Laboratori in affitto a Brescia

In zona via Oberdan proponiamo in affitto laboratorio al piano seminterrato con una superficie totale di circa 360mq. L'immobile è composto da una parte di laboratorio di 210mq e una di magazzino di 150mq, completa la soluzione il piazzale privato di 130mq con accesso carraio privato. Il laboratorio è provvisto di un ufficio di circa 75mq suddiviso in due locali con due servizi igienici. Il riscaldamento è presenti negli uffici ed è autonomo, tramite caldaia con caloriferi. La soluzione viene affittata libera e con messa a norma di impianti elettrici. Ideale per laboratori artistici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE I locali sono in buono stato di conservazione ed è presente un piazzale di parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile facente parte di un parco commerciale, si affaccia sul Viale Sant'Eufemia. Composizione: - Superficie di circa 420 metri quadrati - Ampio parcheggio antistante - Presenza di stanze ad uso ufficio - Servizio igienico - Possibilità di ampliamento metratura - Accesso carraio Vista la posizione e la natura dell'immobile, la soluzione si presta ad attività che necessitano di collegamenti rapidi con la tangenziale e l'autostrada UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. E' situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Proponiamo in locazione UFFICI CON LABORATORIO/MAGAZZINO in Brescia - via Chiusure. Da un ampio terrazzamento si accede ai locali, la metratura è di circa 250 mq ed è composto da ingresso, 2 locali uso ufficio e un servizio, poi si collega ad una ampia zona magazzino/laboratorio. L'immobile è al piano rialzato e quindi il carico e scarico di prodotti nel laboratorio deve avvenire tramite l'uso di transpallet. L'immobile ha un ampio cortile privato adatto e carico e scarico e parcheggio privato. I locali si presentano in ottimo stato. La zona è commerciale e si trova su strada ben collegata a tutti i servizi. Libero da gennaio 2027.

Proponiamo in affitto un ufficio/laboratorio di 190 mq situato nella zona di Brescia Due. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio privo di ascensore ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, garantendo così comfort e gestione indipendente dei consumi. L’ufficio dispone inoltre di servizio igienico ed è adatto per studi professionali, aziende e attività che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti in una posizione strategica e ben servita.

IN ZONA LIMITROFE ALLA CITTA' VICINA ALLE TANGENZIALI E AUTOSTRADE PROPONIAMO SOLUZIONE COMPOSTA DA ZONA UFFICI ,DUE BAGNI,AMPIA ZONA LABORATORIO CON ZONA PARCHEGGIO CARICO SCARICO DI FACILE MANOVRA.