Locali commerciali in affitto a Centro - Centro Storico, Udine Pag. 2

Luminosissimo ufficio di 70mq pari al nuovo, completamente cablato, non arredato, in posizione strategica nel cuore di ZIU adiacente a tutti gli accessi (tangenziale e autostrada) utili a muoversi rapidamente su tutta la provincia di Udine. Ampissimo parcheggio comune a disposizione di dipendenti e clienti. Spazi comuni tra cui una confortevole sala riunioni completamente attrezzata (schermo, video-proiettore, aula, televisione) munita anche di bar utilizzabile gratuitamente su prenotazione. Riscaldamento e condizionamento di ultima generazione a basso consumo con controllo delle singole stanze di lavoro. Spese condominiali tutto incluso Euro 70/mese. Metrature: Uffici 2 stanze separate ma collegate tra loro per un totale di 70mq Contratto di locazione 6+6 più IVA a norma di legge Classificazione energetica in fase di verifica

L'immobile si trova al primo piano in zona commerciale su strada di scorrimento ed è così composto: ingresso autonomo, ampia zona open space, uffici separati, ripostiglio, servizi igienici con antibagno. Interni con ottima luce naturale, un lato interamente finestrato e lucernai sul soffitto. Grande parcheggio destinato all'attività. Spese condominiali 50 Euro al mese comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni. Si affitta da persona fisica con contratto 6+6 senza IVA. Metrature: 150 mq di ufficio al primo piano. Caratteristiche: parcheggio libero, termoautonomo, climatizzato, ventilazione forzata, infissi con vetrocamera, accessibile a portatori di disabilità. APE in fase di definizione.

Magazzino al piano interrato suddiviso in più spazi con possibilità di open space e reazione naturale mediante finestre perimetrali. Accesso con comoda rampa per carico scarico. L’immobile si trova al piano -1 di un complesso commerciale a Udine Sud, a 550 m dall’accesso della tangenziale, garantendo una veloce viabilità nella circonvallazione su tutta Udine e all'accesso autostradale. No spese condominiali. Contratto di locazione 6+6 più IVA a norma di legge. Metrature: Deposizioni 1081mq Certificazione energetica esente

Deposito al piano interrato suddiviso in più spazi con possibilità di open space. L’immobile si trova al piano -1 di un complesso commerciale a Udine Sud, a 550 m dall’accesso della tangenziale, garantendo una veloce viabilità nella circonvallazione su tutta Udine e all'accesso autostradale. No spese condominiali. Contratto di locazione 6+6 più IVA a norma di legge. Metrature: Locale 536mq Certificazione energetica esente

Nel cuore più autentico della città, a pochi passi dal Duomo di Udine, proponiamo in locazione locale commerciale di 49mq situato in posizione di assoluto prestigio e fortissimo passaggio pedonale. L’immobile si trova in una delle vie più frequentate del centro storico di Udine, inserito in un contesto elegante e curato, circondato da attività consolidate, studi professionali, boutique e servizi. La zona garantisce visibilità costante durante tutto l’arco della giornata, grazie alla presenza di residenti, uffici, turisti e clientela di passaggio. Il locale si sviluppa su un unico livello, con spazio interno ben distribuito e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Ideale per negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Metrature: 49mq Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, Posizione centralissima e di grande rappresentanza, Ottima visibilità commerciale, Facilmente raggiungibile a piedi e ben collegata, Contesto storico di pregio che valorizza l’immagine dell’attività, Dimensioni funzionali, con costi di gestione contenuti, Vetrina su strada (perfetta per esposizione e comunicazione del brand) La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera insediarsi in una location iconica, rafforzando la propria immagine in un contesto di alto livello e forte attrattività. Classe Energetica: C Canone di locazione commerciale 6+6: Euro 700/mese più spese condominiali ridotte

Nel cuore più autentico della città, a pochi passi dal Duomo di Udine, proponiamo in locazione locale commerciale di 49mq situato in posizione di assoluto prestigio e fortissimo passaggio pedonale. L’immobile si trova in una delle vie più frequentate del centro storico di Udine, inserito in un contesto elegante e curato, circondato da attività consolidate, studi professionali, boutique e servizi. La zona garantisce visibilità costante durante tutto l’arco della giornata, grazie alla presenza di residenti, uffici, turisti e clientela di passaggio. Il locale si sviluppa su un unico livello, con spazio interno ben distribuito e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Ideale per negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Metrature: 49mq Caratteristiche: Riscaldamento autonomo, Posizione centralissima e di grande rappresentanza, Ottima visibilità commerciale, Facilmente raggiungibile a piedi e ben collegata, Contesto storico di pregio che valorizza l’immagine dell’attività, Dimensioni funzionali, con costi di gestione contenuti, Vetrina su strada (perfetta per esposizione e comunicazione del brand) La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera insediarsi in una location iconica, rafforzando la propria immagine in un contesto di alto livello e forte attrattività. Classe Energetica: C Canone di locazione commerciale 6+6: Euro 700/mese più spese condominiali ridotte

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine. Si propone in locazione locale commerciale di circa 350mq con fronte vetrinato con tre grandi vetrine. Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato ed è possibile personalizzarlo in base alle proprie necessità. Spese condominiali Euro 50/mese. Il locale è usufruibile da subito. Metrature: Piano terra 340mq, cantina 10mq. Altezza interna 2,90m. Certificazione energetica Classe E. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

In zona centrale, affittasi (o vendesi) ufficio di 500 mq. sito al primo piano con possibilità di ulteriori 200 mq. per totali 700 mq.

In affitto negozio in via Mercatovecchio, zona centralissima di Udine, con alta visibilità e ampie vetrine. L’immobile dispone di una generosa superficie di vendita, comodo magazzino sul retro e servizi igienici. Termoautonomo con riscaldamento in pompa di calore. Ottima soluzione per chi desidera una vetrina per la propria attività in una zona prestigiosa di Udine molto richiesta con grande riconoscibilità. Contratto 6+6, si affitta da privati (no IVA, no spese condominiali). Metrature: 75mq negozio; 25mq magazzino Caratteristiche: termoautonomo in pompa di calore, climatizzato, vetrinato, impianti a norma, posizione centralissima Classe energetica in fase di definizione

Negozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Box auto. Il negozio è dotato di canna fumaria. Mertature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche: canna fumaria, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato. Contratto 6+6 con Iva Classe energetica in fase di accertamento Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Si affitta campata di 2.500mq ad uso esclusivo in capannone, separata dalle altre aree, dotata di carroponte da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico/scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città. Metrature: 2.500mq (metrature superiori su richiesta) Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici APE in fase di verifica.

Locale commerciale al Terminal Nord di 208mq nel parco commerciale, libero a giugno 2025. Affito di ramo d'azienda con contratto di locazione di 7 anni. Ulteriori informazioni solo su appuntamento presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Si affittano due campate di 5.000mq complessivi ad uso esclusivo in capannone, separate dalle altre aree, dotate di carroponti da 10 tonnellate, con ampio ingresso per carico scarico e spazio di manovra. Uffici annessi e parcheggio comune. Possibilità di metrature superiori fino a 7.500mq coperti su richiesta, contratto 6+6 anni con IVA da azienda. Zona strategica di Udine Sud (località Pradamano) comoda a tangenziale, autostrada e centro città. Metrature: 5.000mq (metrature superiori su richiesta) Caratteristiche: carroponte 10t, zona strategica da un punto di vista logistico, ampio parcheggio, pannelli fotovoltaici APE in fase di verifica.

Negozio in centro storico, in ottima posizione di passaggio, negozio di grande metratura, con ampia superficie vetrinata e più ingressi. Ottime condizioni, ristrutturato. Accesso disabili. Contatto 6+6 con IVA. Metratura 450 mq Informazioni in agenzia previo appuntamento. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale nei pressi del Duomo di Udine. Si propone in locazione locale commerciale di circa 350mq con fronte vetrinato con tre grandi vetrine. Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato ed è possibile personalizzarlo in base alle proprie necessità. Spese condominiali Euro 50/mese. Il locale è usufruibile da subito. Metrature: Piano terra 340mq, cantina 10mq. Altezza interna 2,90m Certificazione energetica Classe E. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale commerciale al Terminal Nord di 140mq ( possibilità di canna fumaria ) in posizione di alta visibilità lungo la camminata del parco commerciale, ottimo come attività Food. Affitto di ramo d'azienda con contratto di 5 anni. Ulteriori informazioni su appuntamento presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nel pieno centro storico di Udine, proponiamo affitto di immobile commerciale all'interno di una corte. In posizione super strategica, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Questo spazio commerciale è perfetto per avviare molteplici tipologie di attività! Le ampie vetrate ad angolo permettono una piacevole luminosità naturale e si affacciano su una curata corte soggetta a passaggio pedonale. All'interno troviamo un'ampia sala che permette anche di essere suddivisa per ricavare spazi divisi tra loro. Al piano interrato due comodi ripostigli che possono essere utilizzati come magazzino e un bagno di servizio. Occasione davvero unica! Contattaci per scoprire tutto ciò che questo spazio può offrirti!

L'ufficio in affitto si trova nel cuore del centro storico di Udine, in una posizione strategica e di grande prestigio.

Situato al primo piano di un elegante edificio gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre sulla città.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere occupato e personalizzato secondo esigenze.

Attualmente è libero e quindi disponibile da subito per una nuova attività. Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, con una superficie totale di 80 metri quadrati.
Il costo del condominio include acqua e riscaldamento

L'ufficio è composto da tre ampi locali, che possono essere adibiti ad uffici associati, sala riunioni e adattati per ospitare un'ampia varietà di attività professionali.

Vi è inoltre un comodo bagno, completo di tutti i servizi.
La zona in cui si trova l'ufficio è uno dei quartieri più prestigiosi e dinamici di Udine, ricco di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.

La sua posizione centralissima lo rende facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto e lo rende particolarmente visibile e appetibile per clienti e collaboratori. In sintesi, questo ufficio in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e ben posizionato in una delle zone più belle e vive di Udine.

Ideale per professionisti, studi legali, agenzie immobiliari o qualsiasi altra attività che desideri avere un'immagine di prestigio nel cuore della città.

Affittasi spazio uso magazzino-deposito- ARCHIVIO. Lo spazio si trova nello scantinato con accesso pedonale tramite scala interna. Classe Energetica: G

Uffici di 230 mq. lordi ca. divisibile a metà. Ampio parcheggio. Euro 10 al mq. Classe Energetica: G

Affittasi negozio di 400 mq. ca. più 160 mq. ca. di deposito e 57 mq. di uffici. Ottima visibilità. Classe Energetica: Non indicata

Affittasi immobile in Udine Viale XXIII Marzo su due piani (piano terra e primo), un tempo utilizzato per destinazioni sociosanitarie ma adatto anche ad uso uffici / alloggio con camere ecc… Ottima posizione vicino alla stazione e al centro di Udine. Accesso indipendente. Superficie 532 mq composto da 12 stanze, due sale ampie utilizzabili come sala pranzo/soggiorno, bagni e locali di servizio. Eventuale capienza posti letto 20. Locale cantina a disposizione nel seminterrato. Riscaldamento condominiale. 4500€/mese +spese condominiali (IVA se dovuta) 340/9605575------0432/502360------------- www.immobiliaremanin.com

Affittasi immobile in Udine Viale XXIII Marzo su due piani (piano terra e primo), un tempo utilizzato per destinazioni sociosanitarie ma adatto anche ad uso uffici / alloggio con camere ecc… Ottima posizione vicino alla stazione e al centro di Udine. Accesso indipendente. Superficie 532 mq composto da 12 stanze, due sale ampie utilizzabili come sala pranzo/soggiorno, bagni e locali di servizio. Eventuale capienza posti letto 20. Locale cantina a disposizione nel seminterrato. Riscaldamento condominiale. 4500€/mese +spese condominiali (IVA se dovuta) 340/9605575------0432/502360------------- www.immobiliaremanin.com

UDINE Palazzo Kechler : Nella centralissima Piazza XX Settembre in signorile palazzo piccolo ufficio arredato composto da vano unico e bagno in comune.Cl.energ.E. € 350 mensili compreso tutte le spese condominiali e interne. 340/9605575 - 0432/502360 www.immobiliaremanin.com

Udine centro ztl, via Valvason, in posizione di massima visibilità, affittasi negozio 100 mq. più 40 mq. magazzino, cortile interno 80 mq.Prezzo: Eu.. 2.500,00 mensili