Locali commerciali in affitto a Siracusa

VIALE TERACATI UFFICIO In zona Scala Greca, precisamente in viale teracati in un quartiere molto servito e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un ufficio di 48 metri quadrati, attualmente libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione. L'immobile, situato al terzo piano di un edificio di 6 piani, è dotato di ascensore e offre una disposizione interna ottimale, con stanze separate da muri per garantire la massima privacy e silenziosità durante il lavoro. L'ufficio è completamente arredato e presenta due condizionatori per garantire una temperatura sempre confortevole. Inoltre, è composto da due vani, uno con balcone e l'altro con finestra, che permettono di lavorare in un ambiente luminoso e arioso. La superficie calpestabile di 48 metri quadrati è ideale per ospitare fino a 2 locali e un bagno, rendendo questo ufficio ideale per un'attività professionale di piccole dimensioni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questa ottima opportunità di ufficio in affitto a Siracusa.

Remax propone in locazione storico basso in Via del Colle Temenite La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati circa. Di questi, 190 metri quadrati sono utilizzabili come spazio commerciale, offrendo ampi spazi e possibilità di varie configurazioni. Al piano terra si trovano 6 vetrine, che garantiscono una grande visibilità e una luce naturale all'interno del negozio. L'immobile è composto da 6 locali, tra cui un'ampia area vendita, un magazzino e un bagno. Tutti i locali sono stati recentemente ristrutturati e presentano finiture moderne e di qualità. Al piano superiore si trova un altro bagno e una zona ufficio, ideale per gestire la parte amministrativa dell'attività. Il piano sopra è accessibile sia da una scala interna che da un ingresso separato, offrendo maggiore flessibilità e possibilità di utilizzo. Il basso commerciale è perfetto per diversi tipi di attività, come un negozio di abbigliamento, calzature, una gioielleria, un ristorante, un ufficio o anche nel settore della ristorazione. La posizione strategica, la visibilità e la vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici la rendono ideale per catturare l'attenzione dei clienti e garantire un ottimo flusso di clientela. Non perdere l'opportunità di locare questo commerciale e inizia subito a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella splendida città di Siracusa.

Viale Teracati, all'interno di un ottimo contesto recintato, proponiamo ufficio di mq 125 circa in precedenza utilizzato come studio dentistico.
La moderna e funzionale distribuzione interna offre ambienti già organizzati ad ospitare e a soddisfare le più versatili esigenze di società, studi associati e uffici di varia natura.
Internamente si presenta con ingresso su sala d'attesa e piccolo vano segreteria, mascherata da una quinta troviamo l'ampia sala meeting con affaccio sul balcone principale; a seguire un disimpegno ospita due camere e un vano utilizzabile come archivio/spogliatoio; completano la superficie due bagni, ed un ampio vano utilizzabile anche come sala relax o piccola sala riunioni. L'immobile, oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture di buon livello.
Le condizioni interne, le finiture e l'impiantistica si presentano in ottime condizioni; dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti.

In locazione – Locale commerciale ristrutturato in Viale Luigi Cadorna Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone di maggiore visibilità e passaggio della città. Presentiamo in locazione un locale commerciale di 69 mq, recentemente ristrutturato, luminoso e pronto per essere utilizzato con minimi interventi di personalizzazione. L'immobile si affaccia su strada con una vetrina ampia e strategica, che garantisce un'eccellente esposizione e un costante richiamo per la clientela. Al piano terra si sviluppa l'ambiente principale, completo di bagno, collegato da una scala in ferro dal design elegante al soppalco, spazio versatile ideale come ufficio, area tavoli o zona operativa. Un ulteriore locale adiacente amplia le possibilità di utilizzo, offrendo maggiore funzionalità e adattabilità a diverse tipologie di attività commerciali. Il tetto in legno ristrutturato di recente e gli infissi in alluminio assicurano solidità, comfort e contenuti costi di manutenzione. Grazie alla posizione strategica, agli spazi già ottimizzati e alla possibilità di entrare subito in attività, questo locale rappresenta una soluzione rara per professionisti, imprenditori e attività commerciali alla ricerca di una sede visibile e di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Il locale è disponibile da subito ed è visionabile previo appuntamento.

LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 IN AFFITTO A SIRACUSA, ISOLA DI ORTIGIA Presentiamo in locazione un locale commerciale in buone condizioni ubicato nella rinomata Isola di Ortigia e precisamente nella zona Umbertina, adiacente al mercato. L'immobile presenta 2 archi in muratura, si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 70 mq catastali ed è composto da 2 ampi locali, 2 bagni per il pubblico ed 1 per il personale ed un soppalco adibito a deposito. Il vano principale gode di un altezza di quasi 5 metri e l'immobile è dotato di ampie aperture su 2 vie diverse grazie alla posizione angolare, e precisamente di 4 vetrine che danno molta visibilità. La soluzione ideale per attività di vario genere in una posizione che garantisce un alto flusso pedonale e veicolare in una zona che gode di una forte presenza di turismo nazionale e internazionale.

All'interno di un consolidato polo dal carattere commerciale/artigianale, proponiamo capannone di mq 700 circa, con ampia possibilità di parcheggio e scarico/carico merci.

Internamente l'immobile presenta un ampio ambiente di mq 600 circa ed un'area tecnica attigua di mq 100 circa, oltre ai locali servizi ed attrezzature esterne.
L'area recintata di mq 1.500 circa si sviluppa lungo 3 lati del capannone, mentre il quarto lato è in aderenza con altra proprietà.

Il grande cancello scorrevole e la doppia apertura (fronte/retro) a tutt'altezza offrono buone possibilità di manovra anche per i mezzi pesanti.

L'ottima ubicazione, qualificata dalle consolidate attività limitrofe, restituisce all'immobile ampia visibilità e si colloca come snodo tra le zone balneari, Ortigia ed i comuni della provincia.

Posizione, superficie interna/esterna e versatilità d'uso, restituiscono un prodotto dalle elevate potenzialità, l'attuale stato conservativo impone un intervento di ristrutturazione/personalizzazione di cui si terrà conto nella determinazione delle condizioni economiche di locazione.

Ampio e Luminoso Locale Commerciale a pochi passi da Piazzale Marconi e dalla Stazione Ferroviaria di Siracusa.

La zona ricopre trasversalmente tutti i servizi pubblici e privati di un centro urbano e si colloca come collegamento tra la zona sud della città ed il Centro Storico di Ortigia.

L'attuale suddivisione interna realizzata con pareti in cartongesso presenta tre ampi e luminosi vani per un totale di circa mq 200 che dialogano con l'ampio retrobottega di mq 300 con apertura su vicolo Orfeo. Completano la superficie l'area soppalcata di mq 300 da cui si accede tramite ampia scala in muratura e due distinte zone adibite a servizi igienici a norma.

Le quattro vetrine sul sul Corso Umberto oltre alla parte finestrata restituiscono ampia visibilità ed illuminazione naturale agli ambienti;

Ottimo lo stato conservativo generale e le finiture, dotato di pavimento in marmo a tappeto, impiantistica servizi in ottimo stato.

L'ampia superficie, le condizioni e la posizione offrono ottime potenzialità per finalità commerciali.

Ideale per la realizzazione di parcheggi coperti ed attività di noleggio auto e moto.

RE/MAX presenta in affitto due comode camere in un ufficio condiviso in zona Teracati di Siracusa, una delle più ricercate della città per la sua centralità e comodità. Situato al terzo piano di un elegante palazzo, l'ufficio è composto da tre locali, un bagno e una superficie totale di 50 metri quadrati. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti, tutti luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano su una tranquilla strada . Il secondo locale, più piccolo ma altrettanto luminoso, è perfetto per essere utilizzato come ufficio privato o come spazio per riunioni più intime. Un bagno e dispone di tutti i comfort necessari, tra cui un lavabo, un wc e una doccia. L'ufficio è dotato di sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima sempre confortevole e adatto alle esigenze lavorative. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi bar, ristoranti e negozi, rendendolo il luogo ideale per un ufficio dinamico e vivace. Le camere possono essere affittate separatamente alla cifra di 250euro ciascuno. Inoltre, è ben servito dai mezzi pubblici, che collegano la zona Gelone a tutte le altre zone della città. In sintesi, questo ufficio in affitto è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, immerso in una zona residenziale di prestigio e ben collegata al resto della città.

Ortigia - Via Del Consiglio Reginale - zona ad elevato transito pedonale turistico, a pochi passi da Piazza Archimede e dalla splendida Piazza Duomo.

Caratteristico Locale Commerciale con tre vetrine. Internamente l'immobile presenta tre distinte zone, due ampie sale accoglienza ed un vano precedentemente destinato a cucina con ingresso secondario da corte su Piazza Archimede. A completare gli interni un disimpegno e i servizi.

Le tre luci su strada restituiscono all'attività ottima visibilità e fruibilità grazie anche all'esposizione prospiciente alla Corte Degli Avolio.
L'attuale stato conservativo impone un intervento di ristrutturazione/personalizzazione di cui si terrà conto nella determinazione delle condizioni economiche di locazione.

Per caratteristiche e ubicazione, riteniamo possa essere un eccellente contenitore per attività culturali ed artistiche, oltre alla vocazione artigianale o vintage/luxury commerciale che negli anni si è consolidata lungo la via.

POSSIBILITA' DI INCREMENTARE LA SUPERFICIE CON ATTIGUO LOCALE COMMERCIALE.

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in locazione un’importante superficie commerciale di ca. 437 mq coperti, articolata su piano terra e soppalco, arricchita dalla presenza di un cortile interno esclusivo di ca. 130 mq, elemento estremamente raro nel contesto del centro storico. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra per ca. 406 mq, oltre a un soppalco abitabile di ca. 31 mq, e si caratterizza per ampie altezze interne, grandi volumi e una distribuzione degli spazi altamente flessibile, che consente un’agevole personalizzazione in funzione del format del conduttore. La metratura e la configurazione rendono la superficie particolarmente adatta a attività retail strutturate, flagship store, showroom, concept store, food & beverage di livello o format esperienziali. Il cortile interno di ca. 130 mq rappresenta un plus di assoluto pregio, ideale come spazio esterno di servizio, area eventi, dehors o elemento distintivo di valorizzazione dell’attività, incrementando in modo significativo la qualità e l’attrattività complessiva dell’immobile. Per dimensioni, caratteristiche e presenza dello spazio esterno, la proposta costituisce una soluzione unica nel panorama commerciale di Ortigia. L’immobile è situato in Via Landolina, una delle vie più prestigiose e ricercate di Ortigia, a pochissimi metri da Piazza Duomo, epicentro monumentale, turistico e commerciale della città. La posizione garantisce altissima visibilità e flussi pedonali continui e qualificati durante tutto l’anno, grazie alla forte presenza di turismo nazionale e internazionale e alla concentrazione di strutture ricettive di fascia alta, ristoranti e attività selezionate. Via Landolina rappresenta uno degli assi di collegamento più frequentati dell’isola, assicurando un posizionamento commerciale di primissimo livello. Una location iconica, ideale per brand e operatori che ricercano un indirizzo di assoluto prestigio nel punto più esclusivo di Ortigia.

Locale in affitto Viale Tunisi Remax presenta in affitto un Locale commerciale in affitto a Siracusa, precisamente in Viale Tunisi 73, situato al piano terra con una superficie di 67 m². L'immobile presenta una sola vetrina con esposizione diretta sulla strada, ideale per garantire visibilità e passaggio pedonale. Attualmente è libero al rogito e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi. Internamente si compone di stanze separate da muri, con un bagno. Ottima opportunità per attività commerciali che desiderano una posizione strategica e la libertà di adattare l'ambiente secondo le proprie esigenze.

Affittasi luminoso locale commerciale di 71 mq con vetrate su strada situato nella zona di Corso Gelone, il baricentro dello shopping e degli affari a Siracusa. Grazie alla sua posizione invidiabile, all' altissimo passaggio pedonale e veicolare, l'immobile rappresenta la vetrina ideale per chi cerca massima visibilità e prestigio. La sua superfice di 71mq è distribuita in due zone distinte, ideale per separare l'area vendita dal retro-bottega o creare un ufficio separato dalla zona accoglienza. Oltre all'ingresso principale l'immobile dispone di un secondo ingresso indipendente fondamentale per carico e scarico merci e perfetto come uscita di emergenza.

L'immobile si compone di una grande sala riunioni con tre finestre, l'ufficio principale con grande finestra sulla via principale, due stanze uso ufficio con finestra, camera ufficio singola con due finestrelle, corridoio, comodo bagno con finestra. L'immobile è proposto senza arredi ma con climatizzatori in ogni stanza.

Gabetti Avola propone in affitto nella città di Siracusa, un luminoso e spazioso basso commerciale ad uso ufficio-negozio con vetrine fronte strada ad alta visibilità categoria D/5 di 440 mq. Situato in via Malta n.85 angolo via Tripoli n.1 una zona di forte passaggio automobilistico e pedonale adiacente al Parco del Foro di SIRACUSA, l' immobile offre un doppio ingresso indipendente e le condizioni interne sono buone, con efficienti impianti elettrici e di climatizzazione per garantire il massimo comfort. Attualmente libero, l'ufficio vanta una doppia esposizione, con 10 grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità inondando di luce naturale gli ambienti durante tutta la giornata. Ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per svolgere attività professionali in un contesto accogliente e ben curato. Un opportunità rara per chi cerca prestigio ed un forte impatto visivo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Via Senatore di Giovanni, a pochi passi da Largo Dicone e Via Tisia.

Locale Commerciale ad alta visibilità con ottime potenzialità di utilizzo.

La zona copre trasversalmente tutti i servizi pubblici e privati di un centro urbano e si colloca come collegamento fra le varie aree cittadine offrendo possibilità di sosta.

Internamente l'immobile si presenta con un ampio vano commerciale con due vetrine sul prospetto principale, a seguire un piccolo deposito funge da filtro per la zona bagno/spogliatoio.

Buono l'attuale stato conservativo, ideale sia per attività commerciali che per attività di servizi e/o uffici.

Teracati, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 450 euro mensili, un ufficio di 60 mqc sito al primo piano di un palazzo di tre piani, con ascensore. L'immobile ha ingresso sul disimpegno, due comode camere con grandi finestre e il bagno con finestra. L'immobile non è arredato ma sono presenti due pompe di calore. La categoria catastale è A10. La quota condominiale di 38 euro include l'acqua.

Locale commerciale ristrutturato zona Scala Greca . Affittasi locale commerciale di 40 mq, totalmente ristrutturato, situato su Scala Greca, in posizione ad alta visibilità e grande passaggio. L'immobile è composto da 2 ambienti + bagno, ed è dotato di vetrina su strada che garantisce forte esposizione e ottima presenza su una delle zone più commerciali della città. Caratteristiche principali: 40 mq 2 ambienti interni bagno vetrina su strada ristrutturato Zona ad altissimo interesse commerciale Soluzione ideale per attività professionali, servizi alla persona, ufficio, negozio, studio, laboratorio leggero.

Viale Tica - Locale Commerciale ad alta visibilità con ottime potenzialità di utilizzo.

La zona copre trasversalmente tutti i servizi pubblici e privati di un centro urbano e si colloca come collegamento fra le varie aree cittadine offrendo possibilità di sosta.

Internamente l'immobile si presenta con un ampio e luminoso vano commerciale con due vetrine sul prospetto principale, a seguire un disimpegno ospita la zona bagni a norma e funge da filtro alla zona laboratorio-cucina/deposito dotata di vetrina sul cortile interno utile per carico e scarico merci.

Buono l'attuale stato conservativo, ideale per attività di elaborazione e somministrazione di alimenti (es. gastronomia in genere, pescheria, macelleria, panificio, salumeria etc.).

In piena zona commerciale Gelone, Remax propone in locazione ottimo basso commerciale in buone condizioni. L'immobile, con ampia vetrina su strada, è ubicato in una delle zone più frequentate dalla città con ottimo passaggio pedonale e di auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti molte attività commerciali di vario genere

Locale Commerciale con vetrina su Piazza Adda, visibilità rilevante su strada.

Internamente l'immobile si compone di un vano commerciale, oltre piccolo magazzino e bagno.

L'attuale stato conservativo impone interventi straordinari di adeguamento e personalizzazione di cui si terrà conto nella determinazione delle condizioni economiche di locazione.

Per collocazione e metratura l'immobile si presta per attività di servizi (finanziari / assicurativi / noleggio / mediazione, etc..).

L'immobile, al piano terra, ha un ampio vano commerciale, un bagno con antibagno, un piccolo vano destinabile a magazzino e due locali come camerini.

Gelone, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 1.100 euro/mensili, un basso commerciale di 80 mqc con due vetrine (una su strada e una su galleria interna). L'immobile, al piano terra, ha un ampio vano commerciale, un bagno con antibagno, un piccolo vano destinabile a magazzino e due locali come camerini. L'elegante e ristrutturato immobile è stato adibito a negozio di abbigliamento e viene proposto già allestito (per destinazioni diverse si valuta di liberare il mobilio). Sono disponibili impianto di climatizzazione, infissi blindati con vetro antisfondamento, predisposizione per impianto d'allarme e telecamere di sicurezza, i citati camerini e gli elementi d'arredo 

l'immobile ha una sala d'accoglienza, di circa 18 mq, il bagno per disabili con finestra, un breve corridoio di collegamento, la sala principale, di 21 mq, con due grandi finestre e l'accesso al ripostiglio (che porta al bagno privato in stanza).

Zona San Giovanni, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 650 euro (più 25 di condominio), un basso commerciale ad uso ufficio di 50 mqc. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di quattro piani e si presenta in ottime condizioni. Accedendo dalla porta d'ingresso che funge da vetrina, l'immobile ha una sala d'accoglienza, di circa 18 mq, il bagno per disabili con finestra, un breve corridoio di collegamento, la sala principale, di 21 mq, con due grandi finestre e l'accesso al ripostiglio (che porta al bagno privato in stanza). L'ufficio ha la predisposizione per il sistema d'allarme e videosorveglianza

BASSO COMMERCIALE IN LOCAZIONE A SIRACUSA IN VIA CARLENTINI CATEGORIA C1 DI 140 MQ SU FRONTE STRADE CON CINQUE APERTURE SI PRESTA PER QUALSIASI ATTIVITA',DUE BAGNI DISPONIBILE SUBITO INFO SALVO LORETO 3334936049 AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE