Uffici in affitto a Frascati

FRASCATI (RM), ZONA CENTRALE, Proponiamo la locazione di un ufficio di mq 185 piano terra fronte strada, ottimamente rifinito ristrutturato, con n. 2 vetrine. Immobile suddiviso in n. 3 locali più doppi servizi igienici, h interna mt 4,10 mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 2,50. Rifinito con impianto elettrico e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. Struttura in muratura. Affittasi ad € 2.900,00/mese, Disponibile anche per uso negozio C1 (CC-236). Cl. energetica G.

Rif: 1262 -Immobiliare Simonetti -In una posizione strategica, nel pieno centro dello splendido Comune di Frascati, adiacente alla stazione del treno di Frascati, ed ubicato in un elegante edificio L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di un prestigioso ufficio di circa 130 mq. La soluzione è dislocata al primo piano di una palazzina senza ascensore e presenta caratteristiche interne idonee per essere utilizzato per molteplici categorie di professionisti. Entrando veniamo accolti da un disimpegno, attualmente con controsoffitto, tramite cui abbiamo l'accesso per le cinque ampie stanze, tutte finestrate, ed una delle quali con uscita su un balcone di pertinenza. A seguire è presente un comodo bagno finestrato con doccia e con uscita su un secondo balcone, ed infine un ripostiglio funzionale. L'ufficio si presenta in buono stato, ed è provvisto di un soffitto alto 4,50 mt , inoltre alcune stanze sono tra loro comunicanti, mentre altre suddivise con pannelli mobili e removibili all'occorrenza per poter modificare la disposizione interna in base alle proprie esigenze professionali. La soluzione è libera dal 01/07/2025. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1262 - Immobiliare Simonetti -

Rif:0556 - Tra Tor vergata e Frascati, in zona ottimamente collegata, dalla quale sono facilmente raggiungibili sia il GRA sia i Castelli Romani, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di uffici/stanze di alta rappresentanza in villa di prestigio. La villa si compone di tre piani fuori terra con ottima esposizione che rende gli ambienti molto luminosi e ariosi. Entrando tramite comodo cancello elettrico veniamo accolti in un curatissimo giardino comune dal quale accediamo alla prestigiosa reception con servizio di accoglienza dei clienti e comoda sala d'attesa. Una comoda e larga scala angolare in marmo bianco ci accompagna al piano superiore dove sono dislocati gli uffici di varie metrature. Il primo piano consta di 5 stanze ad uso ufficio di varie metrature, ed è interamente caratterizzato da splendido pavimento in piastrelle di Vietri, con ulteriore sala d'attesa. Tramite altra scala si accede al secondo piano della villa dove sono presenti altre 3 stanze ad uso ufficio dotate di ulteriore spazio di pertinenza da adibire a zona archivi. E' presente sul piano un comodo montacarichi per il trasporto dei faldoni da un piano all'altro. Ogni stanza dell'edificio è climatizzata e finestrata ed ogni piano è servito da servizi per uomini e servizi per donne. Gli uffici si concedono in locazione ammobiliati e non, ed è possibile anche la locazione per piano, così da poterlo adibire interamente alla propria professione. La villa, grazie ai suoi ambienti raffinati si rende perfetta per uffici e studi professionali. Sono presenti aree comuni di ristoro interne ed esterne. L'immobile gode di doppia entrata carrabile con cancelli elettrici motorizzati. Al canone di locazione vanno aggiunti €150.00 relativi a tutti i servizi necessari ad un ufficio quali: internet, condizionamento freddo/caldo, pulizie, sala riunioni, parcheggio privato, servizio segreteria/accoglienza. Sono inoltre incluse anche le utenze. Sono disponibili diverse tagli fino a un massimo di 35 mq in caso modulabili per arrivare a metrature più ampie. Rif:0555 - Immobiliare Simonetti

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