Locali commerciali in affitto a Siracusa Pag. 4

Cod. Rif. D0394 - In zona Teracati, area strategica e centrale della città, si propone in affitto un grazioso ufficio di 55 mq commerciali. L'immobile occupa il primo piano di una palazzina di tre livelli in buone condizioni di manutenzione e dotata di ascensore. Internamente l'ufficio è composto da disimpegno, due comodi e luminosi ambienti, bagno e antibagno. Sono presenti due pompe di calore. Le condizioni sono buone. Possibilità di parcheggio all'interno dello spazio esterno condominiale. - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.- Classe Energetica: G

Affittasi Appartamento uso Ufficio viale Teracati Siracusa Siracusa, viale Teracati, in zona centralissima ad alta visibilità, in ottimo edificio commerciale, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone il locazione un esclusivo appartamento mq 60 uso ufficio o studio professionale, composto da 2 vani ampi e servizio e dotato di tutti i conforts. Categoria catastale A/10 con agibilità. Perfetto stato e pronto all'uso. Solo referenziati. Canone di locazione mensile solo euro 450,00. Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa Real Estate 0931461760 citare il codice AF2586

DEPOSITO IN AFFITTO
Morana Immobiliare propone la locazione di un ampio deposito di mq 147 c.a composto da un unico ambiente nei pressi di Via Scicli.

Si valuta possibilità di convertire il deposito in categoria A10 per uffici e C1 per negozi !
Richiesta 1250 euro mensili
COD.RIF.AF80405

DEPOSITO IN AFFITTO
Morana Immobiliare propone la locazione di un deposito di mq 51 c.a composto da un unico ambiente nei pressi di Via Santa Maria Croce Camerina.

Si valuta possibilità di convertire il deposito in categoria A10 per uffici e C1 per negozi !
Richiesta 550 euro mensili
COD.RIF.AF80406

DEPOSITO IN AFFITTO
Morana Immobiliare propone la locazione di un deposito di mq 69 c.a composto da un vano e bagno nei pressi di Via Santa Maria Croce Camerina.

Si valuta possibilità di convertire il deposito in categoria A10 per uffici e C1 per negozi !
Richiesta 750 euro mensili
COD.RIF.AF80407

PRESSI VIALE ZECCHINO: Ottimo locale C/3 su strada con esposizione angolare, mq 50, libero, h. 4.50, ideale per qualsiasi attività artigianale, classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 400.00 al mese. AF1176 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

DISPONIBILE DA GIUGNO 2025 !!! IN ZONA FILISTO, ESATTAMENTE IN VIA TEMISTOCLE, L'AGENZIA MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, concede in locazione un grande basso categoria A10, di mq 205 circa, provvisto di certificato di agibilità. E' in buone condizioni d'uso con pavimento in segato di marmo, infissi in legno ed è fornito di acqua e luce. Si trova al piano terra in un palazzo di 5 piani totali, è composto da 5 Vani, 1 bagno e 2 ripostigli ed ha 3 aperture più 2 luci. E' esposto sia sulla strada principale che sulla strada laterale. L’AGENZIA IMMOBILIARE SIRACUSA MONDOCASA OFFRE MOLTEPLICI SERVIZI NELLA CONSULENZA SULLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE IMMOBILIARE.

LA GF IMMOBILIARE, propone in affitto un capannone di 600 mq con uno spazio esterno di 600 mq, in buone condizioni, su via elorina. l'immobile è composto da due ampie stanze e un bagno. PER INF@ 0931/68004 RIFERIMENTO SR DEPO 03

PIAZZA MARCONI-BASSO COMMERCIALE C/1 LA GF IMMOBILIARE, propone su Piazza Marconi, un basso sommerciale di categoria catastale C/1 di 75 mq, in discrete condizioni, composto da un'ampia sala e un bagno. gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in cotto ed è fornito di climatizzatori. RICHIESTI DUE DEPOSITI CAUZIONALI PIU' MESE CORRENTE RICHIESTA FIDEUSSIONE PER INFORMAZIONI 0931/68004/ RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 122

Proponiamo in zona zecchino un interessante basso commerciale in affitto categoria A/10. L'immobile posto al piano terra di m.q. 95 con tre ingressi/vetrine su strada è ideale come centro estetico. Il basso è così suddiviso; ingresso, quattro stanze, due bagni con i relativi antibagni. Buone le condizioni interne molto luminoso e arieggiato. L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso. Non esitate a chiamare per qualsiasi info. RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 130 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE, propone in borgata zona servita a due passi da ogni genere di servizio esattamente in Via Re Ierone, un basso commerciale in affitto con una vetrina su strada. L'immobile di 65 m.q. si divide in una camera e un bagno. Per qualsiasi info chiamate!!! RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 132 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

GF Immobiliare propone in affitto un basso commerciale situato in Via Tevere, Corso Gelone, nel cuore della zona Gelone-Adda, una delle aree più servite e frequentate di Siracusa. L’immobile, categoria C/1, si presenta in ottime condizioni, con una superficie di 1500 mq, 700 mq di magazzino e 70 mq di ufficio, oltre 800 m.q. di parcheggio. La struttura dispone di ingresso da via Tevere e Corso Gelone, garantendo massima visibilità e accessibilità. È già munito di sistema di condizionamento. Canone mensile: € 22.000 Disponibilità: Immediata Esposizione: libera su strada con grande visibilità Condizioni generali: In ottimo stato, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazio. Riferimento immobile: SR ACOM 137 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE propone zona Santa Panagia a due passi da ogni genere di servizi, un basso CAT. C/1 totalmente ristrutturato di m.q. 80. L'immobile con una vetrina su strada è così composto, una camera e un bagno. RIFERIMENTO IMMOBILE SR ACOM 131 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Gf Immobiliare propone in affitto un basso commerciale di circa 35 mq situato in Via Arno, zona Piazza Adda, una delle aree più servite e di passaggio della città. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente con servizio igienico e due vetrine direttamente su strada, che garantiscono ottima visibilità. Le condizioni generali della facciata sono buone. Il locale è ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, uffici o studi professionali che desiderano una posizione centrale e ben collegata. L’affitto è rivolto esclusivamente a persone referenziate. Prezzo richiesto: €400/mese RIF. SR ACOM 142 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

Affitto breve a non residenti. Si affitta dal 20 OTTOBRE a fine FEBBRAIO/MARZO. La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in affitto arredato, inserito in un contesto della zona storica di Borgata, a due passi dal viale Luigi Cadorna servito di tutti i comfort, un luminoso bivani di 50 mq posto al primo piano di uno stabile di 2, non ascensorato. L'immobile ristrutturato di recente con la mobilia di ottima qualità è composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno con doccia e un balcone. L'appartamento è rifinito con infissi in pvc con vetro camera, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimenti in gres porcellanato. Inoltre la casa è fornita di vari accessori e di climatizzatori a pompa di calore. PER MAGGIORI INFO 0931/1960279 - ufficio +393314230792 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR AMOB 164 ********************************************************************************************** Short-term rental to non-residents. Available from October 20th to the end of February/March. FURNISHED TWO-ROOM APARTMENT FOR RENT - BORGATA ZONE GF IMMOBILIARE BORGATA offers a bright, furnished two-room apartment of 50 square meters located in the historic Borgata district, just steps from Viale Luigi Cadorna, offering all amenities. It is located on the first floor of a two-story building without an elevator. The recently renovated property, furnished with high-quality furnishings, comprises a living room/kitchen, bedroom, bathroom with shower, and a balcony. The apartment features double-glazed PVC window frames, wooden interior doors, a security front door, and porcelain tile floors. The apartment is also equipped with various accessories and heat pump air conditioning. FOR MORE INFORMATION: +393314230792 – WhatsApp – Paolo Carbone Reference: SR AMOB 164

Affitto transitorio (anche mensilmente), a non residenti dal 01/11/2025 al 10/12/25 e dal 15/01/26 al 28/02/26. La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in affitto arredato, inserito in un contesto storico-turistico della Borgata e servito di tutti i comfort, un luminoso bivani di 50 mq posto al primo piano di uno stabile di 2, non ascensorato. L'immobile ristrutturato di recente con la mobilia di ottima qualità è composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e un ampio balcone. L'appartamento è rifinito con infissi in pvc con vetro camera, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimenti in gres porcellanato. Inoltre la casa è fornita di vari accessori e di climatizzatori a pompa di calore. PER INFO: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR AMOB 165 *************************************************************************************** Temporary rental (also monthly) to non-residents from November 1, 2025 to December 10, 2025 and from January 15, 2026 to February 28, 2026. FURNISHED TWO-ROOM APARTMENT FOR RENT - BORGATA ZONE GF IMMOBILIARE BORGATA offers a bright, furnished two-room apartment of 50 square meters located on the first floor of a two-story building without an elevator. Located in a historic and touristic area of ??the Borgata district, this apartment is equipped with all modern conveniences. The recently renovated property, furnished with high-quality furnishings, comprises a living room/kitchen, bedroom, bathroom, and a large balcony. The apartment features double-glazed PVC window frames, wooden interior doors, a security front door, and porcelain tile floors. The apartment is also equipped with various accessories and heat pump air conditioning. FOR INFO: 0931/1960279 – office +393896254363 – WhatsApp – Paolo Carbone Reference: SR AMOB 165 Salvate

Affitto transitorio disponibile per i periodi brevi, a non residenti, dal 01/10/2025. La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in affitto arredato, inserito in un contesto storico-turistico della città e servito di tutti i comfort, un luminoso bivani di 60 mq posto al primo piano di uno stabile di 1, non fornito di ascensore e con il terrazzo sovrastante di uso esclusivo. L'immobile si trova sul corso centrale a pochi minuti a piedi dalla zona balneare di Siracusa chiamata lo Sbarcadero, che offre dei interessanti itinerari culturali; inoltre, è strategicamente equidistante sia dal centro storico di Ortigia, sia dal Parco Archeologico di Siracusa. L'appartamento ristrutturato di recente con la mobilia di ottima qualità è composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, tre ampi balconi e il terrazzo sovrastante di proprietà e uso esclusivo. Il bilocale è rifinito con infissi in pvc con vetro camera, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimenti in laminato. Inoltre la casa è fornita di vari accessori e di climatizzatori a pompa di calore. PER INFO: 0931/1960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR AMOB 163 ****************************************************************************************** Temporary rental available for short periods, to non-residents, starting October 1, 2025. FURNISHED TWO-ROOM APARTMENT FOR RENT - BORGATA GF IMMOBILIARE BORGATA offers a furnished rental, located in a historic and touristic area of the city and featuring all amenities, a bright 60 sq m two-room apartment on the first floor of a one-story building (without an elevator) and featuring an exclusive rooftop terrace. The property is located on the main street, just a few minutes' walk from Syracuse's seaside area known as Sbarcadero, which offers interesting cultural itineraries. It is also strategically located equidistant from both the historic center of Ortigia and the Syracuse Archaeological Park. The recently renovated apartment, furnished to a high standard, comprises a living room/kitchen, bedroom, bathroom, three large balconies, and a private rooftop terrace. The two-room apartment is finished with double-glazed PVC window frames, wooden interior doors, a security front door, and laminate flooring. The home is also equipped with various accessories and heat pump air conditioning. FOR INFO: 0931/1960279 – office +393896254363 – WhatsApp – Paolo Carbone Reference: SR AMOB 163

Proponiamo in affitto, basso commerciale tutto su unico ambiente di 80 mq c.a. con bagnetto. 1 punto luce sulla via! x maggiori inf@ contattaci... gf immobiliare belvedere 0931-744111 mobile: fulvio 3911607159 rif. bel acom 08

Belvedere, vicino l'imbocco autostradale, Proponiamo in affitto Magazzino (Deposito) di 100 mq. Unico ambiente, disposizione ad angolo, 1 punto luce (saracinesca)! X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita contattaci.. . GF immobiliare Belvedere 0931/744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL ADEPO 06.

Belvedere, vicino l'imbocco autostradale, Proponiamo in affitto Garage/Rimessa (Deposito) di 150 mq. L'immobile al suo interno e composto da: unico ambiente + bagno e disimpegno. 1 punto luce (saracinesca), possibilità di realizzare scivola! X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita contattaci.. . GF immobiliare Belvedere 0931/744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL ADEPO 05.

Belvedere, vicino l'imbocco autostradale, Proponiamo in affitto Garage/Rimessa (Deposito) di 300 mq. L'immobile al suo interno e composto da: ampio unico ambiente + 2 locali di sgombro, bagno annesso e porta interna sull'androne del palazzo. 4 punti luce (saracinesche) sulla via! X maggiori inf@ o per concordare un appuntamento visita contattaci.. . GF immobiliare Belvedere 0931/744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL ADEPO 04.

Ingresso di Belvedere (SR), Proponiamo in Affitto, Basso Commerciale libero di 50 mq c.a. tutto unico ambiente + bagno e antibagno. 1 punto luce sulla Via, oltre accesso per disabili con scivola frontale! - Fornito di certificato di agibilità X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL ACOM 10

Viale Tunisi, Proponiamo in Affitto negozio arredato e adibito a sala parrucchieri completa di tutto e in ottimo stato. L'immobile di 81 mq, posto al piano rialzato, al suo interno è composto da: ingresso, reception, ampia sala con postazioni + stanza disimpegnata e bagno. Categoria catastale C/1 Le utenze sono escluse dal canone mensile di locazione! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. SR ACOM 129

Belvedere, Proponiamo in Affitto Basso commerciale di 142 mq con una vetrina su strada. L’immobile è composto da un unico ambiente + stanza privata (uso ufficio) + bagno da ristrutturare, oltre ampio cortile interno. Locale da ristrutturare! Canone mensile di locazione €500,00 Possibilità di vendita al prezzo di €55.000,00 X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL ACOM 11

Via Piave zona alta, trafficata e strategica, ad angolo con Viale Teocrito, Proponiamo in Affitto Basso commerciale di 56 mq con esposizione angolare e due punti luce sulle vie. Il locale presenta due ingressi di cui uno principale sulla Via Piave ed uno secondario su Viale Teocrito. Internamente è composto da: 2 stanze, piccolo stanzino e 2 bagni. Infissi e pavimentazione nuovi!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. SR ACOM 134