Locali commerciali in affitto a Udine Nord - Rizzi - Paderno, Udine

Il negozio, si trova in Viale San Daniele, in via di forte passaggio veicolare e pedonale, ed è situato al piano terra di un condominio appena ristrutturato. Il locale è dotato di una vetrata con porta di ingresso, e la zona commerciale è ben visibile dalla strada e gode di una buona illuminazione naturale. Il negozio, è diviso da un bancone che comprende il frigo e uno spazio di lavoro. Dalla parte opposta vi è una zona adibita ad esposizione di alcuni dei prodotti offerti dall’attività. L’immobile è completato da una stanza predisposta ad ufficio di circa 10mq. Da quest’ultima, inoltre, tramite una comoda scala, si può raggiungere il piano interrato nel quale si trova il magazzino di circa 20mq. Oltre al magazzino vi è anche un ripostiglio e un bagno. Le spese condominiali ammontano a circa 75€/mese e per il riscaldamento vengono utilizzati i condizionatori.

Piazzale Osoppo, luminoso ufficio situato in posizione centrale, ideale per professionisti e attività che desiderano visibilità e comodità. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, con ingresso condominiale recentemente rinnovato, che conferisce un’immagine moderna e curata fin dal primo accesso. L’ufficio si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: ingresso funzionale dal quale si accede sia al bagno con antibagno, sia all’ampia zona open space. Quest’ultima rappresenta il cuore dell’immobile, caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da una piacevole vista aperta sulla strada. Dall’open space si accede inoltre a un comodo ripostiglio, attualmente dotato di lavandino, ideale come area di servizio o archivio. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, che consente una gestione più precisa dei consumi. Le spese condominiali si attestano indicativamente intorno ai 100 euro mensili. Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio funzionale, luminoso e ben posizionato.