Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 130

LOCALITA’: VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in locazione negozio di 130 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è molto spazioso grazie alla disposizione in openspace. Molto luminoso grazie alle 6 vetrine, dispone di servizio igienico con antibagno. Attualmente è in fase di completamento, verrà consegnato finito e a norma. UBICAZIONE e CONTESTO: L’immobile che proponiamo è sito nella piazza principale di Vigodarzere.

RUBANO in zona SARMEOLA in bel contesto CEDESI avviata attività di GASTRONIMIA/PIZZERIA/ROSTICCERIA in ampio locale di oltre 120 mq. con possibilità di plateatico esterno e sala cucina attrezzata e nuova. Ottimi incassi. Da vedere. Soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una proposta già avviata. Da vedere.

L'immobile proposto in locazione è situato nella strategica zona industriale di Marghera, in Banchina dell'Azoto, un'area caratterizzata da eccellenti collegamenti viari, ampi spazi di parcheggio e facile accessibilità alle principali arterie di trasporto della città e del porto commerciale. Questo contesto garantisce massima comodità logistica sia per il personale che per eventuali clienti e fornitori, offrendo inoltre grande visibilità e prestigio grazie alla posizione in un moderno complesso direzionale. L'ufficio si sviluppa al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, gode di una struttura open-space, una zona servizi completa di antibagno, due servizi e di un soppalco caratterizzato da grandi vetrate perimetrali che garantiscono una luminosità naturale e che rappresenta una soluzione multifunzionale per sala riunioni o spazio creativo. Dal soppalco, inoltre, si accede comodamente anche a una terrazza, ideale per momenti di relax, pause lavoro o incontri aziendali informali. Gli ambienti interni si distinguono per la versatilità degli spazi, la generosa metratura, le altezze interne, la luminosità naturale e la flessibilità distributiva e rappresentano uno dei punti di forza di questa soluzione. L'immobile si presta perfettamente come studio professionale, sede aziendale di rappresentanza, coworking o showroom, adattandosi alle più diverse esigenze operative. La disponibilità immediata, la presenza della terrazza, gli ampi spazi di parcheggio e la qualità architettonica del complesso rendono questa proposta un'occasione unica nel panorama immobiliare veneziano, capace di soddisfare le necessità delle realtà più esigenti e dinamiche. Per ricevere ulteriori informazioni tecniche, planimetria dettagliata e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Canone di locazione richiesto euro 1.200 mensili. Classe Energetica: G EPI: 888,53 kwh/m3 anno

SCHIAVON. In centro al paese, ampio negozio/studio vetrinato con magazzino e servizio. Questo spazio luminoso offre un'ampia area open space ideale per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica nel centro del comune garantisce un ottimo passaggio pedonale e visibilità per qualsiasi tipo di attività. Ideale per negozi di abbigliamento, showroom, uffici o studi professionali. Parcheggio pubblico esterno fronte negozio. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 3200574

ORGIANO. In posizione centrale ufficio/negozio (ex banca) ad uso commerciale/direzionale. Ingresso su ampio open-space, quattro stanze separate e bagno. Al piano interrato magazzino/archivio. Parcheggio esterno di proprietà. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 3320192

MAROSTICA. A pochi passi dal centro storico, ufficio direzionale con parcheggio adiacente. L'immobile dispone di due uffici e servizi/bagno. Essendo l'ufficio in un contesto condominiale, le utenze vengono quantificate in € 170,00 al mese comprensive di riscaldamento, acqua, energia elettrica. Rif. 3320183

VILLAFRANCA - Ubicato in una posizione centralissima al paese, con alto traffico veicolare e pedonale ed eccellente visibilità, si propone in locazione un negozio di 100 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello al piano terra e si compone di un ingresso indipendente su open space. Completano la proposta ulteriori 2 locali multifunzionali utilizzabili come area direzionale o deposito. Grazie all'ottima ubicazione e la vicinanza a parcheggi a pagamento, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi tipo di attività di natura direzionale o commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

MAROSTICA. Appena fuori dalle mura di Porta Bassano, affittasi magazzino/deposito di 300 mq. con piazzale carico/scarico. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 3320149

RIF.F205 - AZIENDALE propone in elegante contesto professionale in centro a Verona, zona Porta Palio, sublocazione di 2 studi medici di circa 15 mq ciascuno, inseriti all’interno di uno studio professionale di più ampia metratura, in ottimo stato e pronti all’uso. Gli ambienti vengono concessi completi di arredamento, utenze, riscaldamento e spese di gestione comprese, ideali per medici, professionisti sanitari, psicologi, nutrizionisti o consulenti che desiderano operare in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Gli studi si presentano curati, luminosi e già organizzati per l’attività professionale, garantendo un’immediata operatività senza necessità di ulteriori investimenti. Canone richiesto: € 700 mensili per ciascuno studio. Disponibilità, su richiesta, di garage per utilitaria nello stabile o nelle immediate vicinanze ad € 150 mensili. Soluzione ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio rappresentativo e funzionale nel cuore di Verona. AZIENDALE 0452591245 – 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.

RIF. E493 - AZIENDALE propone in zona Fiera di Verona in contesto altamente residenziale, ufficio di mq 100, suddiviso in 3 locali con 2 servizi. Ideale per studio medico il contesto è disponibile da gennaio 2027. Canone di locazione mensile Euro 1.400. Info: 0452591245 - 3343859581. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativa. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n.74/b, aperti al pubblico con il seguente orario: 9/13 e 15.30/19

MONTEGALDA = vicino alla piazza, in un contesto dell'86, proponiamo al piano terra un grazioso locale di circa 70 mq commerciali da poter adibire come ufficio. Il locale è composto da un ampio ingresso con sala d'attesa, due ampi uffici, un disimpegno e un bagno. Gli impianti sono a norma ed il riscaldammento è autonomo. € 490 (VMdirL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 69 MQ MQ CALPESTABILI = 59 MQ Piano terra INGRESSO = 16 MQ SALA D’ATTESA = 11 MQ UFFICIO 1 = 12 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ DISIMPEGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

RIF. UD250 - AZIENDALE propone a Verona, in posizione strategica tra la zona Stadio e Corso Milano, la locazione di un ampio locale commerciale di circa 650 mq inserito in un contesto di forte passaggio e facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione della città. L’immobile si sviluppa su una superficie ampia e versatile, adatta a diverse tipologie di attività strutturate, e dispone di numerosi parcheggi fronte immobile che garantiscono comodità e accesso diretto alla clientela. La visibilità e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali di medio-grandi dimensioni, showroom, centri servizi, palestre o format legati alla distribuzione e alla vendita. Il contesto è dinamico e consolidato, con presenza di flussi costanti durante tutta la giornata. Piano interrato, magazzino di mq 425, ideale per parcheggio coperto. Trattativa riservata e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. INFO: 0452591245 – 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

RIF. UD238 - AZIENDALE propone l'affitto di un locale categoria C1 di 90 m² completamente rinnovato e originariamente progettato per studio tattoo e piercing, situato a pochi passi dall’Università di Verona. La ristrutturazione recente permette di avviare rapidamente attività come tatuaggi, piercing, PMU, estetica specializzata o servizi dedicati alla numerosa utenza universitaria e alla clientela della zona. La posizione strategica e l’affitto particolarmente conveniente rendono questa soluzione un’occasione rara per chi desidera inserirsi nel mercato con un investimento iniziale ridotto. Non è prevista buonuscita e sono richieste le garanzie standard. Trattandosi di un locale già allestito e in una zona molto richiesta, si consiglia un contatto rapido per organizzare una visita. Canone di locazione mensile Euro 1.200. INFO 0452591245 – 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.

AFFITTASI Ufficio al piano terra con vetrina e proprio servizio di circa 30 mq - certificazione energetica "G"

Montecchio Maggiore, in zona commerciale affittasi negozio/ufficio vetrinato al piano terra. Richiesta €420 mensili trattabili.

ZONA ARCELLA comodo agli svincoli della tangenziale, proponiamo in affitto capannone di 1200 mq. sviluppato al primo piano. Unico vano con possibilità di 1/2 bagni e di creare una zona uffici, altezza di circa 4 mt. sotto trave. Ottima soluzione anche come scuola di ballo o simili. CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 4000 DISPONIBILE DA SUBITO BUONA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ATTENZIONE! IL PREZZO SI RIFERISCE AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE Viste le condizioni del mercato e per agevolare il conduttore la proprietà ha deciso di proporre una scaletta sul canone di locazione che per il primo anno sarà di euro/mese 4000,00 - per il secondo anno euro/mese 5000,00 e successivi di euro/mese 6000,00. OTTIMA OCCASIONE PER LA TUA NUOVA SEDE

REVISO – CENTRO STORICO – POSIZIONE RISERVATA
Nel cuore più autentico di Treviso, in zona centralissima ad altissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione immobile commerciale con vetrina fornte piazza e sala interna con bango antibagno ,e possibilità di plateatico esterno per chi desiderasse fare attività bar .
L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato negli spazi, in un contesto di forte attrattività, oppure per professionisti e imprenditori che intendano sviluppare un concept diverso gioielleria , studio ufficio etc.
La posizione, strategica e centrale, garantisce visibilità qualificata e una clientela fidelizzabile nel tempo.
L'immobile è riservato esclusivamente a clienti referenziati, con attività comprovata ed esperienza nel settore di riferimento.
Si richiede adeguata documentazione reddituale e professionale.
IMPORTANTE – IMMOBILE CON POSIZIONE RISERVATA
Per volontà della proprietà, la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelarne la privacy.
Informazioni dettagliate, documentazione completa e visita dell'immobile saranno fornite esclusivamente previo appuntamento presso la nostra agenzia. Le foto sono rendering e non rispecchiano l'immobile.
Agenzia Stima Real Estate declina ogni responsabilità per eventuali imprecisioni nei dati descrittivi, che non costituiscono elemento contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., né promessa vincolante ai sensi del D.Lgs. 206/2005.

PORTOGRUARO, Ufficio in affitto di 55 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano 1° su 2, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 600 Classe Energetica: D

Massima esposizione veicolare | Ampio fronte vetrinato | 120 mq totali su due livelli
Situato in una delle arterie di principale collegamento a Bassano del Grappa, su una strada caratterizzata da un intensissimo traffico veicolare quotidiano, proponiamo in affitto un locale commerciale dalle enormi potenzialità pubblicitarie e logistiche. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile garantisce alla tua attività una visibilità naturale e costante, senza sforzi.
Piano Terra (60 mq): Un unico grande ambiente open-space, estremamente luminoso e versatile, caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada. Lo spazio si presta a qualsiasi tipo di layout interno, ideale come showroom, negozio di vendita al dettaglio, ufficio di rappresentanza o studio professionale.
Piano Interrato (60 mq): Collegato direttamente da una comoda scala interna, il piano interrato offre una superficie speculare a quella del piano terra. Qui troviamo un ampio locale adibito a deposito/magazzino, fondamentale per lo stoccaggio delle merci o dell'archivio, e il bagno di servizio.
Posizione Strategica: La collocazione su strada ad alto scorrimento funge da vero e proprio cartellone pubblicitario gratuito per il tuo brand.
Versatilità: L'assenza di divisori al piano terra ti permette di modellare l'ambiente in base alle precise esigenze del tuo business.
Logistica Perfetta: Il piano interrato della stessa metratura consente di separare nettamente l'area espositiva o di ricezione clienti dalla zona di stoccaggio e logistica.
Il locale si presenta in buono stato e pronto per ospitare la tua nuova attività.

UFFICIO IN AFFITTO – PIOMBINO DESE Proponiamo in locazione ufficio di circa 110 mq ubicato a Piombino Dese (PD), in posizione comoda ai principali servizi e vie di collegamento. L’immobile è dotato di ampio parcheggio a disposizione. Gli spazi risultano luminosi e funzionali grazie alla presenza di numerose vetrate. E' presente l'impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento, l’ufficio dispone inoltre di servizio igienico con antibagno e finestra. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o aziende che necessitano di un ambiente operativo comodo e ben servito. Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - tvha0@tecnocasa.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 80 mq situato nel centro di Resana (TV), in posizione di forte passaggio con vetrina fronte strada. L’immobile si presenta ideale per attività commerciali, vista l'ottima posizione e visibilità. Dotato di impianto di riscaldamento, raffrescamento ed impianto elettrico, oltre a servizio igienico. La proprietà eseguirà eventuali lavori di ristrutturazione e personalizzazione in base alla tipologia di attività entrante, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze del futuro conduttore. Ottima soluzione per chi cerca visibilità, comodità ai servizi e spazi versatili nel cuore di Resana. Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - tvha0@tecnocasa.it

TREVISO – NEGOZIO DI RAPPRESENTANZA 75 MQ
MASSIMA VISIBILITÀ FRONTE STRADA
In posizione strategica, su arteria ad altissimo passaggio pedonale e carrabile (transito consentito per utenze e carico/scarico), proponiamo in locazione negozio commerciale di forte impatto visivo, ideale per brand strutturati e attività che necessitano di esposizione primaria.
Superficie : circa 80 mq a cui si deve aggiungere il soppalco , il bagno e l'interrato
L'immobile si compone di:
Ampio spazio vendita open space con vetrin d'angolo su via principale lineare di grande effetto e ulteriori superfici vetrate superiori, che garantiscono massima luminosità e riconoscibilità.
Soppalco interno utilizzabile come archivio o area operativa.
Magazzino al piano interrato.
Ottima altezza interna e layout facilmente personalizzabile.
Spese condominiali: circa € 1.400 annui.
La proprietà richiede:
Referenze adeguate e solvibilità documentabile.
Fidejussione bancaria a prima richiesta a garanzia del contratto.
Soluzione particolarmente indicata per boutique, showroom, concept store, attività retail di livello, servizi professionali o marchi che desiderano consolidare la propria presenza in posizione primaria.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su appuntamento.

VALEGGIO - Nella zona misto commerciale e residenziale del paese, si propone in locazione un negozio di 25 mq. La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space ed un servizio igienico. La proposta risulta recentemente ristrutturata e grazie alla comoda vicinanza a parcheggi pubblici, oltre che all'ottima ubicazione, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio di circa 50 mq in locazione, ubicato a Vedelago (TV), dotato di ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità commerciale. L’immobile è composto da locale principale open space, cucina, ripostiglio finestrato e servizio igienico con antibagno e finestra apribile. Il locale è completo di impianto elettrico, illuminazione installata, riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per attività di somministrazione, take away o attività al dettaglio che necessitano di forte esposizione e funzionalità degli spazi. Presenta ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile da subito. Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - tvha0@tecnocasa.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq al piano terra, ubicato a Vedelago (TV), ideale per attività commerciali, studio professionale o showroom. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Dispone di ingresso indipendente, locale open space facilmente personalizzabile con finestra abribile, impianto elettrico, illuminazione e servizio igienico con antibagno e finestra apribile. Verranno eseguiti lavori di ristrutturazione. Immagini ottimizzate graficamente a scopo illustrativo per rappresentare il potenziale reale degli spazi Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - tvha0@tecnocasa.it