Negozi in affitto a Centro Storico, Pisa

PISA – PORTA A LUCCA C/1 - NEGOZIO Proponiamo in affitto un fondo commerciale ristrutturato di 27 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Vicino ai principali servizi e su strada di forte passaggio, proponiamo un fondo commerciale di 27 mq, situato al piano terra. L'immobile è caratterizzato da un ambiente luminoso e funzionale, suddiviso in locale principale, antibagno e un bagno. Completa la soluzione la vetrina fronte strada, visibile sia da Via L. Bianchi sia da Via C. Matilde. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è dotato di impianto elettrico, idrico ed è presente la predisposizione per il condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato a Pisa, nella zona di Porta a Lucca, a due passi dalle principali attrazioni della città e su strada di forse passaggio veicolare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SAN FRANCESCO C/1 – NEGOZIO Nel quartiere di San Francesco, in ZTL e fuori dalla zona rossa, proponiamo in affitto un negozio di 350 mq con tre ingressi e vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto gode di una superfice calpestabile di 350 mq ed è dotato di tre ingressi e ampie vetrine. L’ingresso principale ci accompagna nel luminoso open-space di 180 mq, con un’altezza interna di 5,27 metri e un controsoffitto ad altezza 2,98 m. Proseguendo si accede al secondo ambiente di 32 mq dotato di un terzo ingresso indipendente con vetrina. Attraverso un resede esterno esclusivo di 30 mq, accediamo ad un terzo locale ad uso magazzino di 90 mq. Completano la soluzione il bagno finestrato, l’antibagno e un ulteriore locale da adibire anch’esso a magazzino. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato nel quartiere di San Francesco, vicino ai principali servizi, alle università e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Fondo commerciale in affitto situato in palazzo antico nel cuore del Quartiere San Martino a Pisa, posto al piano rialzato di un edificio di quattro piani.
L'immobile si compone di un unico locale di circa 30 mq dotato di soppalco con accesso mediante scala interna oltre a piccolo bagno interno di servizio e dispone di una bella vetrina con esposizione su strada, in una posizione strategica del centro storico caratterizzata da passaggio sia veicolare ma soprattutto pedonale, nelle immediate vicinanze del corso principale della città.
Ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità in una zona dinamica e di grande transito. Subito disponibile. Per informazioni e visite contattare il 3298066904 Carlo.

Il locale commerciale in affitto si trova nella splendida zona dei Lungarni a Pisa, una delle più prestigiose e frequentate della città.

Situato al piano terra di un edificio di 5 piani, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, grazie anche alla presenza di due vetrine che si affacciano sulla strada principale.

Questo lo rende ideale per attività commerciali, come negozi, bar o uffici, che desiderano essere facilmente notati e raggiungibili dai passanti. L'interno del locale è composto da 3 ambienti distinti, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo inquilino.

Un bagno, dotato anche di doccia, completa la struttura. Con una superficie totale di 60 metri quadri, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per ospitare attività di diverse dimensioni.

Inoltre, l'edificio dispone di ascensore e di altre comodità, facilitando l'accesso e il trasporto di merce o materiale. In sintesi, questo locale commerciale in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più prestigiose di Pisa, godendo di uno spazio comodo e di grande visibilità.
Per informazioni contattare l'agenzia con il codice di riferimento DV2024069

PISA – SANT’ANTONIO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 237 mq situato al piano terra nel centro di Pisa e libero du tre lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ingresso principale conduce al primo locale di circa 60 mq, alto 2,9 m e caratterizzato da travi a vista e vetrine fronte strada. Proseguendo si accede al secondo locale di circa 53 mq, con altezza di 2,4 m e dotato di un secondo ingresso indipendente. Attraverso tre accessi si raggiunge il terzo locale, di circa 107 mq, con un’altezza massima di 5,8 m e un’altezza minima di 4,25, anch’esso dotato di vetrine fronte strada e un terzo ingresso indipendente. Completano la soluzione tre servizi igienici con antibagno e un locale tecnico. UBICAZIONE E CONTESTO l negozio proposto è ubicato in una via pedonale del centro storico, a due passi da Corso Italia e dai Lungarni. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – CENTRO STORICO C/1 – NEGOZIO, C/3 – LABORATORIO Proponiamo in affitto un negozio di 158 mq, dotato di vetrine fronte strada e situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 158 mq ed è posto al piano terra di un condominio storico. L’ingresso, dotato di vetrina, ci accompagna nel primo locale di circa 34 mq, attualmente allestito come spazio espositivo. Attraverso due aperture si accede al secondo locale di circa 64 mq, dotato anch’esso di vetrina fronte strada e di una finestra che affaccia su via Tavoleria. Proseguendo, attraverso un terzo locale finestrato adibito a ufficio di circa 15 mq, si accede al laboratorio di circa 45 mq, nel quale è presente un secondo ingresso. Completa la soluzione il bagno finestrato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato nel Centro storico di Pisa vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – ZONA SAN FRANCESCO C/1 - NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 70 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 70 mq ed è situato al piano terra. L’ingresso, dotato di vetrina fronte strada, ci accompagna al locale principale di 51 mq, dal quale, proseguendo, si accede alla cucina di 13 mq. L’immobile è alto 2,95 ed è dotato di controsoffitto che, se rimosso, consente di avere un’altezza maggiore; dispone, inoltre, di un impianto elettrico 220/380 kW. Completano la soluzione il bagno e l’antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in pieno centro a Pisa, vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – LUNGARNO GAMBACORTI C/1 - NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 50 mq su Lungarno Gambacorti, zona ad alto transito veicolare. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto gode di una superfice calpestabile di 50 mq ed è posto al piano terra. Dall’ingresso ci accede al luminoso locale open-space dotato di vetrina fronte strada, in cui è stato ricavato un comodo magazzino. Completa la soluzione il bagno cieco. La pavimentazione è stata completamente ristrutturata nel 2020. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato su Lungarno Gambacorti, vicino alla chiesa della Spina. A due passi dal centro, dai principali servizi e dalle principali attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Rif. C2 - Nel tratto più esclusivo e ad altissimo passaggio di BORGO STRETTO a Pisa, proponiamo locale commerciale di pregio, inserito in uno dei contesti più ricercati della città. L’immobile si sviluppa su due livelli: - piano terra destinato alla vendita, con eccellente visibilità e forte impatto commerciale; - piano superiore ad uso magazzino, funzionale e perfettamente collegato, ideale per stoccaggio e supporto all’attività senza interferire con il pubblico. Canone di locazione: € 3000 mensili, con deposito cauzionale pari a 6 mensilità.

Cod.01021 Rif.Ag. a39/492 - SAN FRANCESCO: Ampio negozio in affitto con doppio ingresso a Pisa, situato al piano terra con una superficie di 90 mq. doppi servizi con ampio giardino privato e locale magazzino. Lo stato è buono e si presta perfettamente per qualsiasi attività commerciale e di ristorazione. Prezzo di locazione a partire da 1400 Euro. SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01255 Rif.Ag. 926 - (Rifermento Agenzia 926) Negozio/Fondo Commerciale di 20 mq in ottime condizioni situato al piano terra, a livello stradale, in Zona La Sapienza, centralissima e strategica. Il fondo è composto da unico vano, oltre antibagno e bagno. Esternamente vetrina, internamente si trovano scaffalature e una piccola cella frigorifera. Perfetto per attività commerciali come fioraio, rivendita generica, esposizioni, uffici e agenzie. Contratto 6+6...Richiesta 650 € trattabili... ABBIAMO LE CHIAVI!!! (Riferimento Agenzia 926) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

PISA – SAN FRANCESCO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in affitto un negozio di 80 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in affitto ha una superfice calpestabile di 60 mq ed è situato al piano terra. Dall’ingresso si accede alla prima stanza di 25 mq, dotata di vetrina espositiva. Attraverso i pochi gradini si accede alla seconda stanza di 20 mq ed allo stesso modo al terzo ed ultimo ambiente di 15 mq. Completano la soluzione il bagno ed il resede esterno di circa 40 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in una via pedonale del centro storico, a due passi da piazza Cairoli e dal Borgo di Pisa. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

PISA – BORGO STRETTO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in locazione un negozio di 48 mq sviluppato su due livelli e dotato di vetrina con affaccio diretto su Borgo Stretto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ingresso al piano terra rialzato ci accompagna nel locale principale open-space di 24 mq alto 2,70 m, dotato di bagno e ripostiglio. Attraverso le scale si accede al primo piano di 21 mq alto 2,00 m, composto da un locale ad uso magazzino. L’immobile è stato ristrutturato di recente, completo di aria condizionata e rifinito con materiali di pregio. Completa la soluzione la vetrina fronte strada. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto si trova in pieno centro storico a Pisa, vicino a numerose attività ed a pochi passi dalle principali attrazioni cittadine. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.11192 Rif.Ag. AFC035 - SAN MARTINO AD.ZE P.ZA TONIOLO - Pisa - rif. AFC035 - in affitto fondo commerciale di mq 65 al piano strada suddiviso in 2 locali, magazzino e 2 servizi. Unica vetrina ma con doppia esposizione. LIBERO DA SUBITO. Buon passaggio pedonale e veicolare. Classe energetica (G) - Richiesta euro 850,00 - Possibile anche acquistarlo a euro 110.000,00 - Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sull'annuncio sono indicative e di carattere commerciale e possono essere soggette a errori e correzioni, per cui non comportano nessun vincolo contrattuale. La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe non essere corretta e non precisamente corrispondente.

Cod.01353 Rif.Ag. 25/07 - S. Francesco: Piazza San Paolo all'Orto . In pieno centro storico ed in zona di transito pedonale e con auto ZTL negozio di 79 mq, CON CANNA FUMARIA disposto in angolo nel fabbricato composto da 3/4 vani oltre 2 bagni ed un disimpegno di servizio. L'immobile è situato in una zona strategica e commercialmente vivace, facilmente raggiungibile e posizionato nei pressi di ampio parcheggio pubblico in ztl. Il negozio, attualmente in cattive condizioni, è ideale per attività commerciali di vario genere e gode di una buona visibilità. Ideale per Pizzeria - Ristorante - BAR - Paninoteca. A disposizione, eventualmente, un locale magazzino di 35 mq. Disponibile anche un altro negozio nelle vicinanze senza canna fumaria (ad € 1400,00) .NECESSARIA FIDEJUSSIONE BANCARIA. CE G . € 1500 ( più 120 di condominio) Rif 25/07

Cod.01575 Rif.Ag. XV2989CK - Pisa (centro storico) - Negozio di circa 30 mq posto al piano terra con bagno e ingresso in dipendente, altezza mt. 3,50, ristrutturato completamente e sito in posizione ottimale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio. E' proposto in affitto come ramo d'azienda, per cui per il contratto sarà necessario procedere tramite notaio. Classe energetica G. Istallato climatizzatore caldo/freddo. Canone mensile € 4.000 più IVA. Richieste 3 mensilità a cauzione danni. Libero da febbraio 2025. Il conduttore è obbligato a prendere impegno di restare in affitto per almeno 2 anni e quindi, nel caso che abbia esigenza di uscire prima dal fondo, è obbligato a pagare i canoni dei mesi restanti al compimento dei 24. Rif. XV2988CK

Cod.01353 Rif.Ag. 25/01 - S. Francesco: Piazza San Paolo all'Orto . In pieno centro storico ed in zona di transito pedonale e con auto negozio di 70 mq, disposto in angolo nel fabbricato composto da 4 vani oltre il bagno ed un disimpegno di servizio. L'immobile è situato in una zona strategica e commercialmente vivace, facilmente raggiungibile e posizionato nei pressi di ampio parcheggio pubblico in ztl. Il negozio, attualmente in buone condizioni, è ideale per attività commerciali di vario genere e gode di una buona visibilità. Ideale per BAR. A disposizione, eventualmente, un locale magazzino di 35 mq. Disponibile anche un altro locale con canna fumaria nelle vicinanze. CE G . € 1400,00 mensili. Sono necessarie Garanzie. Rif 25/01

Cod.01575 Rif.Ag. XV5205CK - Pisa (centro storico) - Negozio di 22 mq posto al piano terra con bagno e ingresso in dipendente, altezza mt. 3,50, ristrutturato completamente e sito in posizione ottimale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio. E' proposto in affitto come ramo d'azienda, per cui per il contratto sarà necessario procedere tramite notaio. Classe energetica G. Istallato climatizzatore caldo/freddo. Canone mensile € 2.500 più IVA. Richieste 3 mensilità a cauzione danni. Libero da febbraio 2025. Rif. XV5205CK

Cod.01260 Rif.Ag. 649 - (IN ESCLUSIVA) Pisa, Via Turati: fondo commerciale di 132 mq attualmente attrezzato per ristorazione (quindi è presente la canna fumaria). Al piano terra è dotato di doppio accesso con resede esclusiva recintata, bagno disabili e scala per il piano superiore dove è presente un ulteriore bagno e ripostiglio. Aria condizionata presente e sistema di sorveglianza privato. E possibile trasformare il fondo per esigenze personali (a proprie spese) in quanto gli ambienti sono facilmente modificabili. Rich. 1500 euro. Rif.649

PISA - Centro.A poche decine di metri da Corso Italia, in zona comoda e centralissima, nuovo e interessante locale commerciale con vetrina su strada con grande passaggio pedonale e intenso passaggio veicolar.Il negozio si trova al piano terra di un bel fabbricato storico, dispone di due ingressi, un ampio locale con vetrina su strada, molto luminoso; un disimpegno, un bagno, un secondo vano pluriuso, balcone, resede e vano deposito al piano seminterrato.Il locale commerciale viene consegnato completamente e totalmente ristrutturato con impianti a norma e certificati.La posizione è strategica, in pieno centro, ma non in zona a traffico limitato, vicino a tutti i servizi, alle scuole, alle banche, all'ufficio postale, eccAffittasi uso commerciale o studio professionale, contratto anni 6+6, SOLO a referenziati, canone mensile richiesto € 1.200Classe energetica F. Indice Ipe in fase di valutazione.