Negozi in affitto a Centro Storico, Perugia

Locale commerciale in affitto nel cuore di Perugia – Ottima visibilità e posizione strategica Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale a Perugia, situato nel cuore della città, in una zona centrale e altamente visibile, ideale per chi cerca un'attività di successo in una location strategica. L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e comodo per i clienti con auto propria, grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze. Il locale si estende su una superficie di 100 mq, distribuiti in modo funzionale per ottimizzare ogni metro quadro. All'interno, troviamo un'ampia sala espositiva, perfetta per allestire il proprio showroom o spazio vendita, affiancata da due uffici separati che offrono la possibilità di gestire attività amministrative o consulenze in completa privacy. Completano l'immobile un comodo bagno e una zona adatta ad accogliere il personale. Le finiture moderne e di qualità, unite allo stato di conservazione impeccabile, creano un ambiente professionale ed elegante, pronto per accogliere la tua attività. Con ben 3 vetrine fronte strada, il locale gode di un'ottima visibilità, perfetta per attrarre i passanti e garantire una costante esposizione al pubblico. La luminosità naturale che filtra dalle vetrine, insieme agli spazi ben suddivisi, rende il locale perfetto per attività di vendita al dettaglio, showroom, uffici o anche piccole attività di consulenza. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, rendendo questa opportunità ancora più conveniente per chi cerca uno spazio commerciale di alta qualità a un costo competitivo. Non perdere questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Perugia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Locale commerciale in locazione a Perugia – Via Ruggero d'Andreotto, alta visibilità In posizione strategica e di forte passaggio, nel punto di collegamento tra la zona di Elce e la Stazione di Perugia, proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra con vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da ampio open space, due vani indipendenti e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o direzionali. Caratteristiche principali Piano terra con vetrine su strada principale Superficie di circa 125 mq Distribuzione interna: open space, due locali e bagno Ottima visibilità con elevato passaggio veicolare e pedonale Posti auto pubblici e condominiali a servizio della clientela Posto auto esclusivo con accesso tramite sbarra La posizione centrale e la vicinanza alle facoltà universitarie e ai principali servizi rendono l'immobile particolarmente interessante anche per attività professionali, studi, showroom o servizi al pubblico. Soluzione ideale per chi cerca un locale versatile, ben visibile e facilmente raggiungibile in una delle zone più servite di Perugia.

Ufficio di rappresentanza in affitto a Perugia – Via Cacciatori delle Alpi – 330 mq su tre livelli due vetrine fronte strada In zona esclusiva e di grande visibilità, lungo Via Cacciatori delle Alpi, proponiamo in locazione importante ufficio di circa 330 mq, distribuito su tre livelli e inserito in contesto direzionale con parcheggio condominiale esclusivo con sbarra. Distribuzione degli spazi Piano terra Ingresso principale fronte strada con ampio spazio open space ideale come reception o area accoglienza. Il piano dispone inoltre di tre stanze ufficio indipendenti, luminose e facilmente modulabili, adatte come uffici direzionali, sale operative o sale riunioni, e balcone. Piano sottostrada Collegato internamente, il livello inferiore ospita tre locali ufficio, oltre a spazi archivio e ambienti di supporto ideali per attività amministrative, back office o aree operative. Presente anche servizio igienico. Ambienti ampi e ben sfruttabili. Piano primo / soppalco Il livello superiore è composto da sette uffici complessivi, ideali come locali direzionali o operativi. La distribuzione consente di organizzare facilmente spazi coworking, divisioni per reparti o aree manageriali separate dalle zone operative. Caratteristiche principali Superficie complessiva circa 330 mq Distribuzione su tre livelli Ambienti modulari e facilmente personalizzabili Molto luminoso Ottima visibilità su strada principale Possibilità di insegna Riscaldamento autonomo con radiatori Pompe di calore per caldo/freddo Parcheggio condominiale esclusivo con sbarra Ideale per Istituti bancari e finanziari Studi professionali associati Studi medici o poliambulatori Sedi aziendali Coworking e uffici condivisi Società di servizi Soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza, con ampia metratura, visibilità e comoda disponibilità di parcheggi in una delle zone direzionali più richieste di Perugia.

AFFITTASI BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE SIMBOLO STORICO ED ARCHITETTONICO DI PERUGIA In centro storico, a Perugia, proponiamo la locazione di un ampio e storico locale commerciale. Il locale si trova di fronte alla chiesa di S.Francesco al Prato, all'inizio di Via dei Priori. Ha avuto notevole successo per moltissimi anni ospitando l'attività di ristorante pizzeria; in seguito, a causa della triste situazione di pandemia accaduta 6 anni fa, è stata interrotta l'attività, lasciando così il locale libero. Successivamente è stato ripreso, rinnovato internamente e ci si è svolta una bella attività di ristorazione che però per motivi personali è stata interrotta a Dicembre 2025. L'immobile, data l'ampia metratura e la posizione in cui è ubicato, permette qualsiasi tipo di attività commerciale, in particolare quella di bar e ristorazione. Il locale ha due ingressi ed è posto su due livelli. Al piano terra troviamo: una spaziosa cucina con cappa e canna fumaria conforme con le normative paesaggistiche vincolanti della Soprintendenza delle belle arti; una bellissima sala di circa 80mq dove è collocato momentaneamente un ampio bancone consono all'attività di bar, pub o ristorante; La sala mostra la tipica tipologia di architettura riscontrata in tutto il centro storico perugino. Sono evidenti pertanto numerose volte ad arco con mattoncini ad abbellire le mura interne del locale; qualora si volesse, sempre al piano terra, ci sarebbe la possibilità di allestire un bagno, oltre a quelli già presenti al piano superiore. Dalla sala principale del piano terra si accede attraverso una bella e ampia scala al piano superiore, dove troviamo un'altra sala di circa 60 mq, due bagni per gli ospiti ed un bagno di servizio. È anche presente un forno per cuocere le pizze qualora ci dovesse essere la necessità. Presenti molte finestre in entrambe le sale, sia al piano terra che al piano superiore. Ottima posizione per l'afflusso di persone e per il contesto geografico. Possibilità di sfruttare uno spazio esterno per poter ospitare i clienti per un bellissimo aperitivo o una cena romantica con lo sfondo incantevole della chiesa di S.Francesco al Prato. Gli impianti elettrici sono stati messi a norma circa 6 anni fa. Non vi sono lavori di ristrutturazione da effettuare. Possibilità di sfruttare molti parcheggi a pochi metri di distanza.

PERUGIA: in prossimità del centro storico, all'ingresso della Rocca Paolina, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra fronte strada, in posizione ben visibile e con ottimo passaggio pedonale e veicolare. Il negozio si presenta ristrutturato e pronto all’uso, con spazi funzionali attualmente open space, con un'altezza interna di circa 5 metri che consente anche di valutare un ulteriore spazio soppalcato. È dotato al momento di controsoffitto con illuminazione a faretti, impianto elettrico a norma ed impianto di climatizzazione e riscaldamento. Le tre vetrine luce offrono una buona visibilità e rendono l’ambiente luminoso e accogliente. Elemento di particolare valore è la presenza della canna fumaria, che rende il locale particolarmente adatto ad attività come bar, pizzeria, gastronomia o piccoli ristoranti. Una soluzione versatile, pronta per essere personalizzata per avviare subito la tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

480 mq di Spazio Industriale di Prestigio – Open Space con Carattere Proponiamo in locazione un imponente locale commerciale di 480 mq, unico nel suo genere per dimensioni e stile architettonico. Caratterizzato da una struttura a pianta aperta interrotta da eleganti pilastri in mattoni rossi a vista, questo spazio offre un mix perfetto tra funzionalità operativa e design industriale. Caratteristiche Esclusive: Metratura Generosa: 480 mq distribuiti prevalentemente in un vasto open space, ideale per grandi showroom, sedi aziendali o laboratori creativi. Luce e Volume: Il locale gode di un'illuminazione naturale zenitale grazie ai grandi lucernari, che insieme alle altezze interne creano un ambiente arioso e monumentale. Layout Versatile: La struttura permette una divisione agevole tra area espositiva, uffici direzionali (già parzialmente delineati dai corridoi e dalle pareti in cartongesso) e zona servizi. Area Servizi Multipla: Ampio blocco bagni già predisposto, ideale per gestire un alto flusso di dipendenti o clienti. Destinazioni d'uso suggerite: Showroom di Arredamento o Moda: Lo sfondo in mattoni valorizza qualsiasi prodotto di design. Hub Creativo / Agenzia di Comunicazione: Spazio ideale per il coworking di grandi team. Centro Fitness Boutique o Crossfit: Le ampie campate si prestano perfettamente a discipline che richiedono spazio e resistenza. Sede Logistica E-commerce con Uffici: Perfetto per chi necessita di stoccaggio e uffici di rappresentanza nello stesso luogo. Dettagli del Contratto: Superficie: 480 mq. Stato: Al grezzo, con ampie possibilità di personalizzazione. Plus: Riservatezza garantita e ottima gestione degli spazi interni. Perché i 480 mq sono il tuo asso nella manica: Economia di scala: Puoi proporre un prezzo al metro quadro più competitivo rispetto ai piccoli negozi su strada, attirando aziende più strutturate. Il "Fascino del Recupero": Spazi così grandi con mattoni a vista sono rarissimi. Usa parole come "Industrial Loft" o "Ex-Laboratorio di design" per attirare un target di alto livello. Frazionabilità: Se hai difficoltà ad affittarlo interamente, la pianta sembra prestarsi bene a una divisione in due lotti da 240 mq (uno con l'ingresso vetrato e uno più interno). Situato in una posizione chiave per il business, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità. A pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico (Metro/Bus) e ben collegato alle grandi direttrici stradali, permette a clienti e collaboratori di raggiungerti con estrema facilità. La zona è servita da parcheggi, bar per pause pranzo veloci e servizi essenziali, rendendola il perfetto hub operativo per la tua attività.

120 mq di Versatilità: Il tuo nuovo Hub Creativo Cerchi un ufficio che comunichi innovazione? Proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, dove il carattere industriale incontra la massima funzionalità operativa. Perché sceglierlo: Impatto Visivo: Dettagli architettonici ricercati che valorizzano l'identità del tuo brand. Luminosità Naturale: Grazie al grande lucernario centrale, lo spazio riduce la dipendenza dalla luce artificiale, migliorando la qualità del lavoro. Personalizzazione Totale: Nessun vincolo strutturale pesante: organizza zone meeting, uffici privati o aree coworking in totale libertà. Pronto all'Uso: Impianti di climatizzazione già installati e funzionanti. Ideale per: Studi professionali, centri olistici/yoga, atelier artistici o showroom su appuntamento. 120 mq di Versatilità: Il tuo nuovo Hub Creativo Situato in una posizione chiave per il business, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità. A pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico (Metro/Bus) e ben collegato alle grandi direttrici stradali, permette a clienti e collaboratori di raggiungerti con estrema facilità. La zona è servita da parcheggi, bar per pause pranzo veloci e servizi essenziali, rendendola il perfetto hub operativo per la tua attività.

Perugia - Centro Storico: nel cuore della città di Perugia, vi proponiamo, storico locale commerciale di circa 300mq, disposto su due livelli terra e -1, previsto di canna fumaria, composto da: ampio ingresso al piano terra dove troviamo tre sale ristorante oltre ad un bagno con antibagno; scendendo la scala interna al piano sottostrada troviamo una quarta sala ristorante, la cucina, una dispensa due bagni con antibagno ed ulteriori vani fruibili. Ideale per attività di ristorazione Ottima soluzione, da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

PERUGIA, In zona semi centrale, Via Ruggero d'Andreotto, ai piedi del centro storico, vicino alla stazione ferroviaria e collocato in posizione ottimamente servita e attiguo alla fermata del mini metrò. AFFITTIAMO ampio e luminoso locale commerciale. Il locale è ben rifinito e subito utilizzabile per varie attività commerciali o anche uso ufficio, laboratorio, o ambulatorio medico. Possibilità di avere open space di tutta la metratura disponibile. Attualmente infatti il locale è suddiviso solamente con pareti in cartongesso facilmente rimuovibili. Ampio Parcheggio condominiale. Ottima posizione lungo strada di alto traffico e altissima visibilità. Prezzo di locazione richiesto mensile 800,00 euro.

PERUGIA - CENTRO: nella parte alta di via XX Settembre, in prossimità del centro storico, in zona ad elevato transito automobilistico e pedonale, vi proponiamo locale commerciale di circa 230 mq, posto al piano terra di condominio, previsto di tre ingressi da cui si accede ad un ampio vano centrale open space, due ulteriori due vani separati fruibili come magazzino o laboratorio, doppi servizi, bagno per disabili. Parcheggio condominiale. Ideale per molteplici attività. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

120mq di Spazio Creativo e Versatile – Ideale Studio/Showroom In un contesto riservato e professionale, proponiamo in affitto un ampio locale di 120 mq caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie all'ampio lucernario a soffitto e alle ampie vetrate interne. Lo spazio si presenta come un foglio bianco, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e facilmente personalizzabile. Punti di Forza: Illuminazione Naturale: Il soffitto con diffusore di luce crea un'atmosfera accogliente e riduce il consumo elettrico durante il giorno. Comfort Climatico: Già dotato di termoconvettori per riscaldamento/raffrescamento. Privacy e Sicurezza: Situato all'interno di un complesso [galleria/centro], ideale per attività che ricevono su appuntamento o che necessitano di un ambiente silenzioso. Versatilità d'uso: La metratura e l'altezza dei soffitti lo rendono perfetto per: Studi di architettura, design o grafica. Showroom di arredamento o campionari. Coworking o uffici operativi. Centri yoga, pilates o studi di personal training. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 120 mq open space (frazionabile). Ingresso: Doppia porta a vetri con infissi in alluminio nero. Stato: Da personalizzare, con pavimentazione tecnica resistente. Situato in una posizione chiave per il business, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità. A pochi passi dalle principali linee di trasporto pubblico (Metro/Bus) e ben collegato alle grandi direttrici stradali, permette a clienti e collaboratori di raggiungerti con estrema facilità. La zona è servita da parcheggi, bar per pause pranzo veloci e servizi essenziali, rendendola il perfetto hub operativo per la tua attività.

In affitto nel cuore di Perugia (PG), Corso CAVOUR - negozio con una superficie di 30 mq. finemente ristrutturato ed arredato, questo locale vanta un ampio open space, bagno con antibagno e due vetrine su strada per massima visibilità. Situato in una zona strategica con forte passaggio pedonale e di veicoli, offre la possibilità di insegna per massima visibilità. Dotato di un piccolo ripostiglio e con comodità come fermate bus, bar, caffè, fast food, pub, ristorante, scuola, università, parcheggio, farmacia, cinema e teatro nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali che desiderano essere al centro dell'azione nel vivace centro storico di Perugia.

Rif: 001LC - La Tempocasa di Perugia propone in locazione , locale commerciale di 38 mq al ridosso del centro storico (incrocio corso cavour-sant' ercolano), zona centralissima e di continua presenza residenziale oltre che turistica ,in punto strategico dall' ottima visibilita' , locale commerciale piano terra con ampia vetrina e luminosità ed è dotato di canna fumaria , bagno ,antibagno e saracinesca elettrificata!

In posizione strategica, disponiamo di un Locale commerciale, ristrutturato e molto luminoso, di 30 metri quadri, con servizio. Categoria Catastale C/1.

VIA DELLA CONCORDIA - Affittasi ampio locale posto al piano primo sottostrada di circa 1.000mq open space. L'immobile gode di doppio accesso, sia carrabile che pedonale. Possibilità di acquisto con riscatto.

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 650, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l’installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 7.000/mese + I.V.A. (Rif. E57Z)

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 480, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l’installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 5.000/mese + I.V.A. (Rif. E57Z1)

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 70, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l’installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 750/mese + I.V.A. (Rif. E57Z3)

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 115, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l’installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 1.200/mese + I.V.A. (Rif. E57Z2)

SAN MARTINO IN CAMPO: Centralissimo negozio mq 216 con ampie vetrine, in posizione con ottima visibilità. Ampi spazi ripartibili secondo le proprie esigenze. Minimo condominio. Ape in fase di rilascio. Prezzo di richiesta €. 1.450,00 (E36PA)

LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO SU UNICO LIVELLO AL PIANO TERRA CON TRE VETRINE, DUE AMPI VANI, CON BAGNI ANTIBAGNO E MAGAZZINO .PARCHEGGI ANTISTANTI A NEGOZIO. IL NEGOZIO E' DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Negozio su unico livello - fronte strada – ad alta visibilita' - open espace, con cinque vetrine retro e laterali ,asservito da un bagno e antibagno. parcheggio antistante il negozio a pagamento ( strisce blu ) - il condominio dispone di circa 40 posti condominiali liberi . INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

LOCAZIONE DI DUE LOCALI COMMERCIALI: NEGOZIO N1 CON VETRINA FRONTE STADA E WC, UNITO E CONTIGUO CON IL NEGOZIO N2 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON VETRINA FRONTE STARDA ,WC,OLTRE AL SEMINTERRATO, SFRUTTABILE .LOCAZIONE SINGOLA NEGOZIO E/O INSIEME. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

NEGOZIO CON DUE VETRINE FRONTE VIABILITA', COSTITUITO DA DUE VANI, CON MAGAZZINO SOTTOSTANTE COLLEGATO DA SCALA INTERNA, BAGNO E ANTIBAGNO, PICCOLA CORTE DI PARCHEGGIO NELLE VICINANZE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA SULLA VIA PRINCIPALE, CON BAGNO E ANTIBAGNO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.