Laboratori in affitto in provincia di Verona

In prossimità del centro del paese di Casaleone, proponiamo in locazione laboratorio panificio con magazzino e garage. L'immobile viene consegnato non arredato. PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

VAGO DI LAVAGNO – Proponiamo laboratorio di circa 130 mq composto da ampio locale operativo, due uffici, antibagno e bagno. L’immobile dispone di accesso carrabile tramite portone con altezza di 2,35 m e altezza interna di 3 m. Presente inoltre corte scoperta esclusiva privata, con possibilità di realizzare una tettoia esterna. Gli uffici sono dotati di ingresso pedonale indipendente, ideale per accogliere clienti e collaboratori separatamente dall’area operativa. Ottima posizione, ben visibile e comoda ai principali servizi e collegamenti. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

LABORATORIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE FRONTE PIAZZA A VERONETTA - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a studio di tatuaggi, l'immobile è ubicato fronte Piazza San Tomaso, in zona di forte passaggio e a pochi passi dal centro storico, garantendo eccellente visibilità grazie alla posizione angolare e alle ampie vetrine. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, coworking, attività creative o commerciali che necessitano di spazi versatili, ben distribuiti e in posizione strategica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 166 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in ambienti distinti e funzionali, alcuni già dotati di lavandino. Presenti doppi servizi igienici e docce. Completa un comodo soppalco - Parcheggio: Presente parcehggio pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico. Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell’Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno

LABORATORIO CON PIAZZALE COPERTO IN ZONA ARTIGIANALE A POIANO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a magazzino per stoccaggio gomme, l'immobile si trova in una zona artigianale ben servita, circondata da numerose attività e nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, garantendo ottima accessibilità. Soluzione ideale per attività artigianali o di deposito merci CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 200 mq coperti - Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza tra i 7 e i 9 metri, dotato di comodo accesso carraio direttamente dalla strada e portone scorrevole. Completano blocco servizi igienici e piccolo ufficio per la gestione operativa - Piazzale: Spazio esterno privato di 100 mq, coperti da tettoia Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da Febbraio - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Nel dinamico contesto della prima periferia di Verona, la località di Poiano si distingue come una posizione strategica per lo sviluppo di attività artigianali e produttive leggere. Situata lungo l’asse di collegamento tra il centro città e la Valpantena, Poiano gode di ottima accessibilità veicolare, con collegamenti rapidi verso la tangenziale est e le principali direttrici di traffico. La posizione, a pochi minuti dal cuore storico di Verona ma fuori dalle limitazioni del traffico urbano più intenso, rende questa località particolarmente interessante per chi cerca efficienza operativa.

LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSO INDIPENDENTE A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si presta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d’uso compatibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 330 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace sviluppato longitudinalmente, dotato di doppio portone carraio - Piazzale privato: Sul retro dell’immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

Scopri un'opportunità unica per il tuo business a Bussolengo! Situato in una posizione centrale, nelle immediate vicinanze dell'Eurospin, questo laboratorio offre uno spazio generoso di circa 554 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, ti accoglie un locale luminoso e funzionale di circa 370 mq con accesso diretto dalla strada principale. Il laboratorio è dotato di due spogliatoi e doppio wc completi di doccia, rendendolo ideale per chi necessita di comfort durante le ore lavorative. Grazie alla presenza sia delle scale interne che dell'ascensore, l'accessibilità al piano interrato è semplice e comoda. Qui troverai ulteriori 370 mq adibiti a magazzino, perfetti per lo stoccaggio o come deposito aggiuntivo. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per aziende che cercano ampi spazi operativi in una zona strategica e ben collegata. La centralità della location garantisce visibilità e facilità d’accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Situato nel cuore della dinamica zona di San Massimo, questo ampio laboratorio è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende che necessitano di uno spazio versatile. Con una superficie totale di circa 400 mq., il capannone offre una sezione principale adibita a laboratorio/magazzino di circa 290 mq. con un'altezza media interna di circa 4,50 mt., riscaldato, ideale per ospitare attrezzature e macchinari. L'immobile comprende anche uffici separati (circa 25 mq.) dotati di riscaldamento e raffrescamento, fornendo così un ambiente confortevole ed efficiente per i vostri dipendenti. La struttura include altresì spogliatoi (circa 45 mq.), bagni moderni e ripostiglio spazioso (circa 40 mq.) perfetto per stoccare materiali o strumenti extra. Non ci sono spese condominiali aggiuntive da considerare, rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Inoltre, potrete beneficiare della comodità del parcheggio privato annesso alla proprietà. La posizione strategica dell’immobile consente un facile accesso all'uscita della superstrada, garantendo così ottimi collegamenti sia con il centro città che con le principali vie d'accesso al resto della regione. Questo fattore rende l'ubicazione particolarmente appetibile non solo per attività locali ma anche come hub logistico. Se siete interessati a dare vita al vostro progetto imprenditoriale in uno spazio ben posizionato e funzionale a Verona, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

LABORATORIO VETRINATO POSTO AL PRIMO PIANO CON PARCHEGGIO ESCLUSIVO A SOAVE - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a centro massaggi, l'immobile è situato al primo piano fronte strada, dotato di vetrine che donano visibilità. Ubicato in un contesto industriale nelle immediate vicinanze di una strada principale ad alto scorrimento, si presta per attività professionali o studi tecnici CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 130 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in locali distinti, ciascuno dotato di doccia e lavabo - Servizio igienico: Presenti due indipendenti - Parcheggio: Ampio piazzale antistante ad uso esclusivo Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Soave dista circa 20 chilometri da Verona. È facilmente raggiungibile prendendo l'autostrada A4, mentre la stazione ferroviaria più vicina è quella di San Bonifacio. Il comune è noto per il castello Scaligero e il tipico vino che porta il suo nome

ARCOLE, ZONA INDUSTRIALE: laboratorio artigianale vetrinato (3 vetrine) di 310 mq disposto su due livelli. Piano terra, ingresso indipendente, deposito/archivio, ufficio 1, ufficio 2, disimpegno, magazzino/salone ampio di 63 mq, corridoio, ripostiglio, antibagno , 2 bagni e spogliatoio con doccia. Piano primo, tramite scala, corridoio, cucinino, centrale termica, bagno, altro salone ampio/ufficio di 40 mq, due ripostigli e magazzino/ufficio. Altezza h 5,15 m. Cortile esterno di pertinenza privato di 43 mq. Piazzale pubblico ampio per parcheggio. Possibilità di vendita o rent to buy. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).

Proponiamo in locazione un laboratorio al piano terra rialzato di circa 945 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile è sito nella principale area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con affaccio su Via Marco Biagi, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell’autostrada (A4). Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 945 mq disposti al piano terra rialzato di una struttura artigianale e direzionale. Caratteristiche dell’immobile: Il laboratorio ha un’altezza di 8,5 mt ed è dotato di montacarichi, doppio area dedicata al carico scarico (di cui una ad uso comune ed una ad uso esclusivo) e due portoni di accesso con le seguenti le seguenti dimensioni 3.3 x 3.36. Impianti e servizi: Il laboratorio presenta un impianto elettrico con prese 220 volt. L’immobile può essere utilizzato ad uso deposito o in alternativa prestarsi all’inserimento di attività artigianali/produttive. Il canone è soggetto ad Iva. Si precisa che l'immobile sarà disponibile da Luglio 2026 Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

Proponiamo in locazione un laboratorio al piano seminterrato di 978,69 mq ubicato in zona artigianale a Peschiera del Garda (VR) con comodo accesso da tangenziale e autostrada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile è sito nella principale area artigianale di Peschiera del Garda (VR) con accesso da Via Marco Biagi e Via 11 Settembre, in strette vicinanze della tangenziale (strada regionale 11) e dell’autostrada (A4). Superficie: L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 978,69 mq disposti al piano seminterrato di una struttura artigianale e direzionale. La metratura è comprensiva di un ufficio di circa 15 mq e di un servizio igienico. Caratteristiche dell’immobile: Il laboratorio gode di buona luminosità e ha un’altezza di 3.90 mt. L’accesso al laboratorio è consentito mediante apposita rampa che permette il collegamento e la viabilità tra Via Marco Biagi e Via 11 Settembre. E’ presente un portone automatico. Impianti: Il laboratorio è dotato di allarme. L’immobile può essere utilizzato ad uso deposito o in alternativa prestarsi all’inserimento di attività artigianali/produttive. Il canone è soggetto ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

LABORATORIO POSTO AL PRIMO PIANO, IN UN PRESTIGIOSO COMPLESSO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONE Descrizione: Ampio laboratorio situato al primo piano di un prestigioso complesso storico, totalmenete ristrutturato, che in passato ospitava lo stabilimento tessile Tiberghien. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 500 mq openspace - Stato attuale: Grezzo - Impiantistica: Predisposizione per servizio igienico e impianti elettrici - Ascensore panoramico: Predisposizione accesso al piano Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.

LABORATORIO RISTRUTTURATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PANORAMICO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONE Descrizione: Ampio laboratorio situato al secondo e ultimo piano di un prestigioso complesso storico, completamente ristrutturato, che in passato ospitava lo stabilimento tessile Tiberghien. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 400 mq - Predisposizione interna: primo spazio openspace e locali separati con servizi igienici privati a seguire - Accesso: Doppio, con ascensore panoramico e scala condominiale - Altezza: 7 metri all'apice del tetto - Impiantistica: Serramenti ad alto efficientamento energetico e acustico, riscaldamento a pavimento, lucernari elettrici per massimizzare la luminosità naturale, già garantita da una doppia esposizione (nord-sud) Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non arredato - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di laboratorio e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1124

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di laboratorio e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 - 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1122

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di laboratorio e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1126

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Laboratorio, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Laboratorio e MQ 2.200 ca di Uffici , sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso , sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA - UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ML784