Negozi in affitto a Ortigia, Siracusa

LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 IN AFFITTO A SIRACUSA, ISOLA DI ORTIGIA Presentiamo in locazione un locale commerciale in buone condizioni ubicato nella rinomata Isola di Ortigia e precisamente nella zona Umbertina, adiacente al mercato. L'immobile presenta 2 archi in muratura, si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 70 mq catastali ed è composto da 2 ampi locali, 2 bagni per il pubblico ed 1 per il personale ed un soppalco adibito a deposito. Il vano principale gode di un altezza di quasi 5 metri e l'immobile è dotato di ampie aperture su 2 vie diverse grazie alla posizione angolare, e precisamente di 4 vetrine che danno molta visibilità. La soluzione ideale per attività di vario genere in una posizione che garantisce un alto flusso pedonale e veicolare in una zona che gode di una forte presenza di turismo nazionale e internazionale.

Ortigia - Via Del Consiglio Reginale - zona ad elevato transito pedonale turistico, a pochi passi da Piazza Archimede e dalla splendida Piazza Duomo.

Caratteristico Locale Commerciale con tre vetrine. Internamente l'immobile presenta tre distinte zone, due ampie sale accoglienza ed un vano precedentemente destinato a cucina con ingresso secondario da corte su Piazza Archimede. A completare gli interni un disimpegno e i servizi.

Le tre luci su strada restituiscono all'attività ottima visibilità e fruibilità grazie anche all'esposizione prospiciente alla Corte Degli Avolio.
L'attuale stato conservativo impone un intervento di ristrutturazione/personalizzazione di cui si terrà conto nella determinazione delle condizioni economiche di locazione.

Per caratteristiche e ubicazione, riteniamo possa essere un eccellente contenitore per attività culturali ed artistiche, oltre alla vocazione artigianale o vintage/luxury commerciale che negli anni si è consolidata lungo la via.

POSSIBILITA' DI INCREMENTARE LA SUPERFICIE CON ATTIGUO LOCALE COMMERCIALE.

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in locazione un’importante superficie commerciale di ca. 437 mq coperti, articolata su piano terra e soppalco, arricchita dalla presenza di un cortile interno esclusivo di ca. 130 mq, elemento estremamente raro nel contesto del centro storico. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra per ca. 406 mq, oltre a un soppalco abitabile di ca. 31 mq, e si caratterizza per ampie altezze interne, grandi volumi e una distribuzione degli spazi altamente flessibile, che consente un’agevole personalizzazione in funzione del format del conduttore. La metratura e la configurazione rendono la superficie particolarmente adatta a attività retail strutturate, flagship store, showroom, concept store, food & beverage di livello o format esperienziali. Il cortile interno di ca. 130 mq rappresenta un plus di assoluto pregio, ideale come spazio esterno di servizio, area eventi, dehors o elemento distintivo di valorizzazione dell’attività, incrementando in modo significativo la qualità e l’attrattività complessiva dell’immobile. Per dimensioni, caratteristiche e presenza dello spazio esterno, la proposta costituisce una soluzione unica nel panorama commerciale di Ortigia. L’immobile è situato in Via Landolina, una delle vie più prestigiose e ricercate di Ortigia, a pochissimi metri da Piazza Duomo, epicentro monumentale, turistico e commerciale della città. La posizione garantisce altissima visibilità e flussi pedonali continui e qualificati durante tutto l’anno, grazie alla forte presenza di turismo nazionale e internazionale e alla concentrazione di strutture ricettive di fascia alta, ristoranti e attività selezionate. Via Landolina rappresenta uno degli assi di collegamento più frequentati dell’isola, assicurando un posizionamento commerciale di primissimo livello. Una location iconica, ideale per brand e operatori che ricercano un indirizzo di assoluto prestigio nel punto più esclusivo di Ortigia.

Ortigia - Via Del Consiglio Reginale - zona ad elevato transito pedonale turistico, a pochi passi da Piazza Archimede e dalla splendida Piazza Duomo.

Caratteristico Locale Commerciale, internamente l'immobile presenta due distinti ambienti sfalsati, il primo predisposto per l' accoglienza e a seguire un secondo spazio maggiormente riservato con annessi servizi.

L'attuale stato conservativo consente con delle piccole personalizzazioni di avere un immobile pronto all'uso.

Per caratteristiche e ubicazione, riteniamo possa essere un eccellente contenitore per attività artistiche, oltre alla vocazione artigianale o vintage/luxury commerciale che negli anni si è consolidata lungo la via.

ORTIGIA BASSO COMMERCIALE RISTRUTTURATO, due vetrine su strada, cat. C1 mq 50, composto da due vani, ripostiglio, antibagno e bagno. Il locale si trova all'ingresso di Ortigia in strada molto trafficata e visibile, molto commerciale, ideale per qualsiasi attività. Ristrutturato recentemente con impianti a norma e agibilità. Contratto ad uso commerciale 6+6. Canone di locazione € 1200,00.

ORTIGIA: Locale commerciale di mq 50, posizione centralissima ad alta visibilità e con alto traffico pedonale, totalmente ristrutturato con due vetrine/ingressi su strada, composto da due vani, antibagno e bagno, tutto a norma. All'interno del locale è istallato un ATM/ bancomat con possibilità di tenerlo, con un pagamento a favore di euro 300,00 + iva mensili. Canone locazione euro 1.200,00 mensili. Classe energetica D IPE 85 kwh/mq . Rif AF2416

Arkè immobiliare propone in affitto a Siracusa zona Gelone, un elegante locale commerciale di mq 60, composto da ampio open space, piccolo cortile e bagno. L'immobile si presta ad essere locato uso ufficio/show room/studio/negozio ed è ubicato in zona servita e centrale. Richiesta € 600 mensili.

Locale commerciale a Piazza Archimede, Ortigia Siracusa. Una vetrina su piazza ed una superficie di 90m2 Contattaci per visitare questo immobile Piazza Archimede Ortigia, cuore dell'isola, facilmente raggiungibile dalla zona parcheggi Riva Nazario Sauro, Talete e Parcheggio Marina. Il basso commerciale si trova alla fine di Corso Matteotti, via di straordinario interesse commerciale della città. Si trova a pochi passi da Via Roma e Piazza Duomo Al suo interno si presenta da personalizzare ed è composto da un ingresso/area vendita della superficie di 40m2, con area magazzino, ufficio in soppalco e bagno. L'altezza del locale è oltre i 4 metri. Li loca con contratto commerciale transitorio fino ad un massimo di 5 anni. Cauzione pari a 2 mensilità del canone di locazione. Sono richieste referenze. Contattaci per visitare questo immobile

Professionecasa propone in locazione un basso commerciale all'interno di una corte, in una delle zone balneari più pittoresche dell'isola di Ortigia. Il basso è di circa 80 mq e si presenta molto luminoso con dei dettagli in pietra che si sposano magnificamente con il paesaggio esterno, e a due passi dal basso possiamo trovare il solarium Forte Vigliena molto frequentato e amato dai turisti. I vani dell'immobile si presentano abbastanza spaziosi, con un tetto e delle arcate in pietra che conservano quel sapore vintage creando un ambiente storico ma gradevole. Dispone anche di una veranda molto ampia, perfetta per chi vorrebbe avviare un'attività di ristorazione.

Professionecasa propone in locazione un ampio basso commerciale in una delle zone balneari più pittoresche dell'isola di Ortigia. Il basso si presenta molto luminoso con dei dettagli in pietra che si sposano magnificamente con il paesaggio esterno, e a due passi dal basso possiamo trovare il solarium Forte Vigliena molto frequentato e amato dai turisti. Si suddivide in tre ampi vani più servizi che conservano quel sapore vintage creando un ambiente storico ma gradevole.

Professionecasa propone in locazione un basso commerciale in una delle zone balneari più pittoresche dell'isola di Ortigia. Il basso si presenta molto luminoso ed è composto da un unico ambiente con dei dettagli in pietra che si sposano magnificamente con il paesaggio esterno, e a due passi dal basso possiamo trovare il solarium Forte Vigliena molto frequentato e amato dai turisti.