Locali commerciali in affitto in Umbria Pag. 3

Umbria, Perugia, zona Lago Trasimeno, adiacente al borgo di Solomeo, in zona FONTIGNANO, AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, INSERITO NEL CONTESTO DEL BORGO STORICO DEL PAESE CON VETRINE FRONTE STRADA. Il locale commerciale è di 120 metri quadrati situato nella zona commerciale del paese. Attualmente è libero, pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale. Si trova al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato e ben curato, gode di un'ampia esposizione lungo la strada principale, garantendo così una grande visibilità ai passanti. L'immobile si compone di due ampi locali spaziosi e luminosi, ideali per creare un'area vendita accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata e illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. Inoltre, sono presenti due bagni, comodi e moderni, perfetti per soddisfare le esigenze dei clienti. Il locale vanta ben tre vetrine, che permettono di esporre i prodotti in modo invitante e di attirare l'attenzione dei potenziali clienti. Una di queste, in particolare, si affaccia sulla strada principale, offrendo un'ottima visibilità, anche dalle auto che passano. La superficie totale del locale è di 120 metri quadrati, di cui 105 calpestabili. Lo spazio è ben distribuito e sfruttabile al massimo, permettendo di organizzare al meglio i diversi settori dell'attività. Il locale si sviluppa su un unico piano, senza piani superiori o inferiori, garantendo così una maggiore privacy e comodità per i clienti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di ampie zone di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale facile anche per chi arriva da fuori città. In sintesi, questo locale commerciale in affitto è l'ideale per chi cerca un punto vendita spazioso, luminoso e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività commerciale. La sua posizione strategica, le sue caratteristiche e le sue dimensioni lo rendono una scelta ideale per chi desidera avere un'attività di successo a Perugia.

L'immobile si trova nella zona di Magione ed è attualmente libero al rogito, perfetto per chi sta cercando un locale commerciale pronto per l'utilizzo. Si trova al piano terra ed è composto da due ampi locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. All'interno sono presenti due bagni, perfetti per il comfort dei clienti e del personale. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, con stanze separate da pannelli per garantire la privacy e la funzionalità degli spazi. Il contesto in cui si trova è sulla strada, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso per i clienti. Per la sicurezza, è presente un sistema di allarme. Inoltre, sono disponibili 10 posti auto scoperti, ideali per i clienti e per il personale. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort termico in ogni stagione. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettrico, a seconda delle necessità e delle preferenze del locatario. In totale, l'immobile ha una metratura di 440 mq, di cui 420 mq calpestabili, garantendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti o per le attività commerciali. Si tratta di una ottima opportunità per avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona strategica e ben collegata.

PRIMA PERIFERIA di Foligno, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di circa 80 metri quadrati. Il locale è composto da tre locali, un bagno e una ampia vetrina sulla strada principale. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma l'ampiezza degli spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti offrono grandi potenzialità per svolgere attività commerciali di ogni genere. La cucina è a vista e permette di separare la zona di lavoro dal punto vendita, creando un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, è presente un magazzino dove poter riporre la merce e gli attrezzi necessari per lo svolgimento dell'attività. Il locale si trova in un edificio di tre piani, con un'ampia visibilità sulla strada. Il locale è dotato di canna fumaria quindi ottimo per accogliere attività tipo PIZZERIA - ROSTICCERIA - PASTICCERIA ETC... Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'ottimo stato di conservazione di questo locale, garantisce un ambiente accogliente e pronto per essere utilizzato. Le stanze interne sono separate da un ampio open space, che crea un'atmosfera moderna e luminosa. La posizione di questo locale è ideale infatti, essendo questo ubicato proprio sulla strada principale di Ellera, garantisce una maggiore visibilità e una facile accessibilità per i clienti. La presenza di una cucina all'interno del locale, lo rende perfetto per attività legate al settore della ristorazione, ma può essere adattato per ospitare anche altre attività commerciali. Oltre ad essere dotato di una ottima canna fumaria di ultima generazione, nel locale è presente anche una grande cella frigorifera, in ottime condizioni e di pregevole qualità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficace e comoda gestione della temperatura all'interno del locale. Il locale dispone anche di condizionatori di aria già installati e funzionanti per aria fredda e calda completamente nuovi. Inoltre, ci sono tre bagni presenti all'interno del locale, che aggiungono un elemento di praticità e comodità per i clienti e il personale. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche, pertanto il locale è perfettamente accessibile e vivibile anche per persone con handicap. In sintesi, questo locale commerciale in affitto, offre una soluzione versatile e di alta qualità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben fornita come Ellera.

UMBRIA ELLERA DI CORCIANO AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON VETRINE IN ZONA ALTAMENTE TRAFFICATA E RICERCATA. Il locale commerciale è di 180 metri quadrati in zona Ellera, nel comune di Corciano, situato in un complesso commerciale davanti al Centro Commerciale Gherlinda. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere occupato dal nuovo inquilino. Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale ed ha una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 175 metri quadrati calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, senza soppalchi o piani intermedi, per un totale di un piano. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona molto frequentata e ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata e illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Inoltre, è presente un ampio parcheggio per i clienti. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di qualità in una delle zone più dinamiche di Corciano.

Proponiamo in Affitto due moderni negozi ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Terni (TR) e piu precisamente in via Tre venezie angolo via Molise. Con una superficie di 40 o 52 mq, questi locali offrono un ambiente accogliente e funzionale per avviare o espandere la propria attività commerciale. Costruito nel 2024, i negozii dispongono di tutti i comfort necessari per garantire un'esperienza di shopping piacevole e accessibile a tutti, tra cui ascensore e accesso per disabili. L'interno, in condizioni nuove, è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per assicurare il massimo comfort ai clienti e al personale. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio il magazzino. Con la possibilità di essere occupato immediatamente, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in un ambiente moderno e ben attrezzato. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. Info 0744455388

Spazioso e luminoso locale ad uso ufficio, negozio o attività commerciali di vario genere (cat. C/1), a piano terra fronte strada di una palazzina di 5 piani, in prossimità dello svincolo E-45, nella prima periferia a Ovest del centro cittadino, in ottima posizione per il transito veicolare in strada di collegamento tra il quartiere di Madonna Alta e la zona commerciale di Corciano. Il locale ha 2 vetrine che si affacciano sull'ampio parcheggio libero condominiale ed è attualmente suddiviso in un vano open space, 2 stanze ed un piccolo locale tecnico, un bagno con antibagno per una superficie di 236 mq ed è collegato ad un magazzino al piano seminterrato di circa 88 mq accessibile anche dall'esterno. Libero. Agenzia Grimaldi Perugia-Corciano Affil. Meridiana Srl Strada Trasimeno Ovest, 257 - 06132 Olmo - Perugia (PG) Tel. 075.5172754-55 whatsapp 351 1653104 e-mail perugia@grimaldifranchising.it home page https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/perugia

AFFITTO CON PATTO DI FUTURA VENDITA A Perugia, zona Madonna Alta, altamente frequentata e commerciale, vicino alla fermata del minimetro e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in affitto transitorio, finalizzato alla vendita, un locale ad uso commerciale in ottimo stato, libero e con possibilità di uso immediato. Il locale, utilizzabile per le più svariate attività commerciali, è situato fronte strada al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni a destinazione residenziale e commerciale. L'immobile si compone di due locali, uno al piano terra e l'altro seminterrato, comunicanti tramite scala interna, per una superficie complessiva di mq. 157 commerciali, completo di antibagno e bagno, ripostigli e con accesso esterno da due ampie vetrate fronte strada. Il locale, di recente ristrutturato, è completo di utenze e di autonomo impianto di condizionamento di aria calda e fredda. Si propongono soluzioni contrattuali di affitto finalizzati alla vendita: "Affitto con riscatto" - "Rent to buy" - "Affitto con patto di futura vendita". Per ulteriori informazioni contattare il Consulente incaricato Tel. +39 3440655663

In località Pian di Porto, in posizione strategica, ottimamente servita, con comodo accesso alla E45, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra della superficie di circa 160 mq. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un ampio vano open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, oltre ad un bagno. La posizione, comodamente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie cittadine, rende il locale particolarmente interessante per attività commerciali, discipline olistiche e attività sportive, showroom o studi professionali. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Ufficio - Terni (TR) -

Ufficio - Terni (TR) -

In zona Sant'Andrea delle Fratte Proponiamo in AFFITTO CAPANNONE industriale / artigianale di circa 1.048 metri quadrati, con uffici e corte pertinenziale privata di mq 1500, completamente recintato con cancello privato di accesso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in AFFITTO è stato completamente ristrutturato e dispone di una superficie artigianale industriale di circa 700 metri quadrati totali, si sviluppa al piano terra con uffici da 115 mq, oltre ad altri 205 mq di uffici al piano primo, ottimamente rifiniti, con pavimenti in parquet iroko, aria condizionata, e divisi in vani, uffici e sale riunioni oltre che bagni, sale di attesa e reception, con un ampio balcone che circonda tutto il perimetro del primo piano. Gli uffici sono collegati tra loro da una scala interna. Il capannone è libero da pilastri portanti avente un'altezza di 6 metri. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, ed impianto di riscaldamento. Garage di mq 28. L'area esterna esclusiva si sviluppa lungo tre lati dell'immobile e permette l'accesso a veicoli di medie e grandi dimensioni e autotreni TIR con possibilità di agevoli manovre all'interno dell'area che è completamente recintata e ha accesso alla strada principale mediante un cancello con accesso privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale e commerciale di Sant'Andrea delle Fratte, la zona principale della logistica industriale e del commercio della città.. Le origini della zona di Sant'Andrea delle Fratte sono piuttosto antiche, dal momento che in epoca medievale fu edificato un castello oggi scomparso. Per secoli rimase un territorio a vocazione essenzialmente agricola, ma negli ultimi decenni ha conosciuto uno sviluppo economico impetuoso che ne ha trasformato radicalmente la sua natura. Oggi è sede di una vasta area industriale e commerciale, inoltre nelle vicinanze è sorto l'Ospedale Regionale di Santa Maria della Misericordia. Da segnalare la presenza di un'antica chiesa parrocchiale.

In quartiere servito ed in ottima posizione, sia con passaggio pedonale sia automobilistico e vicino ad altre attività, alla stazione, al centro e a parcheggio libero, su palazzina, proponiamo in affitto locale commerciale di 63 mq. L'attività si svolge in unico ambiente con bagno, già storica parruccheria, è molto luminosa ed ha due ampie vetrine con inferriate e spazi per due insegne. Riscaldamento centralizzato con termosifoni a parete, predisposizione per split inverter, ventola per ricambio d'aria, lampade al neon. Location ideale sia per parruccheria ed estetista sia per un professionista o per vendita diretta. Sono necessari lavori di ripristino del pavimento in parquet e dell'impianto elettrico, che saranno effettuati in accordo con il locatore, canone trattabile anche in base ai lavori. Spese condominiali euro 20,00 al mese. Richiesta polizza assicurativa. Subito visionabile.

Si tratta di un ampio capannone industriale piano terra in affitto situato nella zona di Sant'Andrea delle Fratte, a Perugia. Attualmente, il capannone è libero al rogito, il che significa che è disponibile per essere occupato immediatamente. La superficie totale del capannone è di 290 metri quadrati, il che lo rende ideale per attività industriali di vario genere. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, il che significa che l'immobile richiede alcuni lavori di pulizia e manutenzione per essere reso completamente funzionale. L'altezza del capannone è di 4 metri, il che garantisce uno spazio ampio e confortevole per lavorare, mentre l'altezza sotto trave è anch'essa di 4 metri, il che consente di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Il capannone dispone di un unico ingresso, il che lo rende facilmente accessibile e sicuro. La zona di Sant'Andrea delle Fratte è ben collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione, il che lo rende una posizione strategica per un'attività industriale. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'ampia disponibilità di parcheggi e servizi, rendendola altamente conveniente e funzionale per ogni tipo di esigenza. In definitiva, questo capannone industriale in affitto a Perugia offre un'opportunità ideale per un'attività imprenditoriale, grazie alla sua posizione strategica, alle ampie dimensioni e alla flessibilità di utilizzo.

Disponiamo di locale multiuso accatastato come D/6, con possibilità di varie attività, al primo ed ultimo piano di uno stabile in zona via del Sersimone a Terni, di circa 500 mq. Info 3351953924

In zona servita e semi-centrale, di frequente passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in affitto porzione di capannone, già affittato a storica attività cittadina e così composto: al piano terra locale commerciale di circa 76 mq con ingresso, ufficio, esposizione, ripostiglio, disimpegno e bagno, porzione artigianale di 160 mq, portico di 106 mq anche ad uso parcheggio mq ed al semi-interrato magazzino di circa 130 mq. Impianto elettrico a norma, split inverter nell'ufficio. 3 posti auto esclusivi di fronte al fabbricato oltre al portico e nelle vicinanze altri posti auto pubblici. Possibilità di cambio destinazione ad uso commerciale. Soluzione unica per la posizione in zona servita e di frequente passaggio sia pedonale che automobilistico, versatile sia per la destinazione commerciale ed artigianale. Info in agenzia.

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto interessante locale commerciale situato in Via Roma, a Bastia Umbra. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di una superficie di circa 100 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Possibilità di abbinare un magazzino di ulteriori 100 mq, non incluso nel prezzo. Soluzione versatile, ben visibile e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Disponiamo di locale commerciale di 50 mq in zona San Gemini composto da: stanza, piccolo ripostiglio, bagno. Ape G. Info 0744455388

Disponiamo di locale di 65 mq front strada sulla piazza principale di Arrone x svolgere qualsiesi tipo di attività, vetrina/ingresso sulla strada, composto da ingresso, ampia stanza, stanza dietro con finestra e bagno e due ripostigli. Ape G. Info 0744455388.

Bellissimo ufficio in zona centralissima e più precisamente in via Mazzini con doppio ingresso e doppio ascensore, al secondo pino di una palazzina di cinque piani, composto da: ingresso, 6 ampi uffici, bagno, ripostiglio e cantina. Ape G Info 0744455388

ELLERA DI CORCIANO – Capannone commerciale/industriale in posizione strategica In zona industriale di Ellera di Corciano, a pochi metri dallo svincolo della superstrada Perugia–Bettole, proponiamo porzione capotesta di capannone commerciale di 243 mq, sviluppata su un unico livello e pronta all’utilizzo. L’immobile offre ampi spazi versatili, ideali per aziende che necessitano di deposito, magazzino, logistica, attività commerciali o showroom. Caratteristiche principali: Superficie totale: 243 mq Due uffici già realizzati Due porte carraie con altezza 6,20 m, perfette per l’accesso di mezzi da lavoro Ingresso pedonale indipendente Spazi funzionali per carico e scarico merci Impianto con pompe di calore e raffrescamento Libero da subito La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano visibilità, accessibilità e praticità operativa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 075 5172754 – 351 1653104

Foligno, Via Umberto I n. 47, di fronte al supermercato Conad. Proponiamo in affitto nel centro storico di Foligno, sotto il loggiato, negozio di circa 230 mq sito al piano terra con tre ampie vetrine fronte strada. Il locale gode di una posizione strategica perché molto frequentata e ben servita, di fatti i negozi e le attività adiacenti lavorano in modo assiduo da anni, garantendo un'ottima affluenza di clienti. Si presenta molto spazioso e luminoso con delle particolari colonne che rendono l'ambiente open space esteticamente particolare e movimentato. Completa l'immobile un bagno di servizio. Vi aspettiamo per un sopralluogo.

Locale commerciale fronte strada – Alta visibilità In posizione strategica lungo il tratto di collegamento tra Santa Sabina e Strozzacapponi, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 220 mq con eccellente visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile attualmente configurato con un ampio open space oltre a ulteriori due vani separati utilizzabili come magazzino o ufficio e locale spogliatoio, dispone di zona cucina/laboratorio . Presenti doppi servizi igienici per la clientela (di cui uno a norma per disabili) oltre a servizio privato per il personale. Piccola corte esterna. La presenza di due canne fumarie rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, oltre che a negozio, laboratorio o altre attività commerciali. Caratteristiche principali: Tripla esposizione con 9 ampie vetrine fronte strada con altrettanti ingressi indipendenti Ottima luminosità Parcheggio pubblico comodo e immediatamente antistante Possibilità di rimodulazione degli spazi interni Soluzione frazionabile Immobile ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e flessibilità distributiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia Grimaldi Immobiliare Perugia Tel. 075 5172754 Whatsapp 351 1653104 e-mail: perugia@grimaldifranchising.it

In zona servita e di passaggio, su palazzina con ascensore, proponiamo in affitto ufficio posto al piano primo di ampie dimensioni, panoramico e libero su due lati. L'immobile è composto da: ingresso ed ampia stanza con terrazzo abitabile e panoramico, tre stanze, di cui una con terrazzo abitabile, bagno, ripostiglio. I lavori di ripristino dell’ufficio saranno a carico del locatore, con possibilità di personalizzazione in accordo l'affittuario. Facciate della palazzina recentemente ri-tinteggiate, finestre in legno con doppi vetri, tapparelle nuove, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e raffrescamento tramite pompa di calore e convettori a parete. Classe energetica da determinare. Due posti auto condominiali in corte. L'ufficio è subito visionabile e sarà disponibile in circa 4-5 mesi. L'affitto è soggetto ad iva. Soluzione unica per metratura e posizione. Info in agenzia.

nel cuore del comune di Corciano (PG) in Loc. MANTIGNANA - Affittasi ufficio ad uso STUDIO MEDICO di 35 mq . L'immobile è composto da due locali e due bagni, di cui uno adatto per disabili. Dotato di accesso per disabili e impianto di climatizzazione autonomo, l'ufficio si trova in una posizione strategica, vicino a un rinomato studio medico e ulteriori servizi. L'ufficio è luminoso e ben arieggiato grazie alla presenza di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Ideale per professionisti che cercano un ambiente accogliente e funzionale per svolgere la propria attività lavorativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.