Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 98

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 500 mq, in ottime condizioni, ideale per attività di magazzino, piccola produzione o lavorazioni artigianali. DESCRIZIONE E SPAZI L’immobile si presenta in ottimo stato, con copertura recentemente rifatta in lamiera coibentata, impianto di illuminazione a LED di nuova installazione e impianto elettrico completo con calate. Il perimetro finestrato garantisce un’eccellente luminosità naturale. Il capannone è dotato di portone industriale per carico e scarico anche con bilici e dispone di piazzale esterno per la manovra dei mezzi. È inoltre prevista la possibilità di ampliare la superficie coperta mediante struttura Kopron esterna di circa 250 mq, con adeguamento del canone. Soluzione pronta all’uso, adatta a imprese che cercano un immobile efficiente e immediatamente operativo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato in zona industriale di Gazzo (PD), in contesto produttivo ordinato e ben servito. La posizione consente rapidi collegamenti con la SR53 Postumia, con il casello A31 Vicenza Nord a circa 8 km e con l’autostrada A4 (Grisignano di Zocco) a circa 12–15 km. Ubicazione strategica per attività produttive, artigianali e logistiche che necessitano di accesso autostradale veloce e facilità di movimentazione.

VALDAGNO - Novale: Locale di circa 65 mq dai molteplici utilizzi, ideale sia come negozio che come ufficio! Ubicato in zona centrale dispone di numerosi parcheggi adiacenti e di due vetrine fronte strada.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IMMOBILE USO LABORATORIO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E N. 2 POSTI AUTO DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente e n. 2 posti auto privati. La superficie è di mq 180 con servizi. La distribuzione interna è in n. 2 ampi locali e ufficio. FINITURE IMMOBILE: Gli ambienti sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. Gli impianti sono autonomi. NESSUNA CONDOMINIALITA' UBICAZIONE: Il laboratorio si trova a 500 mt. dal Casello di Verona Sud e molto comoda all'ingresso della Tangenziale.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI IMMOBILE USO UFFICIO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E N. 2 POSTI AUTO DESCRIZIONE IMMOBILE: L'ufficio si trova al piano terra con ingresso indipendente e n. 2 posti auto privati. La superficie è di mq 180 con servizi. La distribuzione interna è in n. 2 ampi locali e ufficio. FINITURE IMMOBILE: Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. Gli impianti sono autonomi. NESSUNA CONDOMINIALITA' UBICAZIONE: La palazzina uffici si trova a 500 mt. dal Casello di Verona Sud e molto comoda all'ingresso della Tangenziale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio negozio commerciale di circa 230 mq, situato in posizione strategica nel comune di Loria (TV), caratterizzato da ottima visibilità e facile accesso. L’immobile attualmente è in fase di ristrutturazione, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi e sviluppato su due livelli: Piano terra: uno spazio luminoso, dotato di ampie vetrine, parquet, controsoffitto con impianto di illuminazione integrato, cabina con lavandino, impianto di riscaldamento e raffrescamento; Piano interrato: superficie di circa 50 mq, open space, collegato internamente al piano terra tramite scala, perfetto come magazzino, archivio o area di supporto. 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Situato nella frazione di Loreggiola, negozio al piano terra di circa 261 mq con due bagni e ampio parcheggio. Classe Energ. C

Se stai cercando un ampio capannone per la tua attività, non perdere l'opportunità di affittare questo straordinario immobile situato nel cuore di Este. Con una superficie totale di ben 5000 mq, questa struttura offre spazi versatili e adattabili a diverse esigenze commerciali o industriali. Il capannone è dotato di accessi facilitati che consentono il carico e scarico delle merci con semplicità. La sua posizione strategica nella zona industriale di Este garantisce un'ottima visibilità e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione, rendendolo ideale per aziende alla ricerca di efficienza logistica. All'interno del capannone troverai soffitti alti che permettono l'utilizzo ottimale dello spazio, oltre a aree dedicate ad uffici già predisposte per accogliere il tuo team. Le grandi aperture favoriscono l'ingresso della luce naturale creando un ambiente lavorativo piacevole e stimolante. Este è una storica città veneta conosciuta non solo per i suoi tesori culturali ma anche come polo commerciale dinamico. La vicinanza ai servizi pubblici essenziali e alle infrastrutture locali rende questo immobile ancora più interessante. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto per far crescere la tua attività.

LOCALITA': SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PD) - proponiamo in LOCAZIONE capannone artigianale di circa 750 mq, situato al piano primo nella zona industriale di Sant’Angelo di Piove di Sacco (PD). L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, particolarmente luminoso, con altezza interna di 4 metri, ideale per diverse tipologie di utilizzo. Il capannone è raggiungibile tramite scale esterne antincendio ed è dotato di montacarichi di recente installazione con portata fino a 10 quintali. Spese condominiali assenti. Canone soggetto ad IVA. Verrà consegnato con agibilità, completo di impianto elettrico, pavimentazione e servizi igienici funzionanti. Ideale per uso deposito o attività artigianali compatibili. La posizione nella zona industriale di Sant’Angelo di Piove di Sacco è strategica, facilmente accessibile e collocata lungo una delle principali direttrici di collegamento tra la Piovese e Padova.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto ufficio di 70 mq situato a Castelfranco Veneto (TV), in posizione strategica e ben visibile. L’immobile è suddiviso in due locali, collegati tra loro da un comodo corridoio, ideale per garantire funzionalità negli ambienti di lavoro. CARATTERISTICHE -Superficie di 70 mq -Due locali separati -Corridoio di collegamento -Due ampie vetrine -Doppio ingresso -Servizio igienico -Pavimentazione in parquet in ottime condizioni -Impianto elettrico -Impianto di riscaldamento e raffrescamento -Ottima luminosità naturale 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Proponiamo in Esclusiva, in zona centralissima a Vittorio Veneto, ufficio in affitto di circa 50 mq. posto al piano primo e servito da ascensore. L'immobile è perfetto come ufficio/ambulatorio, o come studio professionale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente a radiatori. Le spese condominiali sono minime. Numerosi posti auto liberi nelle vicinanze. L'immobile non è arredato. Visite su appuntamento.

Guizza. Zona centrale. Ufficio in affitto di mq.200 c.ca vari studi, 3 bagni, sala riunioni Non c'è ascensore. Utenze autonome Aria condizionata Disponibile da subito. Possibilità di parcheggio nello spazio comune Tutte le informazioni su richiesta Star immobiliare 336499747 Via Guizza 176 Padova

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 45 mq, situato in zona centrale a Montegrotto Terme. Si sviluppa in un due locali, di cui uno adibito ad area vendita ed uno nel retro adibito a magazzino, ed un servizio igienico. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali di circa € 150,00 annue. La posizione in zona Montegrotto Terme è strategica, nella via principale ben frequentata ma tranquilla, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

BASSANO DEL GRAPPA 
A pochi minuti a piedi dal Ponte degli Alpini di Bassano del Grappa, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 96 mq circa, situato in una zona comoda, servita e caratterizzata da un ottimo passaggio. L’immobile, utilizzato fino ad oggi come bar, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione leggera approfittando della possibilità di rilevare l’arredo esistente, così da partire in tempi rapidi e con un investimento contenuto.
Lo spazio è dotato di un doppio ingresso che garantisce grande visibilità e facilità di accesso. Al piano terra si sviluppano due ambienti luminosi e ben distribuiti, affiancati da un cucinotto ideale per piccole preparazioni o come supporto operativo. Al piano interrato si trova un ampio magazzino con bagno, molto utile per lo stoccaggio e per la gestione pratica dell’attività quotidiana. L’arredamento presente può essere mantenuto per consentire un avvio immediato, ma potrà anche essere rimosso qualora si desiderasse adattare l’immobile a un uso diverso.
La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo locale adatto non solo per un bar, ma anche per negozi, studi professionali o attività di servizi che necessitano di un punto facilmente raggiungibile e ben inserito nel tessuto urbano.

Un’opportunità ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, in un contesto centrale e ricco di potenzialità nel cuore di Bassano del Grappa.

LOCALITA’: BRUSEGANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 45 mq PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 45 mq c.a Dispone di due ampie vetrine che rendono molto luminoso l'immobile. Altezza interna di 3,5 m con riscaldamento e raffrescamento. E’ presente un bagno con antibagno. UBICAZIONE e CONTESTO: sito in zona Brusegana a Padova

Nel cuore di Lugagnano, affittasi negozio di circa 80 mq al piano terra, con magazzino di pari metratura al piano interrato, accessibile tramite scala esterna. Il locale è dotato di ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale, permettendo che gli spazi interni siano versatili e possano essere facilmente adattati alle esigenze di diversi business, siano essi pensati per vendita al dettaglio, uffici o servizi. La posizione del negozio, posto nelle vicinanze di scuole, bar, uffici e altre attività commerciali, garantisce un flusso costante di persone, sia a piedi che in auto. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici rende questa area accessibile anche per chi proviene dai comuni limitrofi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio negozio con superficie di circa 200 mq, situato nel comune di Loria, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile si distingue per la doppia esposizione e per le tre ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità naturale e visibilità; inoltre è caratterizzato dalla presenza di finestre apribili ideali per un'ottima aerazione naturale. Gli spazi interni sono funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie di 200 mq -Tre ampie vetrate -Doppia esposizione -Finestre apribili per aerazione naturale -Al piano interrato è presente un magazzino dotato di finestre apribili, ideale come deposito -Garage con porta basculante -Impianto di illuminazione già installato -Impianto elettrico a norma -Riscaldamento e raffrescamento installato e funzionante -Ottimo stato di manutenzione 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

LOCALITA': SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PD) - proponiamo in LOCAZIONE capannone artigianale di circa 1.500 mq, situato al piano primo nella zona industriale di Sant’Angelo di Piove di Sacco (PD). L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, particolarmente luminoso, con altezza interna di 4 metri, ideale per diverse tipologie di utilizzo. Il capannone è raggiungibile tramite scale esterne antincendio ed è dotato di montacarichi di recente installazione con portata fino a 10 quintali. Spese condominiali assenti. Canone soggetto ad IVA. Verrà consegnato con agibilità, completo di impianto elettrico, pavimentazione e servizi igienici funzionanti. Spazio versatile e funzionale, con possibilità di frazionamento, ideale per uso deposito o attività artigianali compatibili. La posizione nella zona industriale di Sant’Angelo di Piove di Sacco è strategica, facilmente accessibile e collocata lungo una delle principali direttrici di collegamento tra la Piovese e Padova.

Rif. D219 (per info 338 9387816 Matteo – 393 1710719 Fabrizio) Capannone in buone condizioni. Sviluppa una superficie di 1.470 metri quadrati con altezza di 9 metri : Si trova in una zona industriale alle porte di Resana (TV), comoda alle principali arterie di comunicazione. L’immobile è ideale come soluzione per attività di laboratorio e magazzino . Dotato di suo scoperto privato di mq. 780 . All' interno carroponte di 3,2 ton. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Le foto non sono realistiche . Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719

Negozio di prestigio a Venezia – San Lio In una delle arterie pedonali più trafficate e strategiche del centro storico di Venezia, lungo il rinomato percorso che collega il Ponte di Rialto a Piazza San Marco, proponiamo negozio situato in zona San Lio, caratterizzato da ottima visibilità commerciale. L'immobile si distingue per ampia vetrina su strada, eccellente distribuzione degli spazi interni e notevole luminosità naturale, elementi che lo rendono particolarmente adatto a brand, attività commerciali e investitori alla ricerca di una location funzionale e rappresentativa. La posizione garantisce un flusso pedonale continuo e internazionale, composto da residenti e turismo di qualità, assicurando forte esposizione e riconoscibilità. Condizioni economiche: – Canone di locazione: Euro 3000,00 mensili – Cessione di ramo d'azienda: Euro 30.000,00 L'incarico scritto è stato conferito al Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl, realtà specializzata in soluzioni commerciali di pregio a Venezia, riconosciuta per la propria serietà e professionalità. Il gruppo opera attraverso strategie di marketing nazionale e internazionale, collaborando con imprenditori, investitori e brand selezionati. Soluzione ideale per chi desidera posizionamento strategico, visibilità e solidità commerciale in una delle zone più dinamiche e richieste di Venezia. CHIAMACI PER UNA VISITA AL 0415649250

NOSTRO RIF. UF-206 Marghera – Zona Panorama Proponiamo in locazione, nella rinomata zona commerciale del Panorama, ufficio direzionale di 100 mq situato al primo piano, disposto come da planimetria. L’immobile si trova in un contesto strategico e ben servito, con ampi parcheggi, trasporti pubblici, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Canone richiesto: € 1.000 mensili + IVA Disponibilità: immediata APE: D 583,93 kWh/mq anno ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in affitto, locale ad uso commerciale/direzionale, situato in centro a Villa Estense. L'immobile ha una superficie totale di circa 31 mq ed è composto da ingresso indipendente con porta a vetri, una stanza versatile ideale sia come negozio che come ufficio o studio professionale, oltre ad un bagno con anti-bagno. Comodi parcheggi pubblici, sia sul fronte della soluzione che nelle vicinanze. La posizione centrale rende questa soluzione perfetta per chi cerca comodità ai servizi principali del paese. Ideale anche come sede amministrativa o piccolo studio tecnico/professionale. Disponibile da subito. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 0429.604299 oppure affitto@obiettivo-casa.info

Esclusiva opportunità commerciale nel cuore più iconico di Venezia Nel tratto più prestigioso delle Mercerie Veneziane, precisamente in Merceria dell'Orologio, proponiamo raffinato spazio commerciale di circa 50 mq, inserito in un contesto di assoluto pregio e fortissimo passaggio pedonale internazionale. L'immobile si distingue per una ampia vetrina di grande impatto scenografico, capace di offrire eccezionale luminosità naturale e massima visibilità, ideale per brand di alto profilo che desiderano affermare la propria presenza in una delle location più esclusive al mondo. Contratto di locazione: 6 + 6 Canone mensile: € 7.000,00 Una proposta rarissima e di altissimo valore, rivolta a operatori selezionati alla ricerca di un indirizzo iconico nel cuore del lusso veneziano. Per informazioni riservate e visite su appuntamento, contattare Gruppo Santa Marina Immobiliare – Aena Venezia Specialisti in immobili commerciali di prestigio. 📞 041 5649250 / 347 9078198 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it NB Tranne le prime 2 foto che rappresentano il negozio, il resto sono immagini di repertorio

In zona industriale, ma vicino all'accesso della strada principale, proponiamo in affitto locale attualmente ad uso ufficio di mq. 90 ca. situato al primo piano. L'immobile è composto da due uffici finestrati e ben illuminati, uno di mq. 55 ca. con possibilità di dividerlo e ricavare un ulteriore ambiente, e l'altro di mq. 21 ca. Completa il piano un bagno con antibagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione (tre split), videocitofono e corrente 220 volt. All'esterno troviamo un comodo parcheggio pubblico e dispone di parcheggi privati sotto l'ufficio. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel comune di Campo San Martino, in posizione comoda e facilmente accessibile, si propone in affitto negozio di circa 45 mq, situato al primo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all’uso. CARATTERISTICHE -Controsoffitto con impianto di illuminazione integrato -Impianto di riscaldamento e raffrescamento -Pavimentazione in parquet in ottimo stato -Finestra apribili -Ambiente luminoso e ben distribuito -Contesto tranquillo e curato PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in LOCAZIONE negozio di 150 mq c.a PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva è di 200 mq suddivisa su due livelli. Piano primo con due vetrine piu ingresso di 100 mq e piano interrato di 100 adibito a magazzino con servizio igienico - Posizione: Centro storico di padova - Servizi igienici: il negozio è corredato di due servizi igienici a norma - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di due grandi vetrine. UBICAZIONE E CONTESTO: l'immobile è sito nel centro di Padova.