Negozi in affitto in Emilia Romagna Pag. 18

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato a Monticelli D'Ongina, più precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Due locali - Altezza soffitto 3,3 m - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d’Ongina (PC) è un comune strategico della provincia di Piacenza, con circa 5.200 abitanti, situato in pianura padana lungo il fiume Po. La posizione è ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, grazie alla prossimità all’autostrada A21 Torino–Brescia, che garantisce collegamenti rapidi con Piacenza (30 km), Cremona (10 km). Il territorio comunale è caratterizzato da una vocazione agricola e industriale consolidata, con la presenza di aree produttive già servite da infrastrutture moderne, reti viarie efficienti e ampia disponibilità di spazi per insediamenti o ampliamenti aziendali. Un’opportunità per imprese che cercano un punto logistico ben collegato ma a costi competitivi rispetto ai centri urbani principali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato a Podenzano, più precisamente in Via Montegrappa. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. DEPOSITO DI 20 MQ La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Accesso disabili - Uscita e luci d'emergenza - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un’economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale. La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un’opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space sito a Monticelli D’Ongina, più precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 60 mq. Impianti di riscaldamento e condizionamento da rivedere. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,3 m - 2 vetrine fronte strada - Saracinesche manuali - Doppio ingresso - Ventilazione meccanica - Accesso disabili - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d’Ongina (PC) è un comune strategico della provincia di Piacenza, con circa 5.200 abitanti, situato in pianura padana lungo il fiume Po. La posizione è ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, grazie alla prossimità all’autostrada A21 Torino–Brescia, che garantisce collegamenti rapidi con Piacenza (30 km), Cremona (10 km). Il territorio comunale è caratterizzato da una vocazione agricola e industriale consolidata, con la presenza di aree produttive già servite da infrastrutture moderne, reti viarie efficienti e ampia disponibilità di spazi per insediamenti o ampliamenti aziendali. Un’opportunità per imprese che cercano un punto logistico ben collegato ma a costi competitivi rispetto ai centri urbani principali.

Nel comune di Langhirano, in zona centrale ,sotto i portici, vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 45 mq. L’immobile si compone su due ambienti. Al piano terra troviamo una zona reception, una saletta separata che garantisce riservatezza, dotata di una finestra affacciata sull'ingresso, e un bagno privato. Davanti alla saletta si accede, tramite scala interna, un ampio soppalco affacciato sulla vetrina, che assicura ottima luminosità. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Su via principale ,di grande passaggio, per Langhirano, è disponibile per la locazione un negozio angolare di circa 135 mq. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso, bagno privato, e un ufficio. Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Su via principale per Langhirano, vicino ad altre attività, è disponibile per la locazione un negozio ristrutturato di circa 140 mq, con IVA. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrina fronte strada che rende l'ambiente luminoso, bagno, due ripostigli chiusi e ,a completare la proprietà, canna fumaria. Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali, preparazione alimentare o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 50 mq. L’immobile si compone di un unico ambiente open space con doppia vetrina posta in orizzontale e bagno con doppio servizio. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio, internamente il locale necessita di lavori di ristrutturazione. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Modena - Via Piave- Proponiamo negozio luminoso e completamente ristrutturato , fronte strada, 1 vetrina, composto da : vano principale , disimpegno, retro vano e bagno. L'.impianto di acqua, luce e riscaldamento è indipendente ed è montato il riscaldamento a pompe di calore. Canone 750€ + 40€ di spese condominiali.

BELLARIA Negozio situato lungo la via commerciale principale di Bellaria, disponibile da subito in locazione. L'immobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottimo stato ed è dotato di un'ampia vetrina ben visibile lungo il corso. Il suo interno di circa 30 mq è composto da un ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno, antibagno ed un piccolo ripostiglio per la merce. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - aria condizionata (calda e fredda) con impianto a soffitto - termosifone - appena imbiancato ed in ottime condizioni Chiesti referenze e fideiussione bancaria. La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi tutto l'anno nel cuore del commercio di Bellaria. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail all'indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una zona servita e frequentata di Reggio Emilia, in Via Maiella (Zona Sud). Il locale, di circa 75 mq, si trova al piano terra all'interno di un centro commerciale, contesto ideale per chi cerca massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La posizione è strategica: il centro ospita infatti attività a frequenza quotidiana come un supermercato, una farmacia e diversi negozi di servizi, garantendo un passaggio continuo durante tutto l'arco della giornata. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla doppia esposizione, con una vetrina esterna e una affacciata sulla galleria interna del centro. Il locale sfrutta i servizi igienici comuni del complesso, ottimizzando così l'intera metratura interna per l'esposizione o l'attività lavorativa; per le spese condominiali e di gestione dei servizi si versa una proquota proporzionale. Ampio parcheggio dedicato, che offre la possibilità di sosta gratuita per la prima ora: un incentivo fondamentale per agevolare l'accesso ai servizi e lo shopping veloce. Grazie alla versatilità degli spazi, questa soluzione risulta perfetta sia per attività commerciali di vendita al dettaglio, sia per studi professionali, uffici di rappresentanza o servizi al pubblico che necessitano di un indirizzo facilmente raggiungibile e ben identificabile. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grazie.

Adiacenze Via Guglielmo Marconi - Negozio con vetrina con accesso dal portico, ad uso ufficio. Ingresso su ambiente in open space, retro con bagno ristrutturato. Una scala a chiocciola porta al soppalco di 10 mq. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Locale imbiancato, saracinesca eletrifficata . LIbero da subito . Rif. 1964

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 60 mq situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta un ingresso indipendente e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 55 mq ad angolo ,situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di antibagno e bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

Negozio su due livelli composto al piano terra Mq 52 con due vetrine, al piano interrato Negozio di Mq 30 con Mq 17 di locale ad uso magazzino/deposito. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Centro storico, nel salotto della Città di Sassuolo (Piazza Piccola) con altissima visibilità. Soluzione unica nel suo genere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 700 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 700 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di dieci vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

ROLO (RE) – FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra. L’immobile è dotato di: 2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori Ampie porte a raso Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee Canone richiesto: € 55/mq (€ 550.000/mese) ------------------------------------------------------ Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale. Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere. Contattaci per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Referente: Sig. Emanuele Pizzi – 393 2848034

Viale Oriani ad.ze Via Murri: negozio composto da spazioso vano unico, dotato di una vetrina con ottimo passaggio pedonale e veicolare, serranda motorizzata, riscaldamento e raffrescamento tramite split autonomo, antibagno, bagno, spese condominiali praticamente inesistenti, libero subito. (APE C 612) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

SAN MAURIZIO- NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq complessivi, situato in una posizione strategica di forte passaggio. L'immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada che garantiscono una grande visibilità, inserendosi in un contesto direzionale con altre attività consolidate. Lo spazio interno è attualmente open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione dei prodotti, affiancato da un secondo locale separato che si presta perfettamente come ufficio privato o area operativa riservata. La funzionalità dell'immobile è arricchita dalla presenza di due lavandini distribuiti nei vani principali, oltre al blocco servizi completo di antibagno e bagno. Il negozio è già predisposto per attrezzature professionali grazie al sistema elettrico trifase a 380V. La zona circostante è ricca di servizi e facilmente raggiungibile, con il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

A Cesena, in posizione strategica lungo il corso pedonale principale del centro storico di Cesena affittiamo negozio di circa 40 mq, doppia vetrina ad angolo e interrato con bagno di ulteriori 40 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 2.200 euro/mese e fideiussione di 6 mesi Per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione negozio con canna fumaria di 110 mq circa, attualmente adibito a laboratorio di servizio alla persona senza somministrazione diretta, posto su via Volta, una delle principali vie di collegamento del centro storico con la zona nord di carpi. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il negozio gode di una buona visibilità, con un discreto passaggio di mezzi e pedoni. Il locale, da anni sede di attività alimentari, dispone di canna fumaria e può contare su 110 mq circa complessivi, suddivisi in area vendita, magazzino, cucina, spogliatoio e servizio igienico con antibagno. Dispone di impianti autonomi, finiture di buona qualità e di canna fumaria, prestandosi particolarmente bene ad ospitare attività nel mondo della ristorazione e più in generale dell'alimentare. Il locale è oggi sgombro da arredi ed attrezzature. Disponibile da luglio 2026

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space sito a Fiorenzuola D’Arda, più precisamente in Corso Garibaldi. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 45 mq. Completo di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 5 m - Vetrina fronte strada - Saracinesche automatiche - Doppio ingresso - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Fiorenzuola d’Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall’uscita “Fiorenzuola” dell’autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia. Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: via Isabella Andreini Condominio pietravista. In posizione di passaggio si propone in locazione un negozio/ufficio al piano terra di circa 55 mq. La proprietà si compone di 2 ampi vani fronte strada con 2 bagni interni. Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 38 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA. Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 35 mq, situato al piano terra. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di una canna fumaria, elemento di particolare rilevanza per attività di somministrazione o ristorazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si presenta come un ambiente funzionale e versatile che gode di un'ottima illuminazione grazie alla presenza di un'ampia vetrina su strada. E' dotato, inoltre, di impianto elettrico, impianto di illuminazione e comodo servizio igienico interno. La presenza della canna fumaria rappresenta un valore aggiunto significativo e raro, rendendo l’immobile ideale anche per attività legate alla ristorazione o al food. Gli spazi, pur contenuti, risultano ben sfruttabili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. La locazione è soggetta a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in Via Saragozza, una delle zone più conosciute e apprezzate di Bologna, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare. Il contesto è vivace e ben servito, con presenza di numerose attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a San Nicolò, più precisamente in Via Riscassi. L'immobile si trova al piano terra di un edificio a 2 piani; si estende su una superficie di circa 145 mq. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - 2 vetrine fronte strada, per un totale di 8 m - 6 posti auto esterni - Doppio ingresso - Uscita d’emergenza - Internet a banda larga - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO San Nicolò è una frazione del comune di Rottofreno, conta circa 9.000 abitanti ed è situata nella bassa Val Trebbia, a pochi chilometri da Piacenza e dai principali collegamenti verso Lombardia ed Emilia. Il territorio combina aree agricole ben conservate con zone residenziali moderne, mantenendo un equilibrio tra paesaggio rurale e sviluppo urbano. Il tessuto produttivo è dinamico, con attività artigianali, piccole imprese e realtà industriali inserite armoniosamente nel contesto territoriale. La comunità è vivace e attiva nell’organizzazione di eventi culturali e iniziative tradizionali che valorizzano l’identità locale. Questa integrazione di economia, servizi, tradizione e qualità della vita rende San Nicolò un luogo ideale per nuovi insediamenti produttivi e attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito a Niviano, più precisamente in Via Casa Nuova. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 380 mq di cui 150 mq adibiti a laboratorio, 70 mq di zona uffici, 50 mq cucina e 100 mq negozio. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. Zona esterna di circa 750 mq di cui circa 600 mq adibita a parcheggi di auto e moto e circa 150 mq adibiti a cortile esterno. La soluzione è così caratterizzata: - Canna fumaria - Altezza soffitto 3 m - Controsoffitto - Doppio ingresso - Accesso disabili - Spogliatoio con doccia - Cucina e laboratorio - Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza - Impianto d’allarme e videosorveglianza - N. 12 servizi igienici di cui 2 per disabili UBICAZIONE E CONTESTO Niviano è una piccola località della provincia di Piacenza, frazione del comune di Rivergaro, situata nella fascia collinare della Val Trebbia, a breve distanza dal capoluogo provinciale. Inserita in un contesto naturale di pregio, tra colline, aree verdi e corsi d’acqua, gode di una posizione tranquilla ma ben collegata grazie alla viabilità provinciale che la connette rapidamente a Piacenza e ai principali assi stradali della zona. Il territorio è caratterizzato da un tessuto prevalentemente residenziale e rurale, con attività agricole, artigianali e di servizio che contribuiscono all’economia locale. La vicinanza a Piacenza consente di beneficiare delle infrastrutture, dei servizi e delle opportunità economiche del capoluogo, mantenendo al contempo un’elevata qualità della vita, tipica dei centri di piccole dimensioni, con un forte legame con il territorio e le tradizioni locali.