Locali commerciali in affitto in Veneto Pag. 107

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Si propone in sublocazione una postazione singola all'interno di un elegante negozio luminoso e accogliente, di circa 45 mq totali, situato in zona di forte passaggio a San Martino di Lupari (PD). L'immobile è dotato di ampia vetrina fronte strada, perfetta per garantire massima visibilità e travi a vista che rendono l'ambiente accogliente e di carattere. Servizi inclusi: -Connessione internet -Utenze (elettricità, acqua, riscaldamento e raffrescamento) Caratteristiche principali: -Vetrina su strada -Travi a vista -Magazzino sul retro per uso condiviso PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI tell: 0499563296 mail: pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Marghera in via Elettricità affittiamo ampio locale posto al primo piano con ingresso indipendente e composto da ufficio operativo di 124 mq. con 6 stanze e bagno. Completa l'offerta ulteriore locale uso foresteria di 61 mq. con camera, cucina e bagno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Este, zona semicentrale in contesto condominiale (misto residenziale/direzionale) servito da ascensore, proponiamo in affitto luminoso ufficio di circa 75 mq in questo momento diviso come da foto in 2 locali, ripostiglio e bagno antibagno, in perfette condizioni e climatizzato. Ideale per uffici di liberi professionisti, studi tecnici, servizi di consulenza, agenzie di servizi ecc. Ampio parcheggio per la clientela. Vieni a scoprire il tuo ufficio per il tuo nuovo business a Este! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: G

MONTEFORTE D'ALPONE - BROGNOLIGO In zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di circa 400 mq, con categoria catastale D/8, ideale per uso artigianale, commerciale o professionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attività, come laboratori, showroom, uffici o magazzini. La struttura è dotata di accesso diretto da strada, garantendo praticità per carico/scarico merci o per l'accoglienza dei clienti. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, che consente il parcheggio di fino a tre autovetture, oltre a offrire un’area utile per manovre o ulteriori utilizzi funzionali. La posizione è particolarmente strategica: immersa in un contesto residenziale ma a breve distanza dalle principali arterie stradali e da tutti i servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per artigiani, commercianti o investitori alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e in buone condizioni, con ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Nel pieno centro del comune di Vigodarzere, negozio con due vetrine, composto da locale open space, con servizi. Ideale anche come ufficio di rappresentanza, è libero subito. Termo autonomo. No IVA. ZONE LIMITROFE: Cadoneghe, Mejaniga, Pontevigodarzere, San Carlo, Arcella, Limena, Campodarsego, Reschigliano, Vigonza, San Giorgio delle Pertiche, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile.

All'interno del centro abitato di Saccolongo proponiamo un negozio fronte stradadi 150 mq, dotato di parcheggio. Consegna immediata. Ottima visibilità stradale. L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Rif. Ganr022

Montebello Vicentino. Proponiamo in locazione spazio commerciale adibito a studio-ufficio direzionale. L'immobile si inserisce al piano terra di un ben collegato contesto dotato di parcheggio e situato lungo la principale strada che collega Montebello ad Arzignano. L'ufficio misura circa 50mq ed è separato in due locali: un ufficio sul fronte e un secondo locale sul retro. Il bagno è dotato di doccia. L'immobile si caratterizza per la privacy dell'ingresso laterale e può essere destinato a diversi utilizzi. Classe energetica in stima. Richiesti € 450,00. (FR2511)

Situati all'interno di un prestigioso centro d'affari, proponiamo in affitto 2 luminosi uffici collegati tra di loro e posti al 5° ed ultimo piano, servito da ascensore. Caratteristiche: - 2 ingressi accoglienti - 2 uffici spaziosi divisi in varie postazioni - Sala riunioni moderna - 2 bagni funzionali - 2 posti auto riservati Dettagli dell'immobile: - Anno di costruzione: 2011 - Classe energetica: D Un'opportunità unica per chi cerca un ufficio in una zona industriale di Padova, all'interno di un edificio moderno e ben curato. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!

CAMIN VIA PANA' - In edificio direzionale di prestigio, proponiamo ufficio di mq. 120 posto al piano secondo con ascensore, suddiviso in 4 vani, ingresso, bagno e anti bagno, posto auto. Molto luminoso. POSSIBILE UNIONE CON ALTRO UFFICIO DI 100 MQ PER UN TOTALE DI MQ 220. Vi sono parcheggi dedicati e garage disponibili con prezzo a parte. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Richiesti € 900 + 75 di spese. Rif. GB2042

Marghera in via Elettricità nelle vicinanze zona industriale affittiamo splendida villa finemente ristrutturata ad esclusivo uso direzionale. La superficie catastale è di 324 mq. con circostante area privata di 3.000 mq. utilizzabile come giardino e parcheggio indipendente. L'edificio si sviluppa su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per usi accessori. La locazione comprende come da materiale fotografico il totale arredo comprensivo di computer, stampanti, centralini telefonici, server, cablature, impianto antifurto volumetrico e perimetrale completo di videosorveglianza. Riscaldata e raffrescata da impianto a pompa di calore. Locazione soggetta Iva. Nessuna spesa di condominio. La proprietà valuta anche la locazione parziale a piano con un canone da concordare. Il canone indicato è relativo alla prima annualità. Secondo anno euro 4.000,00 mensili. Terzo anno euro 4.500,00 mensili. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

LOCALITA': PIOVE DI SACCO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE proponiamo in LOCAZIONE capannone indipendente di complessivi 3.320 mq, ubicato in posizione strategica con accesso diretto da strada statale ad alta percorrenza, che garantisce eccellente visibilità e facilità di collegamento. L’immobile è composto da: - circa 3.020 mq di area produttiva open space, priva di pilastri interni - circa 300 mq di uffici e area espositiva/showroom, disposti su due livelli fronte strada - ampia area esterna recintata, con zona di manovra per mezzi pesanti e accesso carrabile di generose dimensioni - numerosi posti auto riservati - servizi igienici con docce - impianti autonomi con sistema di riscaldamento/raffrescamento ad aria - canone di locazione soggetto a IVA - spese condominiali assenti.

Rif. NEG11 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo un negozio situato in posizione strategica, nel centro di Castelfranco Veneto. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, con una superficie totale di circa 150 metri quadrati. Il piano terra, di circa 75 metri quadrati, è perfetto per attività commerciali, vendita al dettaglio o utilizzo come studio professionale. Il piano interrato, anch'esso di 75 metri quadrati, si presta sia come magazzino sia come estensione del negozio o dello studio. Le ampie vetrine garantiscono ottima visibilità, offrendo esposizione in una zona ad alto passaggio. L'immobile è disponibile immediatamente per la locazione al costo di 950 euro mensili, con possibilità di valutare anche l'opzione di vendita. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

NOSTRO RIF. UF-195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

Capannoni da 285 mq a 826 mq - altezza interna sotto trave di 5.80 mt. Fabbricato in eccellente stato manutentivo e immediatamente disponibile. L'intervento in oggetto è ubicato fronte S. S. 53, Castellana, a 300 m dalla Tangenziale di Treviso, con collegamenti diretti all'autostrada A27 Venezia-Belluno e con la Via Terraglio per Venezia e a 3 minuti dal Centro storico di Treviso. Il complesso gode di ottime visibilità ed accessibilità. La particolare struttura degli immobili si presta alle esigenze delle più diverse tipologie di utilizzatori: ad uso deposito, magazzino, laboratorio o produttivo. Il business park è completamente recintato ed illuminato, dotato di anello antincendio con vasca di accumulo. Tutte le unità sono dotate di portoni sezionali, posti auto nelle immediate pertinenze e ampie aree di manovra. E' disponibile un'unità di circa mq 300 ca. ideale per le attività che hanno bisogno di uno spazio da adibire a laboratorio/deposito e di uffici, eventualmente accorpabile con l'adiacente unità di 541 mq con uffici. IMMOBILE IN VENDITA O LOCAZIONE I valori sono oggetto di trattativa riservata.

Capannoni da 285 mq a 826 mq - altezza interna sotto trave di 5.80 mt. Fabbricato in eccellente stato manutentivo e immediatamente disponibile. L'intervento in oggetto è ubicato fronte S. S. 53, Castellana, a 300 m dalla Tangenziale di Treviso, con collegamenti diretti all'autostrada A27 Venezia-Belluno e con la Via Terraglio per Venezia e a 3 minuti dal Centro storico di Treviso. Il complesso gode di ottime visibilità ed accessibilità. La particolare struttura degli immobili si presta alle esigenze delle più diverse tipologie di utilizzatori: ad uso deposito, magazzino, laboratorio o produttivo. Il business park è completamente recintato ed illuminato, dotato di anello antincendio con vasca di accumulo. Tutte le unità sono dotate di portoni sezionali, posti auto nelle immediate pertinenze e ampie aree di manovra. E' disponibile un'unità di circa mq 300 ca. ideale per le attività che hanno bisogno di uno spazio da adibire a laboratorio/deposito e di uffici, eventualmente accorpabile con l'adiacente unità di 541 mq con uffici. IMMOBILE IN VENDITA O LOCAZIONE I valori sono oggetto di trattativa riservata.

In zona artigianale a Falzè di Trevignano, proponiamo in affitto un capannone moderno e funzionale, ideale per attività produttive o logistiche. Con una superficie totale di circa 1.500 mq (20x75 metri, altezza 9 metri), questa struttura offre spazi ampi e ben organizzati. Il capannone è dotato di shed motorizzati elettricamente, che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 30 kW, una soluzione che permette un notevole risparmio energetico. Gli accessi sono comodi e pratici, grazie a quattro portoni a libro già automatizzati. All’interno, gli uffici e gli spogliatoi sono progettati con cura e dotati di predisposizione per l’aria climatizzata, con un soppalco calpestabile posizionato sopra gli uffici, perfetto per aumentare lo spazio utile. L’impianto elettrico è completamente a norma e include prese di corrente distribuite in tutto l’ambiente, mentre un sistema di allarme copre l’intera struttura per garantire la massima sicurezza. La pavimentazione interna è in cemento lisciato con trattamento di resinatura, che la rende antipolvere e antimacchia, ideale per ogni tipo di utilizzo industriale. All’esterno, il capannone dispone di un piazzale perimetrale in calcestruzzo lisciato, perfetto per la movimentazione di mezzi e materiali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e pronto all’uso! ???? Vuoi maggiori informazioni o ricevere una proposta personalizzata? Contattaci: ???? info@sogeicom.it ???? 0422/299311 ???? www.sogeicom.it

In zona artigianale a Falzè di Trevignano, proponiamo in affitto un capannone moderno e funzionale, ideale per attività produttive o logistiche. Con una superficie totale di circa 1.500 mq (20x75 metri, altezza 9 metri), questa struttura offre spazi ampi e ben organizzati. Il capannone è dotato di shed motorizzati elettricamente, che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 30 kW, una soluzione che permette un notevole risparmio energetico. Gli accessi sono comodi e pratici, grazie a quattro portoni a libro già automatizzati. All’interno, gli uffici e gli spogliatoi sono progettati con cura e dotati di predisposizione per l’aria climatizzata, con un soppalco calpestabile posizionato sopra gli uffici, perfetto per aumentare lo spazio utile. L’impianto elettrico è completamente a norma e include prese di corrente distribuite in tutto l’ambiente, mentre un sistema di allarme copre l’intera struttura per garantire la massima sicurezza. La pavimentazione interna è in cemento lisciato con trattamento di resinatura, che la rende antipolvere e antimacchia, ideale per ogni tipo di utilizzo industriale. All’esterno, il capannone dispone di un piazzale perimetrale in calcestruzzo lisciato, perfetto per la movimentazione di mezzi e materiali. Si specifica che il capannone non è dotato di riscaldamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e pronto all’uso!

Immobile polifunzionale unico per le sue stesse caratteristiche: posizione strategica, unità immobiliari con finiture di pregio e dotazioni funzionali, garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Il business Park si colloca alle porte di Treviso, fronte SS Castellana, adiacente all'uscita della Tangenziale, uscita PAESE, dista 4 KM dal centro di Treviso, 5km dall'Aeroporto Canova di Treviso e 12 Km dall’uscita di Treviso Sud A27 (VE-BL). Immobile moderno fronte-strada, che offre la massima visibilità, avendo un bacino d'utenza di 150.000 di presenze annue nella struttura ricettiva attigua e la popolazione dei tre Comuni limitrofi Treviso, Paese, Quinto di Treviso pari a 120.000 persone. Oltre al BHR Treviso Hotel, al Gioja Lounge Bar ed al diVino Osteria Trevigiana, troviamo nel business park: Pastamadre Pizzeria Primitiva, il Ristorante orientale DINZU ed altre attività direzionali e di servizio. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività terziarie, uffici e showroom, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile siano fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - GARAGE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - CHARGER VEICOLI ELETTRICI - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED - AMAZON LOCKER Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Le unità immobiliari disponibili per la locazione o la vendita, sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento condominiali, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, ampio parcheggio scoperto e coperto servito da scale mobili e ascensori. Zona servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Convenzioni vantaggiose per l'utilizzo dei servizi alberghieri e ristorativi nonché per i contratti della telefonia e della rete dati. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo.

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IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L’area edificabile ubicata a San Vendemiano in posizione strategica fronte casello autostradale di Conegliano della A27 VE-BL, nel punto di incontro tra la Nuova Tangenziale Sud di Conegliano, la SS 13 Pontebbana, che collega la location con le città di Treviso ed il sud della Provincia e la SP 15 Cadore-Mare, asse viario che conduce al prospiciente casello autostradale di San Vendemiano. Dallo svincolo autostradale di Conegliano, si accede, inoltre, alla A28 Conegliano Pordenone Portogruaro, che collega le province di Treviso, Pordenone e Venezia. I vantaggi della location e del contesto fanno sì che si presti ad ospitare ed attirare l’interesse di attività dei settori commerciale, terziario, alberghiero e di servizi in genere. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - CAR CHARGER - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa è collocata in un’area con una superficie territoriale di 143.694 mq per una superficie fondiaria di 88.824 mq. I nostri immobili vengono realizzati in c.a.p e c.a.p.v. elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. L'area in oggetto si presta per la realizzazione di un immobile ad hoc, munito di tutte le caratteristiche richieste dal committente. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico per le sue stesse caratteristiche: posizione strategica, unità immobiliari con finiture di pregio e dotazioni funzionali, garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, arteria di grande traffico che unisce Conegliano a Montebelluna. A soli 2 Km da quest’ultima ed in prossimità dell’uscita della Pedemontana a 20 km dall’accesso Treviso Nord della A27 (VE-BL). Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - GARAGE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali e professionali, mentre, al piano primo le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatta all’insediamento di attività direzionali. Le unità immobiliari disponibili per la locazione o la vendita, sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, ampi parcheggi. Zona servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico per le sue stesse caratteristiche: posizione strategica, unità immobiliari con finiture di pregio e dotazioni funzionali, garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, arteria di grande traffico che unisce Conegliano a Montebelluna. A soli 2 Km da quest’ultima ed in prossimità dell’uscita della Pedemontana a 20 km dall’accesso Treviso Nord della A27 (VE-BL). Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - GARAGE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali e professionali, mentre, al piano primo le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatta all’insediamento di attività direzionali. Le unità immobiliari disponibili per la locazione o la vendita, sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, ampi parcheggi. Zona servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA DI VENDITA O LOCAZIONE Immobile ubicato a Volpago in Via Sile, lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, arteria che unisce Conegliano a Montebelluna. Dista solamente 2 km da Montebelluna, 5 km dall’uscita della Pedemontana e 20 km dall’accesso Treviso Nord della A27 (VE-BL). Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, si rende ideale ad accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità con disponibili depositi e laboratori, dotati di locali ufficio e servizi. I plus dell’immobile: - ALTEZZA INTERNA FINO A 6,30 - PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI - ILLUMINAZIONE INTERNA A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Gli immobili sono realizzati in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità e che forniscono un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. La struttura è dotata di ottime finiture, impianti elettrici, serramenti in alluminio e portoni industriali. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

TRATTATIVA RISERVATA – VENDITA O LOCAZIONE Proponiamo immobile artigianale/produttivo situato nel Comune di Casier (TV), in posizione strategica lungo la S.P. 67 Jesolana, importante arteria di collegamento tra Treviso e Venezia. La proprietà si distingue per l’elevata accessibilità, la buona visibilità e l’ottima funzionalità operativa, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività artigianali, produttive e logistiche. L’immobile si trova a circa 2 km dalla Tangenziale di Treviso, 3 km dal centro storico cittadino, 4 km dall’Aeroporto Civile di Treviso, 9 km dall’uscita Preganziol dell’Autostrada A4 Serenissima, 15 km da Mestre e circa 30 km da Padova, garantendo collegamenti rapidi con i principali poli economici e infrastrutturali del territorio. Il complesso è composto da spazi artigianali e produttivi frazionabili in più unità indipendenti, ciascuna dotata di uffici e servizi completi. La configurazione modulare degli ambienti consente un’elevata flessibilità distributiva, adattandosi facilmente alle diverse esigenze operative. L’immobile dispone di illuminazione interna ed esterna a LED, altezza interna sotto trave di 6 metri, portoni industriali sezionali con accesso pedonale integrato, ampi piazzali di manovra illuminati e accesso tramite cancello meccanizzato. Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato precompresso e comprende depositi e laboratori di varie metrature. Ogni unità dispone di accesso carrabile protetto da elementi in cemento armato che garantiscono protezione dalle intemperie. Le superfici operative sono caratterizzate da pavimentazione industriale in CLS con finitura al quarzo ad alta resistenza. I serramenti sono realizzati in alluminio elettrocolorato, mentre gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di lucernai a soffitto con apertura elettrica, progettati per migliorare comfort ed efficienza degli spazi di lavoro. I portoni industriali sono completi di porta pedonale dotata di maniglione antipanico. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche tecniche dell’immobile, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi efficienti, facilmente accessibili e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative. Contattaci su WhatsApp o chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico, caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali, possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Il business park ubicato nel comune di Quinto di Treviso in via Brondi, in una posizione strategica lungo la SR 53 Castellana asse di collegamento Treviso – Vicenza, prospiciente la tangenziale di Treviso con collegamenti diretti con l’autostrada A27 Venezia – Belluno, uscita Treviso sud. Dista inoltre 4 km dall’Aeroporto di Treviso e al centro storico di Treviso. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali, uffici e showroom, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - GARAGE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Le unità immobiliari di varia metratura disponibili, sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, ampi parcheggi. Zona servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo