Negozio in Affitto, Via dei Priori, Perugia

Descrizione

AFFITTASI BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE SIMBOLO STORICO ED ARCHITETTONICO DI PERUGIA

In centro storico, a Perugia, proponiamo la locazione di un ampio e storico locale commerciale.
Il locale si trova di fronte alla chiesa di S.Francesco al Prato, all'inizio di Via dei Priori.
Ha avuto notevole successo per moltissimi anni ospitando l'attività di ristorante pizzeria;
in seguito, a causa della triste situazione di pandemia accaduta 6 anni fa, è stata interrotta l'attività, lasciando così il locale libero.
Successivamente è stato ripreso, rinnovato internamente e ci si è svolta una bella attività di ristorazione che però per motivi personali è stata interrotta a Dicembre 2025.
L'immobile, data l'ampia metratura e la posizione in cui è ubicato, permette qualsiasi tipo di attività commerciale, in particolare quella di bar e ristorazione.
Il locale ha due ingressi ed è posto su due livelli.
Al piano terra troviamo:
una spaziosa cucina con cappa e canna fumaria conforme con le normative paesaggistiche vincolanti della Soprintendenza delle belle arti;
una bellissima sala di circa 80mq dove è collocato momentaneamente un ampio bancone consono all'attività di bar, pub o ristorante;
La sala mostra la tipica tipologia di architettura riscontrata in tutto il centro storico perugino.
Sono evidenti pertanto numerose volte ad arco con mattoncini ad abbellire le mura interne del locale;
qualora si volesse, sempre al piano terra, ci sarebbe la possibilità di allestire un bagno, oltre a quelli già presenti al piano superiore.
Dalla sala principale del piano terra si accede attraverso una bella e ampia scala al piano superiore, dove troviamo un'altra sala di circa 60 mq, due bagni per gli ospiti ed un bagno di servizio.
È anche presente un forno per cuocere le pizze qualora ci dovesse essere la necessità.
Presenti molte finestre in entrambe le sale, sia al piano terra che al piano superiore.
Ottima posizione per l'afflusso di persone e per il contesto geografico.
Possibilità di sfruttare uno spazio esterno per poter ospitare i clienti per un bellissimo aperitivo o una cena romantica con lo sfondo incantevole della chiesa di S.Francesco al Prato.
Gli impianti elettrici sono stati messi a norma circa 6 anni fa.
Non vi sono lavori di ristrutturazione da effettuare.
Possibilità di sfruttare molti parcheggi a pochi metri di distanza.