Negozi in affitto a Fioranello - Torricola, Roma

In zona Quarto Miglio-Tor Fiscale. **VIA APPIA NUOVA – AMPIO UFFICIO/SHOWROOM DI 740 MQ CON 10 VETRINE, 14 POSTI AUTO E BOX TRIPLO** In posizione strategica su Via Appia Nuova, nel tratto compreso tra Quarto Miglio e Tor Fiscale, proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso ufficio/showroom, nuova costruzione in ottimo stato, caratterizzato da elevata visibilità, grande versatilità degli spazi e comoda accessibilità. Climatizzazione centralizzata. Classe energetica A3 L’immobile è situato al piano terra e sviluppa una superficie complessiva di circa 740 mq, di cui circa 314 mq destinati a magazzino. La proprietà dispone di 10 ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità agli ambienti e un’eccellente esposizione commerciale. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in: * 2 ampie sale co-working di circa 70 mq; * sala riunioni di circa 24 mq; * 4/5 uffici indipendenti; * zona reception e accoglienza; * locali uso magazzino; * servizi igienici; * saletta ristoro attrezzata con distributori automatici. Gli ambienti, ampi e facilmente modulabili, possono essere adattati alle esigenze di diverse attività professionali e commerciali. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 400 mq con 14 posti auto riservati, compresi nel canone di locazione, oltre a un comodo box auto triplo. L’immobile è particolarmente indicato per studi professionali, sedi aziendali, società di servizi, centri di formazione, attività di co-working, showroom, studi medici, poliambulatori, palestre professionali e attività che necessitano di ampi spazi, elevata visibilità e facilità di parcheggio. Categoria catastale D/8. La posizione su una delle principali arterie di collegamento della zona sud-est di Roma garantisce elevato passaggio veicolare, ottima visibilità e rapidi collegamenti con il centro città, il Grande Raccordo Anulare e i principali quartieri limitrofi. Soluzione unica per metratura, visibilità, disponibilità di parcheggio, presenza del box auto triplo e versatilità degli ambienti. **Canone mensile: € 13.000 + IVA.** rif 33993 Id Annuncio: 33993 Mq terreno: 400

Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Appia, in zona ad alto passaggio commerciale, capannone di 350 mq altezza 7 metri circa con 1 portone di carico a raso frontale . Zona di carico bilici ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica in ottime condizioni. Zona servizi ed uffici di 50 mq circa . Ideale per uso magazzino, vendita ingrosso/dettaglio, lavorazioni, deposito, cash and carry, direzionale aziendale. A 2800 metri dal GRA. Posizione strategica e molto prossima al grande raccordo anulare, visibilità massima, facile raggiungibilità da ogni arteria Mariani Rei srl is pleased to offer in Via Appia, in an area with high commercial traffic, a warehouse of 350 square meters about 7 meters high with 1 front loading door. Loading area for trucks and any heavy vehicle. Large area for customer entrance with customer/employee parking. Electrical system present. Plant engineering in excellent condition. Services area and offices of about 50 square meters. Ideal for warehouse use, wholesale/retail, processing, storage, cash and carry, company management. At 2800 meters from the GRA. Strategic position and very close to the ring road, maximum visibility, easy accessibility from any artery Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Appia, in zona ad alto passaggio commerciale, capannone di 350 mq altezza 7 metri circa con 1 portone di carico a raso frontale . Zona di carico bilici ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica in ottime condizioni. Zona servizi ed uffici di 50 mq circa . Ideale per uso magazzino, vendita ingrosso/dettaglio, lavorazioni, deposito, cash and carry, direzionale aziendale. A 2800 metri dal GRA. Posizione strategica e molto prossima al grande raccordo anulare, visibilità massima, facile raggiungibilità da ogni arteria Mariani Rei srl is pleased to offer in Via Appia, in an area with high commercial traffic, a warehouse of 350 square meters about 7 meters high with 1 front loading door. Loading area for trucks and any heavy vehicle. Large area for customer entrance with customer/employee parking. Electrical system present. Plant engineering in excellent condition. Services area and offices of about 50 square meters. Ideal for warehouse use, wholesale/retail, processing, storage, cash and carry, company management. At 2800 meters from the GRA. Strategic position and very close to the ring road, maximum visibility, easy accessibility from any artery Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Appia, in zona ad alto passaggio commerciale, capannone di 350 mq altezza 7 metri circa con 1 portone di carico a raso frontale . Zona di carico bilici ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica in ottime condizioni. Zona servizi ed uffici di 50 mq circa . Ideale per uso

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione su Via Appia Nuova splendido locale commerciale di ampia metratura ,con vetrine fronte strada . Il negozio ,cat. C1 , di circa 220 mq ,è disposto su due livelli ,provvisto di servizi e magazzino.Luminoso e modulabile ,si presenta in ottimo stato. Predisposizione canna fumaria L'immobile è predisposto per ospitare uffici e attività ricettive. Adatto a molteplici usi , in quanto è inserito in un contesto altamente commerciale. La struttura è circondata da comodo piazzale di manovra e parcheggi. Disponibile da subito Canone di locazione richiesto : € 3200.00 Per informazioni e visite si prega contattare il numero 3270392723 Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for rent on Via Appia Nuova a splendid large commercial space, with shop windows facing the street. The shop, cat. C1, of about 220 square meters, is on two levels, equipped with services and storage. Bright and modular, it is in excellent condition. The building is designed to accommodate offices and accommodation activities. Suitable for multiple uses, as it is inserted in a highly commercial context. The structure is surrounded by a convenient parking area and parking area. Available immediately Rental fee required: € 3200.00 For information and visits please contact the number 3270392723 Mariani Real Estate Investments freut sich, auf Via Appia Nuova einen herrlichen großen Geschäftsraum mit Schaufenstern zur Straße anbieten zu können. Der Laden, Katze. C1 (ca. 220 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit Service und Lagerung ausgestattet sind. Hell und modular ist es in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude ist für Büros und Übernachtungsaktivitäten ausgelegt. Geeignet für mehrere Zwecke, da es in einem sehr kommerziellen Kontext eingesetzt wird. Die Struktur ist von einem bequemen Parkplatz und einem Parkplatz umgeben. Sofort verfügbar Mietgebühr erforderlich: € 3200,00 Für Informationen und Besuche wenden Sie sich bitte an die Nummer 3270392723 Mariani Real Estate Investments est heureuse d’offrir à la location sur la Via Appia Nuova un vaste et grand espace commercial doté de vitrines donnant sur la rue. Le magasin, chat. C1, d'environ 220 mètres carrés, est aménagé sur deux niveaux, avec services et stockage, lumineux et modulable, il est en excellent état. Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de bureaux et d'hébergement. Convient à de multiples utilisations, car il est inséré dans un contexte hautement commercial. La structure est entourée d'un parking pratique et d'une zone de stationnement. Disponible immédiatement Frais de location requis: 3200,00 €. Pour informations et visites s'il vous plaît contacter le numéro 3270392723 Mariani Real Estate Investments est heureuse d’offrir à la location sur la Via Appia Nuova un vaste et grand espace commercial doté de vitrines donnant sur la rue. Le magasin, chat. C1, d'environ 220 mètres carrés, est aménagé sur deux niveaux, avec s

Mariani Rei propone la locazione in posizione logistica perfetta di un locale commerciale D/8 con superficie di 500 mq composto da una parte adibita a uffici (circa 100 mq) ed i restanti in un unico grande ambiente. Completano l' unita' due bagni. All'interno la struttura si presenta libera da pilastri ,massimizzandone la flessibilità di sfruttamento . Grande spazio esterno . L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito . Posizione strategica , visibilità massima , facile raggiungibilità da ogni arteria.con ingresso diretto da Via Appia Nuova e nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Ciampino e del Grande Raccordo Anulare. Per informazioni e /o appuntamenti : Rossana 3270392723 ariani Rei offers the perfect logistic location of a D / 8 commercial space with a surface of 500 square meters consisting of a part used as offices (about 100 square meters) and the remaining in one large room. Two bathrooms complete the unit. Inside the structure is free from pillars, maximizing the flexibility of exploitation. Large outdoor space. The property is suitable for the exercise of any business / processing / industrial / craft / logistics / deposit. Strategic position, maximum visibility, easy reachability from every artery.with direct access from Via Appia Nuova and in the immediate vicinity of Ciampino airport and Grande Raccordo Anulare. For information and / or appointments: Rossana 3270392723 Mariani Rei bietet den perfekten logistischen Standort einer D / 8-Geschäftsfläche mit einer Fläche von 500 Quadratmetern, bestehend aus einem Bürobereich (ca. 100 Quadratmeter) und dem Rest in einem großen Raum. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit. Innerhalb der Struktur ist frei von Säulen und maximiert die Flexibilität der Ausbeutung. Großer Platz im Freien. Das Anwesen ist geeignet für die Ausübung von jedem Geschäft / Verarbeitung / Industrie / Handwerk / Logistik / Anzahlung. Strategische Position, maximale Sichtbarkeit, leichte Erreichbarkeit von jeder Arterie. Mit direktem Zugang von Via Appia Nuova und in unmittelbarer Nähe von Ciampino Flughafen und Grande Raccordo Anulare. Für Informationen und / oder Termine: Rossana 3270392723 Mariani Rei ofrece la ubicación logística perfecta de un espacio comercial D / 8 con una superficie de 500 metros cuadrados que consiste en una parte utilizada como oficinas (unos 100 metros cuadrados) y el resto en una sala grande. Dos baños completan la unidad. Dentro de la estructura está libre de pilares, maximizando la flexibilidad de explotación. Gran espacio al aire libre. La propiedad es adecuada para el ejercicio de cualquier negocio / procesamiento / industrial / artesanía / logística / depósito. Posición estratégica, máxima visibilidad, fácil acceso desde cualquier arteria. Con acceso directo desde Via Appia Nuova y en las inmediaciones del aeropuerto de Ciampino y Grande Raccordo Anulare. Para información y / o citas: Ro

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un ex ristorante/pizzeria/pub nelle immediate adiacenze di Via Nettunense, a due passi da Albano, Frattocchie, Pavone e tutta l'area strettamente limitrofa. La location - sede di storico Pub di zona, gode di 5 vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 600 c.a. Entrando, veniamo accolti da un ampia area esterna copertae fruibile da oltre 150 persone. Dalla ergotenda si accede alla zona interna per tramite di tre varchi diveri. Completa la location l'ampia sala interna di 400 mq. Il tutto è corredato da magazzino, cucina, servizi e spogliatoi per dipendenti. Contratto di locazione 6+6. Il Locale vanta di una posizione commerciale di rilievo, grazie alla vicinanza a Via Nettunense, Via Appia e tutte le zone limitrofe. Una proposta commerciale estremamente interessante in una zona ad altissimo passaggio veicolare e con grandissime insegne fruibili per ambo i sensi di marcia. Condizioni economiche: Fee d'ingresso pari ad E 0 (zero) 00 Ingresso agevolato per permettere insediamento attività Canna fumaria presente

Mariani è lieta di proporvi in locazione parcheggio di 10.000 metri completamente customizzabile a seconda delle vostre esigenze (in termini di tipologia di soletta/manto stradale, impiantistica ecc ecc.). Vi insisterà all’ interno una piastra commerciale di 100 mq ca con destinazione d’uso commerciale. L’immobile insiste su viale Kennedy in Ciampino altezza Carabinieri, a 600 mt dalla stazione centrale di Ciampino e a 2 km dall’ aeroporto. (messaggio tradotto automaticamente) Mariani is pleased to offer you renting a parking lot of 10,000 meters completely customizable according to your needs (in terms of type of slab / road surface, plant engineering etc. etc.). Inside there will be a 100 sqm commercial plate with a commercial use destination. The property insists on Viale Kennedy in Ciampino Carabinieri height, 600 meters from Ciampino central station and 2 km from the airport. Mariani a le plaisir de vous proposer de louer un parking de 10 000 mètres entièrement personnalisable en fonction de vos besoins (en termes de type de dalle / de revêtement routier, d'ingénierie d'installation, etc.). À l’intérieur, il y aura une assiette commerciale de 100 m² destinée à un usage commercial. La propriété insiste sur Viale Kennedy à la hauteur de Ciampino Carabinieri, à 600 mètres de la gare centrale de Ciampino et à 2 km de l'aéroport. Mariani è lieta di proporvi in locazione parcheggio di 10.000 metri completamente customizzabile a seconda delle vostre esigenze (in termini di tipologia di soletta/manto stradale, impiantistica ecc ecc.). Vi insisterà all’ interno una piastra commerciale di 100 mq ca con destinazione d’uso commerciale. L’immobile insiste su viale Kennedy in Ciampino altezza Carabinieri, a 600 mt dalla stazione centrale di Ciampino e a 2 km dall’ aeroporto. (messaggio tradotto automaticamente) Mariani is pleased to offer you renting a parking lot of 10,000 meters completely customizable according to your needs (in terms of type of slab / road surface, plant engineering etc. etc.). Inside there will be a 100 sqm commercial plate with a commercial use destination. The property insists on Viale Kennedy in Ciampino Carabinieri height, 600 meters from Ciampino central station and 2 km from the airport. Mariani a le plaisir de vous proposer de louer un parking de 10 000 mètres entièrement personnalisable en fonction de vos besoins (en termes de type de dalle / de revêtement routier, d'ingénierie d'installation, etc.). À l’intérieur, il y aura une assiette commerciale de 100 m² destinée à un usage commercial. La propriété insiste sur Viale Kennedy à la hauteur de Ciampino Carabinieri, à 600 mètres de la gare centrale de Ciampino et à 2 km de l'aéroport. Mariani è lieta di proporvi in locazione parcheggio di 10.000 metri completamente customizzabile a seconda delle vostre esigenze (in termini di tipologia di soletta/manto stradale, impiantistica ecc ecc.). Vi insisterà all’ interno una piastra commerciale di 100 mq ca con destinazione d’u