile era diviso in 6 vani, come da planimetria).

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. KA0358)
In un palazzo d'epoca, posto al piano primo, servito da ascensore, con triplo ingresso indipendente, ufficio di circa mq 300.
Lo spazio è suddiviso in disimpegno, sei vani e un servizio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, in parte arredato e completo di corpi illuminanti e rete dati.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato.
L'ingresso principale avviene da ampie scale in stile del '400, i locali sono di assoluto carisma, ricchi di particolari architettonici che valorizzano l'eredità storica dello stabile.
L'ufficio è ideale per ospitare attività professionali, studi legali, medici o commerciali, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della città e alla sua ampia superficie.
Questo studio/ufficio rappresenta una preziosa opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro elegante, funzionale e assolutamente prestigioso.

Alle porte del centro storico di Reggio Emilia, in Viale Umberto I, proponiamo in affitto un ufficio situato in una posizione strategica, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, ideale per professionisti, studi associati e attività che desiderano una sede funzionale e di rappresentanza. Si accede all'ufficio attraverso un terrazzo che accompagna all'ingresso dell'immobile. Gli ambienti interni si sviluppano in due vani ben proporzionati: un ampio locale principale con tre grandi porte-finestre e un secondo vano, anch'esso di generose dimensioni, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni o ulteriore spazio operativo. Completano la proprietà un antibagno e un bagno recentemente ristrutturato, inferriate di sicurezza installate sulle porte-finestre e un comodo posto auto riservato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così vicina al centro.

In zona Tribunale a piano attico con ascensore proponiamo meraviglioso ufficio di 100 mq composto da: ingresso su ampia reception con due postazioni, una sala riunioni ed un ufficio con terrazzo.

Rif: RBA01 - Sei alla ricerca di un ufficio di ampie metrature? In centro storico? Tempocasa Rivalta propone in affitto bellissimo ufficio situato nel cuore del centro storico. L’ufficio è composto da cinque ampie stanze adibite ad uffici e un bagno, perfetto per ospitare qualsiasi attività La posizione dell'immobile è ideale, infatti si trova a pochi passi dalla basilica, in una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali. Non perdere l'occasione di prendere in affitto questo immobile unico nel suo genere rif: RBA01

REGGIO EMILIA - BUCO DEL SIGNORE - UFFICIO DI AMPIA METRATURA IN ZONA STRATEGICA – IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI REMAX Propone in locazione ufficio al primo piano, situato in zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali. L'immobile si presenta molto luminoso e ben distribuito ed è composto da: Ingresso su ampia reception 4 spaziosi uffici Sala riunioni Ripostiglio Archivio Due bagni Zona ristoro Completa la proprietà un ampio parcheggio , comodo per clienti e collaboratori. La disposizione interna garantisce funzionalità e comfort lavorativo, con ambienti ampi e ben illuminati da luce naturale Non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento.

In Centro Storico a Reggio Emilia, proponiamo un ufficio al piano terra completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato senza alcun intervento. L'immobile dispone di ingresso indipendente, reception accogliente, ufficio principale riservato, antibagno e bagno rinnovati. Gli ambienti sono curati e funzionali; rimane esclusivamente l'arredo realizzato in cartongesso, mentre il mobilio non è compreso. La posizione centrale e la qualità delle finiture rendono questa soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi al pubblico e per chi necessita di uno spazio rappresentativo e immediatamente disponibile.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA8019) In contesto commerciale, posto al primo piano servito da ascensore Ufficio di mq 174 open space con antibagno e due servizi.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitto a listoni con corpi illuminanti, rete dati.
I locali sono molto luminosi, grazie alle grandi finestre, comunque dotate di veneziane, che corrono su un'intero lato dell'immobile.
Area cortiliva con disponibilità di parcheggio.
Posto in una vivace zona commerciale e industriale è facilmente raggiungibile e ben servito.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA4962)
In un palazzo d'epoca del 1400, posto al piano primo, servito da ascensore, locale con una superficie totale di mq 160.
Lo spazio è suddiviso in quattro vani adibiti ad uffici, un servizio ed un ampio terrazzo di circa 40 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ogni locale è cablato per garantire una connettività eccellente.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato, tutti gli impianti sono a norma.
Disponibilità di ulteriore spazio, adiacente di mq 60.
Questo immobile è la scelta perfetta per società alla ricerca di spazi di rappresentanza eleganti ma funzionali nella cornice del centro storico cittadino.

Reggio Centro Storico - Ufficio (Rif. CA4964)
In un prestigioso palazzo d'epoca del 1400, posto all'ultimo piano, servito da ascensore, ufficio di rappresentanza con una superficie totale di 300 mq.
Lo spazio è suddiviso in otto ampi vani da pareti in muratura e pannelli di cristallo, sono presenti doppi servizi.
Ogni locale è cablato per garantire una connettività eccellente e l'impianto di riscaldamento è centralizzato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, numerosi lucernari forniscono molta luce naturale.
Un sapiente restauro ha valorizzato ogni ambiente con il tetto in legno e travi a vista con tavelle antiche.
Possibilità di lasciare al piano terra biciclette.
Questo immobile è la scelta perfetta per società alla ricerca di spazi di alta rappresentanza nel centro storico cittadino.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA1465) In zona tribunale proponiamo Ufficio composto da ingresso/reception tre vani separati mediante pareti arredo oltre ad antibagno, bagno e balcone.
L'Immobile è in torre direzionale sito al 5° piano di 6, servito da doppio ascensore, ha una superficie totale di 79 mq ed è completamente cablato e in ottimo stato.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e controsoffitti con corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono funzionanti e a norma.
Al piano terra vi è una buona disponibilità di parcheggio gratuito oltre alla possibilità di arrivarci con facilità utilizzando i servizi pubblici.
Possibilità di ampio garage al piano interrato.
Questo Ufficio è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale, in una posizione strategica e ben servita.

Reggio Sud - Ufficio (Rif. KA0129/1) di mq 115 composto da ingresso e disimpegno, tre vani divisi mediante pareti in cartongesso e un servizio.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi con ventilconvettori, corpi illuminanti, rete dati, impianto insegna e porta blindata. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile si affaccia su un'importante arteria cittadina che ne promuove la visibilità, è inoltre ben collegata ai mezzi pubblici e l'ampia disponibilità di parcheggi lo rendono facilmente fruibile.
Possibilità d'insegna e di totem.
Questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, dotato di tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio la propria attività lavorativa.

Affittasi splendido ufficio ristrutturato, al secondo ed ultimo piano in uno degli edifici storici più prestigiosi di Reggio Emilia. I locali, tutti collegati tra loro internamente, si sviluppando "attorno "al suggestivo cortile interno e presentano diverse finestre, tutte affacciate su di esso. L'ufficio, che si presenta con ampi spazi perfetti per ospitare più postazioni di lavoro, è dotato di aria condizionata con split e di due bagni ciechi, offrendo una grande praticità e comfort per ogni necessità. La disposizione degli spazi, unita alle grandi vetrate luminose, crea un'atmosfera piacevole e produttiva, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo di lavoro esclusivo e funzionale. Presenza di ascensore.

SAN MAURIZIO- NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq complessivi, situato in una posizione strategica di forte passaggio. L'immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada che garantiscono una grande visibilità, inserendosi in un contesto direzionale con altre attività consolidate. Lo spazio interno è attualmente open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione dei prodotti, affiancato da un secondo locale separato che si presta perfettamente come ufficio privato o area operativa riservata. La funzionalità dell'immobile è arricchita dalla presenza di due lavandini distribuiti nei vani principali, oltre al blocco servizi completo di antibagno e bagno. Il negozio è già predisposto per attrezzature professionali grazie al sistema elettrico trifase a 380V. La zona circostante è ricca di servizi e facilmente raggiungibile, con il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Si propone in locazione un'unità immobiliare di assoluto prestigio situata nel Centro Storico di Reggio Emilia. L'ufficio, posto al primo piano di un elegante palazzo signorile, si sviluppa su una superficie complessiva di 240 mq in ottime condizioni. L'ingresso all'immobile avviene direttamente dalla Via Emilia attraverso uno scalone ottocentesco, reso unico dalla luce naturale di un grande lucernario sovrastante. Gli spazi interni, caratterizzati da finiture di pregio , offrono un ambiente di lavoro raffinato e professionale. La struttura è attualmente suddivisa in 12 locali funzionali e due servizi igienici, con il valore aggiunto di un cavedio accessibile tramite porta finestra. La pianta dell'immobile garantisce un'elevata flessibilità: la superficie è infatti facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, rispettivamente di 142 mq e 98 mq, permettendo una personalizzazione totale in base alle specifiche esigenze operative. L'ufficio è servito da ascensore. Il riscaldamento autonomo e sistema di raffrescamento presente in tutti i locali I locali vengono consegnati liberi, pronti per essere arredati e personalizzati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per studi professionali o sedi societarie che ricercano una posizione strategica e un'immagine di alta rappresentanza nel cuore della città. Canone su richiesta. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati . Grazie

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all’interno di un palazzo nobiliare già sede della famiglia degli Estense, si propone in locazione ufficio di rappresentanza di 240 mq, posto al primo piano di elegante edificio storico dotato di ascensore. L’immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, è impreziosito da affreschi di grande pregio in tutte le sale, particolarmente rilevanti nello studio ovale, nel salone di rappresentanza e nell’ufficio con soppalco. Gli ambienti godono di doppi affacci sulla Via Emilia e su una splendida corte interna con negozi di lusso. L’ufficio è composto da 7 locali: ingresso/reception, salone di rappresentanza, ufficio ovale direzionale, ufficio segreteria, grande ufficio operativo per più postazioni, ufficio con soppalco e archivio, saletta ricreazione, oltre a due bagni. Nel corridoio dell’area direzionale è presente un cavedio interno ad uso terrazzo. Accesso diretto dalla Via Emilia tramite scalone ottocentesco illuminato da lucernario. Dotazioni: finiture di pregio, riscaldamento autonomo, raffrescamento, impianto di allarme con antifumo. Ambienti personalizzabili. È inoltre presente un secondo ufficio sul piano, scollegato dall’unità principale, composto da ingresso, armadio a muro e ufficio di rappresentanza, attualmente escluso dalla locazione, ma eventualmente includibile su richiesta. Soluzione ideale per studi legali, notarili, commercialisti, architetti e società finanziarie che ricercano una sede di alto profilo. Canone di locazione: € 3.000 mensili Fideiussione di 5 mensilità Disponibilità: libero da giugno 2026 Contattaci per maggiori informazioni: Andrea Governari 345 8790370 andrea.governari@casain.casa