Proponiamo in esclusiva, in via Appia Nuova, nel tratto tra la Metro Furio Camillo e Colli Albani uno spazioso locale commerciale di circa 100 mq situato al piano strada, distribuito in un unico piano con 2 zone magazzino nel retro negozio e dotato di servizio con antibagno al piano. Possibilità di inserimento della canna Fumaria Attualmente libero e l'ultima attività svolta nel retail dell'abbigliamento. Questo locale è situato in una zona estremamente viva dal punto di vista commerciale, con la presenza di numerosi servizi, come la metropolitana e le fermate degli autobus, che facilitano l'accesso e il trasporto nella zona. Il locale vanta due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'elevata visibilità e attraggono l'attenzione dei passanti, rendendolo ideale per attività di vendita al dettaglio o di servizi. Inoltre, è possibile inserire una canna fumaria, che lo rende adatto anche a esercizi di ristorazione o di attività che richiedono l'utilizzo di fumi o vapori. Al suo interno il locale si presenta in buono stato e con pochi accorgimenti è pronto per accogliere nuove attività. Situato al piano strada, è facilmente accessibile e permette un agevole carico e scarico delle merci. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale con una forte visibilità e una posizione strategica, in una zona ricca di opportunità commerciali e ben servita dai mezzi pubblici Metro A Furio Camillo e Colli Albani Richieste garanzie Bancarie (fideiussione) Contratto ad uso commerciale di durata 6 + 6 Il contratto è soggetto ad IVA
