Locali commerciali in affitto in Umbria Pag. 8

Rif- NE161 - Ponte San Giovanni, situato in zona ad alto transito veicolare e pedonale, questo locale commerciale in locazione offre 40 mq di spazio ben strutturato, pensato per attività di vendita al dettaglio, showroom o uso d'ufficio. Il layout è essenziale e funzionale, la metratura contenuta è adatta a limitare i costi di gestione pur offrendo una superficie utile sufficiente per diverse esigenze. La posizione garantisce facile accesso a servizi e flussi pedonali, offrendo ottima visibilità. L'immobile è composto da un vano open space, bagno finestrato con antibagno e vetrina laterale, elementi chiave per l'esposizione e l'operatività quotidiana. La disposizione compatta consente l'allestimento di un corner vendita, banco espositivo o area reception, con gestione razionale del flusso. Si richiede deposito cauzionale pari a due mensilità. Contattaci tramite mail: info@nonsolocasaperugia.it o con messaggio whatsapp al numero fisso abilitato 075393433.

Rif. NE131 - Ponte San Giovanni - In zona centrale e ben servita disponiamo di ampio locale commerciale di circa 100 Mq posto al piano terra di un condominio, adibito ad uso ufficio e composto da tre ampie vetrine. Il locale con antistante il parcheggio ad uso pubblico, rispetta l'abbattimento delle barriere architettoniche ed è suddiviso in cinque vani con ingresso reception, disimpegno e bagno con antibagno, tutto suddiviso con pareti in cartongesso. Le utenze tutte autonome con riscaldamento con termoconvettori ed impianto d'illuminazione già predisposto. Ottima visibilità e disponibilità da luglio 2026. Per ulteriori informazioni: messaggio whatsapp al numero 075 393433 o mail info@nonsolocasaperugia.it

Proponiamo in affitto locali commerciali e/o direzionali situati nella zona industriale di Santa Maria degli Angeli, in una posizione strategica e altamente trafficata, in edificio nuovo che potrà essere consegnato negli ultimi mesi del 2025. Gli spazi hanno un'ottima visibilità, trovandosi lungo Via Diaz, a pochissimi metri dallo svincolo di Santa Maria degli Angeli, su una via obbligata per il traffico in transito dalla superstrada verso il centro di Assisi e da Assisi verso Perugia, Terni e le Marche. Caratteristiche dell'immobile - Superficie al piano terra a destinazione commerciale per negozi e supermercati, pubblici esercizi (bar, ristoranti), artigianato di servizio non molesto (lavanderie, officine di riparazioni auto, calzolai) mq 480 divisibili in due ampi spazi affittabili separatamente; - Superficie al primo piano a destinazione direzionale (o commerciale) per banche, uffici postali, assicurazioni, sedi di enti e società, centri di ricerca, uffici e studi professionali mq 630 divisibili in tre spazi affittabili separatamente. Ingresso esterno indipendente. La considerevole altezza dei vani del primo piano consente un eventuale cambio di destinazione d'uso a commerciale, collegato sia internamente che esternamente con il piano terra. - Copertura praticabile in collegamento verticale con il primo piano oppure indipendente con accesso diretto dall'esterno, con elevato carico di esercizio per aree con tavoli di ristoranti, caffè, attività e vetrine all'aperto. - Parcheggi pubblici e privati: superiori agli standard minimi. - Superficie totale del lotto: 3.200 mq. Vantaggi della posizione Ottima visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, ideale per attività commerciali, uffici, sedi di enti, studi professionali. Alta attrattività della zona, grazie alla presenza di diversi servizi già esistenti e dell'elevato transito di persone e mezzi. Questa è un'opportunità imperdibile per stabilire la propria attività in una delle location più strategiche della zona! Per informazioni Roberto Settonce 328 9519484

In un antico palazzo completamente ristrutturato, proponiamo in affitto un bellissimo locale commerciale posto al piano terra. Il locale è composto da quattro vani e un bagno ed è dotato di sistema di condizionamento caldo/ freddo. Sono richieste garanzie reddituali da parte del proprietario. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare. Caratteristiche

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Locale Commerciale di circa mq 110 a Piano Terra, ben tenuto e pronto all'uso, in zona centrale, all'interno di un bel complesso residenziale e vicino ad altre attività commerciali con ampio parcheggio per la clientela. L'immobile dispone di un doppio ingresso e si compone di un ampio ambiente principale, molto luminoso, grazie alla presenza di vetrine integrali su due lati, due vani separati, perfetti come uffici, studi o magazzino, oltre ad un antibagno e bagno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza del doppio accesso, il locale si presta a diverse soluzioni d'uso, sia per attività aperte al pubblico che per studi professionali. Inoltre è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, che garantisce confort durante tutto l'anno. La posizione è strategica: centrale, facilmente raggiungibile ed inserita in un contesto ben curato, con buona visibilità e vicinanza ad altre realtà commerciali e parcheggi fruibili. Una soluzione pratica, funzionale e subito disponibile per chi cerca uno spazio professionale in una zona servita e viva. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Cortesi Immobiliare Propone in Affitto Locale Commerciale do circa mq 80 in posizione strategica a Ponte San Giovanni in zona centralissima , lungo una delle vie più trafficate e visibili, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile si distingue per le sue ampie vetrine fonte strada che garantiscono un'ottima esposizione e grande visibilità, con un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. All'interno l'ambiente è luminoso e accogliente, valorizzato da una parte di controsoffitto con faretti incassati che dona movimento e modernità agli spazi. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per garantire confort in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, bagno con antibagno ed un parcheggio frontale che rappresenta un plus per la clientela ed il personale. Gli spazi sono funzionali e facilmente modulabili secondo le esigenze dell'attività. Una soluzione perfetta per chi cerca location centrale, con alta visibilità, facilmente raggiungibile e subito pronta all'uso. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

ZONA PACIANA In complesso direzionale di recente costruzione (anno 2010) proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano servito da ascensore, composto da ingresso con sala d’attesa, quattro stanze uso ufficio, bagno e terrazzo. L’immobile si presenta in buone condizioni e gode di un ampio parcheggio adiacente, ideale per clienti e collaboratori.

Locale commerciale in affitto ad Amelia, situato in una delle vie principali della città, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio di 80 m² offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività. Al piano terra, troverai una stanza di accoglienza luminosa, antibagno e bagno, mentre il soppalco aggiunge ulteriore spazio diverse esigenze operative. Inoltre, dispone di un piccolo ufficio che può essere utilizzato come area amministrativa o di gestione. La posizione strategica garantisce un passaggio pedonale e automobilistico costante, rendendo questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una zona con alto potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una delle aree più dinamiche di Amelia.

Via del Sersimone – Proponiamo in affitto un ampio ufficio di 122 mq, situato al primo piano di un piccolo edificio, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da cinque ambienti distinti, ben distribuiti e ideali per studi professionali o soluzioni di coworking. Nel corso del tempo è stato oggetto di interventi di manutenzione che ne hanno migliorato funzionalità e presentazione, tra cui il rifacimento dei pavimenti con laminato effetto legno e un generale rinfresco degli ambienti. Gli spazi si presentano oggi curati, moderni e pronti all’uso, versatili e adatti a diverse esigenze professionali. L’ufficio è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l’anno. Un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di spazi professionali funzionali, accoglienti e subito operativi.

PROPONIAMO IN AFFITTO: Locale commerciale situato a pochi passi da Piazza Bruno Buozzi, in una zona vivace e di passaggio. Questo spazio si trova al piano terra ed è caratterizzato da due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia per i passanti che per i clienti. Il locale è di circa 140 mq, distribuiti su due livelli, il che lo rende estremamente versatile e adatto a una varietà di attività. Al piano terra, l'area principale è spaziosa e luminosa, grazie alle due vetrine che inondano l'ambiente di luce naturale. Questo primo livello può essere utilizzato come zona di esposizione, vendita o accoglienza clienti. Una scala interna conduce al livello inferiore, che si sviluppa anch'esso su una metratura considerevole. Questo piano può essere utilizzato come magazzino, deposito, ufficio o spazio aggiuntivo per la gestione delle attività commerciali, offrendo la possibilità di separare gli spazi in modo funzionale senza compromettere l'accessibilità. Inoltre, la posizione, offre un'ottima accessibilità e un flusso costante di persone, il che rende il locale ideale per attività commerciali che desiderano essere al centro dell'attenzione in una zona di alto passaggio.

A Massa Martana, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un locale commerciale di 139 mq con parcheggio privato, ideale per chi cerca spazi versatili e pronti all’uso in ottime condizioni. Il locale si trova appena fuori dal centro abitato, in un’area comoda e ben servita, perfetta per attività che necessitano di visibilità e facile accesso. Le tre ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e massima esposizione, rendendolo particolarmente adatto per negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, studi medici o estetici. Internamente, lo spazio si sviluppa in un ampio open space, facilmente divisibile per adattarsi alle tue esigenze, affiancato da un bagno e un retro-negozio utile come magazzino o area operativa. La disposizione interna consente un’elevata flessibilità per attività commerciali e uffici. L’immobile è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi aggiuntivi. Il parcheggio privato riservato alla clientela è un vero valore aggiunto, garantendo comodità e praticità. Disponibile da subito. Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Massa Martana, con ampie vetrine e parcheggio privato, questo spazio è l’opportunità perfetta per far crescere il tuo business. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In prossimità di Corso Tacito, laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 110 mq posto al secondo piano con ascensore, libero da mobili. Composto da: ingresso, 4 vani di cui uno doppio, bagno finestrato con vasca, bagno di servizio e balconi. Riscaldamento centralizzato con consumi da aggiungere alla quota condominiale.

Rif. UF147 - Ponte San Giovanni. Disponibile da subito, in zona centrale e ben servita con ampio parcheggio libero, disponiamo in locazione di un ufficio allestito come studio medico, arredato come in foto. Posto al piano terra, lo studio rispetta le normative sull'abbattimento delle barriere architettoniche, strutturato con ingresso su sala d'aspetto, due ampi studi con un vano intermedio, bagno per i pazienti in linea con le normative vigenti ed un secondo bagno di servizio. Possibilità di condivisione dell'intero immobile considerato che uno dei due uffici gode dell'ingresso autonomo. Dotato di unico condizionatore con tre split autonomi per il raffrescamento ed il riscaldamento. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it whatsapp:075 393433

RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Uffici privati: prezzi a partire da € 375/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 83/mese Area di informal meeting Area break Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia L'asilo per bambini più vicino è REGINA MARGHERITA (I.C.ORV.BAS) (70 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ORVIETO LUCA SIGNORELLI (190 m), L.BARZINI (I.C. ORVIETO BAS.) e altre 4 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una posizione funzionale e facilmente accessibile ad Amelia, questo locale commerciale rappresenta la soluzione ideale per professionisti o attività che cercano visibilità e praticità nel territorio umbro. L'immobile principale è composto da un ambiente luminoso servito da un bagno privato, perfetto per uno studio professionale o un piccolo punto vendita di quartiere. La vera forza di questa proposta risiede nella flessibilità, poiché esiste la concreta possibilità di ampliare la superficie affittando anche il locale adiacente di circa 65 mq, anch'esso dotato di antibagno e bagno, permettendo così di modulare lo spazio in base alle proprie esigenze di business. A completare questa offerta nel centro di Amelia vi è la comodità di un posto auto situato proprio di fronte all'ingresso, un valore aggiunto fondamentale per accogliere al meglio la clientela in una zona ben collegata a Orte e alle principali arterie stradali.

Ponte D'Oddi: locale commerciale in affitto di circa 40 mq, con vetrina ben visibile su strada. In zona di passaggio e di facile parcheggio.

Terni - All'interno di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra di Mq.180 circa, caratterizzato da splendide arcate a vista che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica e di grande rappresentanza. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e già predisposto per attività sanitarie e professionali, è stato recentemente adibito a studio medico e rappresenta una soluzione ideale per poliambulatori, studi dentistici, centri fisioterapici, studi professionali o attività di consulenza che necessitano di ambienti già organizzati e immediatamente operativi. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e comprende un'ampia sala d'attesa, due studi frontali e ulteriori tre studi nella parte retrostante, tutti dotati di lavandino interno e climatizzazione autonoma caldo/freddo con termostato. Completa la proprietà un pratico disimpegno centrale, perfetto come reception o postazione segreteria, dal quale è possibile gestire e indirizzare agevolmente l'accesso ai diversi ambienti. Sono inoltre presenti due bagni, completi di antibagno, un ripostiglio e un piccolo archivio. Classe energetica: E. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: E

Terni - Nel cuore del centro storico, a Corso Vecchio, proponiamo in locazione un ufficio in ottimo stato di Mq. 150 circa, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2020, si presenta in condizioni eccellenti ed è ideale per studi professionali, società di consulenza, studi medici, assicurativi o attività direzionali che desiderano una sede di rappresentanza in una posizione strategica e di grande visibilità. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono una spaziosa sala d'attesa con accesso diretto a un comodo terrazzo, cinque ampi vani operativi, ripostiglio, doppi servizi e ambienti particolarmente luminosi e ben rifiniti. L'ufficio è dotato di climatizzazione, porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri con tapparelle elettriche. Classe Energetica: C. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: C

Terni - In contesto comodo e ben collegato, proponiamo in locazione un ufficio di Mq. 118 circa situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova in una zona particolarmente funzionale per lo svolgimento di attività professionali e direzionali, grazie alla vicinanza a numerosi servizi, tra cui uffici postali, istituti finanziari, banche, attività commerciali e ampie possibilità di parcheggio. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e comprendono un ingresso, quattro ampi vani lavorativi, un bagno con antibagno e un comodo ripostiglio. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono questa soluzione particolarmente indicata anche per attività che ricevono quotidianamente clienti e collaboratori. Classe energetica: A2. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: A2

Piazza San Giovanni Decollato - alle spalle di Piazza della Repubblica, in posizione strategica grazie alla vicinanza al Comune e al Tribunale, proponiamo in affitto appartamento uso ufficio posto al secondo piano. La soluzione si presenta con cinque stanze adibite a studio, una sala riunioni, bagno ed una stanza da utilizzare per la parte tecnica e rispostiglio. L'ufficio è stato oggetto di ristrutturazione ed è completo di impianto di climatizzazione e rete eternet per pc, oltre ad un impianto elettrico a norma. L’immobile risulta particolarmente interessante per la sua posizione centrale e ben servita, ideale per studi medici essendo già predisposta o professionali che necessitano di visibilità e comodità rispetto ai principali servizi cittadini.

Zona industriale "Sabbione": disponiamo di ufficio sito al primo piano di mq 100 circa. La soluzione, in ottimo stato d' uso, si presta facilmente per le sue dimensioni ad essere utilizzato come studio di professionisti o coworking. Si compone di una grande e luminosa sala d' attesa- reception, 4 vani uso ufficio con terrazzo, zona snack e servizio. Possibilità di unione con un altro ufficio comunicante di medesime dimensioni e condizioni.

Nel cuore del centro storico di Foligno, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 160 mq, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile dispone di un’ampia sala principale particolarmente luminosa e versatile, due servizi igienici di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, oltre ad una comoda area adibita a magazzino/deposito. Grazie alla presenza di due canne fumarie già installate, il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione, bar, pub o gastronomia, ma risulta adatto anche ad altre tipologie di attività commerciali e professionali. Posizione centrale e di ottima visibilità.

Nel cuore di Foligno, in una delle vie principali a ridosso di Piazza della Repubblica proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano di un palazzo ristrutturato di circa 90 mq composto da ingresso, 3 stanze e bagno. La richiesta è di € 450,00 oltre Iva e le spese condominiali sono di € 50,00 mensili.

Centro città: situato sul Corso principale proponiamo appartamento uso ufficio di mq 90 circa. La soluzione si compone di : ingresso/reception , 2 ampi vani, 2 ripostigli/archivi e servizio. Disponibilità immediata. SI RICHIEDONO GARANZIE REDDITUALI

Nel centro città e più precisamente posizionato su Corso Tacito, propiniamo appartamento uso ufficio di ampie dimensioni, ideale per studio associato o studio medico. La soluzione, di mq 140 circa, si compone di : reception, sala riunioni , 4 grandi vani, ripostiglio/archivio, servizio e due terrazzi. Disponibilità immediata. SI RICHIEDONO GARANZIE REDDITUALI