Negozi in affitto in Emilia Romagna Pag. 2

Reggio Ovest - Immobile Commerciale (Rif. CA8533/A)
Locale commerciale completamente indipendente e disposto su tre piani, per una superficie complessiva di circa mq 1.710 composto da:
- piano seminterrato accessibile tramite rampa di mq 670 per altezza m 3,50 con officina, magazzino, servizi, centrale termica, ripostigli e lavaggio; sono presenti cinque portoni indipendenti.
- piano rialzato di mq 595 con sala mostra e magazzino altezza m 4,35, deposito altezza m 3,25 e uffici; due portoni indipendenti e accessi pedonali.
- piano primo di mq 445, di cui magazzino con montacarichi di mq 359 per altezza m 2,53, altro magazzino con altezza m 3,00 e ufficio.
- ampia area cortiliva privata recintata e con cancello carraio.
La sala mostra ha ben 7 ampie vetrate che corrono su due lati del locale, garantendo luminosità e ottima visibilità dalla strada su cui si affaccia l'immobile.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.
Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in una location di prestigio.

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1036/A) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 116 con ripostiglio e servizio.
Il locale è molto luminoso grazie alle tre grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a tre finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.
Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Possibilità di installazione insegna.
L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.
La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1035/A) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 87 con ripostiglio e servizio.
Il locale è molto luminoso grazie alle due grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a due finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.
Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Possibilità di installazione insegna.
L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.
La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. CA6476/3) Nel complesso immobiliare di Palazzo Busetti, completamente restaurato e riqualificato, al piano terra commerciale denominato "Galleria Del Monte" negozio di mq 190 commerciali, superficie calpestabile mq 165, con sette vetrine (di cui quattro sulla galleria e tre sulla via Sessi) e due ingressi sulla galleria.
Il locale ha due vani open space e può essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività, vi sono due ripostigli e due servizi con doccia e antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti e finiture prestigiose.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città, e un flusso importante di passanti garantisce ampia visibilità.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.

Negozio di grande rappresentanza in locazione – Piazza del Popolo, Salsomaggiore Terme A Salsomaggiore Terme, in Piazza del Popolo 4, a 150 mt da rinnovato stabilimento termale, in una piazza ad alta riqualificazione, proponiamo in locazione immobile commerciale di ampia metratura, ideale per grandi brand, catene retail, franchising e attività strutturate che necessitano di forte visibilità e spazi distribuiti su più livelli. L'unità si sviluppa su tre piani: Piano terra con 6 vetrine fronte piazza, massima esposizione e ingresso diretto Piano primo ad uso commerciale Piano seminterrato ad uso deposito/magazzino Superfici: Superficie commerciale: 271 mq Deposito: 90 mq Caratteristiche principali: Posizione centrale e altamente visibile Forte passaggio pedonale e turistico Distribuzione interna ideale per retail evoluto Riscaldamento autonomo Spese condominiali € 60/mese Condizioni di locazione: Contratto commerciale 6 + 6 Canone iniziale € 2.000/mese Incrementi annuali progressivi Canone a regime € 3.500/mese dal 4° anno Richiesta fideiussione Soluzione adatta a chi cerca una location strategica, rappresentativa e coerente con standard elevati di immagine e posizionamento. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli contrattuali disponibili su richiesta.

Rif: L2602 - La Tempocasa di Modena Centro propone in affitto un interessante negozio situato nel cuore del centro storico cittadino, in Via Nazario Sauro, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L’ambiente principale è ben distribuito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studio professionale o showroom. Completa la proprietà un comodo bagno privato.ù Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riferimento immobile: L2602

Rif: AF01 - La Tempocasa di Mirandola propone in locazione locale multiuso al secondo piano con ascensore di un contesto commerciale in posizione strategica. Ampio open space con servizi sanitari, perfetto per back office o studi privati. Si valuta anche l'acquisto, interessante opportunità di riqualificazione con possibilità di valutare cambio di destinazione d’uso a residenziale (previa verifica tecnica). Ideale per chi desidera realizzare un loft contemporaneo in contesto servito. Per ulteriori info e visite chiamare 3928444388

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel pieno centro storico di Imola, in Via Appia, proponiamo in locazione negozio di circa 180 mq con ampia vetrina fronte strada e spaziosa cantina nel seminterrato che rende l’immobile particolarmente interessante per attività con necessità di stoccaggio. Grazie alla posizione in zona centrale e alla generosa metratura, si presta a realtà che desiderano visibilità e rappresentanza nel cuore della città. L'immobile si compone di ampio spazio principale fronte strada, ideale come area vendita o accoglienza clienti, locale retro separato, perfetto come magazzino, laboratorio, ufficio o area di servizio, servizi igienici e grande cantina nel seminterrato, di generose dimensioni, ideale come deposito o archivio. La distribuzione interna consente una chiara separazione tra parte commerciale e parte operativa, elemento molto richiesto per attività strutturate. L’immobile si trova in Via Appia, una delle vie più centrali di Imola. Il contesto è composto da attività storiche, negozi di vicinato e servizi, in una posizione strategica che garantisce elevata visibilità, centralità e forte identità commerciale. Rif. 246-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

OCCASIONE IMPERDIBILE – Locale Commerciale da adibire a piccola Ristorazione a Ravenna! ️ Via Le Corbusier 44 – Cuore pulsante del Triangolo dello Shopping (quartiere Alberti) La zona più viva e trafficata del sud Ravenna: negozi, bar, gente che scorre tutto il giorno! Locale pronto per la tua idea vincente: - Ampie vetrine su DUE lati → visibilità da urlo e luce naturale pazzesca! 🪟🪟 - Posto auto privato incluso → clienti felici e zero stress parcheggio! - Posti esterni possibili (tavolini dehors) per aperitivi al sole, pranzi chill o cene romantiche - Ultima attività: piccola ristorazione + take away (ex Poke/Sushi) – già rodato per food! Ideale per: - Bistrot / wine bar / enoteca 🥂 - Paninoteca gourmet / burgerteria - Gelateria artigianale / creperia - Take away healthy / poke / sushi bowl 🥑 - Piccola trattoria romagnola o fusion Posizione da sogno: - Traffico pedonale e auto altissimo! - Vicino a residenziale + uffici → pranzo veloce + cena top! - Solo 7-8 km dal mare (10-15 min per Marina di Ravenna) - Zona in crescita con eventi, feste di quartiere e vibe collaborativa tra esercenti Libero SUBITO – occasione rara per partire alla grande in location già testata per food! L'immobile è anche in vendita a € 150.000 Chiama e fai decollare la tua attività! Alcune immagini sono state ritoccate con i.a. a titolo esemplificativo

Reggio Est - Negozio (Rif. KV1066) con una superficie totale di mq 215, un ingresso e un servizio.
Il locale è personalizzabile, per la massima libertà di organizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le due vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA7783) con una superficie totale di mq 293,50, un ingresso e un servizio.
Il locale è attualmente open space, per la massima libertà di personalizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le quattro vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. KV0321) con una superficie totale di 343 metri quadrati e un'altezza di m 3.
Il negozio è un ampio open space con doppio ingresso e doppi servizi, di cui uno attrezzato per disabili.
Una delle caratteristiche principali di questo immobile, è presenza di ben cinque vetrine, su due lati dell'immobile, che lo rendono ben visibile ed individuabile da una delle strade più trafficate della zona.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi da soffitto, rete dati e controsoffitti con corpi illuminanti completano la dotazione degli impianti interni.
E' inoltre presente all'esterno un impianto insegna. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile gode del vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela.
Il contesto in cui si trova questo locale è molto dinamico e vivace, con la presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali che garantiscono un costante flusso di persone.
Questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in una delle zone commerciali più strategiche della città.

Questo negozio/Ufficio in affitto si trova nella zona di Cesena vicino allo Stadio, una posizione strategica e di alto passaggio. Attualmente il negozio è libero, pronto per essere occupato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Situato al piano terra di un edificio di due piani, il negozio dispone di 2 locali e 1 bagno, il tutto su una superficie totale di 55 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 45 metri quadrati, garantendo ampio spazio per l'esposizione di prodotti e la comodità dei clienti.Lo stato di conservazione del negozio è discreto, pronto per essere rinfrescato e adattato alle necessità del nuovo inquilino. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.Il negozio è dotato di una vetrina, che offre una buona visibilità e invita i passanti ad entrare. Inoltre, la posizione vicino allo stadio e ad altre attività commerciali aumenta il potenziale di clientela e la possibilità di successo per il tuo business.Non perdere l'opportunità di aprire il tuo negozio in una delle zone più dinamiche e frequentate di Cesena. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA7205/A) con una superficie totale di mq 825 così suddivisi:
- negozio di mq 462, con doppi servizi e numerose vetrine su tre lati
- locale uso magazzino di mq 131
- autorimessa al piano interrato di circa mq 233, servita da una rampa e collegabile al piano superiore.
I locali sono al momento open space e quindi completamente personalizzabili a seconda delle esigenze della nuova attività.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi a soffitto, impianto rete dati, impianto insegna e vi sono controsoffitti con corpi illuminanti.
l'immobile gode di notevole visibilità e accessibilità, affacciato su una delle strade più trafficate della zona.
Un comodo parcheggio antistante è a disposizione della clientela.
Questo negozio è un'ottima opportunità considerando la vasta metratura del locale e la sua posizione strategica.

RIF: C284 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN CENTRO A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in affitto un locale commerciale in zona centrale a Collecchio situata in una zona strategica. L'immobile è facilmente raggiungibile e a pochi passi dai servizi principali del paese, rendendolo ideale per attrarre una clientela diversificata. INTERNO: Locale di 110mq avente a disposizione ben 2 bagni di cui uno accessibile a persone con disabilità. ESTERNO: Collocato al primo piano con ascensore di una palazzina molto recente in centro a Collecchio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ideale per avviare un attività commerciale -Zona di forte passaggio -Comodo ai servizi -ampio parcheggio sotterraneo RIF: C284

RIF GG-035-79 AFFITTO POLTRONA / AREA COWORKING PARRUCCHIERI - PIENO CENTRO DI PARMA Vuoi avviare la tua attività in piena autonomia, ma senza i costi e i rischi di aprire un salone? Con la formula dell'affitto di un'area in coworking, puoi lavorare in un ambiente di prestigio, nel cuore di Parma, con tutto ciò che ti serve già pronto. Cosa viene offerto: o Salone elegante e ben avviato, in posizione centrale o Affitto di un'ampia area con ingresso indipendente, con possibilità di installazione lavatesta o altro occorrente per un parrucchiere o Contratto con divisione delle spese di gestione in proporzione alla metratura utilizzata o Parte dell'attrezzatura già disponibile come da foto

Reggio Ovest - Locale commerciale (Rif. CA4093/3) in zona Pieve Modolena, con una superficie complessiva di 88 metri quadri.
Il negozio è attualmente suddiviso in open space, due vani, un ripostiglio e un servizio.
Le sei vetrine di cui è dotato garantiscono una bella luce naturale all'interno e una ottima visibilità per la clientela.
L'affaccio su una delle principali arterie cittadine costituiscono uno straordinario vantaggio competitivo per qualsiasi attività commerciale che necessiti di grande visibilità.
Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, impianto allarme e impianto insegna. Gli impianti sono a norma e perfettamente manutentati.
L'immobile è inoltre dotato di due posti auto privati, e il contesto in cui si trova è molto dinamico e ben servito da mezzi pubblici.
La posizione strategica sulla strada principale lo rende facilmente individuabile e accessibile per i clienti.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale in una zona di forte passaggio e in un ambiente curato e funzionale.

Castelnovo di Sotto - Locale commerciale (Rif. KV1022) open space con una superficie totale di 122 metri quadrati, comprensivi di due ripostigli e un servizio.
L'unico locale si presta a molteplici personalizzazioni, per un utilizzo flessibile dello spazio.
Il riscaldamento è autonomo e tutti gli impianti sono in ottimo stato manutentivo.
Le due grandi vetrine si affacciano su una strada molto frequentata, garantendo una buona visibilità e la possibilità di attirare clienti potenziali.
Inoltre la disponibilità di parcheggi antistante l'immobile certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
Il contesto in cui si trova è ideale per qualsiasi attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica sulla strada principale del paese.
In sintesi, questo negozio offre un'ottima opportunità per attività che desiderano un'ottima posizione e spazi ben organizzati.
Alcune delle immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Opportunità Unica per il Tuo Business! Affittasi splendido negozio con tre ampie vetrine in uno dei palazzi storici più affascinanti di Salsomaggiore Terme, situato nel prestigioso comprensorio dello storico Hotel Regina, a pochi passi dal rinomato Istituto Termale Berzieri, dove sorgeranno le nuove Terme QC. Un'occasione irripetibile per chi desidera unire stile e visibilità in una location che rappresenta il cuore pulsante della città termale. I locali, totalmente personalizzabili, offrono la possibilità di creare uno spazio su misura per il tuo brand, in un contesto esclusivo e di grande richiamo turistico. Se stai cercando una vetrina prestigiosa dove il tuo business possa incontrare il pubblico in un contesto di grande passaggio e visibilità, questo è il posto giusto per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di affittare un locale in una delle zone più iconiche di Salsomaggiore Terme! Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito!

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. KV1031) In contesto direzionale prestigioso in classe A, negozio di mq 275.
Si tratta di spazi moderni, di elevata qualità costruttiva, già pronti all'uso, dotati di finiture eleganti e pareti divisorie in vetro.
Vi è un ingresso con tornelli e due uscite di sicurezza opposte, una sala d'attesa, due uffici, una sala riunioni, un ampio open space per postazioni multiple, una sala ristoro.
Vi sono inoltre un locale ced, un locale quadri e doppi servizi.
Impianto di climatizzazione idronico oltre a ventilazione meccanica con ricambio di aria primaria. Controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Disponibilità di locali al piano interrato per uso garage/magazzini/archivi.
Possibilità di acquisto degli attuali arredi.
L'immobile è posto su una delle più importanti arterie cittadine, che gli conferisce una invidiabile facilità di individuazione.
La zona è ottimamente servita, vicinissima alla stazione dell'alta velocità e a 2,7 km dal casello autostradale A1.

Reggio sud - Locale commerciale (Rif. KV1062/1) A pochi passi dal centro della città proponiamo Locale commerciale di circa mq 273 totali così composto:
- Negozio di mq 150 circa con un ingresso indipendente e una vetrina. L'ambiente, open space, è molto luminoso, grazie alle numerose finestre.
- Magazzino di mq 101 circa, open space completamente ristrutturato, con pavimenti in legno, climatizzato con split, ideale per show room.
- Disimpegno e un servizio con antibagno e doccia mq 22.
- Area cortiliva antistante di mq 70 circa per l'utilizzo di posti auto.
L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni, rendendolo ideale per molteplici attività commerciali, artigianali o studi professionali.
La zona è strategica, facilmente raggiungibile e ben servita, l'area cortiliva comprende tre posti auto ad uso esclusivo.
La soluzione perfetta per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato, adatto a svolgere attività lavorative di vario genere.

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA3753/3) In stabile di recente costruzione, spazioso e moderno locale commerciale per una superficie totale di mq 786 circa, divisi in due open space comunicanti e doppi servizi.
Il bene vanta ampi spazi vetrati che lo rendono molto luminoso e numerosi ingressi indipendenti.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e di alta qualità.
L'immobile si trova in posizione strategica, sulla strada principale, con una ottima visibilità e un comodo e ampio parcheggio per i clienti.

Questo affascinante locale in affitto si trova nel cuore del centro paese ed e' perfetto per chi desidera avviare una nuova attivita' o aprire uno studio professionale. Con i suoi 50 mt di spazio,offre ampie possibilita' di personalizzazione e sfruttamento. Appena varcata la porta d'ingresso ,un'ampia e luminosa area accoglie gli ospiti.Le grandi vetrate permettono un'affluenza di luce naturale durante il giorno ,creando un'atmosfera piacevole e invitante. Il layout interno e' flessibile e versatile,consentendo di adattare il locale alle diverse esigenze.Il locale e' dotato di bagno. La posizione strategica del locale nel centro del paese offre numerosi vantaggi.la zona è molto frequentata ,assicurando un alto flusso di potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, generando un facile collegamento con le principali vie di comunicazione.

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KV1059)
Affacciato direttamente su una delle più belle vie del centro storico cittadino proponiamo Negozio di mq 108 open space con doppio ingresso e doppi servizi, ripostigli e cantina.
Gli interni sono moderni e ben curati, le cinque vetrine a disposizione garantiscono luminosità agli interni e grande visibilità alla clientela.
In dotazione vi sono impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti, rete dati, filodiffusione e impianto antifurto.
Il contesto è vivace e dinamico, grazie alla sinergia con le diverse attività già presenti, perfetto per attività commerciali che necessitano di prestigio, visibilità e passaggio.
Ideale per chi cerca un Negozio in una zona strategica e con un elevato potenziale commerciale.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

CODICE ANNUNCIO RIF: F-123 PIACENZA: LOCALE COMMERCIALE/RISTORANTE: In affitto – Ampio locale commerciale/ristorante alle porte di Piacenza: Proponiamo in affitto un locale di grande metratura, ideale sia per attività commerciali sia per ristorazione, situato in posizione strategica alle porte di Piacenza, in prossimità di Via Farnesi Ana, comodo ai principali collegamenti e con ottima visibilità.Caratteristiche principalI:Superficie piano principale: 600 mQ Un unico grande ambiente modulabile, luminoso e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.Presente bancone attrezzato, ideale per bar, cocktail station o front office commerciale.Cucina professionale di ampia metratura.Spazio ideale per ristorazione tradizionale, gastronomia, pizzeria, catering o produzione alimentare.Piano seminterrato: 160 m²Comodo deposito/magazzino, perfetto per stoccaggio merci, celle frigo, attrezzature o area logistica.Cortile interno privato Ideale come dehors esterno, spazio per tavoli all’aperto, eventi, aperitivi estivi o area espositiva. Perfetto sia come ristorante, sia come negozio, showroom, spazio espositivo, palestra, centro servizi, laboratorio o altre attività,Ottima accessibilità e vicinanza a zone residenziali e commerciali,Grande visibilità e possibilità di personalizzazione :Per info: 3312195411