Negozi in affitto a Centro Storico, Bologna Pag. 2

VIA SANT'ISAIA (Affitto - Zona Malpighi - Negozio - Bologna) - Libero, in zona di passaggio veicolare e pedonale negozio in affitto in perfetto stato con 2 vetrine fronte strada di ca. 100 mq con antibagno e bagno. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Basse spese condominiali. Non è richiesta nessuna buonuscita.

Via San Felice - Negozio in ottime condizioni, in buona posizione di passaggio pedonale e veicolare, comodo al prossimo servizio TRAM. Open space luminoso, con zona retro e bagno interno. Ideale per attività commerciale, piccolo studio professionale o di servizi, con vetrina recente e ben visibile dalla strada. Disponibile da subito. Ottima soluzione per chi cerca visibilità in una via dinamica del Centro ad un canone contenuto. Rif. 1967

Via G. Marconi - Negozio con vetrina in posizione di ottimo passaggio pedonale, composto da locale open space al piano stradale di 40 mq. con bagno. La scala interna porta al locale magazzino molto ben tenuto di 65 mq. Immobile molto ben tenuto, con impianto elettrico certificato, climatizzazione, serranda a maglie elettrificata. Possibilità di c/s dal cortile interno, con accesso diretto al magazzino. Già Libero. Rif. 1873

PRI1771-BOLOGNA: Proponiamo in affitto nel cuore di Bologna, in una delle principali vie del commercio, negozio in posizione prestigiosa ideale per attività che richiedono un alto standing di visibilità. ABBIGLIAMENTO/OGGETTISTICA/COMPLEMENTI DI ARREDO e varie. L'impianto elettrico e di climatizzazione del negozio sono stati completamente rifatti. Le spese condominiali consistono in 100 euro annuali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di lasciare i vostri contatti . Grazie.

Via San Felice - Si propone in locazione un negozio di 32 mq situato al piano terra di un palazzo storico risalente al 1600. L'immobile, composto da due locali e un bagno, offre un'atmosfera unica grazie al suo stile vintage che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La posizione strategica garantisce un forte passaggio pedonale, ideale per attività che desiderano massima visibilità. Inoltre, la zona sarà presto servita da una nuova linea tramviaria, migliorando ulteriormente l'accessibilità e il flusso di potenziali clienti. Il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto ricco di storia e fascino, nel cuore di una città dinamica e in continua evoluzione.

In posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, nel cuore pulsante del centro storico, affittasi luminoso locale commerciale con vetrina e bacheca di circa 25 mq, con un servizio e magazzino sottostante di circa 30 mq, idoneo per svariate attività. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo con pompa di calore. Euro 1.300 mensili No Iva. Rif. I5461

BOLOGNA, CENTRO STORICO - Via Collegio di Spagna. Affittasi ampio locale commerciale di circa 65 mq utili, con due vetrine, oltre ad entrata, ottima visibilità su strada. Il negozio è composto da 2 ambienti, di cui uno di circa 55 mq ed un altro di circa 7 mq, volendo utilizzabile anche come ufficio. Completa il tutto un bagno handicap di oltre 3 mq. Volendo è possibile contrattare con la proprietà, sia come metratura che come richiesta economica, l'aggiunta di un magazzino al piano interrato con accesso da una porta interna interno, per un totale di mq. 60 circa. Il riscaldamento dei locali è servito da pompe di calore ad uso caldo/freddo ed è completamente autonomo. Contratto commerciale 6 + 6; garanzia richiesta Fideiussione pari a 6 mensilità. Richiesta economica: Euro 1.700, 00 mensili +IVA. Libero da ottobre.

BOLOGNA, VIA OBERDAN In pieno centro storico, su strada di forte passaggio e a soli 100 metri da Via Rizzoli, proponiamo in locazione, locale commerciale C/1 al piano terra, composto da ampia zona vendita fronte strada di mq 40 circa oltre a due spazi di deposito sul retro, bagno di servizio e spazi spogliatoio per un totale di mq 92 circa. Il negozio è servito da tre accessi, uno su strada, uno interno per il personale ed un accesso di servizio sul retro. L’immobile, situato su via di grande passaggio, in zona pedonale durante i T-Days, gode di ottima visibilità; la posizione è strategica, perfetta per intercettare flussi costanti di turisti, residenti e lavoratori del centro città. Il locale è disponibile da subito. Contratto 6 + 6 con deposito cauzionale 3 mesi o fideiussione bancaria. Richiesta: Euro 3.500 mensili oltre IVA

BOLOGNA, VIA OBERDAN In pieno centro storico, su strada di forte passaggio, a soli 100 metri da Via Rizzoli, proponiamo in locazione negozio C/1 open space di 55 mq sito al piano terra con 2 vetrine, ripostiglio, antibagno e bagno. Il negozio, situato su via di grande passaggio, in zona pedonale durante i T-Days, gode di ottima visibilità; la posizione è strategica, perfetta per intercettare flussi costanti di turisti, residenti e lavoratori del centro città. Il locale è disponibile da subito. Contratto 6 + 6 con deposito cauzionale 3 mesi o fideiussione bancaria. Richiesta: Euro 2.800 mensili oltre IVA

NEGOZIO IN AFFITTO – CENTRO STORICO AD.ZE VIA UGO BASSI / VIA DELLA ZECCA Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale, proponiamo negozio di circa 50 mq con eccellente visibilità commerciale grazie a tre ampie vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa in ambiente open space versatile e facilmente personalizzabile, ideale per attività retail, showroom, studio professionale o servizi. Completa la proprietà un bagno, comodo ripostiglio e impianto di aria condizionata. La posizione, nelle immediate adiacenze di Via Ugo Bassi e Via della Zecca, garantisce ottima presenza commerciale e alta frequentazione quotidiana. Già disponibile

Bologna centro storico - Via Ugo Bassi. Affittasi negozio ad angolo di mq. 50 con tre vetrine e servizi, ubicato in posizione di grande passaggio ed ottima visibilità. Il locale è già disponibile, non è richiesta buona uscita. Contratto 6 + 6 richiesta fideiussione 6 mesi. Richiesta canone: Euro 5.600 mensili.

Bologna - in pieno centro storico, ad.ze via Nosadella, affittasi negozio in buono stato di circa 12 mq con un servizio, oltre a 20 mq circa di magazzino all'interrato accessibile da scala interna. Libero a settembre 2026. Canone mensile Euro 780 No Iva. Rif. I5446

Via Marsala - nel centro di Bologna, si propone in locazione un negozio, situato in una bella via, questo locale è composto da due ambienti distinti e un bagno, offrendo una soluzione versatile per diverse attività commerciali. La vicinanza alla zona universitaria garantisce un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera una posizione strategica e un ambiente più giovanile. Il locale è caratterizzato da una buona luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e invitante. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicura comfort in ogni stagione. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità nel cuore pulsante di Bologna.

Bologna, via Ugo Bassi - In una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in affitto un elegante negozio di circa 70 mq commerciali situato al piano terra sotto portico, ideale per attività che desiderano massima visibilità e forte impatto d’immagine. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, dispone di due ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e visibilità costante grazie al continuo passaggio di residenti e turisti. L’ingresso è già predisposto per l’accesso disabili, assicurando comfort e fruibilità per tutti i clienti. La posizione è di altissimo profilo commerciale, immersa in un contesto retail di fascia primaria con la presenza di brand internazionali e attività di prestigio. Gli impianti sono centralizzati. Garanzia: fideiussione bancaria semestrale. Richiesta: € 6.800/mese + Iva. Rif. A202

Bologna - Piazza Galileo Galilei. Nel centro città, dietro Piazza Maggiore, affittasi negozio C/1 di mq. 85 commerciali totali, composti da rivendita al piano terra di mq. 40 utili e mq. 30 utili al piano S1 composti da magazzino e bagno. L’immobile gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. Non è presente canna fumaria e non si può installare. Canone mensile richiesto: Euro 1.600 mensili, spese condominiali: Euro 50 mensili (acqua, pulizie e luce parti comuni). Pagamento trimestrale anticipato. Deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + adeguate garanzie (fideiussione; garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà). DISPONIBILE DA 01/05/2026.

VIA SAN FELICE, in zona di forte passaggio, vicino a fermata bus, affittasi locale commerciale (negozio) di circa 51 mq con una vetrina fronte strada con serranda elettrica, un vano, retro, bagno con antibagno all’interrato. Non arredato. Il tipo di licenza associata a questo locale permetterebbe a chi affitta il negozio di fare la vendita di panini o attività similari senza necessità di dovere presentare in Comune un Progetto Speciale. Non dotato di canna fumaria. Spese condominiali molto basse. Disponibile in tempi brevi. Classe energetica F, EP 175,00 Kwh/m²a. € 1.200,00 mensili per il primo anno per favorire l’avviamento, poi € 1.480,00 mensili. Rif. 8p Tel. 051242424

Via Indipendenza nella zona a più alto passaggio pedonale meta ideale della grande distribuzione organizzata e dei negozi Monomarca, affittasi negozio di 30 mq con servizi con una sola vetrina ad Euro 3000 al mese senza Iva , Buona uscita Euro 30.000 . spese condominiali basse . Possibilità di carico e scarico dall’interno del cortile condominiale Classe energetica G – 803-4 S

Bologna, Via Marconi All’inizio di Via Marconi, cedesi in locazione negozio di mq. 85 al piano terra con tre vetrine ad angolo e di mq. 75 al piano S. 1 dove troviamo servizi e magazzino. Richiesta assicurazione per i locali e merci di magazzino, senza rivalsa sulla proprietà. Richiesta per la locazione: Euro 4.900,00 mensili oltre IVA. Contratto 6 + 6 – Fideiussione 12 mesi

Negozio via D’Azeglio – Bologna Nella centralissima via D’Azeglio, cedesi locazione di negozio di mq. 11 circa, con subentro nel contratto esistente 6 + 6 attualmente con canone mensile pari ad Euro 1.500,00 seconda scadenza agosto 2027; richiesta fidejussione di 6 mensilità. Spese condominiali pari a circa Euro 490,00/anno. Classe Energetica D. Richiesta Buonauscita di Euro 65.000 non trattabile.

Disponiamo di 2 prestigiosi uffici situati sopra il portico del Pavaglione , panoramici e silenziosi, con affaccio diretto su Piazza Maggiore, ciascuno da 250 mq. circa, con ampie vetrate ed ampi locali. Situati al primo e al secondo piano di palazzo d'epoca con ascensore, finemente ristrutturati a nuovo, impianti a norma, mai utilizzati, liberi da subito. Classe Energetica: G