Negozi in affitto in Sicilia Pag. 13

Via Palermo locale commerciale di circa 70 MQ categoria catastale C/1 corrispondente a negozi e botteghe destinati alla vendita al dettaglio e alle attività commerciali. Il locale dispone di due vetrine fronte strada, in precedenza era adibito a macelleria, internamente troviamo due vani uno adibito alla vendita al dettaglio, ed uno come laboratorio, bagno con antibagno. Prestasi a qualsiasi. Locasi a referenziati. Certificato APE D. Codice annuncio: LT17912 Consulente diretto cell.3345434759 Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m3 anno

In posizione altamente visibile, lungo una delle principali arterie commerciali di Catania, si propone la gestione di un'attività artigianale specializzata nella produzione di prodotti da forno, gastronomia e pasticceria senza glutine. L'attività, attualmente operativa e ben avviata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera subentrare in una gestione già consolidata nel settore alimentare, in un locale moderno e completamente attrezzato. Descrizione dell'attività Il locale si estende su una superficie di circa 70 m², con ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e flusso costante di clientela. Gli ambienti sono stati ristrutturati e organizzati in modo funzionale: Area vendita e accoglienza clienti, ampia e luminosa, dotata di bancone vetrina refrigerato, zona cassa, tavolini per consumo sul posto e arredo contemporaneo. Laboratorio di produzione conforme alle normative sanitarie, perfettamente equipaggiato e separato dalla zona vendita per garantire la totale assenza di contaminazione da glutine. Locale retrostante adibito a deposito e stoccaggio materie prime. Tutti gli impianti sono a norma, il locale è climatizzato e dotato di sistema di aspirazione per la zona laboratorio. Attrezzature principali Il laboratorio è completamente attrezzato e pronto all'uso con macchinari professionali in perfetto stato: sfogliatrice, filonatrice, ferma lievita, impastatrice, planetarie, cucina a due fuochi e piano a induzione, affettatrice, friggitrice, armadio frigo a due ante, due ampi piani di lavoro in acciaio inox, forno elettrico a due camere marca CIMAV. Produzione attuale L'attività propone un'ampia gamma di prodotti artigianali freschi senza glutine: pane, focacce, pizze, prodotti da forno, rosticceria, gastronomia e tavola calda, dolci da colazione, biscotti e pasticceria. La produzione è orientata alla vendita diretta e da asporto, con clientela fidelizzata e flusso giornaliero costante. Condizioni contrattuali Tipologia: gestione attività commerciale con uso completo di locali e attrezzature Canone di gestione: comprensivo del canone mensile di locazione dell'immobile Contratto di locazione: commerciale 6 + 6 Marchio “Artigiani del Senza Glutine”: non ceduto Utenze e spese di gestione: a carico del gestore (energia, acqua, gas, personale, SIAE, smaltimento, ecc.) Durata e condizioni: da concordare con la proprietà, con possibilità di rinnovo Ubicazione e contesto Corso delle Provincie è una delle vie più frequentate di Catania, con elevata visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. La presenza di attività commerciali, uffici e servizi rende la zona ideale per un'attività artigianale di produzione e vendita. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Lincoln e Viale Vittorio Veneto, garantisce un bacino d'utenza ampio e consolidato, con facile accesso e parcheggi nelle vicinanze. Dati principali Indirizzo: Corso delle Provincie 144, Catania Superficie: circa 70 m² Categori

In via Acquedotto Greco, angolo via Santa Maria della Catena, proponiamo in affitto un locale deposito di 1000 mq. L'immobile si affitta sia allo stato attuale che con qualsiasi variazione in base all'esigenza del conduttore. La zona dove esso è ubicato lo rende allettante per qualsiasi attività. Prezzo Euro 2500 mensili

In Esclusiva E&V propone un prestigioso basso commerciale in locazione a Siracusa in Corso Gelone, costellato da brand del Retail, Farmacie, caffetterie e noto per gli alti flussi di passaggio pedonale e veicolare sia infrasettimanale che durante il week end. L’immobile angolare mostrato in foto è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni, chiavi in mano. Lo shop luminoso e dal design moderno consta di tre vetrine e misura circa 40m². Il canone di locazione mensile richiesto per tale proprietà è di 1.800,00€. Appena fuori dall’isola di Ortigia, Corso Gelone è tra le vie commercialmente più interessanti del capoluogo Aretuseo. Divenuta negli ultimi anni centro nevralgico dello shopping siracusano, essa è costellata di grandi marchi a livello internazionale che spaziano tra l’abbigliamento e l’elettronica di consumo. Molto interessante in ottica capital market per i suoi rendimenti attesi spesso superiori all’8%. A completarne l’offerta commerciale, numerosi bar e ristoranti rendono corso Gelone altamente frequentato annualmente da migliaia di turisti. Infine, vale la pena sottolineare la sua posizione strategica: è un nodo centrale vicino all’ospedale, al Teatro Greco, all’Orecchio di Dionisio ed al Santuario, mete ampiamente visitate da turisti di tutto il mondo.

Il basso commerciale in oggetto si trova all’angolo tra Via Tevere 1 e via Adige 24 vicino Corso Gelone, centro nevralgico dello shopping siracusano. L’immobile mostrato in foto, di circa 20 Mq, consta di un ampio spazio espositivo costituito da 2 luci, ubicate nelle vie sopra citate. Lo shop, in evidenza grazie alla sua posizione angolare, è inoltre molto luminoso e ideale per spazi retail. Il prezzo di locazione mensile richiesto per tale proprietà è di 800 euro

L’immobile è ubicato alle spalle del Viale XX Settem- bre. La zona, una delle più ambite della città, rappresen- ta il cuore del lusso di Catania, con i suoi eleganti nego- zi e le pregiate boutique. La vicinanza con il tribunale di Catania rende il contesto uno dei più viva a livello commerciale soprattutto nel settore Food and Beverage. Inoltre nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari a qualunque esigenza tra i quali parcheggi pubblici, metropolitana, supermercati ed alberghi. La zona è altresì ben collegata con la stazione e l’aeroporto e dista pochi passi dalla Via Etnea. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è costi- tuito da un ampio ambiente ad “L” caratterizzato da sei grandi stanze comunicanti che si affacciano su Via Aloi e Via Conte Ruggero, con altrettante vetrine su strada. Parallelamente a queste “navate” vi sono altri ambienti speculari dediti a diversi servizi e caratterizzati da diversi soppal- chi. L’immobile presenta dei pavimenti tipici siciliani oltre che il Wc per i disabili ed altri tre servizi. La pro- prietà mette inoltre a disposizione un posto auto nel cortile interno, coperto da una tettoia.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto su due livelli caratterizzati da numerose vetrate con esposizione sulla Piazza G. Verga. La superficie totale risulta essere di 910 mq calpestabili di cui 403 al pian terreno, 138,99 al piano interrato e 368 relativi ai soppalchi. L'immobile può essere locato anche suddividendolo in più unità come da foto. L’accogliente ed ampio ingresso si affaccia su un grandissimo ambiente unico al cui interno sono presenti diverse scale di design che portano ai piani soppalcati. La pietra lavica che si alterna al marmo bianco, sono gli elementi distintivi all’interno della bottega, esaltandone il prestigio e l’eleganza. Il piano interrato, raggiungibile tramite scale da diversi punti della proprietà, risulta essere un perfetto deposito per stoccare qualsiasi genere di articolo. Inoltre, vi sono diversi bagni sia per il personale che per la clientela. L’immobile è ubicato nel cuore della Città di Catania e più precisamente in Piazza Giovanni Verga 14. La zona, una delle più ambite della città, rappresenta il cuore del lusso di Catania, con i suoi eleganti negozi e le pregiate boutique. Inoltre, la vicinanza con il Tribunale ed i principali istituti bancari connota la posizione strategica dell’immobile. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari a qualunque esigenza tra i quali parcheggi pubblici e privati, metropolitana, supermercati e ristoranti. La zona è altresì ben collegata con la stazione e l’aeroporto e consente un facile accesso al mare ed ai borghi marinari di San Giovanni li Cuti e Ognina.

Bagheria, esclusiva Via Dante, nel cuore pulsante del commercio cittadino, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di grande visibilità, ideale per chi cerca una sede prestigiosa e centrale per la propria attività. La superficie interna di circa 300 mq, arricchita da spazi esterni e da un magazzino di 200 mq, offre tutto lo spazio necessario per showroom, negozi di arredamento, moda o accessori, ma anche per chi desidera creare un punto vendita moderno e funzionale in una delle vie più vive e frequentate di Bagheria. Un’opportunità unica per dare alla tua impresa la posizione e l’immagine che merita, in una zona di forte passaggio e grande valore commerciale. Cod. Rif. LocM/17

**Locale Commerciale in Affitto a Taormina da Ristrutturare - Piazza San Pancrazio** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Taormina! Questo locale commerciale di 100 mq, situato in una posizione strategica in Piazza San Pancrezio, è perfetto per chi desidera avviare un'attività in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con una superficie calpestabile di 100 mq, il locale si trova al piano terra, garantendo massima visibilità e accessibilità per i clienti. L'immobile, classificato come C/1, offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del tuo business. Che si tratti di un negozio, un ristorante o un ufficio, questo spazio si presta a molteplici utilizzi. La disponibilità è immediata e la trattativa è riservata, per garantire la massima discrezione. Canone Affitto - PREZZO SU RICHIESTA Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3924852233 Romano Davide . Taormina ti aspetta!

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di 161 mq situato in una delle zone più eleganti e dinamiche di Catania, al civico 45/E-F di Viale XX Settembre. L’immobile, disponibile da subito, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una posizione angolare di grande visibilità, con ben sei vetrine su strada, di cui una adibita ad ingresso principale. La disposizione interna è regolare e ampia, con spazi facilmente personalizzabili a seconda delle esigenze. L’ampia superficie e l’elevata luminosità naturale, garantita dalla molteplicità delle vetrine, rendono il locale adatto a una vasta gamma di attività: retail di fascia alta, showroom, studi professionali, gallerie, concept store o attività di servizio al pubblico. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è altamente qualificato. Viale XX Settembre rappresenta infatti uno dei principali assi viari del centro di Catania, noto per la presenza di edifici signorili, boutique di pregio, caffè storici e uffici professionali. La vicinanza con Via Etnea, Piazza Trento e la zona del Corso Italia conferisce ulteriore valore all’immobile, inserendolo in un tessuto urbano vivace, ben servito dai mezzi pubblici e ad elevato flusso pedonale e veicolare.

Affittasi locale commerciale di nuova costruzione a pochi passi dal mare | Zona Patti Marina In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Patti Marina, proponiamo in locazione un ampio e moderno locale commerciale, unico nel suo genere per dimensioni, visibilità e vicinanza al mare. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto dinamico, accessibile e ad alto flusso turistico e residenziale, soprattutto nei mesi estivi. Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 170 mq, ed è caratterizzato da un ampio open space con grandi vetrate perimetrali, che garantiscono un’ottima esposizione e rendono gli ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. A completare la proprietà troviamo una terrazza panoramica con vista aperta, perfetta per attività che richiedono spazi esterni o aree relax, e una corte pertinenziale esclusiva di circa 300 mq, da allestire secondo le esigenze dell’attività. L’ingresso è esclusivo, con accesso diretto privo di barriere architettoniche, elemento fondamentale per il comfort e la fruibilità da parte di ogni tipo di clientela. Il locale è dotato di doppi servizi, di cui uno già predisposto per l’accesso a persone con disabilità. Inoltre, è presente una canna fumaria, elemento che apre le porte ad attività di ristorazione o somministrazione alimenti e bevande. L’intero fabbricato è di nuova costruzione, conforme alle normative vigenti, e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Gli impianti sono a norma e lo stato generale è impeccabile, sia a livello strutturale che estetico. Le potenzialità della posizione Essere a pochi passi dal lungomare di Patti rappresenta un vantaggio concreto per qualsiasi attività. Il flusso pedonale, turistico e residenziale, soprattutto nella stagione estiva, è costante. La vicinanza alla spiaggia, ai lidi, ai residence e agli appartamenti vacanza rende il locale perfetto per intercettare una clientela ampia e diversificata. Il locale è disponibile da subito. Contratto regolare, durata da concordare. Un’occasione perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione di forte richiamo.

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In prossimità di via Mattarella, in via Pietro Gagliardo, ampio locale commerciale con grande vetrina su strada, attualmente interamente arredato e attrezzato come attività parrucchiera, l'immobile è composto da ampia sala d'ingresso, ulteriori 3 vani sul retro utilizzati per area solarium e servizi estetici, 2 servizi per disabili con doccia, con rispettivi anti wc. Locali climatizzati. Riscaldamento acqua con boiler professionali. Destinabile a qualsiasi attività commerciale. Ottimo investimento. Cod. Rif. Loc/135

In affitto a San Giovanni la Punta, proponiamo un'ottima opportunità per avviare la tua attività commerciale. Questo spazio di 88 mq si trova al piano terra di un contesto civile, garantendo un accesso facile e visibilità con apertura elettrica. L'immobile è in condizioni buone ed è già pronto di arredi per attività di parrucchiere o barbiere, in ogni caso si presta a qualsiasi altra attività si voglia creare, dispone di doppio ingresso indipendente pedonale e carraio, offrendo così la massima privacy e autonomia. L'unità è dotata di un bagno, rendendo l'ambiente pronto all'uso. Inoltre, il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica in una zona ben servita rende questo locale ideale per diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in un ambiente versatile e accogliente, perfetto per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

In affitto a Giarre, in via Filippo Turati , proponiamo un'attività commerciale situata nel centro di Giarre, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa. Il locale, di 71 mq, si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima visibilità e accessibilità per la clientela. L'immobile è composto da 3 vani, perfetti per essere adattati a diverse esigenze commerciali, e dispone di un bagno e di una cucina. Le condizioni sono ottime, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso gli spazi moderni e funzionali. La posizione strategica in una zona residenziale e commerciale di Giarre offre ottime opportunità di visibilità e afflusso di clienti. Non perdere l'occasione di affittare questo spazio versatile, perfetto per negozi, uffici o attività di servizi. Classe Energetica: G

Sicilia, Palermo ,BAGHERIA - In prossimità di Via Dante e Via Città di Palermo, proponiamo in locazione un locale commerciale di 66 mq composto da un unico grande vano e ampia vetrina, antibagno e 2 bagni. E' possibile accorpare a questo locale di unico vano, ulteriori 2 locali adiacenti anch'essi di unico vano di 67 mq e 69 mq, con una richiesta di Euro 2200,00 al mese (per tutte le unità). Cod. Rif. Loc/141

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Interessante locale commerciale in affitto, ideale per attività di vario genere. Con una superficie di 35 mq, questo locale vanta condizioni interne impeccabili, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Situato in una zona strategica del comune, offre un'ottima visibilità e un facile accesso per clienti e visitatori. Possibilità di locare anche un locale deposito al piano S1, adiacente al locale commerciale. Cod. Rif. Loc/130

RIF. AFLC008 - GIAMMORO, VIA STATALE - LOCALE ARTIGIANALE. In zona di forte passaggio, proponiamo in affitto comodo locale ad uso artigianale. Il locale in buone condizioni è posizionato fronte strada, con una metratura di circa 300 mq. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita contattateci allo 0909288385.

Locale commerciale Via RUGGERO SETTIMO/ROSOLINO PILO - Rara opportunità intero palazzo d’epoca, isola pedonale a soli 50 mt. da via R. Settimo con doppia esposizione su via Rosolino Pilo e via Cozzo. Locale commerciale su 2 livelli mq 570 c.a. con corte interna doppio accesso da Via Rosolino Pilo e Via Narciso Cozzo e, precisamente, locale piano terra mq 400 c.a., seminterrato mq 170 c.a. con doppio accesso. Adatto per attività commerciali e ristorazione. Da valutare eventuali lavori di ristrutturazione. Richiesta € 7.000 mensili

RIF:GL300. Se vuoi avviare una fiorente attività commerciale, questo Locale in affitto in pieno centro storico a Catania, fa al caso tuo. Situato in via Belfiore 51, questa bottega ha una superficie di oltre 200 metri quadrati e gode di 3 luci su strada. Per molto tempo è stata utilizzata come attività di alimentari - gastronomia - macelleria - girarrosto. Al suo interno vi sono le attrezzature, tra cui, frigoriferi, bancone, cucina, tavoli ecc… È l'investimento ideale per iniziare un'attività in un locale già conosciuto da tutta la zona e godere già di un'ampia clientela storica. Classe Energetica: G

La porzione di immobile oggetto della commercializzazione si trova al piano terra di uno stabile ad uso uffici di cinque elevazioni fuori terra e due piani interrati. La superficie si sviluppa attraverso una regolare pianta rettangolare di ca. 457 mq commerciali avente quattro vetrine, due sul fronte strada e due sul retro (possibile area di scarico merci), oltre a svariate finestre che rendono l'ambiente estremamente luminoso. Nell'area antistante l'immobile vi sono ca. 200 mq di dehors richiedibili al comune. La stessa presenta attualmente una suddivisione interna in tramezzi di tipico layout ufficio, ma è possibile tornare allo stato di open space, ed è munita di quattro bagni. Sono compresi nel canone di locazione tre posti auto interni. L’unità immobiliare si trova in via Cifali n. 78 nella parte centrosettentrionale del territorio di Catania. La location è il più importante punto di riferimento della periferia di Catania per le numerose vie che ospita, inoltre le maggiori strade della zona sono Via Cibele, Via Cifali, Via Giuseppe Fava (già Via dello Stadio), Via Galermo, Via Santa Sofia e Via Sabato Martelli Castaldi. L'economia di Cibali si regge quasi esclusivamente sul commercio al dettaglio e all'ingrosso. In via Galermo si trova la stazione di Catania Cibali, fermata del servizio ferroviario a scartamento ridotto offerto dalla Ferrovia Circumetnea, è inoltre servito dai mezzi pubblici dell’AMT. Nella piazza Vincenzo Spedini sorge lo stadio di calcio comunale dove la squadra del Catania disputa le proprie partite interne.

PATTI - PIAZZA SILVA - DOPPIO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - La zona è di alto passaggio e visibilità visto la vicinanza alle scuole. La piazza XXV Aprile o più conosciuta come Piazza Silva può ospitare numeri parcheggi. Il posto è molto interessante per avviare un'attività. I locali sono due e la metratura è speculare c.a. 50 mq cadauno con una vetrina per negozio. MAGGIORI INFO IN UFFICIO.

L'immobile in questione è ubicato nel corso principale di Siracusa, Corso Gelone. La zona è perennemente attiva dal punto di vista commerciale durante l‘intero arco infra-settimanale. Inoltre, l‘immobile è anche significativamente vicino all‘Isola, caratterizzata da elevati flussi turistici, nazionali e internazionali. Lo spazio Retail, di circa 80 m², è presenta tre luci sul Corso, a piano strada e si sviluppa su tre vani, da cui deriva infatti il caratteristico nome dello shop “Threebrands“. Il key money richiesto è di € 70.000,00.

L‘annuncio in questione è rivolto alla locazione del negozio il cui tenant è Sonny Bono. La posizione strategica in prossimità dell‘ingresso di Ortigia, rende l’immobile significativamente appetibile. Lo spazio Retail presenta due ampie luci che si affacciano direttamente su Corso Gelone e si sviluppa su circa 130 m² compreso il magazzino. Nella stessa via famosi marchi del Retail, Farmacie e bar contribuiscono alla perenne traffico pedonale e veicolare relativo a tutto l’arco settimanale, compreso il weekend. Il key money richiesto è di € 50.000,00.

L‘annuncio in questione è rivolto alla locazione dell'immobile il cui tenant è Outlet. Il negozio è ubicato nel noto Corso Gelone, sede centrale dello shopping siracusano, in prossimità dell‘ingresso dell‘ambita Isola di Ortigia. L’immobile, si trova a piano terra di un edificio recentemente ristrutturato, misura circa 180 m² ed è comprensivo di magazzino: presenta un moderno, luminoso ed accattivante design interno. Inoltre, nella stessa via noti brand del Retail, Farmacie e caffetterie contribuiscono alla perenne traffico pedonale e veicolare relativo a tutto l’arco settimanale, compreso il weekend. Il key money richiesto è di € 70.000,00.

In Affitto spaziosa bottega situata in una zona altamente commerciale di Messina, precisamente in Viale Regina Elena. L'immobile vanta una grande vetrina fronte strada che offre una luce naturale, circa 50 mq di superficie con retrobottega e bagno. Totalmente ristrutturata e con tutta la documentazione in regola, è pronta all'uso immediato. Questa bottega rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica e di alto passaggio, che garantisce visibilità e possibilità di attrarre una clientela consolidata. La grande luce fronte strada, grazie alla generosa vetrina, permette di esporre al meglio i prodotti o servizi offerti, mentre i circa 50 mq di superficie offrono ampi spazi per organizzare al meglio l'attività commerciale. Il retro bottega e il bagno completano la funzionalità dell'immobile, rendendolo ideale per svolgere diverse tipologie di attività commerciale. La totale ristrutturazione e la regolarità della documentazione garantiscono una locazione sicura e immediata, senza preoccupazioni burocratiche. Realizza il tuo sogno imprenditoriale con questa bottega ristrutturata e pronta all'uso in Viale Regina Elena! Codice annuncio: LT17362 Classe Energetica: D