Uffici in affitto in provincia di Roma Pag. 2

MONTI - è più precisamente su Via Cavour, IPI propone in locazione un ufficio di circa 190 mq situato al quarto piano di un edificio direzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi: un ampio open space affiancato da uffici separati tramite pareti vetrate, soluzione che garantisce grande luminosità naturale e un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo. Gli ambienti sono inoltre dotati di controsoffitto. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su 7 piani fuori terra e 2 piani interrati. Il collegamento verticale è assicurato da due ascensori e un corpo scala. L'immobile dispone inoltre di doppio accesso: ingresso pedonale da Via Cavour e un ingresso pedonale e carrabile da Via Urbana, che facilita l'accesso e le operazioni di carico e scarico.

Sul medesimo piano dell'ufficio è presente un'ampia terrazza ad uso comune dei conduttori, ideale come spazio di pausa e relax. Inoltre, al piano S2 è disponibile una sala mensa condivisa, anch'essa ad uso di tutti i conduttori dell'edificio.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l'ufficio si trova nel centro storico di Roma, in posizione strategica e fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), a circa 100 metri dalla fermata “Cavour” della linea B della metropolitana, in prossimità di numerose linee di autobus e a breve distanza dalla Stazione Termini e da Via Nazionale, risultando perfettamente collegato con tutta la città.

La zona offre tutti i principali servizi per la persona e per l'azienda: negozi, bar, ristoranti, alberghi, banche, stazione taxi e ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al Real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

TIBURTINA - e più precisamente in via Giulio Vincenzo Bona - IPI propone in locazione un moderno ufficio situato al secondo piano di un prestigioso complesso direzionale, sede di importanti società multinazionali e nazionali.

L'immobile gode di altissima visibilità dal Grande Raccordo Anulare, distante circa 700 metri. Il complesso è inoltre servito da una linea bus dedicata con collegamento diretto alla Metro B – Rebibbia. Gli uffici sono ristrutturati e pronti all'uso, sono realizzati secondo un sistema modulare, che consente una facile e rapida riconfigurazione degli spazi interni, adattandoli a diverse esigenze operative. Gli impianti sono progettati e realizzati secondo avanzati criteri di risparmio energetico. Lo stabile è dotato di pannelli fotovoltaici e gli ambienti sono inoltre equipaggiati con sistemi di efficientamento energetico, tra cui sensori di presenza per la regolazione automatica dell'illuminazione e della temperatura interna, garantendo comfort ottimale e riduzione dei consumi.

È disponibile un'ampia dotazione di posti auto coperti e scoperti, oltre a spazi ad uso magazzino. Servizio di portineria/vigilanza, previsto 7 giorni su 7 e 24 ore su 24.

Il Business Park in cui l'immobile è inserito offre numerosi servizi complementari, tra cui ristorazione e attività sportive, con la presenza di campi da padel, tennis e calcio, a supporto del benessere e della qualità della vita lavorativa.

L'immobile è ubicato nella zona Nord-Est di Roma ed è adiacente alla Via Tiburtina, che collega il centro con il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). La zona, denominata Tiburtina Valley, è un distretto industriale che sorge a Roma, lungo la Via Tiburtina, oltrepassando il Grande Raccordo Anulare, fino a Settecamini, estendendosi per un'area di 72 ettari.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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OSTIENSE Via Ostiense, al terzo piano di un moderno complesso direzionale esclusivi uffici in locazione di circa 460 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto elevato prestigio. Gli uffici, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: • spazi dedicati ad archivi • servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza • posti auto sia pubblici che privati La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Sono disponibili superfici di varie metrature, anche frazionabili. Per ogni 150 mq è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

OSTIENSE Via Ostiense, al settimo piano di un moderno complesso direzionale esclusivi uffici in locazione di circa 300 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto elevato prestigio. Gli uffici, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: • spazi dedicati ad archivi • servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza • posti auto sia pubblici che privati La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Sono disponibili superfici di varie metrature, anche frazionabili. Per ogni 150 mq è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

OSTIENSE Via Ostiense, al nono piano di un moderno complesso direzionale esclusivi uffici in locazione di circa 300 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto elevato prestigio. Gli uffici, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: • spazi dedicati ad archivi • servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza • posti auto sia pubblici che privati La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Sono disponibili superfici di varie metrature, anche frazionabili. Per ogni 150 mq è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

Ufficio A/10 nel Cuore di Talenti – Via Ugo Ojetti Proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio (categoria catastale A/10) pronto all'uso, situato al terzo piano di un edificio signorile con servizio di portierato, precisamente in Via Ugo Ojetti, nella via principale del quartiere Talenti adiacente allo storico bar "Lo Zio d'America". La proprietà rappresenta la soluzione ideale per professionisti alla ricerca di un contesto moderno ed efficiente. Situato nella posizione più iconica del quartiere, l'immobile assicura la massima visibilità e un'elevata accessibilità per clienti e collaboratori. Ampio ingresso ideale come zona reception o area coworking, sala riunioni spaziosa, zona archivio dedicata. Studio privato ideale per incontri riservati o direzione. Doppio bagno, entrambi finestrati (un plus raro per gli uffici). Un ampio balcone vivibile che dona respiro a tutto l'ambiente. La soluzione gode inoltre, di una comoda cantina come pertinenza. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Contratto uso commerciale 6+6. RICHIESTE GARANZIE

Proponiamo in locazione ufficio/locale arredato, categoria C1, piano terra, composto da n. 2 vani, antibagno e servizio igienico, dotato inoltre di impianto elettrico e di fonia, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo. L’immobile ha un’altezza interna di mt 3,00 e ingresso di mt 2,70. Struttura in muratura, buono stato di manutenzione. Possibile carico/scarico con mezzi pesanti. Affittasi ad € 800,00/mese. Adatto anche per uso laboratorio pulito (UF-726) e negozio (CC-359). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

PIAZZA PIO XI - Via F. Satolli, in palazzina in cortina con servizio di portineria ed ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio al primo piano con doppia esposizione. L'immobile si compone di ingresso / reception, 6 stanze, archivio e servizio. Alcune caratteristiche : portone blindato, predisposizione aria condizionata, pavimento in parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Disponibile dal 1° luglio 2026. Contratto 6+6, solo referenziati. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

SAN PIETRO - Piazza Pio XI ,Via Ludovico Micara, in palazzina in cortina con servizio di portineria ed ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione di un luminoso ufficio al secondo piano con doppia esposizione. L'immobile si compone di ingresso con armadio a muro, due stanze, di cui una con armadio a muro e balcone abitabile, servizio con doccia. Alcune caratteristiche: impianti a norma, aria condizionata, riscaldamento centralizzato,pavimenti in marmo. Possibilità di acquisto di parte del mobilio dagli attuali inquilini. Disponibile dal 15 giugno 2026. Contratto 6+6, solo referenziati. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Rivolta propone in locazione, in Piazza Bologna e più precisamente in Via Pavia, a pochi passi dalla metro B e dalla stazione Roma Tiburtina, un ufficio di circa 140 mq situato al piano rialzato di un elegante edificio di otto piani. L'immobile, in condizioni eccellenti e pronto all'uso, è organizzato in modo funzionale per accogliere attività professionali di diversa natura. La disposizione interna comprende una reception accogliente, una sala conferenze di ampia capienza, due ulteriori stanze di circa 10 mq e 18 mq, due bagni, una cucina e un pratico ripostiglio. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un ambiente lavorativo di rappresentanza, caratterizzato da spazi riservati, confortevoli e immediatamente operativi. La posizione strategica, unita alla qualità degli ambienti, rende questo ufficio particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi e realtà che necessitano di un contesto curato e ben collegato.

A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 462 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus (23, 280, 271, 769). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.

A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 300 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus (23, 280, 271, 769). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.

A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 300 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus (23, 280, 271, 769). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.

Gabetti Mazzini Delle Vittorie nelle immediate adiacenze degli studi Rai, del Tribunale Civile di Via Lepanto e più precisamente in Via Marcello Prestinari in uno dei condomini più signorili della zona con servizio di portineria tutto il giorno e con un ampio cortile interno, proponiamo la locazione di una stanza uso professionale in ottimo stato di manutenzione all’ interno di uno studio legale con altri professionisti situato al secondo piano con ascensore. L’ ufficio si presenta in ottimo stato interno ed è provvisto di ingresso con sala d’attesa, un comodo servizio, l’utilizzo di della sala riunioni su prenotazione inoltre in comune con gli altri professionisti c’è l’ uso della cucina. Il tipo di contratto richiesto è di servizi con durata di 12 mesi. Attualmente è arredata con una scrivania, una poltrona e due armadi presentandosi ideale per qualsiasi tipo di professionista abbia esigenza di svolgere la propria attività in un contesto ben collegato con i mezzi di trasporto e in un contesto di rilievo quale il quartiere Delle Vittorie. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 750,00 mensili più IVA se dovuta spese incluse

Gabetti Mazzini Delle Vittorie nelle immediate adiacenze degli studi Rai, del Tribunale Civile di Via Lepanto e più precisamente in Via Marcello Prestinari in uno dei condomini più signorili della zona con servizio di portineria tutto il giorno e con un ampio cortile interno, proponiamo la locazione di una stanza uso professionale in ottimo stato di manutenzione all’ interno di uno studio legale con altri professionisti situato al secondo piano con ascensore. L’ ufficio si presenta in ottimo stato interno ed è provvisto di ingresso con sala d’attesa, un comodo servizio, l’utilizzo di della sala riunioni su prenotazione inoltre in comune con gli altri professionisti c’è l’ uso della cucina. La stanza è fornita di aria condizionata canalizzata ed un balcone con affaccio su Via Prestinari. Attualmente è arredata con due scrivanie, due poltrone e due armadi presentandosi ideale per qualsiasi tipo di professionista abbia esigenza di svolgere la propria attività in un contesto ben collegato con i mezzi di trasporto e in un contesto di rilievo quale il quartiere Delle Vittorie. Il tipo di contratto richiesto è di servizi con durata di 12 mesi. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.000,00 più Iva se dovuta spese incluse

UFFICIO A/10 RISTRUTTURATO, IMMEDIATAMENTE PRONTO ED OPERATIVO Nel cuore della Roma Umbertina, tra gli storici Rioni Sallustiano e Ludovisi, all'interno di un signorile stabile con servizio di portineria situato a pochi passi dalla prestigiosissima Via Boncompagni e dall'elegante Via Veneto, proponiamo in locazione un ufficio A/10 oggetto di una recente e curatissima ristrutturazione. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente lavorativo dal design raffinato e spiccatamente contemporaneo. L'intera superficie è impreziosita da una calda pavimentazione in parquet di rovere a listoni, che dona grande luminosità e un senso di continuità agli spazi, bilanciando in perfetta armonia le linee essenziali e minimaliste delle finiture interne. Il layout è stato sapientemente concepito per ottimizzare la vivibilità: le comode postazioni operative sono separate da eleganti pareti divisorie a tutta altezza in vetro e alluminio, una soluzione che garantisce privacy acustica sfruttando al meglio lo spazio lavorativo. L'atmosfera è ulteriormente valorizzata da un sofisticato impianto di illuminazione con profili LED lineari, studiato per il massimo comfort visivo, e da un impianto di riscaldamento centralizzato con ventilconvettori ed un sistema di climatizzazione autonomo con efficienti split inverter caldo/freddo. La proprietà vanta inoltre una splendida stanza direzionale o sala riunioni, accessibile tramite una raffinata porta in vetro satinato a massima tutela della riservatezza. Questo ambiente, di grande razionalità, è già attrezzato con un'ampia armadiatura a parete su misura, dotata di ante scorrevoli e librerie a giorno. Un ulteriore e capiente sistema di armadiature, anch'esso realizzato su misura, assicura tutto lo spazio di archiviazione necessario integrandosi perfettamente con l'estetica dell'ufficio. Anche il servizio igienico, finestrato, è stato integralmente rinnovato con materiali di pregio: rivestito con eleganti piastrelle effetto travertino, è inoltre provvisto di un comodo e ampio box doccia in cristallo. Sotto il profilo impiantistico e della sicurezza, l'immobile offre i massimi standard: è interamente cablato per la rete dati e dispone di videocitofono, impianto di allarme e porta blindata. Questo ufficio rappresenta quindi una soluzione chiavi in mano ideale per professionisti o società alla ricerca di una sede di alta rappresentanza, immediatamente operativa. L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dalle principali location del Centro Storico della città e dallo splendido parco cittadino di Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, sedi di Ambasciate, musei, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

UFFICIO IN AFFITTO VIA LABICANA MONTI CENTRO STORICO 201 MQ 10 STANZE Proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di alta rappresentanza di 201 mq, a pochi passi dal Colosseo, nel Rione Monti, precisamente in Via Labicana civ.110, sito al secondo piano in uno stabile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è luminoso e versatile, si compone di 9 ampie stanze, una cameretta, una area snack, un ripostiglio e due bagni, ideale per ufficio direzionale e operativo con numerose postazioni, grande sala riunione e uffici. Via Labicana è una strada centrale, di grande passaggio, la vicinanza al Colosseo rende la zona di grande prestigio per un'attività professionale. L'immobile è ottimo come studio professionale per ogni settore, sede di rappresentanza aziendale, ufficio di co-working di alto livello. La posizione è eccezionale anche per la vicinanza con tre fermate della metro, metro B Colosseo, metro A Manzoni e Vittorio Emanuele. Disponiblità di un ulteriore ufficio posto al primo piano dello stesso stabile, 199 mq, composto da: 12 ampie stanze, una area break e 3 bagni. Contratto soggetto a IVA richiesta fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contatti l'agenzia.

Proponiamo in locazione importante ufficio/studio di mq 2.953 su due livelli e precisamente: mq 2.148 piano settimo e mq 805 piano ottavo, attico, con mq 280 di terrazzo e mq 563 di giardino entrambi esclusivi, serviti da ascensore, facenti parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 48 posti auto di cui 12 con colonnina di ricarica elettrica e 18 posti moto. TRATTATIVA RISERVATA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione in un attico all’ottavo piano un elegante ufficio/studio di mq 805, con mq 280 di terrazzo e mq 563 di giardino entrambi esclusivi, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 12 posti auto di cui 4 con colonnina di ricarica elettrica e 6 posti moto. Affittasi ad € 15.000,00/mese oltre IVA. Possibilità di locare anche il piano inferiore per un totale di mq 2.953 (UF- 725). TRATTATIVA RISERVATA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione notevole ufficio/studio di mq 2.148 al settimo piano, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 36 posti auto di cui 8 con colonnina di ricarica elettrica e 12 posti moto. TRATTATIVA RISERVATA. Possibilità di locare anche il piano superiore, attico, per un totale di mq 2.953 ad € 92.000/mese oltre IVA (UF- 725). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Palazzo dei Congressi Ufficio ubicato all'interno di un prestigioso edificio direzionale sviluppato su dodici piani con portineria, ascensori e circondato da un’ampia area verde recintata dotata di parcheggi di pertinenza. Gli spazi ubicati all'ultimo piano beneficiano di una vista a 360° sulla città con un skyline continuo su tutti i fronti. La distribuzione interna è anulare e si sviluppa attorno ad un nucleo centrale che contiene il corpo scale e doppi corpi ascensore. La struttura interna è a pilastri con possibilità di creare grandi open space o ambienti chiusi secondo le esigenze. I fronti sono continui e finestrati e garantiscono spazi luminosi e flessibili. Tutti i piani sono serviti da 2 ascensori principali, 1 secondario ed un corpo scala. A breve distanza dal Laghetto e dai complessi direzionali della "Nuvola" e del "Palazzo dei Congressi", l'immobile si inserisce in un contesto di tipo misto: direzionale e residenziale immerso nel verde. I collegamenti sono garantiti dalla linea "B" della metropolitana con le fermate "Eur Palasport" ed "Eur Fermi" che distano 1 Km circa, oltre che dai mezzi di superficie. Ottimo l'accesso veicolare mediante le vie Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l’autostrada Roma-Fiumicino.

Rif. L07/26 - Roma, Eur Torrino, all'interno del polo commerciale adiacente Euroma2 è ubicato l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. In questo elitario contesto proponiamo in locazione un ufficio-studio di alta rappresentanza cat. A/10 di recente costruzione, tipologia 3 moduli sviluppato su unico livello e situato al piano secondo (ultimo dedicato agli uffici), tre terrazzi comunicanti con panoramica vista, internamente suddiviso in quattro ambienti sapientemente separati da vetrate con porta di accesso, muri divisori per l’ufficio privato, ampia area di accoglienza, doppi servizi con antibagno, ripostiglio e capienti armadi a muro. Completano la proposta due indispensabili e comodi posti auto coperti e videosorvegliati e una cantina, raggiungibili con ascensore al piano. I moderni uffici sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso gli ampi terrazzi esterni, che garantiscono luminosità agli ambienti e sono serviti da domotica, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell’ufficio da un’unica interfaccia, cablatura rete ed impianto di condizionamento caldo/freddo con fancoil. L'ufficio ha una superficie interna commerciale di mq. 150 ca, sviluppato su un unico livello. Gli spazi interni consentono una distribuzione flessibile degli ambienti di lavoro. L'ufficio si presenta in ottimo stato, parzialmente arredato, video proiettori a soffitto. All'interno dell'edificio possibilità di utilizzo in via esclusiva di una grande sala per l'organizzazione di meeting ed eventi. L'intero grattacielo è dotato di multi ascensori, pannelli fotovoltaici e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano. Contratto commerciale anni 6+6, solo referenziati, 3 mensilità di deposito cauzionale, eventuale fidejussione bancaria. Immediatamente disponibile. Canone mensile Euro 6.000,00 (non viene applicata IVA) CE A+ Ipe > 65 kWh/m3 anno. Per ulteriori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

L’immobile è ubicato in pieno centro di Roma, a pochi passi da Via Veneto, Via Bissolati e Piazza Barberini. L’area è nota come il quartiere d’affari di Roma per la presenza di uffici istituzionali, banche, assicurazioni e aziende multinazionali. In zona sono inoltre presenti ambasciate, strutture alberghiere, negozi, ristoranti, bar e molti altri servizi. L’immobile è facilmente accessibile essendo posizionato al confine della ZTL. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata metropolitana, Linea A, «Barberini» e la Stazione «Termini» la quale dista 10 minuti a piedi. Numerose linee di autobus collegano l’area a diverse zone della città. Gli spazi disponibili in locazione si trovano al 5° piano di un elegante edificio direzionale ubicato in Via Barberini. Gli spazi sono luminosi e razionali. Al piano terra dell’edificio ci sono diverse unità commerciali. Il layout interno è molto flessibile ed è possibile organizzare gli uffici sia in open space sia in ambienti chiusi. L’edificio direzionale, con presenza di conduttori di primario livello, è dotato di ascensore e portineria. Gli spazi comuni sono stati recentemente ristrutturati e conferiscono all’edificio immagine di alta rappresentanza ed elevato standing.

ADICENZE POSTE ITALIANE. Proponiamo in locazione ufficio di mq 130, idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al piano terra, suddiviso in cinque ambienti, con antibagno e servizio igienico, h sottotrave mt 3,10. Affittasi ad € 1.300,00/mese oltre IVA. L’immobile è ideale anche per uso laboratorio pulito (A-1004) e come locale commerciale (CC-348). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Fiumicino (RM) via delle Arti, La Relab Italia propone in locazione un ampio e moderno ufficio di 250 mq, all’interno di un prestigioso contesto direzionale e polifunzionale, con entrata indipendente. Gli uffici, recentemente ristrutturati si sviluppano principalmente come uno spazio open space con 3 sale riunioni /stanze separate, una sala server e n°3 servizi igienici. E' presente un impianto di climatizzazione autonoma, cablaggi LAN e connessione con Fibra. Nell'edificio è presente un servizio di portineria. L’immobile si trova in posizione strategica a poca distanza dall’aeroporto, perfettamente collegato al raccordo Roma-Fiumicino e a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo. L’ufficio ha un accesso diretto e 4 posti auto riservati. Prezzo di richiesta 4.000 €, sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Disponibile da subito. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate