Laboratori in affitto a Milano

Laboratorio in affitto a Milano, zona Niguarda, ideale per attività professionali e artigianali. L'immobile si sviluppa su una superficie di 45 mq ed è situato al piano seminterrato di un fabbricato ben mantenuto. Dispone di due ambienti funzionali e un bagno, offrendo spazi versatili e pratici. Le condizioni di conservazione sono buone e le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili. Soluzione comoda e efficiente, perfetta per chi cerca un laboratorio in una posizione strategica della città.

AD.ZE COLONNE DI SAN LORENZO_ In uno splendido contesto signorile di fronte alle suggestive Colonne di San Lorenzo proponiamo in locazione ampio laboratorio di 160 mq. L'immmobile è sito al piano terra e presenta un doppio ingresso. E' caratterizzato da soffitti in legno molto alti, pavimentazione in cotto e ampie vetrate apribili. Possibilità di carico e scarico in cortile. Ideale per studi tecnici, studi fotografici, studi di design, attività di artigianato (pelletteria). Inoltre è possibile l'utilizzo come laboratorio ad esempio per panetteria, pasticceria o realizzazione di capi di abbigliamento, ma senza l'eventuale possibilità di vendita del prodotto. Lo stabile vanta un'incantevole corte interna d'epoca anni '20 che dispone di posto per bici o monopattini. La soluzione è locata in una delle zone più vive e giovanili di Milano, la splendida architettura che circonda la zona la rende una tra le più suggestive della città, con la presenza di numerosi servizi come metropolitana e tram, ma anche luoghi di svago e di cultura, con una piacevole passeggiata si raggiungono facilmente sia la piazza del Duomo che i Navigli. CONTRATTO 6+6. CANONE RICHIESTO 5.000,00 + 200,00 € di spese condominiali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Affitta a Milano, Lambrate, Laboratorio, mq. 3120 ca., portineria. Canone annuo Euro. 450.000,00 ( pari a ca. 37.500,00 euro al mese) spese annue a parte. Complesso immobiliare ad uso promiscuo industriale/artigianale principalmente come laboratori, magazzini e uffici cosi' composto: mq 1.788 ca. di uffici, mq 720 ca. di magazzini, mq 420 ca. di laboratori, mq 192 ca. di area esterna. Immobile con vetrine su strada, ingressi pedonali e carrabili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA965 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Adiacente tangenziale est, tra l'uscita Rubattino e Lambrate, proponiamo in locazione un laboratorio rifinito a ufficio di circa 400,00 mq composto da due ampi open-space oltre 3 locali, un ampio locale a deposito e quattro servizi. Il laboratorio, sito all'interno di un contesto artigianale con servizio di portineria, è posto al piano primo, con ascensore e monta-carichi. L'esposizione è su due lati angolari; le molteplici finestre garantiscono una buona luminosità degli spazi. E' presente l’impianto caldo/freddo autonomo, impianto elettrico e cablatura. Il canone di Locazione richiesto è di €. 6.334,00 mensili oltre spese condominiali che ammontano ad € 234,00 mensili e IVA al 22%. La locazione comprende due posti auto. La proprietà richiede garanzia bancaria o assicurativa con primaria compagnia. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Consulenza per la Vendita o la Locazione di Immobili Affidati alla Nostra Esperienza Se stai valutando di vendere o affittare un immobile, il nostro team è a tua disposizione per offrirti una consulenza mirata e personalizzata. Grazie alla preparazione e all’esperienza dei nostri professionisti, potrai ricevere un supporto completo che ti accompagnerà in ogni fase del processo, dalla valutazione iniziale fino al raggiungimento del tuo obiettivo. I Vantaggi della Nostra Consulenza Analisi attenta delle tue esigenze e delle caratteristiche dell’immobile. Consigli pratici e strategici per ottimizzare la vendita o la locazione. Assistenza continua per garantirti sicurezza e trasparenza in ogni passaggio. Contattaci Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Il nostro obiettivo è aiutarti a realizzare la soluzione migliore per il tuo immobile, mettendo al centro professionalità, competenza e attenzione al cliente. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su Facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Affitta a Milano, Lambrate, Laboratorio mq. 1.161 ca. Canone annuo Euro. 147.600,00 ( pari a ca. 12.300,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile cosi' suddiviso: mq 740 ca. al piano terra, mq 190 ca. ai piani soppalco e 2 e mq 700 ca. di cortili (ai fini commerciali calcolati al 33%). Immobile accatastato C3/D7= laboratorio/produttivo, dotato da una parte di climatizzazione caldo/freddo, dallaltra di riscaldamento a metano. Accessi pedonale e carraio esclusivi. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA868 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Milano, Via Giovanni Maria Bicetti de' Buttinoni. Proponiamo in locazione un'ottima soluzione di ampia metratura, posta al piano seminterrato ma gradevolmente luminosa, composta da un ampio locale principale, due ulteriori ambienti di dimensioni più contenute ed un bagno. La distribuzione interna rende gli spazi funzionali e versatili. L'immobile è ideale come laboratorio, studio professionale o ufficio operativo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle immediate vicinanze e comodi collegamenti con la metropolitana. Posizione strategica con rapido accesso alle principali tangenziali e autostrade, comoda per raggiungere facilmente il centro di Milano e l’hinterland. Classe energetica: G Ipe: 122,12 Canone mensile: € 834,00 + sp Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: AFF22JP - |Milano | Corso Genova In Corso Genova, in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano tra design, moda e servizi, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 140 mq, situato al piano terra all’interno di un elegante contesto con servizio di portineria. La soluzione L’immobile si sviluppa all’interno del cortile dello stabile, garantendo tranquillità, riservatezza e assenza di rumori diretti dalla strada, caratteristiche ideali per attività professionali e creative. Gli spazi, valorizzati da soffitti alti, si presentano in ottime condizioni e offrono grande flessibilità di utilizzo: ✔ Ampia metratura di circa 140 mq; ✔ Distribuzione funzionale, ideale anche come open space; ✔ Due servizi; ✔ Riscaldamento centralizzato; ✔ Aria condizionata autonoma; Plus e potenzialità: Grazie alla posizione strategica e alla tipologia degli spazi, la soluzione si presta perfettamente a diverse destinazioni: ✔ Showroom con laboratorio artigianale (moda/design), con area espositiva e zona operativa; ✔ Centro estetico o studio wellness, ideale per attività come fisioterapia, pilates o trattamenti professionali; ✔ Atelier fotografico o studio creativo, perfetto per architettura, grafica e produzione artistica; ✔ Ufficio di rappresentanza, per professionisti e aziende che cercano un ambiente riservato e di carattere; Il contesto è arricchito da servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì, elemento che garantisce sicurezza e gestione ordinata degli spazi comuni. Condizioni economiche: ✅ Canone mensile: € 2.700 ✅ Spese condominiali: a parte ✅ Utenze: a consumo ✔ Una soluzione versatile, inserita in un contesto di forte passaggio e prestigio, ideale per attività che vogliono distinguersi in una delle zone più attrattive della città. CONTATTACI AL NUMERO 0236557530 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un messaggio su WhatsApp al numero 3519872747 indicando RIF AFF22JP e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: ROG21 - Ufficio in ottime condizioni – Via Rogoredo 21 Proponiamo in affitto un ufficio di 120 mq situato al piano terra in Via Rogoredo 21. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da un ampio open space, bagno e zona notte/studio. Attualmente utilizzato come loft, lo spazio si presta facilmente a diverse soluzioni: ideale per la realizzazione di un ufficio modulare, con area ristoro e servizi completi di doccia. La posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea gialla Rogoredo e dalla stazione ferroviaria, garantendo ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici. Soluzione versatile, adatta a professionisti, creativi o attività che necessitano di uno spazio funzionale e ben collegato.

VIA G.B. VICO - S. AMBROGIO In posizione di grande prestigio offriamo laboratorio con permanenza di persone di 150 mq con ingresso dal cortile, caratterizzato da ampio locale open space, con lucernai apribili elettricamente, climatizzazione caldo/freddo ad aria con pompa di calore, due bagni. Richiesta FIDEIUSSIONE 12 MESI . Possibilità box auto. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. C.E.: G - I.P.E.: 130 € 2.133 mensili oltre € 250 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE : MAGAZZINO O LABORATORIO In zona strategica a pochi minuti a piedi dalla Darsena e servita dalla fermata di metropolitana M4 linea Blu Fermata De Amicis a soli 200 mt, proponiamo comodo magazzino da utilizzare come deposito, laboratorio, ma anche come locale per piccole attività in privato ( categoria C2 senza permanenza di persone). Si tratta di un open space al piano interrato con un dislivello servito da una scala che divide l'ambiente in due locali; il locale è stato completamente ristrutturato anche con la creazione di un bagno finestrato con doccia, i condizionatori forniscono sia aria fredda che calda (inverter). Fa parte di un'elegante palazzo d'epoca con portineria. E' libero da subito. Facile accesso tramite una rampa anche per carico/scarico. per carico e scarico. Il locale dispone di riscaldamento. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci, facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

In prossimità della Tangenziale Est (Uscita Lambrate o Rubattino) in contesto ex-industriale con servizio di portineria, ampio locale di forma rettangolare di circa 215 mq sito al piano primo senza ascensore. La soluzione è caratterizzata da uno spazio principale “open space”, due uffici privati ed un altro ampio spazio / sala meeting. Le ampie vetrate poste sui due lati lo rendono molto luminoso. Lo spazio è fornito da impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico a fan coil. La proposta comprende un posto auto privato all'interno del complesso. Il servizio di portineria è fornito da lunedì a venerdì dalle 7.00 alle 19.00. Dopo l'orario si accede tramite telecomando o chiavi elettroniche. Le spese condominiali ammontano a circa € 1500 annui. La locazione è soggetta ad IVA La proprietà richiede garanzia bancaria o assicurativa con primaria compagnia. Libero subito! Devi vendere o affittare un immobile, contattaci per una consulenza. Il nostro team, preparato ed esperto, sarà in grado di fornirvi una consulenza completa per realizzare il vostro obiettivo. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

IN LOCAZIONE: Ampio Laboratorio Ristrutturato in Condominio d'Epoca Scopri questo ottimo laboratorio di 100 mq situato in un condominio degli anni '50, con passo carraio e cortile per consentire carico/scarico perfetto per chi cerca uno spazio versatile e luminoso. La proprietà è stata appena ristrutturata e in ottime condizioni e garantisce sicurezza e comodità. L'immobile si trova al piano seminterrato accessibile da un comodo cortile con ingresso indipendente . Grazie alle ampie finestre l'ambiente è inondato di luce naturale creando un'atmosfera ideale per lavorare o sviluppare progetti creativi. Inoltre, il laboratorio è provvisto di servizi interni e una comoda cantina adiacente che eventuale archivio o deposito. La proprietà è libera subito, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze.

Affitta a Milano, Gallaratese, Laboratorio, mq. 233 ca. Canone annuo Euro. 24.700,00 ( pari a ca. 2.058,00 euro al mese) spese annue 4.660,00 ( pari a ca. 20,00 euro/mq. annui).. Immobile composto da mq 140 ca. di deposito, mq 87 ca. di ufficio e mq 6 ca. di servizi igienici. Uffici dotati di pavimenti galleggianti, cablaggio in cat. 5e e 6, controsoffitti in fibra minerale con corpi illuminanti incassati, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancolis, ed aria primaria, comodo accesso per carico/scarico. Sono disponibili svariati p. auto, coperti e scoperti. Possibilita' di abbinare altre metrature ad uso ufficio all'interno dello stesso edificio. L'unita' in oggetto e' evidenziata in rosso sulla planimetria. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 66,3 Rif.: MLCA963 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Zona Barona Famagosta Ampio Laboratorio C/3 con accesso Carraio Proponiamo in affitto un interessante spazio ad uso Laboratorio situato nel quartiere Barona, in zona strategica per logistica e visibilità. L'immobile si distingue l'eccezionale Luminosità naturale garantite da Ampie finestre che rendono l'ambiente ideale per attività creative, laboratori Artigianali, showroom o studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti dalla fermata MM2 Famagosta garantendo un rapido collegamento con il centro di Milano e le principali stazioni ferroviarie. La vicinanza dell'Autostrada A7(Milano-Genova) e della Tangenziale Ovest rende la location perfetta anche per chi si sposta in auto o riceve fornitori. La Barona oggi un distretto dinamico e in continua evoluzione.

Affitta a Milano, V.le Lancetti, Laboratorio, mq. 2.530 ca. Canone annuo Euro. 250.000,00 ( pari a ca. 20.833,00 euro al mese) spese annue 4.500,00 ( pari a ca. 1,00 euro/mq. annui). Immobile industriale/artigianale composto da mq 1.238 ca. al piano terra ad uso laboratorio ed ufficio, mq 38 ca. al 1 piano e mq 1.254 ca. al piano interrato ad uso deposito e locali tecnici. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi, servizi igienici con spogliatoi, impianto elettrico completo, accessi carrai, area carico-scarico, ht sotto trave 4,40 mt, al colmo 6,50 mt, portata 2500 kg/mq. Accatastato D7. - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 48. Rif.: MLCA877 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Certosa, Laboratorio, composto da un vano, mq. 1000 ca., Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Garage composto da mq. 500 ca. al piano terra e da mq. 500 ca. al 1 piano collegati tramite rampa interna. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLCA471 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Il complesso immobiliare è collocato nel quadrante nord della città in posizione semicentrale nelle immediate vicinanze di Piazzale Maciachini. L’area risulta essere ben collegata con il sistema delle tangenziali e autostradale ed è servita dai mezzi di superficie, sia metropolitana (MM3 Dergano o Maciachini a 400 metri) che bus. Spazio produttivo all’interno di un complesso direzionale di rappresentanza completamente riqualificato di recente con servizio di guardiania, una reception di alto standing, un bar e un servizio di ristorazione interno oltre ad un auditorium ad uso di tutti i conduttori. Lo spazio si presenta come un grande open space ed è raggiungibile con mezzi furgonati. Disponibilità di 4 posti auto e di magazzini.

Affitta a Milano, Bisceglie, Laboratorio, mq. 400 ca. TRATTATIVA RISERVATA Palazzina indipendente di mq. uso uffici e laboratori di mq. 400 ca. disposta due livelli: piano terra e primo (di mq. 200 ca. ciascuno). L'immobile e' posto su un terreno di mq. 3.798 con edificabilia' inespressa, da valutarsi in base alla destinazione d'uso che verra' scelta. Ideale anche come centro sportivo. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MLAEM001 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone ad uso deposito, categoria catastale C/2, situato al piano seminterrato di uno stabile in Via Romilli, a Milano, in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività artigianali, commerciali e produttive, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e comodamente collegata alle principali arterie stradali della città. La vicinanza alle tangenziali e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ideale per aziende, professionisti e operatori che necessitano di uno spazio facilmente accessibile per attività di deposito, logistica o supporto operativo. Il capannone si distingue per gli ampi spazi interni, che garantiscono grande versatilità e possono essere adattati a diverse esigenze di utilizzo. La disposizione degli ambienti consente un'organizzazione funzionale delle attività, offrendo una soluzione pratica ed efficiente per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature. Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa metratura, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un deposito funzionale in una delle aree più dinamiche di Milano, con la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze

Via Mecenate, in complesso industriale riqualificato, laboratorio/show room di mq. 375ca. con ingresso indipendente così composto: piano terra open space di mq. 275ca. con pluri servizi, soppalco di mq. 100ca. oltre a cortile privato di mq. 130ca. Compresi nella locazione 2 posti auto sul fronte strada. La zona di via Mecenate si trova nel quartiere Forlanini / Mecenate, nella periferia est della città. Si tratta di un'area ex industriale degli anni ‘20 che ha vissuto e sta vivendo una profonda rigenerazione urbana, trasformandosi in un polo creativo, della moda e della produzione televisiva. Il complesso sorge sulle ceneri delle storiche Officine Aeronautiche Caproni, una leggendaria fabbrica di aeroplani riconvertita in un polo moderno. Oggi l'area ospita loft residenziali di design, showroom di moda e spazi espositivi come le Officine del Volo. Si trova in una posizione estremamente comoda per i collegamenti automobilistici, trovandosi a ridosso della Tangenziale Est (uscita Mecenate) e a pochissimi minuti dall'Aeroporto di Milano Linate. L'area è servita in modo capillare dai trasporti pubblici urbani, il Tram 27 attraversa tutta la via Mecenate, collegando la zona direttamente con il centro città (Piazza Fontana/Duomo) e intersecando la nuova linea metropolitana M4 (Blu) alla fermata Forlanini FS o Repetti, dagli autobus 45, 66, 88, 175 e la notturna N27.

Via Mecenate, in complesso industriale riqualificato, laboratorio/show room cin ingresso indipendente di mq. 150ca. sito al piano terra composto da ampio open space, locale ufficio, ripostigli e servizio. Compreso nella locazione 1 posto auto. La zona di via Mecenate si trova nel quartiere Forlanini / Mecenate, nella periferia est della città. Si tratta di un'area ex industriale degli anni ‘20 che ha vissuto e sta vivendo una profonda rigenerazione urbana, trasformandosi in un polo creativo, della moda e della produzione televisiva. Il complesso sorge sulle ceneri delle storiche Officine Aeronautiche Caproni, una leggendaria fabbrica di aeroplani riconvertita in un polo moderno. Oggi l'area ospita loft residenziali di design, showroom di moda e spazi espositivi come le Officine del Volo. Si trova in una posizione estremamente comoda per i collegamenti automobilistici, trovandosi a ridosso della Tangenziale Est (uscita Mecenate) e a pochissimi minuti dall'Aeroporto di Milano Linate. L'area è servita in modo capillare dai trasporti pubblici urbani, il Tram 27 attraversa tutta la via Mecenate, collegando la zona direttamente con il centro città (Piazza Fontana/Duomo) e intersecando la nuova linea metropolitana M4 (Blu) alla fermata Forlanini FS o Repetti, dagli autobus 45, 66, 88, 175 e la notturna N27.

ZONA PIAZZA NAPOLI, Via Giambellino Laboratorio/ufficio in casa d’epoca di mq. 310ca. sito al piano terra diviso in locali e soppalco con triplio servizio. Riscaldamento è condizionamento autonomo. ZONA L’immobile si trova nel tratto iniziale della via, a pochissimi passi da Piazza Napoli, all'interno del Municipio 6 Il quartiere è caratterizzato da palazzi di tipo medio-signorile con cortili interni. È un’area molto commerciale, ricca di negozi di vicinato, supermercati e di servizi, confinante con la cerchia filoviaria vicina al distretto della moda di via Tortona e via Savona. La zona è un importante snodo per la mobilità. In Piazza Napoli transitano la filovia 90/91 e la linea bus 85, mentre lungo la via scorre lo storico tram 14 che porta direttamente in Duomo. Inoltre beneficia della vicinanza con la linea M4 (Blu) della metropolitana, con le fermate Bolivar e Tolstoj situate a brevissima distanza a piedi.

ZONA RIPAMONTI – Via Rutilia Laboratorio di mq. 70ca. L'IMMOBILE, è sito al piano seminterrato con ingresso indipendente dal cortile interno. E’ composto da due ampi locali con servizio. Il laboratorio è in fase di totale ristrutturazione. La zona di via Rutilia è al centro di una delle più importanti riqualificazioni urbanistiche di Milano degli ultimi anni e si trova nella zona sud della città. È un'area che ha completato un profondo cambiamento trasformandosi da vecchio polo industriale e artigianale in un quartiere residenziale. Si posiziona nel triangolo dello sviluppo a sud, stretta tra Scalo Romana, l'innovativo district aziendale Symbiosis e l'area del Villaggio Olimpico. La vicinanza immediata con la Fondazione Prada rende la zona molto frequentata da giovani professionisti, studenti delle vicine università (come la Bocconi) e investitori. Sebbene via Rutilia sia una via interna, tranquilla e protetta dal traffico, beneficia della vicinanza immediata ai trasporti di via Ripamonti come il Tram 24 che consente di raggiungere rapidamente la fermata della metropolitana M3 Crocetta e prosegue direttamente fino in Duomo oltre a numerose linee di autobus che collegano il quartiere con le altre zone limitrofe e i nodi di interscambio ferroviario della cintura sud.

Nel vivace contesto di Via Lodovico il Moro, all'interno di una delle aree più dinamiche e in trasformazione del quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 300 mq situato al piano seminterrato. La zona, caratterizzata dalla presenza del Naviglio Grande e da un tessuto urbano che combina attività produttive, studi professionali, showroom, spazi creativi e servizi di quartiere, gode di ottimi collegamenti con il centro città, la Circonvallazione e le principali arterie stradali. L'immobile si sviluppa prevalentemente in un grande open space che offre massima flessibilità organizzativa e si presta a molteplici utilizzi professionali. La presenza di un doppio ingresso, di 12 finestre e della quadrupla esposizione assicura un'eccellente aerazione e una luminosità superiore alla media per la categoria. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili e adatti ad attività artigianali, laboratori creativi, showroom, studi tecnici, archivi operativi e depositi funzionali. Completano la proprietà i doppi servizi, l'impianto di allarme e il sistema di videosorveglianza, garantendo elevati standard di sicurezza e praticità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è servito da numerose linee di trasporto pubblico, attività commerciali, servizi e aree verdi, oltre a beneficiare della vicinanza ai Navigli, uno dei poli più attrattivi e riconoscibili della città. Un contesto ideale per aziende e professionisti che desiderano operare in una zona ben collegata, in continua evoluzione e sempre più apprezzata dal mercato milanese. Canone di locazione: € 3.700,00 mensili. Spese condominiali: € 290,00 mensili comprensive di riscaldamento. Non sono ammesse attività legate alla preparazione o somministrazione di alimenti. Disponibilità immediata.

Milano – in via Gallarate 215, nasce un complesso direzionale di nuova concezione, appena ristrutturato e caratterizzato da un ingresso comune dal design moderno e rappresentativo. Qui proponiamo in locazione un laboratorio + magazzino + ufficio al piano interrato di circa 227 mq, suddiviso in un laboratorio, un ufficio, un magazzino e un bagno. Una configurazione che potrà essere modulata e personalizzata in base alle necessità del conduttore, con lavori eseguiti direttamente a cura della proprietà. Questa proposta unisce funzionalità, immagine e posizione strategica, facilmente collegata alle principali arterie stradali della città. Un contesto moderno e dinamico, pensato per chi vuole dare alla propria attività un ambiente di lavoro rappresentativo e capace di adattarsi nel tempo.