Locali commerciali in affitto a Olmo - Ferro di Cavallo - Elce - Santa Lucia, Perugia

Proponiamo in affitto a Perugia, zona Cortonese, un locale commerciale autonomo di circa 1.300 mq complessivi, di cui 1.000 mq calpestabili, disposto su quattro piani totali. L'edificio, costruito nel 1988 ed in buono stato di conservazione, si presenta parzialmente arredato e dotato 4 bagni, impianto di allarme e riscaldamento autonomo a GPL con aria condizionata. L'immobile si caratterizza per l'accesso diretto dalla strada e l'assenza di barriere architettoniche. All'interno sono presenti scale mobili, ascensore utilizzabile anche come montacarichi, oltre a scale tradizionali, garantendo massima funzionalità e accessibilità ai quattro livelli. Il piano seminterrato ospita un ampio magazzino di 300 mq, mentre al piano terra si trovano l'ingresso principale, un'ampia area destinata all'uso commerciale e un ufficio. I due piani superiori sono entrambi fruibili per attività commerciali, offrendo spazi versatili e adattabili a svariate esigenze. Il locale, libero al rogito, dispone di oltre 20 posti auto coperti ed altrettanti scoperti ed è collocato in una zona strategica, servita da numerosi servizi quali asili, scuole elementari, bar, centri commerciali, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, piste ciclabili, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali.Intorno al locale inoltre si svolgono diverse attività commerciali famose ed importanti avviate recentemente e non.Inoltre la zona è in fase di continuo rinnovamento grazie alla recente costruzione di un grande complesso residenziale ed al rinnovo di locali commerciali che necessitavano interventi di ristrutturazione.La zona Cortonese si trova a circa un km di distanza dallo Stadio del Perugia, a circa un km dalla Stazione di Fontivegge e meno di 500 mt dalla stazione di partenza del MInimetrò e dalla Questura.Dai primi anni '90 fino al 2024, questo immobile ha rappresentato uno dei principali punti di riferimento per il commercio di abbigliamento in città, confermandosi una soluzione di pregio per chi desidera un'importante location commerciale con elevata visibilità e autonomia gestionale.

Situato in una posizione strategica nella zona residenziale di Ferro di Cavallo, proponiamo in locazione un locale commerciale di 50 mq al piano terra di un bell'edificio.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione nella stanza d'ingresso, quella deputata all'esposizione della merce o all'accoglienza clienti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2025.
L'ambiente è luminoso con due stanze separate per garantire la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Gli ampi spazi espositivi sono garantiti dalla presenza di una grande vetrina che si affaccia sulla strada, offrendo così una grande visibilità ai passanti.
Le spese condominiali ammontano a soli 18 euro mensil circai e il riscaldamento è climatizzato con un sistema a aria/elettrico.
Completa il tutto un posto auto scoperto riservato per il personale diversi posti auto liberi comodi per agevolare i clienti.
Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, questo locale rappresenta un'opportunità unica per investire in un punto vendita moderno e funzionale, pronto per accogliere e soddisfare le esigenze dei clienti.
Non perdere l'occasione di svolgere la tua attività in questo immobile di qualità in una delle zone più ricercate di Perugia.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Il presente annuncio offre un'opportunità imperdibile di locazione di un locale commerciale situato nella prestigiosa zona di Santa Lucia a Perugia. Il locale, libero al rogito e con una superficie totale di 30 metri quadrati, gode di una posizione strategica al piano terra, con due vetrine che lo rendono facilmente visibile e accessibile dalla strada. La sua superficie calpestabile di 37 metri quadrati è suddivisa in un'ampia sala principale, ideale per attività commerciali, e un bagno. Nella zona di Santa Lucia è presente un'unica attività di bar, rendendo questo locale un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in un'area in cui la concorrenza è limitata. Lo stato di conservazione del locale è buono offrendo pertanto la possibilità di iniziare a svolgere l'attività commerciale desiderata in tempi brevi. Il contesto in cui è inserito il locale è di grande interesse, poiché situato sulla strada principale di Santa Lucia e circondato da numerose attività commerciali, tra cui la rinomata fabbrica di Spagnoli. Inoltre, la presenza nelle vicinanze dell'Università di Ingegneria e delle Scuole Elementari e dell'Infanzia, garantisce un costante flusso di potenziali clienti e un'alta visibilità del locale. Il locale, che è stato sempre utilizzato come bar, è libero da circa tre mesi e già completamente arredato per svolgere tale attività. Il locale è dotato di climatizzatore utilizzabile sia per aria fredda, sia come metodo di riscaldamento. Nel locale è presente un bagno con antibagno utilizzabile come deposito e ripostiglio. Inoltre, la presenza di un parcheggio gratuito di fronte al locale o nelle due piazzette circostanti rende ancora più appetibile questa opportunità di affitto commerciale. Non perdete l'occasione di garantirvi un locale commerciale di successo in una delle zone più prestigiose di Perugia, perfetto per un'attività di bar già consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Spazioso e luminoso locale ad uso ufficio, negozio o attività commerciali di vario genere (cat. C/1), a piano terra fronte strada di una palazzina di 5 piani, in prossimità dello svincolo E-45, nella prima periferia a Ovest del centro cittadino, in ottima posizione per il transito veicolare in strada di collegamento tra il quartiere di Madonna Alta e la zona commerciale di Corciano. Il locale ha 2 vetrine che si affacciano sull'ampio parcheggio libero condominiale ed è attualmente suddiviso in un vano open space, 2 stanze ed un piccolo locale tecnico, un bagno con antibagno per una superficie di 236 mq ed è collegato ad un magazzino al piano seminterrato di circa 88 mq accessibile anche dall'esterno. Libero. Agenzia Grimaldi Perugia-Corciano Affil. Meridiana Srl Strada Trasimeno Ovest, 257 - 06132 Olmo - Perugia (PG) Tel. 075.5172754-55 whatsapp 351 1653104 e-mail perugia@grimaldifranchising.it home page https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/perugia

Spazioso e luminoso locale ad uso ufficio, negozio o attività commerciali di vario genere (cat. C/1), a piano terra fronte strada di una palazzina di 5 piani, in prossimità dello svincolo E-45, nella prima periferia a Ovest del centro cittadino, in ottima posizione per il transito veicolare in strada di collegamento tra il quartiere di Madonna Alta e la zona commerciale di Corciano. Il locale ha 2 vetrine che si affacciano sull'ampio parcheggio libero condominiale ed è attualmente suddiviso in un vano open space, 2 stanze ed un piccolo locale tecnico, un bagno con antibagno per una superficie di 236 mq ed è collegato ad un magazzino al piano seminterrato di circa 88 mq accessibile anche dall'esterno. Libero. Se è l'immobile che stavi cercando contattaci al 075 5172754 o con un messaggio WhatsApp.

PERUGIA - Elce: In zona centrale e ben servita AFFITTIAMO ampio locale uso laboratorio/negozio con soppalco dedicato a spazio ufficio. Grande parcheggio esterno. LIBERO DA SUBITO! Per ulteriori informazioni contattaci allo 075/30040.

Elce, Via Annibale Vecchi: negozio in affitto in zona servita, vicino ad altre attività commerciali

LOCALI, LABORATORI, (DESTINATI D1) CON VETRINE FRONTE VIABILITA', COSTITUITO DA AMPI VANI E SERVIZI IGIENICI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.