Negozi in affitto a Pisa

VIA CORRIDONI: disponibile fondo commerciale con due ampie vetrine su strada attualmente suddiviso in due locali oltre antibagno e bagno con piccola finestra. Recentemente ristrutturato, buone finiture, climatizzato, cablato, impianto elettrico a norma, serrande elettrificate. L'immobile viene locato con regolare contratto commerciale 6+6. Foto a scopo puramente indicativo, il fondo viene locato privo di arredi.

PISA – PORTA A LUCCA C/1 - NEGOZIO Proponiamo in affitto un fondo commerciale ristrutturato di 27 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Vicino ai principali servizi e su strada di forte passaggio, proponiamo un fondo commerciale di 27 mq, situato al piano terra. L'immobile è caratterizzato da un ambiente luminoso e funzionale, suddiviso in locale principale, antibagno e un bagno. Completa la soluzione la vetrina fronte strada, visibile sia da Via L. Bianchi sia da Via C. Matilde. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è dotato di impianto elettrico, idrico ed è presente la predisposizione per il condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato a Pisa, nella zona di Porta a Lucca, a due passi dalle principali attrazioni della città e su strada di forse passaggio veicolare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SAN FRANCESCO C/1 – NEGOZIO Nel quartiere di San Francesco, in ZTL e fuori dalla zona rossa, proponiamo in affitto un negozio di 350 mq con tre ingressi e vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto gode di una superfice calpestabile di 350 mq ed è dotato di tre ingressi e ampie vetrine. L’ingresso principale ci accompagna nel luminoso open-space di 180 mq, con un’altezza interna di 5,27 metri e un controsoffitto ad altezza 2,98 m. Proseguendo si accede al secondo ambiente di 32 mq dotato di un terzo ingresso indipendente con vetrina. Attraverso un resede esterno esclusivo di 30 mq, accediamo ad un terzo locale ad uso magazzino di 90 mq. Completano la soluzione il bagno finestrato, l’antibagno e un ulteriore locale da adibire anch’esso a magazzino. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato nel quartiere di San Francesco, vicino ai principali servizi, alle università e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Fondo commerciale in affitto situato in palazzo antico nel cuore del Quartiere San Martino a Pisa, posto al piano rialzato di un edificio di quattro piani.
L'immobile si compone di un unico locale di circa 30 mq dotato di soppalco con accesso mediante scala interna oltre a piccolo bagno interno di servizio e dispone di una bella vetrina con esposizione su strada, in una posizione strategica del centro storico caratterizzata da passaggio sia veicolare ma soprattutto pedonale, nelle immediate vicinanze del corso principale della città.
Ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità in una zona dinamica e di grande transito. Subito disponibile. Per informazioni e visite contattare il 3298066904 Carlo.

FONDO COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA A DUE PASSI DALLA TORRE DI PISA
Proponiamo in affitto fondo commerciale di circa 125 mq, situato in una posizione privilegiata, a pochissima distanza dalla Torre di Pisa e da Piazza dei Miracoli, in una zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività rivolte al turismo.
L'immobile gode di eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, che assicurano una notevole esposizione e valorizzano al meglio qualsiasi attività. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con diversi spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà:

Bagno finestrato;
Piccolo resede esterno privato;
Tre climatizzatori già installati.

Una soluzione ideale per chi desidera una sede rappresentativa in una delle zone più richieste e frequentate della città, a pochi minuti da uno dei monumenti più visitati al mondo.
Disponibile da Settembre 2026

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Tel: 0587-091000
Cell: 375-5429600

Cod. annuncio: DV2026019

Il locale commerciale in affitto si trova nella splendida zona dei Lungarni a Pisa, una delle più prestigiose e frequentate della città.

Situato al piano terra di un edificio di 5 piani, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, grazie anche alla presenza di due vetrine che si affacciano sulla strada principale.

Questo lo rende ideale per attività commerciali, come negozi, bar o uffici, che desiderano essere facilmente notati e raggiungibili dai passanti. L'interno del locale è composto da 3 ambienti distinti, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo inquilino.

Un bagno, dotato anche di doccia, completa la struttura. Con una superficie totale di 60 metri quadri, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per ospitare attività di diverse dimensioni.

Inoltre, l'edificio dispone di ascensore e di altre comodità, facilitando l'accesso e il trasporto di merce o materiale. In sintesi, questo locale commerciale in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più prestigiose di Pisa, godendo di uno spazio comodo e di grande visibilità.
Per informazioni contattare l'agenzia con il codice di riferimento DV2024069

Affittasi a Tirrenia (PI) - Nostra esclusiva! In posizione centrale con forte passaggio, proponiamo fondi commerciali di 40 e 80 Mq, con canna fumaria, con ampie vetrine fronte strada, spazio esterno copribile e aria condizionata. I fondi sono conformi alla vigente normativa ASL e alle prescrizioni per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Ideali per attività di bar, ristornate/pizzeria e centri professionali. Massima visibilità. A partire da 750 € trattabili. Rif. 1504 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook e Instagram --- STORIA DI TIRRENIA: Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno (sebbene affacci sul Mar Ligure, stando alle convenzioni dell'Istituto Idrografico della Marina) ed è popolata da circa 3.000 abitanti. Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud. La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cinecittà. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico. Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

AFFITTASI A MARINA DI PISA - NOSTRA ESCLUSIVA! - In posizione centrale con forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo un interessante fondo commerciale di 150 mq c.a, adatto come studio-ufficio e centri professionali. Il locale posto al piano terra con vetrina su strada, è costituito da ampio vano di ingresso di 40mq e altri due ampi vani di circa 110 mq, bagno e antibagno. Lo stato di manutenzione generale è buono; gli impianti sono da adattare alla nuova attività. Possibilità di avere altro fondo commerciale di 160mq c.a in aderenza con forno in muratura per pizze e canna fumaria. La zona e comoda e ben servita, ci sono attività e negozi di ogni genere. Il proprietaria valuta eventualmente anche la vendita. L'immobile è in classe energetica G, (Ape in fase di verifica). Rif. 2146 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

PISA – PUTIGNANO D/6 – LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in affitto un locale commerciale di 830 mq a destinazione sportiva, dotato di ampio parcheggio e situato al primo piano al di sopra del super-mercato “IN’S”. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ingresso principale ci accompagna nel primo locale di 55 mq adibito a reception e completo di spogliatoio per il personale. Il corridoio distribuisce i vari ambienti. A destra troviamo due ampi locali, rispettivamente di 270 mq e 170 mq, con altezze interne di 3 m e 2,70 m, adibiti attualmente a sala pesi e sala corsi. Sulla sinistra, invece, è presente una stanza di 64 mq ad uso deposito. Proseguendo si accede a due ulteriori locali di 55 mq, adibiti a spogliatoi e completi di servizi igienici e docce. Completano la soluzione due ripostigli, un locale tecnico, sei bagni di cui uno per disabili con antibagno e un’uscita d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova in via Fiorentina vicino ai principali servizi ed al di sopra del super-mercato “IN’S”, nei pressi dell’ingresso della strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – VIA DEGLI SCALZI C/1 – NEGOZIO Proponiamo in affitto un fondo commerciale commerciale di 45 mq con vetrina fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio proposto in affitto ha una superfice calpestabile di 45 mq ed ha un’altezza di 2,95 m. L’ingresso ci accompagna nel locale principale di 36 mq, completo di vetrina fronte strada e di predisposizione per impianto idrico. Completano la soluzione il bagno, l’antibagno ed il comodo ripostiglio. UBICAZIONE E CONTESTO Il fondo commerciale proposto è situato nella zona di Cisanello, in Via S. M. Degli Scalzi a Pisa, vicino ai principali servizi in una zona commerciale, ed alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

PISA – SANT’ANTONIO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 237 mq situato al piano terra nel centro di Pisa e libero du tre lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ingresso principale conduce al primo locale di circa 60 mq, alto 2,9 m e caratterizzato da travi a vista e vetrine fronte strada. Proseguendo si accede al secondo locale di circa 53 mq, con altezza di 2,4 m e dotato di un secondo ingresso indipendente. Attraverso tre accessi si raggiunge il terzo locale, di circa 107 mq, con un’altezza massima di 5,8 m e un’altezza minima di 4,25, anch’esso dotato di vetrine fronte strada e un terzo ingresso indipendente. Completano la soluzione tre servizi igienici con antibagno e un locale tecnico. UBICAZIONE E CONTESTO l negozio proposto è ubicato in una via pedonale del centro storico, a due passi da Corso Italia e dai Lungarni. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – BARBARICINA C/1 – NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 80 mq situato al piano terra, su una strada ad alto traffico veicolare e con ottima visibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto, dotato di tre vetrine fronte strada, gode di una superfice calpestabile di 80 mq e un’altezza di 3 m, ideale per attività di ristorazione. Attraverso l’ingresso si accede al locale principale di 46 mq adibito attualmente a zona bar. Proseguendo troviamo la cucina di circa 23 mq, completamente attrezzata e funzionale per un’attività operativa immediata. L’immobile è dotato di un pergolato di 91 mq adibito a sala ristorante. Completano la soluzione i doppi servizi con antibagno, di cui uno per disabili, l’impianto di allarme e sei ingressi. La cucina attrezzata viene proposta in vendita, vincolata alla locazione dell’immobile, al prezzo di 40.000€. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è situato nel quartiere di Barbaricina, a Pisa, nelle immediate vicinanze del Parco di San Rossore, del centro città e dell'ingresso dell'autostrata e dell'Aiurelia, che collega Pisa e la Versilia. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – OSPEDALETTO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 160 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 160 mq. Situato al piano terra, è dotato di doppio ingresso ed è ideale per diverse attività commerciali o di ristorazione. L’ingresso ci accompagna in un comodo spazio esterno coperto di circa 59 mq, ideale per realizzare una sala ristorante, che conduce al locale principale di 58 mq. Proseguendo, sul retro, troviamo un secondo locale di 20 mq, attualmente adibito a cucina. Inoltre, il negozio è dotato di un secondo spazio esterno di circa 90 mq, dove sono stati ricavati altri due locali, offrendo ulteriore possibilità di utilizzo. Completano la soluzione i doppi servizi con antibagno, di cui uno per disabili e due ripostigli. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato a Pisa vicino a vari servizi, vie di collegamento, alla zona industriale di Ospedaletto e ad altre attività. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – CENTRO STORICO C/1 – NEGOZIO, C/3 – LABORATORIO Proponiamo in affitto un negozio di 158 mq, dotato di vetrine fronte strada e situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 158 mq ed è posto al piano terra di un condominio storico. L’ingresso, dotato di vetrina, ci accompagna nel primo locale di circa 34 mq, attualmente allestito come spazio espositivo. Attraverso due aperture si accede al secondo locale di circa 64 mq, dotato anch’esso di vetrina fronte strada e di una finestra che affaccia su via Tavoleria. Proseguendo, attraverso un terzo locale finestrato adibito a ufficio di circa 15 mq, si accede al laboratorio di circa 45 mq, nel quale è presente un secondo ingresso. Completa la soluzione il bagno finestrato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato nel Centro storico di Pisa vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – ZONA SAN FRANCESCO C/1 - NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 70 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 70 mq ed è situato al piano terra. L’ingresso, dotato di vetrina fronte strada, ci accompagna al locale principale di 51 mq, dal quale, proseguendo, si accede alla cucina di 13 mq. L’immobile è alto 2,95 ed è dotato di controsoffitto che, se rimosso, consente di avere un’altezza maggiore; dispone, inoltre, di un impianto elettrico 220/380 kW. Completano la soluzione il bagno e l’antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in pieno centro a Pisa, vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Proponiamo in locazione locali a destinazione palestra / centro fitness, situati in Via Scornigiana, nel cuore della zona industriale e commerciale di Pisa Ospedaletto, contesto dinamico e ad alta concentrazione di attività produttive e di servizio. La posizione garantisce ottima accessibilità e visibilità, grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano, rendendo l’immobile particolarmente idoneo ad attività rivolte a un bacino di utenza ampio e diversificato. Caratteristiche dell’immobile I locali si sviluppano su una superficie ampia e funzionale, con spazi interni razionalmente distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze operative di un centro fitness moderno. Principali dotazioni: - Ampie superfici open space ideali per sale corsi e area attrezzi - Altezza interna idonea ad attività sportive - Spogliatoi e servizi - Impianti a norma - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - Destinazione ideale La soluzione si presta in modo ottimale a ospitare: - Palestre e centri fitness - Studi di personal training - Centri wellness e riabilitazione motoria - Attività sportive e olistiche L’area di Pisa Ospedaletto è uno dei principali poli economici della città, caratterizzato da elevata frequentazione giornaliera, ampia disponibilità di parcheggi e ottimi collegamenti con il centro di Pisa e la viabilità principale. Soluzione di sicuro interesse per operatori del settore fitness e wellness alla ricerca di uno spazio pronto, flessibile e inserito in un contesto strategico.

AFFITTASI/VENDESI A MARINA DI PISA - NOSTRA ESCLUSIVA! - in posizione centrale con forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo un interessante fondo commerciale di circa 160 mq adatto come studio-ufficio e centri professionali. Il locale posto al piano terra con vetrina su strada, è costituito da ampio vano di ingresso di circa 40mq e altri quattro vani di cui uno già attrezzato di forno a legna con canna fumaria. Completano la proprietà: antibagno, spogliatoio, ripostiglio e 3 bagni. Possibilità di avere un altro fondo commerciale di circa 150 mq in aderenza, composto da: ingresso sempre dalla via principale in ampio locale di circa 40 mq, più due ampi saloni comunicanti tra loro di circa 100 mq, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica in fase di redazione. Rif. 2147 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

VENDESI/AFFITTASI A TIRRENIA - NOSTRA ESCLUSIVA! - In posizione centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, interessante fondo commerciale di 30 mq, ideale per un'attività commerciale o anche come studio professionale.Il locale posto al piano terra con vetrina fronte strada, è costituito da ampio vano di ingresso, stanza pluriuso sul retro e bagno con antibagno .L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Non è presente la canna fumaria.Possibilità di locare o acquistare anche il fondo gemello attiguo di ulteriori 30mq con la possibilità di ampliare i locali ad altre esigenze commercialiRif. 2261 Visita il nostro sito www.micasa.itResta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

PISA – LUNGARNO GAMBACORTI C/1 - NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 50 mq su Lungarno Gambacorti, zona ad alto transito veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto gode di una superfice calpestabile di 50 mq ed è posto al piano terra. Dall’ingresso ci accede al luminoso locale open-space dotato di vetrina fronte strada, in cui è stato ricavato un comodo magazzino. Completa la soluzione il bagno cieco. La pavimentazione è stata completamente ristrutturata nel 2020. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato su Lungarno Gambacorti, vicino alla chiesa della Spina. A due passi dal centro, dai principali servizi e dalle principali attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Rif. C2 - Nel tratto più esclusivo e ad altissimo passaggio di BORGO STRETTO a Pisa, proponiamo locale commerciale di pregio, inserito in uno dei contesti più ricercati della città. L’immobile si sviluppa su due livelli: - piano terra destinato alla vendita, con eccellente visibilità e forte impatto commerciale; - piano superiore ad uso magazzino, funzionale e perfettamente collegato, ideale per stoccaggio e supporto all’attività senza interferire con il pubblico. Canone di locazione: € 3000 mensili, con deposito cauzionale pari a 6 mensilità.

Cod.11518 Rif.Ag. 302 - ~MARINA DI PISA~ Nella via principale di Marina di Pisa, con ottima visibilità sia veicolare che pedonale, affittasi spazioso e luminoso negozio, con ampia vetrina d'accesso. Il locale è da ristrutturare, ma è perfetto per qualunque tipo di attività, soprattutto per negozi. Per qualunque informazione contattare Giada via WhatsApp al numero 3517320087

Cod.01021 Rif.Ag. a39/492 - SAN FRANCESCO: Ampio negozio in affitto con doppio ingresso a Pisa, situato al piano terra con una superficie di 90 mq. doppi servizi con ampio giardino privato e locale magazzino. Lo stato è buono e si presta perfettamente per qualsiasi attività commerciale e di ristorazione. Prezzo di locazione a partire da 1400 Euro. SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01353 Rif.Ag. 25/37 - San Marco - Davanti ad una scuola si affitta negozio (ex parrucchiera) in ottime condizioni composto da 2 vani per 40 mq posto al piano Piano terra fronte strada . E''composto da ingresso nel vano principale , sul retro 2° vano con finestra e bagnetto c/ f. Fino a poco fa veniva svolta un'attività fiorente di parrucchiera da molti anni. Classe energetica: G - € 600,00 . Rif. 25/37

Cod.01255 Rif.Ag. 926 - (Rifermento Agenzia 926) Negozio/Fondo Commerciale di 20 mq in ottime condizioni situato al piano terra, a livello stradale, in Zona La Sapienza, centralissima e strategica. Il fondo è composto da unico vano, oltre antibagno e bagno. Esternamente vetrina, internamente si trovano scaffalature e una piccola cella frigorifera. Perfetto per attività commerciali come fioraio, rivendita generica, esposizioni, uffici e agenzie. Contratto 6+6...Richiesta 650 € trattabili... ABBIAMO LE CHIAVI!!! (Riferimento Agenzia 926) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.01353 Rif.Ag. 23/5 - Zona Landi: negozio di 35 mq netti ubicato a piano terra di maggior fabbricato, composto da ampio vano, bagno finestrato con disimpegno/antibagno. Portone a vetri con inferriata retrattile. Categoria C1. Parcheggio per almeno 2 mezzi davanti al negozio. Classe energetica E 328.81 Kwh/mq*anno. Rich. 500 Euro/mese. CAPOLUOGO - Pisa - Landi Negozio in affitto - 1 vani - 35 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 1 bagni Classe energetica: E - Rif. 23/5