Negozi in affitto a Buon Pastore - Morane - Università - Policlinico, Modena

MODENA – STRADA MORANE Ampio immobile commerciale di 265 mq in locazione su strada ad altissima visibilità In posizione strategica, lungo Strada Morane, una delle principali arterie di collegamento con il centro di Modena, proponiamo in locazione un ampio immobile commerciale di circa 265 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un'eccellente visibilità fronte strada. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, uffici aperti al pubblico o sedi aziendali che necessitano di spazi ampi e facilmente organizzabili. Gli ambienti, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale, possono essere personalizzati in base alle esigenze della futura attività. Sono inoltre in corso approfondimenti tecnici per valutare eventuali diverse possibilità di utilizzo dell'immobile, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Maggiori informazioni saranno fornite agli interessati. Caratteristiche principali Circa 265 mq commerciali. Piano terra. Tre balconi. Affaccio diretto su Strada Morane. Ottima visibilità commerciale. Ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Comoda accessibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici e attività di servizi. Disponibilità Immobile disponibile in tempi brevi. Per informazioni, documentazione completa e appuntamenti: Gabetti Modena 📞 345 2285132 ✉️ segreteria@gabettimodena.it Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio - Modena (MO) -

Per informazioni : 335/5336059 Proponiamo in locazione negozio(categoria catastale C/1)di 205 mq , in posizione strategica con altissima visibilità, con la comodità di servizi essenziali nelle vicinanze come parcheggi, fermate bus, ristoranti e attività commerciali. I locali, con doppia esposizione,sono composti da un ampia zona open-space con possibilità di suddivisione interna ed un bagno.Ristrutturati di recente ed in ottime condizioni, sono ideali per attività commerciali di vario genere oltre che per studi professionali. Non è presente canna fumaria. Impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma , serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. E' richiesta fideiussione bancaria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo della zona ma non è quello esatto.

RIF. ANNUNCIO: AY579NE Zona Fratelli Rosselli: Immobile commerciale (cat. catastale C1) al piano terra in piccolo contesto di professionisti. Dotato di doppia vetrina con doppio ingresso NON su strada, si ritiene idoneo ad attività di Ufficio, Studio professionale, Ufficio con showroom, Studio medico ecc. Buone finiture, utenze autonome, split in pompa di calore, infissi doppi vetri con serrande; si compone di locale openspace e bagno (vedere misure in planimetria), basse spese di condominio, cablato. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: AY579NE 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

AD2967 Zona Buon Pastore, sulla Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 40 mq, con bella vetrina fronte strada di fortissimo passaggio. Il negozio è dotato di bagno e aria condizionata. L'immobile gode di altissima visibilità. Il negozio è ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Completo di posto auto esclusivo. Richiesta Euro 550,00 mensili

AD2967 Zona Buon Pastore, Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 40 mq, con vetrina fronte strada di fortissimo passaggio. Dotato di bagno e aria condizionata. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto esclusivo. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

VB0666, Via Giardini, in posizione strategica con ottima visibilità sia veicolare che pedonale, affittasi negozio di 225 mq. L'immobile è composto da due ampi vani, servizio igienico con antibagno e presenta sei vetrine con un comodo parcheggio condominiale disponibile sul fronte del negozio. Canone mensile €. 2.500,00.

AD2967 Via DON MINZONI AFFITTASI NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dotato di bagno e aria condizionata, con affaccio su strada di forte passaggio. Altissima visibilità. Ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. Posto auto. Richiesta Euro 590,00 mensili tratt.

RIF. ANNUNCIO AY483NEG N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA SARÀ FORMULATA CON TRATTATIVA RISERVATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE, IN BASE AI LAVORI EVENTUALMENTE DA ESEGUIRSI QUINDI LA CIFRA INSERITA SI INTENDA PURAMENTE INDICATIVA. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si presta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; la proprietà prende ad ogni modo in considerazione attività di RISTORAZIONE o simili, attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al PIANO TERRA ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto può essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite NON rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. x Info: studio 059 29 29 690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 125 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Modena, nella frazione di Baggiovara e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Modena (zona Morane) proponiamo Negozio di 40mq, con due vetrine, riscaldamento autonomo, bagno. Basse spese condominiali. Già libero . Prezzo : 550€

COD. 1586 MODENA - MORANE AFFITTASI - Ampio negozio di 240 mq ca. composto da un grande vano con 3 vetrine, un secondo vano laterale sempre connesso con vetrina, e infine un piccolo ufficio / negozio separato con vetrina. L'immobile commerciale è dotato di 8 posti auto, cortile condominiale e aria climatizzata, munito inoltre di serrande elettriche , doppi vetri e inferiate, impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato. PREZZO AFFITTO : 4500 Eu. mensili

In zona tranquilla e residenziale a pochi passi da una via di grande passaggio, si propone negozio in affitto con vetrina fronte-strada. L'immobile è composto di un unico vano con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Aiuola recintata laterale al negozio, ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

Locale con ampie vetrine e con canna fumaria. Mq 120

Modena vicinanze stazione piccola in posizione di forte passaggio proponiamo ampio negozio posto al piano terra ad angolo fronte strada con cinque vetrine con bagno interno, Locale open space di circa 200 mq. Aria condizionata. Libero inizio settembre! Bella posizione. Riscaldamento centralizzato compreso di spese condominiali circa 2000 euro annui.

Modena - zona S. Faustino - Proponiamo ufficio/negozio ad angolo, fronte strada , in zona comoda al passaggio, 1 vetrina, finestrato completo di antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, nuova caldaia e condizionamento. Spazio esterno di pertinenza. Libero subito. Prezzo 500€+15€ di spese condominiali

Alle porte del centro storico, in contesto signorile, proponiamo negozio di 140 mq al piano terra con tre vetrine e doppi ingressi. Composto da area vendita, disimpegno, ripostiglio, spogliatoio, servizio igienico e vano scorte adiacente alla zona cassa. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ampia disponibilità di parcheggi per la clientela. Incluso garage di 20 mq nell'interrato, utilizzabile anche come deposito. Condizioni: fideiussione bancaria 6 mesi – spese condominiali € 1.200/anno.

Immobile commerciale in affitto composto da un vano con bagno. CARATTERISTICHE - Insegna - Aria condizionata Location: Modena in via Giardini 979 all'altezza del ristorante pizzeria "La Bruschetta". ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: > Posizione su strada di forte passaggio > Comodità ai servizi e viabilità > Piccolo contesto > Termo autonomo > No spese condominiali Classe energetica: in fase di redazione Consegna prevista: LIBERO SUBITO Richiesta: 500,00Eu./mese PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 http://emanuelevallone.it Classe Energetica: G EPI: 563,12 kwh/m3 anno

COD. 2264 AFFITTASI NEGOZIO IN ZONA AMENDOLA – MODENA Cod. 2264 In zona Amendola proponiamo in affitto un negozio fronte strada ad alto transito, precedentemente locato ad un ambulatorio pediatrico, composto da 2 locali, due ingressi con vetrina e serranda elettrica e doppio bagno. Immobile climatizzato e riscaldamento a termosifoni. Dispone inoltre di un parcheggio esterno. RICHIESTA: 720 €/MESE

COD.2242 SI PROPONE IN LOCAZIONE UNA PORZIONE DI UN IMMOBILE COMMERCIALE, UBICATA IN ZONA BUON PASTORE, CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO; L'IMMOBILE SI PRESENTA CON AFFACCIO SU STRADA, DISPOSTO SU UN UNICO VANO CON TRE VETRINE , MAGAZZINO E BAGNO. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRIVATA COME UFFICIO/STUDIO. LE DIMENSIONI DELLA PORZIONE DA LOCARE E' DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA' . NON E' PRESENTE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE E LE UTENZE SARANNO DA ACCORDARE. CANONE RICHIESTO : € 300 /MENSILE

COD. 994 MODENA - SAN FAUSTINO AFFITTASI negozio di mq. 100 circa, al piano terra, composto da un unico e ampio vano con un piccolo ripostiglio. Ampia vetrina. Riscaldamento autonomo. Prezzo Eu. 1.000,00 mensili + spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

COD 922 MODENA -SAN FAUSTINO. AFFITTASI negozio al primo piano di 55 mq circa. Il negozio e' composto da un vano unico con servizi servizi, pavimenti in ceramica , soffitto in legno e una bella vetrata all' ingresso. Riscaldamento autonomo. Prezzo 700 euro mensili trattabili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Modena, Rif. Annuncio A0474 MODENA/BUON PASTORE - A ridosso del centro e di Viale Carlo Sigonio, al piano terra di palazzo si propone in locazione immobile in buone condizioni al catasto C1 negozio con vetrine sulla strada. Completamente ristrutturato pochi anni fa è composto di unico vano con doppio ingresso, antibagno e bagno finestrato. Vista l'ubicazione, oltre che per attività di vendita risulta particolarmente indicato per Studio/Laboratorio/Ufficio, sala esposizione ecc. Classe G, già libero e disponibile, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, spese condominiali irrisorie. Richiesta € 600/mese Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it