Laboratori in affitto in Veneto Pag. 2

LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSO INDIPENDENTE A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si presta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d’uso compatibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 330 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace sviluppato longitudinalmente, dotato di doppio portone carraio - Piazzale privato: Sul retro dell’immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

Pionca, Vigonza Laboratorio Indipendente Mq 500 su 2 Livelli, piano terra altezza 3.20 con prese ed attacchi per manovia openspace + piccolo Ufficio, bagno, piano primo, mq 280 tutto in pavimentazione nuova melaminica, 4 Locali e Bagno nuovo. NO PORTONE CARRABILE, No Montacarichi, doppio ingresso X piano terra e primo. No spese Condominiali, ampio spazio di manovra e terreno a disposizione retrostante. già Libero. Richiesti €. 1.850 mensili trattabili. info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it.

Ubicato nel Comune di Noventa Padovana e inserito nella zona Industriale di Padova proponiamo in locazione capannone / laboratorio, posto al primo piano, composto da ingresso, un vano open space di 365 mq con altezza di 3,05 mt, antibagno con due servizi, spogliatoio e ripostiglio. Buone le finiture, riscaldamento autonomo con termoconvettori, porta blindata, tinteggiato. Dotato di montacarichi. Adiacente alle fermate dell’autobus, comodo alle zone di Camin, Padova Uno, Ponte di Brenta, Corso Argentina, ai caselli autostradali e all’imbocco della tangenziale. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno.

UFFICIO/ LABORATORIO DI 140mq IN AFFITTO A VICENZA OVEST - RIF. 5720 Laboratorio e ufficio di mq 140 posto al piano primo, in posizione strategica, vicino alla Fiera e all'uscita dell'autostrada A4-Vicenza Ovest e a soli 2 km dal centro della città. L'immobile gode di un posto auto nel cortile. Canone mensile: euro 600+IVA. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza La storia dell'AGENZIA VICENZA, fatta da più di 50 anni di impegno responsabile, professionalità e aggiornamento, sotto la guida di Andrea Marchetti, garantisce ad ogni cliente tranquillità e sicurezza in ogni forma di operazione immobiliare.

UFFICIO/LABORATORIO IN AFFITTO A VICENZA OVEST, CON POSTO AUTO - 90 MQ COMMERCIALI - RIF. 5719 SUBITO DISPONIBILE! Laboratorio e ufficio con superficie di mq 80 su unico livello posto al piano primo, in posizione strategica perchè comodo alla fiera e all'uscita dell'Autostrada A4 casello Vicenza Ovest; allo stesso tempo si trova a 2 km dal centro storico della città. Posto auto nel cortile condominiale. Canone mensile: euro 500,00 + IVA e spese condominiali. Finiture: SERRAMENTI: Porte in legno, Serramenti esterni in pvc, portone d'ingresso di sicurezza. IMPIANTI: Tutti gli impianti sono a norma di legge. Fissate subito una visita!! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Proponiamo in affitto un ampio LABORATORIO di circa 110 mq , situato al piano terra, h 3,5 , nel cuore di Camisano Vicentino. L’immobile si distingue per i suoi spazi aperti e versatili, ideali per adattarsi alle esigenze del tuo business: l’ambiente unico con grandi finestre garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, creando un’atmosfera accogliente e produttiva. Le finiture moderne includono pavimenti industriali resistenti, pareti effetto cemento a vista dal design contemporaneo ed impiantistica già presente sia elettrica che telefonica. Il locale è dotato di pompa di calore per assicurare comfort tutto l’anno. La soluzione fa parte di un contesto dinamico con numerose attività circostanti che generano ottima visibilità e movimento commerciale. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico importante. Situato in zona facilmente raggiungibile sia dal centro paese che dalle principali arterie stradali della provincia vicentina, questo ufficio offre massima comodità anche grazie ai parcheggi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Prezzo affitto crescente

Scopri un'opportunità unica per il tuo business a Bussolengo! Situato in una posizione centrale, nelle immediate vicinanze dell'Eurospin, questo laboratorio offre uno spazio generoso di circa 554 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, ti accoglie un locale luminoso e funzionale di circa 370 mq con accesso diretto dalla strada principale. Il laboratorio è dotato di due spogliatoi e doppio wc completi di doccia, rendendolo ideale per chi necessita di comfort durante le ore lavorative. Grazie alla presenza sia delle scale interne che dell'ascensore, l'accessibilità al piano interrato è semplice e comoda. Qui troverai ulteriori 370 mq adibiti a magazzino, perfetti per lo stoccaggio o come deposito aggiuntivo. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per aziende che cercano ampi spazi operativi in una zona strategica e ben collegata. La centralità della location garantisce visibilità e facilità d’accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Situato nel cuore della dinamica zona di San Massimo, questo ampio laboratorio è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende che necessitano di uno spazio versatile. Con una superficie totale di circa 400 mq., il capannone offre una sezione principale adibita a laboratorio/magazzino di circa 290 mq. con un'altezza media interna di circa 4,50 mt., riscaldato, ideale per ospitare attrezzature e macchinari. L'immobile comprende anche uffici separati (circa 25 mq.) dotati di riscaldamento e raffrescamento, fornendo così un ambiente confortevole ed efficiente per i vostri dipendenti. La struttura include altresì spogliatoi (circa 45 mq.), bagni moderni e ripostiglio spazioso (circa 40 mq.) perfetto per stoccare materiali o strumenti extra. Non ci sono spese condominiali aggiuntive da considerare, rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Inoltre, potrete beneficiare della comodità del parcheggio privato annesso alla proprietà. La posizione strategica dell’immobile consente un facile accesso all'uscita della superstrada, garantendo così ottimi collegamenti sia con il centro città che con le principali vie d'accesso al resto della regione. Questo fattore rende l'ubicazione particolarmente appetibile non solo per attività locali ma anche come hub logistico. Se siete interessati a dare vita al vostro progetto imprenditoriale in uno spazio ben posizionato e funzionale a Verona, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

VICENZA OVEST (S. AGOSTINO) – RIF. 591FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Su contesto artigianale, AL PIANO PRIMO accessibile solo da scala condominiale (no montacarichi), si affitta bel laboratorio di 88 mq. L’unità si compone di ingresso, tre stanze e servizio igienico. Sono presenti l’impianto elettrico, l’impianto di illuminazione e l’impianto di climatizzazione estate/inverno. Due posti auto assegnati. Spese condominiali contenute (25 €) comprensive dei consumi dell’acqua ad uso igienico sanitario. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

LABORATORIO VETRINATO POSTO AL PRIMO PIANO CON PARCHEGGIO ESCLUSIVO A SOAVE - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a centro massaggi, l'immobile è situato al primo piano fronte strada, dotato di vetrine che donano visibilità. Ubicato in un contesto industriale nelle immediate vicinanze di una strada principale ad alto scorrimento, si presta per attività professionali o studi tecnici CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 130 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in locali distinti, ciascuno dotato di doccia e lavabo - Servizio igienico: Presenti due indipendenti - Parcheggio: Ampio piazzale antistante ad uso esclusivo Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Soave dista circa 20 chilometri da Verona. È facilmente raggiungibile prendendo l'autostrada A4, mentre la stazione ferroviaria più vicina è quella di San Bonifacio. Il comune è noto per il castello Scaligero e il tipico vino che porta il suo nome

CAVAZZALE – Rif. 584.1FUTURAM- Per info 0444/310220 All’interno di recente contesto polifunzionale si affitta laboratorio con finiture da ufficio. L’unità, sita al piano primo e raggiungibile da scala ed ascensore condominiali, si compone di ingresso su open space, due uffici separati, una sala riunioni, due servizi igienici ed un ripostiglio/archivio. L’unità è completa dei seguenti impianti: - Elettrico, illuminazione, riscaldamento, climatizzazione estiva, rete dati ed allarme. Al piano terra tre posti auto riservati. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

A Este, in una posizione strategica facilmente accessibile attraverso le principali arterie stradali, proponiamo un interessante locale/laboratorio da affittare di 78 mq. Questo immobile si trova al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore e inserito all'interno di un contesto commerciale e direzionale ben curato. La soluzione è caratterizzata da un ampio open-space con bagno privato, che offre molteplici possibilità d'uso: ideale per laboratori, studi professionali, uffici ecc... La luminosità degli spazi interni rende l'ambiente particolarmente accogliente e stimolante per qualsiasi attività lavorativa. Servito da parcheggio esterno. Rappresenta una bella opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività che per coloro che cercano uno spazio versatile per esigenze professionali diverse. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto, contatta l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI al numero 0429.604299 oppure inviaci una email a affitto@obiettivo-casa.info.

A Este, in una posizione strategica facilmente accessibile attraverso le principali arterie stradali, proponiamo un interessante locale/laboratorio da affittare. Situato all'interno di un contesto commerciale e direzionale ben curato, questo immobile si trova al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. Con i suoi 96 mq, la soluzione è caratterizzata da un ampio open-space con bagno privato, che offre molteplici possibilità d'uso: perfetto per laboratori, studi professionali, uffici ecc... Servito da parcheggio esterno. Bella opportunità!!! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto, contatta l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI al numero 0429.604299 oppure inviaci una email a affitto@obiettivo-casa.info.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Capannone; 1000mq; Cassola (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un immobile di 1000mq + uffici nel comune di Cassola (VI) L’immobile in buone condizioni possiede uffici di 4mq, altezza capannone di 4.3m, 2 portoni, accesso carraio e 4 servizi igienici. Il capannone offre ampio piazzale. Dispone di impianto elettrico. Situato in una zona ben fornita e in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Cassola (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione

Laboratorio/magazzino Open Space con Sale Riunioni e Servizi – Perfetto per la Tua Attività! Se stai cercando uno spazio ampio, versatile e funzionale, questa unità è la soluzione che fa per te! Situato a Grisignano di Zocco, a pochi passi dall'ingresso autostradale, questo laboratorio open space al primo piano con uffici e sale riunioni è l'ideale per professionisti che desiderano un ambiente di lavoro ben posizionato e moderno. Caratteristiche principali: Laboratorio open space di generose dimensioni, perfetto per uffici o attività di stoccaggio. Due sale riunioni per organizzare incontri e attività professionali. Ampio disimpegno e ripostiglio per un’organizzazione ottimale dello spazio. Antibagno e 2 WC per il massimo della comodità. Antibagno spogliatorio e bagno separato, pensato per il personale. Impianti elettrici moderni, con illuminazione a LED che garantisce un’ottima visibilità e riduce i consumi. Sistema autonomo di riscaldamento e climatizzazione ad aria, per un ambiente confortevole tutto l’anno. Adattabilità: l'unità è facilmente accessibile tramite un montacarichi con capacità fino a 1600 kg, per una gestione agevole di merci e materiali. Strategica vicinanza all’autostrada, che rende questo spazio facilmente raggiungibile da qualsiasi zona. Sistema di sicurezza con videosorveglianza e sistemi anti-intrusione condominiali attivi, per la tranquillità della tua attività. Non perdere tempo, spazi così versatili in posizioni così centrali non sono facili da trovare. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire come questa unità possa soddisfare le tue esigenze professionali! Il laboratorio si trova a pochi chilometri da Mestrino, Veggiano, Rubano, Montegalda, Campodoro, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Grumolo delle Abbadesse, Cervarese Santa Croce, Campodoro, Piazzola sul Brenta, Longare, Padova e Vicenza.

ARCOLE, ZONA INDUSTRIALE: laboratorio artigianale vetrinato (3 vetrine) di 310 mq disposto su due livelli. Piano terra, ingresso indipendente, deposito/archivio, ufficio 1, ufficio 2, disimpegno, magazzino/salone ampio di 63 mq, corridoio, ripostiglio, antibagno , 2 bagni e spogliatoio con doccia. Piano primo, tramite scala, corridoio, cucinino, centrale termica, bagno, altro salone ampio/ufficio di 40 mq, due ripostigli e magazzino/ufficio. Altezza h 5,15 m. Cortile esterno di pertinenza privato di 43 mq. Piazzale pubblico ampio per parcheggio. Possibilità di vendita o rent to buy. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).

STRA Loc. Paluello RIF.142MAT - PER INFO 3403358378 - 0444/310220 A STRA IN LOCALITÀ PALUELLO SI PROPONE IN LOCAZIONE LABORATORIO/MAGAZZINO DI 600MQ AL PIANO TERRA SU TERRENO DI 6000MQ RECINTATO. DOPPIO ACCESSO CARRABILE ELETTRICO. ALL’INTERNO DEL TERRENO TROVIAMO UN PIAZZALE CON AMPIO SPAZIO DI MANOVRA PER FURGONI E CAMION DI PICCOLA TAGLIA (NO BILICI) E AREA PARCHEGGIO PER DIPENDENTI CON STRUTTURA IN METALLO CON PREDISPOSIZIONE TETTOIA PER LE AUTO/MOTO. IL LOCALE SI COMPONE DI UN INGRESSO/RECEPTION, ZONA UFFICIO, AMPIO LABORATORIO CON PORTONE LATERALE CON LARGHEZZA 2,60MT E ALTEZZA 3MT. DALLA PARTE OPPOSTA TROVIAMO UN USCITA DI EMERGENZA. TETTO APPENA RIFATTO A NUOVO. CANONE DI AFFITTO NON SOGGETTO AD IVA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GAS IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO CON POMPA DI CALORE TETTO RIFATTO 1 BAGNO CANCELLO ELETTRICO GIRO CAMION DI PICCOLA TAGLIA BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE: 3,00mt H. PORTONE: 3mt L. PORTONE: 2,6mt DISPONIBILE DA: SUBITO CANONE DI LOCAZIONE: 3000€ AL MESE. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

CAMISANO VICENTINO (VI) proponiamo in affitto LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 89,08 al piano primo con un posto auto. L'unità ha impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, pavimento industriale al quarzo, montacarichi. Possibilità di unirlo anche con adiacente unità. Richiesta mensile per il primo anno euro 380,00 + iva e dal secondo euro 460,00 +iva Spese condominiali euro 21,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 300,17 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.AR197) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

CAMISANO VICENTINO (VI) proponiamo in affitto LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 98,80 al piano primo con un posto auto. L'unità ha impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, pavimento industriale al quarzo, montacarichi. Possibilità di unirlo anche con adiacente unità Richiesta mensile per il primo anno euro 390,00+iva e dal secondo euro 480,00+iva Spese condominiali euro 24,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 268,58 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.AR196) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

CAMISANO - C.E.B. - LABORATORIO AL PIANO PRIMO -Impianto elettrico - impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore - pavimento industriale al quarzo - montacarichi- EVENTUALMENTE accorpabile con A.50 - Classe energetica B Spese condominiali mensili euro 24,00. Le foto sono indicative ma non specifiche . RIF. A49 TEL 0444414811

LOCALITA': RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE laboratorio di 100 mq c.a. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in locazione è un laboratorio sito al primo piano. Dispone di un servizio igienico con possibilità di spogliatoio. Disposto in open space di 100 mq c.a. Impianto di riscaldamento nuovo Dispone di parcheggio esterno pubblico UBICAZIONE e CONTESTO:l'immobile proposto è sito nella zona industriale di Rubano.

LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - proponiamo in LOCAZIONE laboratorio/magazzino di circa 140 mq situato al piano terra, con altezza interna di 3 metri, nella zona artigianale di Ponte San Nicolò. L’immobile è dotato di ampio portone e comodo accesso carraio, ideale per operazioni di carico e scarico. Lo spazio interno si sviluppa in un unico open-space, non presente servizio igienico. Sono presenti spese condominiali a partire da circa €1.600 annui, variabili in base ai consumi. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, condivisi con l’intera palazzina, così come l’energia elettrica, gestita tramite un unico contatore condominiale. È inoltre presente un montacarichi che collega direttamente il laboratorio ad un ufficio al primo piano di circa 140 mq, ed ad un altro ufficio al secondo piano di 300 mq, disponibili separatamente con canone di locazione a parte. Soluzione versatile, ideale come deposito o magazzino, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. Libero da ottobre/novembre 2026.

Proponiamo in locazione un laboratorio al piano terra rialzato di circa 945 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile è sito nella principale area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con affaccio su Via Marco Biagi, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell’autostrada (A4). Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 945 mq disposti al piano terra rialzato di una struttura artigianale e direzionale. Caratteristiche dell’immobile: Il laboratorio ha un’altezza di 8,5 mt ed è dotato di montacarichi, doppio area dedicata al carico scarico (di cui una ad uso comune ed una ad uso esclusivo) e due portoni di accesso con le seguenti le seguenti dimensioni 3.3 x 3.36. Impianti e servizi: Il laboratorio presenta un impianto elettrico con prese 220 volt. L’immobile può essere utilizzato ad uso deposito o in alternativa prestarsi all’inserimento di attività artigianali/produttive. Il canone è soggetto ad Iva. Si precisa che l'immobile sarà disponibile da Luglio 2026 Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Proponiamo in locazione un laboratorio al piano seminterrato di 978,69 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile è sito nella principale area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con accesso da Via Marco Biagi e Via 11 Settembre, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell’autostrada (A4). Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 978,69 mq disposti al piano seminterrato di una struttura artigianale e direzionale. La metratura è comprensiva di un ufficio di circa 15 mq e di un servizio igienico. Caratteristiche dell’immobile: Il laboratorio gode di buona luminosità e ha un’altezza di 3.90 mt. L’accesso al laboratorio è consentito mediante apposita rampa che permette il collegamento e la viabilità tra Via Marco Biagi e Via 11 Settembre. E’ presente un portone automatico. Impianti: Il laboratorio è dotato di allarme. L’immobile può essere utilizzato ad uso deposito o in alternativa prestarsi all’inserimento di attività artigianali/produttive. Il canone è soggetto ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Laboratorio per confezionamento e lavorazioni alimentari, con le dovute autorizzazioni, con ufficio, bagno antibagno e spogliatoi. Mq 150 con celle frigo. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 1300 ATTENZIONE! IL PREZZO SI RIFERISCE AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE Viste le condizioni del mercato e per agevolare il conduttore la proprietà ha deciso di proporre una scaletta sul canone di locazione che per il primo anno sarà di euro/mese 1300,00 - per il secondo anno euro/mese 1400,00 e successivi di euro/mese 1500,00. OTTIMA OCCASIONE PER LA TUA NUOVA SEDE