Negozi in affitto a Olmo - Ferro di Cavallo - Elce - Santa Lucia, Perugia

Situato in una posizione strategica nella zona residenziale di Ferro di Cavallo, proponiamo in locazione un locale commerciale di 50 mq al piano terra di un bell'edificio. Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione nella stanza d'ingresso, quella deputata all'esposizione della merce o all'accoglienza clienti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2025. L'ambiente è luminoso con due stanze separate per garantire la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Gli ampi spazi espositivi sono garantiti dalla presenza di una grande vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo così una grande visibilità ai passanti. Le spese condominiali ammontano a soli 18 euro mensil circai e il riscaldamento è climatizzato con un sistema a aria/elettrico. Completa il tutto un posto auto scoperto riservato per il personale diversi posti auto liberi comodi per agevolare i clienti. Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire in un punto vendita moderno e funzionale, pronto per accogliere e soddisfare le esigenze dei clienti. Non perdere l'occasione di svolgere la tua attività in questo immobile di qualità in una delle zone più ricercate di Perugia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Il presente annuncio offre un'opportunità imperdibile di locazione di un locale commerciale situato nella prestigiosa zona di Santa Lucia a Perugia. Il locale, libero al rogito e con una superficie totale di 30 metri quadrati, gode di una posizione strategica al piano terra, con due vetrine che lo rendono facilmente visibile e accessibile dalla strada. La sua superficie calpestabile di 37 metri quadrati è suddivisa in un'ampia sala principale, ideale per attività commerciali, e un bagno. Nella zona di Santa Lucia è presente un'unica attività di bar, rendendo questo locale un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in un'area in cui la concorrenza è limitata. Lo stato di conservazione del locale è buono offrendo pertanto la possibilità di iniziare a svolgere l'attività commerciale desiderata in tempi brevi. Il contesto in cui è inserito il locale è di grande interesse, poiché situato sulla strada principale di Santa Lucia e circondato da numerose attività commerciali, tra cui la rinomata fabbrica di Spagnoli. Inoltre, la presenza nelle vicinanze dell'Università di Ingegneria e delle Scuole Elementari e dell'Infanzia, garantisce un costante flusso di potenziali clienti e un'alta visibilità del locale. Il locale, che è stato sempre utilizzato come bar, è libero da circa tre mesi e già completamente arredato per svolgere tale attività. Il locale è dotato di climatizzatore utilizzabile sia per aria fredda, sia come metodo di riscaldamento. Nel locale è presente un bagno con antibagno utilizzabile come deposito e ripostiglio. Inoltre, la presenza di un parcheggio gratuito di fronte al locale o nelle due piazzette circostanti rende ancora più appetibile questa opportunità di affitto commerciale. Non perdete l'occasione di garantirvi un locale commerciale di successo in una delle zone più prestigiose di Perugia, perfetto per un'attività di bar già consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Elce, Via Annibale Vecchi: negozio in affitto in zona servita, vicino ad altre attività commerciali