Negozio in Affitto, Via Saverio Landolina 1, Siracusa

Descrizione

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in locazione un’importante superficie commerciale di ca. 437 mq coperti, articolata su piano terra e soppalco, arricchita dalla presenza di un cortile interno esclusivo di ca. 130 mq, elemento estremamente raro nel contesto del centro storico. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra per ca. 406 mq, oltre a un soppalco abitabile di ca. 31 mq, e si caratterizza per ampie altezze interne, grandi volumi e una distribuzione degli spazi altamente flessibile, che consente un’agevole personalizzazione in funzione del format del conduttore. La metratura e la configurazione rendono la superficie particolarmente adatta a attività retail strutturate, flagship store, showroom, concept store, food & beverage di livello o format esperienziali. Il cortile interno di ca. 130 mq rappresenta un plus di assoluto pregio, ideale come spazio esterno di servizio, area eventi, dehors o elemento distintivo di valorizzazione dell’attività, incrementando in modo significativo la qualità e l’attrattività complessiva dell’immobile. Per dimensioni, caratteristiche e presenza dello spazio esterno, la proposta costituisce una soluzione unica nel panorama commerciale di Ortigia. L’immobile è situato in Via Landolina, una delle vie più prestigiose e ricercate di Ortigia, a pochissimi metri da Piazza Duomo, epicentro monumentale, turistico e commerciale della città. La posizione garantisce altissima visibilità e flussi pedonali continui e qualificati durante tutto l’anno, grazie alla forte presenza di turismo nazionale e internazionale e alla concentrazione di strutture ricettive di fascia alta, ristoranti e attività selezionate. Via Landolina rappresenta uno degli assi di collegamento più frequentati dell’isola, assicurando un posizionamento commerciale di primissimo livello. Una location iconica, ideale per brand e operatori che ricercano un indirizzo di assoluto prestigio nel punto più esclusivo di Ortigia.