Negozi in affitto in Veneto Pag. 8

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in esclusiva, in locazione, un locale commerciale di 210mq sito in Via Postumia Centro, 21 a San Biagio di Callalta, una delle arterie commerciali più strategiche e visibili della zona. Il negozio di 210 mq, sito al piano terra, è così suddiviso: * Open space, facilmente personalizzabile; * 1 servizio igienico con antibagno, comodo e funzionale.L’immobile, ubicato su fronte strada, dispone di n. 7 vetrate antisfondamento, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale, valorizzando ed assicurando al meglio l’esposizione del locale. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo tramite split, per un controllo totale del clima interno in ogni stagione. L’unità dispone inoltre di 1000mq di scoperto esterno di proprietà ideale per parcheggi clienti, spazio espositivo o area operativa. Il prezzo di locazione richiesto è pari a Euro 3.500,00. Le spese condominiali sono assenti. L’immobile risulta particolarmente adatto per concessionarie auto e moto, società di noleggio veicoli, rivendite specializzate e attività commerciali espositive che necessitano di spazi esterni e grande visibilità.

Affittiamo una unità commerciale in centro a Castelfranco Veneto sotto i portici di Castelfranco in prima fila con affaccio sul Castello e dove sono presenti i negozi più belli e di alto livello; Il negozio commerciale è di 120 Mq e dotato di magazzino, bagno, impianto di illuminazione , riscaldamento, raffescamento e impianto d'allarme già installati le finiture dei pavimenti, vetrine, illuminazione, bagno ed eventualmente gli arredi sono di qualità molto alta; L'ingresso dalla passaeggiata sotto i portici è dalla porta a vetro integrata nella vetrina, dove si apre un grande spazio espositivo che porta poi alla zona camerini o allestimento fino ad arrivare al bagno e al magazzino con un altro ingresso/uscita sulla via retrostante "Bastia Vecchia" utile anche per caricare e scaricare la merce. Il negozio, arredato con arredi di lusso, è stato premiato nel 2010 come miglior negozio di intimo in Italia, l'arredo può essere rimosso completamente se non di interesse; Si richiede conduttore con garanzia Per info e visite in loco chiamare Adriana 348/9052906 o mail adriana@zanimmobiliare.it

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in esclusiva un locale commerciale di 520mq situato in una delle arterie commerciali più trafficate e strategiche di Treviso. L’unità di 260mq, al piano terra, è così composta: * Ingresso indipendente con accesso diretto alla sala; * Sala da pranzo di 170mq; * Sala giochi per bambini di 16mq; * Veranda di 40mq; * Cucina di 40mq; * 2 servizi igienici per i clienti; * 1 servizio igienico a norma disabile.L’unità di 260mq, al piano interrato, è così composta: * 7 magazzini completi di celle frigo per un totale di 200mq; * 2 spogliatoi con relative docce per il personale; * 2 servizi igienici per il personale.Il locale gode di un affaccio diretto su strada, garantendo un’ottima visibilità. La soluzione offre circa 120 posti a sedere, perfetti per accogliere eventi, clienti e momenti speciali. L’immobile verrà consegnato completamente arredato, con tavoli, sedie, bancone e cucina pronti all’uso. L’unità dispone inoltre di posti auto riservati che agevolano l’accesso della clientela e del personale, rendendo la struttura più funzionale e comoda. Il ristorante è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split a soffitto e fancoil, garantendo il massimo comfort tutto l’anno. Il prezzo di locazione è pari a 4.500,00€ + IVA comprensivo di attrezzatura e arredamento. Il prezzo di vendita è pari a 450.000,00€ + IVA comprensivo di attrezzatura e arredamento. Le spese condominiali sono assenti. Questo locale rappresenta un punto di riferimento per i clienti. Completamente ristrutturato, unisce il fascino moderno all’efficienza e all’innovazione dell’immobile.

LOCALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 100 mq circa fronte strada con ampio parcheggio. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: La soluzione si trova alle porte del centro di Padova, sulla via principale, con ampio parcheggio antistante al negozio. Internamente è un open space ben illuminato dall’ampia vetrina in cui sono presenti anche bagno con anti bagno predisponibile per diversamente abili e un vano magazzino. Nel retro dell’immobile, accessibile dalla corte comune, troviamo un ulteriore locale ad uso deposito dove attualmente è stato ricreato un ulteriore servizio per soli dipendenti. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, l’immobile è disponibile da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: In zona centrale, particolarmente visibile e in una posizione ideale, sito a ridosso di strada ad alta percorrenza, comodo alla stazione ferroviaria cittadina ed ai principali mezzi di mobilità pubblica.

Proponiamo in affitto negozio di 49MQ in via Monsignor Giovanni Fortin nel cuore di Terranegra, già attrezzato per attività di parrucchiere. Questo luminoso locale è caratterizzato da vetrina che garantisce visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Gli interni sono caratterizzati da impiantistica moderna con impianti autonomi, oltre al locale principale è presente un ripostiglio, un antibagno ed un bagno. Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi parcheggi pubblici disponibili per eventuali clienti. Attualmente libero. Classe energetica: F Euro 800/mese – rif. TER-001 VENETO CASE – FORCELLINI Padova – via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it

Piccolo locale commerciale in affitto, situato nel cuore di Serravalle, Vittorio Veneto. Si trova in una posizione di grande passaggio pedonale, vicinissimo a negozi storici, bar e uffici, ideale per chi vuole visibilità immediata. Il negozio misura circa 40-45 metri quadrati, con una vetrina ampia che illumina l'interno e permette una bella esposizione delle merci. Internamente è open-space, con atmosfera accogliente e qualche dettaglio rustico che conserva il carattere tipico del centro.

Importante spazio commerciale fronte "La Grande Mela". Disponibile in locazione prestigioso spazio commerciale open space di circa 750mq, situato nel Comune di Sona (VR), in posizione strategica di fronte al centro commerciale La Grande Mela, uno dei poli commerciali più frequentati e conosciuti della provincia di Verona. L'immobile è inserito all'interno di un consolidato parco commerciale che ospita già primari marchi nazionali, garantendo un elevato flusso di visitatori e un 'ottima visibilità commerciale. Le sue caratteristiche principali sono: - open space -ampia vetrina fronte strada ad alta percorrenza - riscaldamento e condizionamento autonomi - doppi servizi -elevata flessibilità distributiva con possibilità di personalizzare gli spazi interni -ampia disponibilità di parcheggi a servizio della clientela e del personale -ottima visibilità e facile accessibilità La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alle tangenziali e ai principali collegamenti autostradali: - casello di Sommacampagna sull'autostrada A4 Milano-Venezia - casello di Verona Nord sull'autostrada A22 Brennero-Modena Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, vendita specializzata, arredamento, elettronica, sport, servizi e attività che necessitano di ampi spazi espositivi in un contesto ad elevata attrattiva commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Struttura commerciale Ca di David, Verona DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che proponiamo in AFFITTO è caratterizzato da: - ampia vetrina che garantiscono visibilità e luminosità; - buone condizioni interne; - impianto di riscaldamento autonomo; - servizi igienici a norma disabili; - piazzale di parcheggio. Ideale per un attività di tipo commerciale con contatto diretto con la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Quartiere residenziale a ridosso di verona Sud di nella zona si possono trovare i caratteristici negozi di quartiere (botteghe,gelaterie,bar). Il quartiere dista 15 minuti dal autostrada di Verona est, 10 minuti dalla tangenziale sud di Verona e a solo 15 minuti dal centro di Verona, è servito dai mezzi pubblici. Di circa 55 mq con bagno e piccola area fronte strada. Informazioni riservate presso i Ns.Uffici -Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili. Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.

GBcom06. Una vetrina nel cuore di Caorle, dove il borgo respira a passo lento. È un negozio piccolo, di quelli che ti fanno rallentare anche se eri di fretta, a pochi passi dal centro, dal Duomo millenario e dal rumore ovattato della darsena e a 30 m. dal frequentatissimo Viale S. Margherita Se fosse un negozio di abbigliamento, sentiresti il profumo del lino fresco e la canapa appena passi tra gli scaffali. Lo spazio è raccolto ma alto. La luce migliore arriva la mattina presto: entra di taglio dalle strade e ti accompagna per tutta la giornata. Qui non si vende solo oggetti, ma anche l'idea che a Caorle puoi ancora acquistare qualcosa con calma, portarlo a casa e ricordare il suono delle campane del Duomo delle 18. Sono pochi metri quadri (35 mq. circa ) ma di centro storico e di quelli che funzionano perché non prova a essere altro. Nostro INCARICO in esclusiva, chiama la nostra Agenzia SEASONS di Caorle e avrai tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in locazione un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Libero da subito - Spese condominiali annue di circa 800€ totali - Canone d'affitto NO IVA - Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq) - Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo - Utenze attive tutt'ora La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione. La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori. La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata. ATTENZIONE: possibilità vendita Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

MESTRE__L’immobile in oggetto è situato in Via Cesare Battisti 5, nel cuore del centro cittadino di Mestre, in una posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare. La zona si distingue per la presenza di numerose attività commerciali, boutique, bar, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendola particolarmente dinamica e frequentata durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza a Piazza Ferretto e alle principali vie del centro garantisce ottima visibilità commerciale e un contesto elegante e ben servito. La posizione risulta inoltre comoda ai mezzi pubblici grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza del tram, che collegano rapidamente Venezia centro storico, la stazione ferroviaria e le principali aree della città. La soluzione in oggetto si sviluppa al piano terra e gode di un’ottima visibilità grazie all’ampia vetrina fronte strada, affacciata direttamente su una delle vie più frequentate e di passaggio della zona. La posizione permette di beneficiare di un costante flusso pedonale durante tutto l’arco della giornata, rendendo il locale particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di forte esposizione. Varcata la soglia d’ingresso, il negozio si sviluppa in lunghezza con un ambiente principale lineare e facilmente organizzabile, caratterizzato da una buona luminosità naturale proveniente dalla vetrina principale. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi espositivi e di creare un percorso ordinato e funzionale per la clientela. Nella parte finale del locale, sulla destra, sono presenti due comode rientranze attualmente adibite a cabine prova, ideali per attività nel settore abbigliamento o vendita al dettaglio. La conformazione dell’immobile rende gli ambienti versatili e adattabili a diverse esigenze commerciali. Questo immobile è adatto per chi sta cercando una soluzione commerciale in una posizione centrale e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e contatto diretto con la clientela. Grazie alla vetrina fronte strada e alla disposizione interna funzionale, si presta particolarmente a boutique, negozi di abbigliamento, showroom o attività dedicate alla vendita al dettaglio.

NEGOZIO / UFFICIO DI 900 MQ IN AFFITTO NEL CENTRO DI VEDELAGO Posizione strategica ad altissima visibilità – 18 Parcheggi privati – Libero subito Per aziende, brand o studi professionali che cercano massima rappresentanza, ampi spazi e una posizione commerciale imbattibile. Proponiamo in affitto uno stabile direzionale/commerciale di ben 900 mq totali, situato nel pieno centro di Vedelago, lungo una zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale. SUPERFICI E DISPOSIZIONE INTERNA L'immobile offre superfici generose e facilmente adattabili a qualsiasi tipo di layout aziendale, suddivise equamente su due livelli: -PIANO TERRA (circa 450 mq): Caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una straordinaria visibilità ed illuminazione naturale. È lo spazio perfetto per un grande showroom, un negozio di ampie superfici, una clinica medica o una sede bancaria/assicurativa. -PIANO INTERRATO (circa 450 mq): Superficie speculare collegata internamente, ideale da adibire a spazioso archivio aziendale, magazzino merci, sala riunioni o area server/tecnica. PARCHEGGIO ESCLUSIVO Dimentica i problemi di sosta per clienti, dipendenti e fornitori. La struttura vanta un polmone di sosta privato introvabile in una posizione così centrale: 18 POSTI AUTO PRIVATI E RISERVATI a servizio esclusivo dell'immobile. Visibilità commerciale al Top: Posizionato nel cuore pulsante di Vedelago, garantisce un bacino d'utenza elevatissimo e una pubblicità naturale e costante. Dimensioni Extra-Large: 900 mq totali gestibili secondo le specifiche esigenze della tua attività. Pronta Consegna: L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere il tuo business senza perdite di tempo. Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia

SPLENDIDO NEGOZIO / UFFICIO IN AFFITTO NEL CENTRO DI RESANA Libero da subito – Ampia metratura, massima versatilità e parcheggi privati Se cerchi la sede perfetta per la tua attività, questa è un’opportunità unica nel cuore di Resana. Proponiamo in affitto un intero stabile commerciale/direzionale indipendente, caratterizzato da ampi spazi luminosi, ottima disposizione interna e disponibilità di posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati, perfetti per combinare un'area di rappresentanza/vendita al pubblico con uffici direzionali o operativi: -PIANO TERRA (200 mq): Ampia zona open space ideale come showroom, negozio o reception, completata da 2 uffici privati e servizi igienici. Nota di pregio: le pareti interne consentono la massima personalizzazione, con la possibilità di rendere l'intero piano completamente open space. -PIANO SUPERIORE: Area direzionale riservata composta da 4 uffici luminosi, una sala server dedicata e un terrazzo privato ideale per i momenti di pausa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Posizione centrale: Massima visibilità e comodità nel centro di Resana. -Pronto all'uso: Libero da subito, senza necessità di lunghi tempi di attesa. -Versatilità totale: Spazi facilmente modulabili in base alle esigenze del tuo business (studi associati, poli medici, showroom, sedi aziendali, coworking). Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - TVAH0@TECNOCASA.IT

All’interno del prestigioso complesso Borgo Antico a Montecchia di Crosara, proponiamo in locazione elegante locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in posizione strategica e comodo alle principali vie di passaggio. L’immobile, caratterizzato da doppia vetrina fronte passaggio, garantisce ottima visibilità e luminosità e si presta perfettamente ad accogliere attività professionali, commerciali o direzionali, risultando ideale sia come negozio sia come ufficio. Il locale, recentemente ristrutturato, è stato oggetto di un accurato intervento di restyling che ha consentito il completo ammodernamento degli spazi interni, oltre al rifacimento dell’impianto elettrico. Gli ambienti offrono inoltre la possibilità di personalizzazione e adattamento in base alle specifiche esigenze dell’attività da svolgere. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di split con pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Le utenze di acqua e luce sono completamente indipendenti. Il canone di locazione richiesto è di € 600 mensili, contratto di locazione commerciale 6+6. Locale libero da subito e immediatamente disponibile! Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, versatile e pronto all’uso, inserito in un contesto curato e di forte passaggio, perfetto per valorizzare al meglio la propria attività. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita.

LOCALITA’: CAMIN (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 77 mq ca al piano terra con vetrina e magazzino di 15 mq ca interrato, posto su condominio commerciale e direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: totale di 77 mq su un unico spazio e piccolo magazzino interno oltre ad uno interrato di 15 mq. - Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e direzionale. - Impianti: l'immobile è dotato del sistema di riscaldamento autonomo e condizionamento centralizzato, ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato di un servizio igienico a norma disabili con anti bagno. - Parcheggio: il negozio dispone di un grande parcheggio pubblico e un posto auto esclusivo al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso al negozio è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al piano terra rialzato con grande rampa a norma rendendolo accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 500 euro/annui circa. - Canone: NON soggetto ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio è situato nella zona di Camin in un punto di fortissimo passaggio e ricco di diverse realtà commerciali e industriali, rendendo la posizione strategica per attività di vario tipo.

A Camisano Vicentino proponiamo in affitto NEGOZIO/UFFICIO al piano primo di mq. 69,78 con un posto auto. L'unità ha un impianto elettrico con luce /fm/telefono/internet, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, controsoffitto con materassino isolante, pavimento industriale al quarzo, portoncino principale di ingresso vetrato, tende alle finestre e montacarichi. Richiesta mensile euro 340,00 + iva per il primo anno e dal secondo euro 380,00 +iva Spese condominiali mensili euro 28,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 292,43 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.AR195) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

PESEGGIA DI SCORZÈ – AFFITTASI NEGOZIO In zona di forte passaggio a Peseggia di Scorzè, proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 93 mq calpestabili, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. L’immobile è dotato di doppia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e grande luminosità naturale agli ambienti. Internamente è composto da ampio locale open space, antibagno e bagno. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Caldaia nuova installata nel 2020 - Predisposizione per aria condizionata - Ottima esposizione e luminosità - Posizione strategica e centrale Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben visibile e immediatamente disponibile. Libero da subito Classe Energetica: D – EP 218,08 kWh/m² anno

MONTEGALDA: proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato in zona centrale, ideale per chi desidera massima visibilità e passaggio pedonale garantito. Il negozio si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacia e numerosi altri servizi essenziali che assicurano una clientela costante durante tutta la giornata. L’immobile è composto da un unico ambiente open space luminoso con ampie vetrate fronte strada che valorizzano l’esposizione della merce o dei servizi offerti. Completamente ristrutturato, presenta pavimentazione elegante ed è dotato sia di antibagno che bagno privato. L’impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore assicura comfort tutto l’anno; sono inoltre presenti tende esterne parasole e serranda motorizzata per maggiore sicurezza. Il parcheggio pubblico antistante facilita l’accesso ai clienti rendendo il locale perfetto anche come studio professionale o piccolo show-room. Possibilità concreta di ampliare la superficie accorpando il negozio adiacente secondo le esigenze dell’attività. Le spese condominiali sono contenute (solo €20 mensili), offrendo così una soluzione economica ma altamente rappresentativa nel centro del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

MONTEGALDA: proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 80 mq situato al piano terra, già destinato precedentemente a bar. La soluzione si trova lungo la strada principale del paese e gode di una visibilità eccellente grazie alle grandi vetrate che donano luminosità naturale all’ambiente interno. A pochi passi è presente un comodo parcheggio pubblico per agevolare la clientela. Il negozio si presenta come uno spazioso open space, antibagno e bagno recentemente rinnovati con finiture moderne ed eleganti. Gli impianti sono stati aggiornati: riscaldamento autonomo, condizionatore d’aria caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l’anno. Sono inoltre presenti tende esterne parasole e serrande motorizzate per garantire sicurezza e praticità nella gestione quotidiana dell’attività. Le spese condominiali sono contenute (30 euro/mese), rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista gestionale che economico. La posizione centrale permette facile accesso da Vicenza e Padova: ottima opportunità per chi cerca una location funzionale. L’immobile può essere ampliato con una zona magazzino separata ideale come deposito o spazio tecnico aggiuntivo.

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - in posizione strategica e di forte passaggio, fronte strada principale, proponiamo in LOCAZIONE un negozio al piano terra di circa 70 mq, dotato di una vetrina con ottima visibilità. L’immobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si compone di un ampio locale open-space, oltre a servizio igienico con antibagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di impianti elettrico, idraulico e di illuminazione funzionanti. Non è presente l’impianto di raffrescamento. Comodo parcheggio pubblico antistante l’immobile. Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi interni, il locale si presta idealmente ad attività commerciali, studi professionali o uffici direzionali. Possibilità di locare separatamente un garage al piano interrato con canone aggiuntivo di € 150,00 mensili. Canone di locazione non soggetto ad IVA.

VILLORBA - CARITA' L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. """ RIFERIMENTO UV38 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questo negozio su piano unico al piano terra sito in piazza Aldo Moro a Carità di Villorba con ingresso e vetrine fronte piazza in zona di forte passaggio. L'ingresso principale è sul salone di accoglienza, due salette poi permettono di completarlo con due locali ad uso ufficio o salette riunione, completa la proprietà il bagno con antibagno. Caldaia autonoma, riscaldamento tramite termosifoni e raffreddamento tramite due split dell'aria condizionata che fungono anche da pompe di calore. Competono alla parte conduttrice spese condominiali mensili di circa 40€. Libero da subito. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

VICENZA CENTRO: IMMOBILE COMMERCIALE/DIREZIONALE OPEN SPACE MQ 410 TOTALI. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA Nel cuore del centro storico proponiamo un immobile al piano terra di palazzo d'epoca ristrutturato: trattasi di open space di circa 360 mq con due soppalchi di circa 55 mq e interrato di 20 mq. L'immobile, a destinazione d'uso negozio si presta particolarmente anche per un uso direzionale di professionisti o banche. Attualmente si dispone in due grandi sale che si prestano ad eventuale esposizione (mq 170 circa) con grandi vetrine a tutta altezza e area uffici già predisposta per 6 stanze operative separate da pareti in vetro. L'immobile è servito da due bagni con antibagno, ripostigli, vani tecnici. Proponiamo il tutto in ottime condizioni di finiture e di manutenzione, impianti certificati FINITURE: pavimenti delle aree espositive e uffici in marmo, soppalchi in parquet, impianti certificati, radiatori aria caldo/fredda, vetrine blindate, cablaggio. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA+SPESE CONDOMINIALI AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 70 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è sviluppato su un unico livello di 70 mq e sarà libero da Agosto 2026. È presente un servizio igienico. L’immobile dispone di tre ampie vetrine che lo rendono molto luminoso. Il negozio fa parte di un palazzo storico del centro di Padova. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE, L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nelle vicinanze di via San Fermo nel centro storico della città di Padova. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina situata in una posizione di eccezionale visibilità strategica, a ridosso del casello autostradale di Affi e proprio di fronte al principale polo commerciale della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: il casello di Affi rappresenta lo snodo principale per l’intero bacino del Garda, intercettando non solo il traffico locale ma anche l’ingente flusso di turismo internazionale. Grazie alla sua collocazione, le vetrate del negozio godono di una visibilità costante e diretta da parte delle migliaia di turisti stranieri che ogni anno transitano in uscita dall'autostrada diretti verso le località lacustri. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà numerosi spazi condominiali adibiti a parcheggio, asset fondamentale per accogliere una clientela dinamica e in transito. Il canone è inteso mensile.

BRENDOLA - 56 FIL- Per info 0444/310220 Su strada di forte passaggio proponiamo in AFFITTO negozio vetrinato, su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: Piano Terra: - open space - tre uffici (eventualmente removibili) - servizio igienico; Piano 1°: - Open space - servizio igienico. Tutti gli ambienti forniti di impianto elettrico e impianto luce a norma Immobile fornito di ampio parcheggio. PREZZO AFFITTO : 1660€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti