€ 3.500 / mese3.700 €-5,4% Nel vivace contesto di Via Lodovico il Moro, all'interno di una delle aree più dinamiche e in trasformazione del quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 300 mq situato al piano seminterrato. La zona, caratterizzata dalla presenza del Naviglio Grande e da un tessuto urbano che combina attività produttive, studi professionali, showroom, spazi creativi e servizi di quartiere, gode di ottimi collegamenti con il centro città, la Circonvallazione e le principali arterie stradali.
L'immobile si sviluppa prevalentemente in un grande open space che offre massima flessibilità organizzativa e si presta a molteplici utilizzi professionali. La presenza di un doppio ingresso, di 12 finestre e della quadrupla esposizione assicura un'eccellente aerazione e una luminosità superiore alla media per la categoria. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili e adatti ad attività artigianali, laboratori creativi, showroom, studi tecnici, archivi operativi e depositi funzionali.
Completano la proprietà i doppi servizi, l'impianto di allarme e il sistema di videosorveglianza, garantendo elevati standard di sicurezza e praticità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è servito da numerose linee di trasporto pubblico, attività commerciali, servizi e aree verdi, oltre a beneficiare della vicinanza ai Navigli, uno dei poli più attrattivi e riconoscibili della città. Un contesto ideale per aziende e professionisti che desiderano operare in una zona ben collegata, in continua evoluzione e sempre più apprezzata dal mercato milanese.
Canone di locazione: € 3.700,00 mensili.
Spese condominiali: € 290,00 mensili comprensive di riscaldamento.
Non sono ammesse attività legate alla preparazione o somministrazione di alimenti.
Disponibilità immediata.
