Ufficio in Affitto, Via Emilia San Pietro 35, Reggio Emilia

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all’interno di un palazzo nobiliare già sede della famiglia degli Estense, si propone in locazione ufficio di rappresentanza di 240 mq, posto al primo piano di elegante edificio storico dotato di ascensore.

L’immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, è impreziosito da affreschi di grande pregio in tutte le sale, particolarmente rilevanti nello studio ovale, nel salone di rappresentanza e nell’ufficio con soppalco. Gli ambienti godono di doppi affacci sulla Via Emilia e su una splendida corte interna con negozi di lusso.

L’ufficio è composto da 7 locali: ingresso/reception, salone di rappresentanza, ufficio ovale direzionale, ufficio segreteria, grande ufficio operativo per più postazioni, ufficio con soppalco e archivio, saletta ricreazione, oltre a due bagni.
Nel corridoio dell’area direzionale è presente un cavedio interno ad uso terrazzo.

Accesso diretto dalla Via Emilia tramite scalone ottocentesco illuminato da lucernario.
Dotazioni: finiture di pregio, riscaldamento autonomo, raffrescamento, impianto di allarme con antifumo. Ambienti personalizzabili.

È inoltre presente un secondo ufficio sul piano, scollegato dall’unità principale, composto da ingresso, armadio a muro e ufficio di rappresentanza, attualmente escluso dalla locazione, ma eventualmente includibile su richiesta.

Soluzione ideale per studi legali, notarili, commercialisti, architetti e società finanziarie che ricercano una sede di alto profilo.

Canone di locazione: € 3.000 mensili
Fideiussione di 5 mensilità
Disponibilità: libero da giugno 2026

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Andrea Governari
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