Uffici in affitto in provincia di Firenze Pag. 2

FIRENZE/BECCARIA - più precisamente Viale Antonio Gramsci, IPI propone in locazione un esclusivo fondo commerciale ad uso ufficio/studio situato al piano terra di un palazzo anni '70. L'immobile in stile open-space, con spazi modularizzabili, si sviluppa interamente su un unico livello con una superficie totale di circa 380 mq e 100 mq di giardino tergale. Il fondo commerciale dispone di una vetrina su strada con due ingressi principali di cui uno con rampa disabili ed altre 4 entrate secondarie. Presente anche una rampa carrabile scoperta esclusiva con posto auto. L'immobile verrà consegnano in ottime condizioni, eventuali lavori di adattamento saranno a carico del locatario.Il fondo è particolarmente adatto a studi medici, analisi di laboratorio, studi professionali.Possibilità di esenzione IVA sul canone di locazione.La zona in cui è presente l'immobile è ben servita da mezzi pubblici che assicurano un puntuale collegamento con la stazione centrale di Santa Maria Novella e stazione di Campo di Marte. Ricca di servizi come bar, ristoranti, banche, negozi etc.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di FirenzeViale Matteotti 6050132 FirenzeTel. 055 0980979firenze@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

Affittasi Monolocale a Limite Sull'Arno in Viale Ivo Montagni nr. 192 a uso ufficio categoria catastale A/10 con bagno-doccia per una superficie utile di circa 35,00 mq. I locali sono posti al primo piano con ingresso da corridoio in comune di un complesso direzionale di recente costruzione. Posto in posizione strategica prossima ai principali centri abitati di Limite, Empoli, Sovigliana Ottimo per tranquillità e confort !! Dotati di impianto di climatizzazione e locali in ottimo stato.

Empoli Est a poca distanza dalla FI-PI-LI, in zona artigianale - si propone in affitto ampia porzione di immobile ad uso ufficio. Situato al primo piano di moderno fabbricato con ascensore, l'ufficio è composto da ampio ingresso da adibire a reception/sala d'attesa, corridoio, 5 luminosi uffici, un archivio/magazzino, sala mensa e doppi servizi con antibagno. Gli spazi risultano divisi in modo funzionale e organizzato. La metratura dell'immobile offre la possibilità di ospitare un numero significativo di persone, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Impianto di condizionamento presente con pompa di calore e split aria calda/fredda. Sono disponibili 3 posti auto scoperti, che possono essere utilizzati dai dipendenti o dai clienti dell'attività. Richiesta € 2.000 + IVA

Montelupo zona artigianale, a poca distanza dalla FI-PI-LI - si propone in affitto ampia porzione di immobile ad uso ufficio. Situato al primo piano di moderno fabbricato con ascensore, l'ufficio è composto da ampio ingresso da adibire a reception/sala d'attesa, corridoio, 5 luminosi uffici, un archivio/magazzino, sala mensa e doppi servizi con antibagno. Gli spazi risultano divisi in modo funzionale e organizzato. La metratura dell'immobile offre la possibilità di ospitare un numero significativo di persone, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Impianto di condizionamento presente con pompa di calore e split aria calda/fredda. Sono disponibili 3 posti auto scoperti, che possono essere utilizzati dai dipendenti o dai clienti dell'attività. Richiesta € 2.000 + IVA

Fibbiana uso commerciale si affitta fondo situato in una zona strategica con alta visibilità. Con una superficie di 60 mq, questo locale vanta 3 luminosi ambienti e 1 bagno, ideale per attività commerciali come studi medici o negozi di vario genere. Le finiture di qualità includono serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Climatizzatore caldo/freddo, riscaldamento a metano. Le condizioni interne sono in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Libero da subito, questo locale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area ad alto traffico, vicino a tutti i servizi. Per informazioni contattare l'agenzia oppure il n.377-3180738 RIF. FC115

Occasione grande ufficio posto al piano terra in edificio di recente costruzione, 150 mq , sono 6 vani e 2 servizi, con possibiltà di creare altre stanze avendo molte finestre l'immobile. Gli infissi sono in perfette condizioni . Nell'immobile devono essere rifatti alcuni impianti. In ottima posizione , luminoso , silenzioso con grande parcheggio non di proprietà. L'agenzia offre VALUTAZIONE GRATUTITA del tuo immobile in caso di vendita , anche di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie, si avvale della collaborazione di professionisti qualificati. Per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al 3358292242,Antonella agenzia Mazzoni Immobiliare

Ufficio L20_86 159 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 159 mq, suddiviso in 2 locali e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio L20_88 84 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 84 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_93 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 142 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_95 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 89 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H26_97 148mq in affitto – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 148 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio C7_30 151mq in affitto – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 151 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

CM075/25D Via Dei Neri, proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq ca. su due livelli e con doppio ingresso. Il piano terra di 120 mq ca. è adibito a zona espositiva con un patio che ne completa la funzione. Inoltre qui troviamo un comodo ripostiglio e un servizio finemente rifinito. Il piano interrato perfettamente ristrutturato con un adeguato impianto di areazione può essere utilizzato come magazzino. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile.

Rif FT
Ufficio centro Firenze
Via Bonifacio Lupi in zona strategica ai limiti della ztl vicinissima a tutti i servizi ed i visti di circonvallazione proponiamo luminosissima stanza di circa 25 mq uso ufficio in elegante condominio con portierato.La stanza( Arredata o meno) fornita di tutti i servizi si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Richiesto un contratto di servizi temporaneo di ufficio(tendenzialmente tra 12 e 24 mesi) con Possibilita'di rinnovo.

Il valore è € 400,00 +iva e include Internet e Wifi.
Sono escluse le spese (quali acqua,luce/riscaldamento,pulizie,
tassa tari)spese condominiali e portierato.

Dette spese, contenute, saranno convenute tra le parti.

Ottima posizione in bellissimo palazzo,
in Qualificato, Silenzioso e Riservato Ufficio .

Ufficio H26_98 196mq in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 196 mq, open space con soppalco e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H26_99 145mq in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 145 mq, open space con 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

--VIALE BELFIORE IN INTERNO BEL VILLINO ACCATASTATO A/10 PER USO UFFICIO. EDIFICATO NEI PRIMI ANNI DEL '900 HA MANTENUTO LE CARATTERISTICHE DELL' EPOCA, SOFFITTI ALTI, MOLTO LUMINOSO. DOPPIO INGRESSO SIA TERGALE CHE SU STRADA, UBICAZIONE ECCEZIONALE VICINO ALLA STAZIONE CENTRALE E ALLA TRAMVIA. SU DUE LIVELLI E' COMPOSTO DA 12 VANI DI SUPERFICI DIVERSE, UN BEL TERRAZZO ABITABILE AL PIANO PRIMO UN PICCOLO VANO ADIBITO A CUCINA E ZONA RISTORO, DUE BAGNI, VANO MANSARDA OPENSPACE. RISCALDAMENTO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA E DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI NEL PARCHEGGIO TERGALE. IDONEO PER UFFICI DI PRESTIGIO E MULTIUSO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0007 - (agg. 07/06/2026) -

SCANDICCI, CENTRO, (RIF: L26053) proponiamo in locazione UFFICIO di circa 80mq Ufficio (Categoria Catastale A/10) situato al piano seminterrato, composto da ingresso, accogliente sala d'attesa, tre ampie stanze ad uso ufficio, bagno e pratico ripostiglio. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per garantire comfort e operatività in diversi contesti professionali. L'immobile è ubicato in posizione strategica, a pochi passi da Piazza del Mercato, in una zona facilmente accessibile e caratterizzata da buona disponibilità di parcheggio, elemento particolarmente vantaggioso per clienti e collaboratori. La proprietà dispone di un doppio ingresso: uno dal portone condominiale e uno indipendente tramite rampa carrabile, che consente anche comode operazioni di carico e scarico, rendendolo particolarmente adatto ad attività che richiedono logistica o movimentazione di materiali. Grazie alla sua versatilità, l'ufficio si presta a molteplici utilizzi, come studi professionali, ambulatori, coworking o sedi operative. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vivace, è circondato da numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottimamente collegato, si trova inoltre nelle immediate vicinanze della tramvia, garantendo facilità di spostamento sia verso il centro città che verso le aree limitrofe. Termocentrale Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, centro, ufficio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Ufficio H25_94 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 125 mq, suddiviso in 5 locali operativi e 2 bagni, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

LASTRA A SIGNA, CENTRO STORICO, (RIF: L25137) proponiamo in locazione UFFICIO in palazzina signorile. L' Ufficio, ubicato al piano TERRA di splendida palazzina dei primi del 900, dove sono presenti altri uffici, è composto da INGRESSO a comune (possibilità di accesso privato) 3 stanze di varie metrature oltre bagno a comune Posizionato in strada tranquilla e riservata, ma vicino a tutte le maggiori vie di collegamento come FIPILI e AUTOSTRADA. L'immobile è circondato da tutti i servizi come negozi, banche e supermercati. Temosingolo Elettrico. Aria condizionata caldo/freddo Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Lastra a signa, Centro Storico, Ufficio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In zona Firenze Nova , Via Pian dei Carpini, pressi stazione rifredi, proponiamo ufficio mq 183 situato al piano terzo

AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVA Via Pian dei carpini. Affittasi ufficio plurivani di 102 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente. Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.

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FIRENZE,PIAZZA ALBERTI, (RIF: L25092) proponiamo in locazione UFFICIO di circa 15mq L' Ufficio (Categoria Catastale A/10) è ubicato al Piano Primo di una piccola palazzina.L'ambiente è molto luminoso e ben tenuto. La sala di attesa e il servizio igienico sono in comune con gli altri uffici. Perfetto per molteplici utilizzi è ubicato in zona residenziale e circondato da molte attività commerciali e vicino a tutti i servizi. Termosingolo ad Aria freddo/caldo Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Alberti, ufficio in affitto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

AFFITTASI UFFICIO FIRENZE NOVA Via Antonio da Noli. Affittasi ufficio plurivani di 140 mq molto Luminoso. Possibilità di ristrutturazione personalizzata a cura e spese della proprietà sulla base di un layout fornito dal proponente. Possibilità di posto auto e magazzino. Servizio portierato. Esclusiva Gabetti Property Solutions Agency Spa.