Locali commerciali in affitto in Sicilia Pag. 27

Solo Affitti Catania1 propone in Via Del Fasano, in contesto pieno di attività commerciali ad alta densità di passaggio stradale ad alta visibilità, una luminosa Bottega di 40 mq. circa con categoria catastale C/1. La suddetta Bottega commerciale si sviluppa al suo interno con ingresso su unico grande ambiente con piccolo antibagno e bagno finestrato. Con saracinesca elettrica e con punto luce ampio a giorno. In contesto già commercialmente molto attivo, ideale soprattutto per attività di servizi. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.

DANTE - ELEGANTE STUDIO PROFESSIONALE
Nel cuore di Piazza Virgilio, all'interno di un palazzo signorile, si propone in locazione un elegante ufficio di circa 160 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e adatta ad attività professionali di rappresentanza.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa sala riunioni, arricchita da ampie librerie, ideale per accogliere clientela e svolgere incontri in un contesto riservato. Completano la proprietà tre ampie stanze di circa 18 mq ciascuna, ulteriori due ambienti dalla conformazione irregolare ma versatili nell'utilizzo, due servizi e un vano accessorio, perfetto come angolo caffè o archivio.
La generosa metratura e l'articolazione degli spazi rendono l'ufficio particolarmente adatto a studi professionali – quali notarili, legali o di consulenza – che necessitino di ambienti distinti e ben organizzati, pur mantenendo un'immagine sobria e rappresentativa. L'immobile è accatastato in categoria A/2.
Disponibile da subito, si presta a un immediato utilizzo.
È possibile prenotare una visita previo contatto con l'agenzia.

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Don Bosco Via Domenico Trentacoste, a 300 mt da Via Sampolo e 600 mt da Via Libertà, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano quinto con ascensore. Il locale al suo interno è composto da tre ambienti con un servizio igienico. -LIBERO DA LUGLIO -SI LOCA AMMOBILIATO -SOLO STUDI PROFESSIONALI È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Studio Professionale / Studio Associato in Affitto – Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto Zona Zia Lisa, Catania Canone: 650,00 € mensili Zia Lisa si propone in locazione un elegante studio professionale di 50 mq di recente costruzione, ideale per studi associati o per un libero professionista che desidera un ambiente moderno, funzionale e a basso costo di gestione. Descrizione dell’immobile • Ampio open space soggiorno con angolo cottura, perfettamente adattabile a sala d’attesa / zona reception • Locale studio luminoso e riservato • Bagno moderno con doccia 70x90 cm e finiture di pregio • Terrazza privata di 15 mq – spazio esterno prezioso per pausa o eventuale utilizzo rappresentativo • Ingresso indipendente per garantire massima privacy e autonomia Comfort e vantaggi economici • Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW → significativo risparmio sui consumi energetici • Predisposizione per aria condizionata • Posto auto privato di 12 mq al piano terra (raro e molto apprezzato in zona) • Nuova costruzione – consegna Aprile 2026, pronto all’uso senza alcun intervento di ristrutturazione Posizione Zia Lisa è una delle zone più comode e richieste di Catania: supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti. Ottimi collegamenti con il resto della città e con l’aeroporto. Perché è la soluzione ideale per il tuo studio? • Contesto residenziale e servito • Immagine moderna e professionale grazie alla nuova costruzione • Costi di gestione contenuti (fotovoltaico + classe energetica elevata) • Posto auto privato e terrazza: plus difficili da trovare in questa metratura • Ingresso indipendente e privacy totale Dettagli tecnici: • Superficie: 50 mq commerciali • Piano: primo • Locali: 2 vani + servizi • Terrazza: 15 mq • Posto auto: 12 mq (piano terra) • Stato: Nuova costruzione – mai abitato • Classe energetica: in corso di definizione (elevata grazie al fotovoltaico) Lo studio è locabile esclusivamente per uso professionale/ufficio. Disponibile da Aprile 2026. Rif: 05-027

MESSINA- VIA ROMA 6 (Palazzo Geraci) Proponiamo in vendita o in locazione un ampio deposito di 1.100 mq, situato in posizione comoda e ben collegata, a ridosso di Via La Farina. L’immobile è suddiviso in tre subalterni, tra loro indipendenti, ma collegati da un’unica rampa d’accesso che conduce a un’area di manovra di circa 300 mq, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci. Da questa area si accede direttamente a ciascuna delle tre unità. L’altezza interna è di 4,35 metri, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti a uso deposito o attività logistiche. Per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0902132716 oppure via WhatsApp al 3346458385. Il locale si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze. All’interno dello stesso stabile è presente, al piano terra, l’ufficio postale, elemento che contribuisce alla riconoscibilità e alla frequentazione della zona.

In via Umberto, si propone in locazione un ampio negozio di 101 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre due spaziosi locali che si prestano a diverse soluzioni commerciali. La struttura mantiene il fascino storico dell'edificio pur garantendo funzionalità moderne. Il negozio dispone di un bagno, essenziale per le attività quotidiane. La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La combinazione di spazio, storia e posizione rende questo immobile una scelta interessante per imprenditori e commercianti. Le spese condominiali ammontano a 97€ trimestrali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Locale commerciale C/1 — Via delle Medaglie d'Oro, Catania Spazio strategico, completamente attrezzato, operativo da subito 190 mq superficie totale, 4 vetrine su strada, 2 livelli ________________________________________ DESCRIZIONE In una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in affitto un locale commerciale di 190 mq, perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima visibilità, senza dover sostenere costi di arredamento o allestimento. ________________________________________ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano strada — 110 mq Quattro ampie vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare — massima visibilità per la tua insegna e la tua attività. Piano seminterrato — 80 mq Ideale come magazzino, laboratorio o deposito. Collegato al piano superiore tramite scala interna. Servizi igienici Due bagni a norma di legge. ________________________________________ ATTREZZATURE INCLUSE NEL CANONE Il locale viene consegnato completamente attrezzato con macchinari e arredi professionali di alto livello — un valore aggiunto che elimina ogni investimento iniziale: Bancone panificio Bancone gastronomia Cucine professionali complete Cella frigorifera Forno professionale Ulteriori attrezzature specializzate ________________________________________ DESTINAZIONI D'USO IDEALI Panificio / Pasticceria Gastronomia / Rosticceria Ristorante / Pizzeria Bar / Caffetteria Altre attività food & beverage ________________________________________ POSIZIONE La location è uno dei punti di forza principali di questa proposta: l'immobile si affaccia su una delle vie commerciali più frequentate di Catania, con un bacino d'utenza vasto e diversificato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici e attività commerciali, in una zona residenziale densamente popolata — condizioni ideali per garantire flussi costanti di clientela. ________________________________________ Per informazioni e sopralluoghi, non esitare a contattarci. La disponibilità è immediata. Rif:05-026

Proponiamo in affitto un interessante locale commerciale situato nel corso di Balestrate in via Madonna del Ponte, in una posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq con doppio ingresso e vetrina, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideali per qualsiasi attività commerciale o professionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: Un’area principale versatile Un bagno Impianti elettrici recentemente realizzati e a norma Impianto di climatizzazione già installato Il locale si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato sin da subito, senza necessità di interventi immediati. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In via Marchese di Casalotto, proponiamo un ampio deposito in vendita. Situato al piano terra, questo spazio di 105 mq offre un ambiente versatile, ideale per diverse esigenze di stoccaggio o attività commerciali. Il locale è composto da un unico ampio ambiente, facilmente adattabile a diverse configurazioni, e dispone di un bagno. La posizione strategica, nelle vicinanze della stazione, garantisce un facile accesso ai principali collegamenti di trasporto, rendendola una soluzione pratica per chi necessita di un deposito ben collegato. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona centrale di Catania. Le spese annue ammontano a 60 euro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE PER USO UFFICIO, CATEGORIA A/10. Nel cuore del quartiere Libertà Africa a Catania, si propone in locazione un ampio ufficio di 116 mq. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e ampie finestre, garantiscono una buona luminosità naturale. Le camere, spaziose e ben illuminate, offrono un ambiente confortevole. E' possibile frazionare l'immobile in quanto dotato di doppio ingresso. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2015, rendendo l'ufficio pronto all'uso. E' presente sistema d'allarme. Grazie alla posizione centrale è possibile raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. La nuova Cittadella Giudiziaria di Catania, in costruzione in Viale Africa, mira a unificare gli uffici giudiziari sparsi, inclusi il Tribunale Civile e la Corte d'Appello, in un moderno complesso ecosostenibile. Il progetto, firmato da Modostudio e vincitore di un concorso, prevede una piazza aperta sul mare, uffici, e prevede la conclusione dei lavori prevista tra il 2025 e il 2026. Le spese condominiali ammontano a 140€ bimestrali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via OS. 1 tra via Gaspare Palermo, via del Vespro e via Vincenzo Errante. Locale Commerciale 260 mq con 9 vetrine di fronte l’Ospedale Civico. (Rif. NA 132) La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito in una delle zone più ricercate e centrali della città, è la soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o per investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla forte esposizione su strada. A pochi passi da Via Filippo Corazza, Policlinico, piazzetta delle Cliniche, Ospedale dei Bambini, corso Tukory, Vespri, via Sebastiano La Franca, Oreto, Università, Stazione centrale. Peg.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone locale commerciale in affitto si trova a Modica Sorda, una zona molto frequentata e strategica della città di Modica.
Si trova al piano terra di un edificio con uno spazio totale di 109 mq calpestabili.
L'ingresso principale si apre su una zona ampia e luminosa, grazie alle due grandi vetrine fronte parcheggio che garantiscono una grande visibilità e permettono all'interno di essere sempre ben illuminato dalla luce naturale, ce n'è una terza all'interno del parcheggio retrostante, che garantisce un'ulteriore esposizione dei prodotti o servizi offerti .
Il locale è composto da due locali spaziosi e ben divisi, ideali per svolgere diverse attività commerciali.
Nella parte posteriore del locale si trova una seconda entrata, comoda per il carico e lo scarico della merce.
Questo locale commerciale è l'ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità, con spazi ben distribuiti e funzionali e un'ottima esposizione delle vetrine che attirerà sicuramente l'attenzione dei potenziali clienti.

Corso Sicilia, pressi piazza Della Repubblica, disponiamo di una luminosa stanza 15 mq circa, sita all'interno di uno studio professionale e precisamente un ufficio categoria A10, posto al sesto piano di un elegante stabile ascensorato e portierato senza barriere architettoniche (superate con monta scale), ed è composto da ingresso su sala d'attesa, cinque vani (totali) e doppi servizi ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, Wi-Fi. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74.

VILLABIANCA In Via Sampolo, a soli 300 mt da Via Marchese di Villabianca e 600 mt da Piazza Don Bosco, proponiamo un locale commerciale al piano seminterrato, situato in una zona ad alta densità abitativa e fortemente dinamica dal punto di vista commerciale. L’immobile è inserito in un contesto ricco di attività di ogni genere e ben collegato dai mezzi pubblici, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. Il locale si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da quattro ambienti distinti, ideali per organizzare al meglio spazi operativi, uffici o aree dedicate al pubblico. Completano la proprietà due servizi igienici, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente per studi professionali, centri estetici, scuole di formazione o attività di deposito. - Buona distribuzione interna degli spazi - Contesto commerciale vivace - Facilità di accesso e collegamenti - Ottimo rapporto qualità/prezzo -Possibilità di personalizzazione degli ambienti È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Palermo – Viale Regione Siciliana Nord Ovest: Affittasi Immobile Commerciale D/1 ​In posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un immobile commerciale di categoria D/1, ideale per aziende strutturate che necessitano di massima visibilità, ampio spazio espositivo e logistica integrata. ​La superficie totale si distribuisce armoniosamente su tre livelli funzionali. Il piano terra accoglie 330 mq destinati ad un’ampia area espositiva, mentre il piano rialzato offre 150 mq riservati a uffici e area direzionale. Completa la struttura il piano cantinato di 420 mq, perfetto per uso magazzino, deposito o distribuzione merci. ​Questa configurazione rappresenta la soluzione ideale per showroom di arredamento, infissi e materiali edili, oltre che per concessionarie auto/moto, vendita all’ingrosso o aziende che richiedono un layout completo con esposizione e logistica nello stesso sito. I punti di forza risiedono nell'altissima visibilità sulla principale arteria cittadina e nella versatilità degli spazi interni. ​Si precisa che l’immobile non è adatto a negozi al dettaglio tradizionale, attività di ristorazione o piccole imprese. La proposta d'affitto è fissata a 8.000,00 € con fideiussione e garanzie ed è rivolta a imprenditori e aziende con progetti coerenti alla destinazione catastale D/1. Il contatto è riservato per approfondimenti e visite in loco. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Locale commerciale in affitto situato nel cuore pulsante della città, lungo Corso 6 Aprile, la via principale ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile, di circa 60 mq, dispone di un'ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente esposizione per qualsiasi attività commerciale.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per l'avvio immediato della vendita, senza necessità di interventi.
Il locale è composto da un ambiente principale luminoso, un bagno e un comodo vano sottostante ad uso deposito, ideale per stoccaggio merce o supporto all'attività.
Soluzione perfetta per negozi, showroom o attività al dettaglio che desiderano posizionarsi in una zona strategica e centrale, con elevata visibilità. Disponibile da subito..

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www.sicilproject.com

La strada nazionale via Callipoli, via storica a pochi metri dal duomo, servito da negozi e a poca distanza dalle principali attività commerciali. Il contesto è formato prevalentemente da palazzi storici e negozi, i palazzetti antichi tipici degli anni '40. La via è estremamente di passaggio, la via Callipoli fa da collegamento fra la parte alta di Giarre e quindi i caselli autostradali e le zone di Mascali e Fondachello. Il contesto: percorrendo la via si notano i palazzetti storici e le case indipendenti, disposte una accanto all'altra a creare il tessuto del centro storico tipico giarrese. L'epoca di costruzione del quartiere è prettamente anni '40, con le strade e i vicoli ortogonali. La bottega: Unico ambiente di 20mq circa la bottega necessita di lavori prima di poter essere utilizzata, da rivedere l'impianto elettrico e la pavimentazione. E' fornita di autorizzazione allo scarico appena rinnovata. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Fiumefresso di Sicilia lungo la Nazionale in direzione Catania. Questo ufficio, situato al piano rialzato, offre una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere utilizzata come ufficio o bottega, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'ufficio è dotato di bagni e servizi, rendendo ogni attività comoda e pratica. Con un'ottima distribuzione interna, come indicato nella planimetria allegata, ogni metro quadro è sfruttato al meglio. Inoltre, la posizione strategica assicura una visibilità eccellente e un facile accesso ai principali collegamenti della zona. Disponibile in vendita, affitto oppure affitto con riscatto, questa è un'opportunità da non perdere! L'orientamento del locale verso Nord, Sud, Est e Ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avviare o ampliare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in affitto, a Comiso, un locale commerciale di circa 110 mq, situato al piano terra.

Posizionato ad angolo, su due arterie con una alta densità di traffico che offrono un flusso costante di automobilisti e pedoni, l'immobile, grazie alle tre ampie vetrate che contraddistinguono la facciata, assicura un'ottima visibilità.

Il locale all'interno si presenta in ottime condizioni e dispone di un ambiente ideale per diverse attività commerciali.
La presenza di un bagno e di un altro vano da adibire come ufficio e/o magazzino, completano la funzionalità della superficie.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare oppure traslocare la propria attività in uno spazio commerciale versatile in una posizione dinamica, strategica e vivace della città.
In più, aspetto da non trascurare, nelle immediate vicinanze sono presente ampie e comode zone per parcheggiare.

Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita per questa proprietà!

CALATAFIMI CORSO CALATAFIMI a 120 Mt da Via Pindemonte e 450 Mt da Corso Pisani, si propone in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona vivace e ben servita. L'immobile offre tre ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo e organizzazione dello spazio. Inserito in edificio di antica costruzione, il negozio conserva il fascino delle strutture storiche pur offrendo comfort moderni. Una corte interna esclusiva completa la dotazione dell'unità immobiliare. La posizione strategica garantisce un buon flusso di passaggio pedonale e veicolare, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi cerca visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo l'immobile una soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di attività. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Via Generale G. Arimondi 4c, nel tratto tra via Vincenzo Di Marco e via Libertà, Ufficio 4 vani 90 mq, categoria catastale A/10. (Rif. UA 319) L’immobile è composto da 4 stanze, corridoio disimpegno e servizio. L’immobile è posto al piano ammezzato, di uno stabile edificato alla fine degli anni ’70, ubicato in una zona altamente residenziale ed allo stesso tempo ricca di uffici ed attività commerciali, esattamente a 2 traverse dall’incrocio tra via Notarbartolo-via Duca della Verdura. Peg. Zone limitrofe: Giardino Inglese, piazza Florio, via Ariosto, via Gioacchino di Marzo, via Sciuti, via Terrasanta, via Sampolo, via Tasso, via D’Annunzio, via de Amicis, via Generale Streva, via De Amicis, via Alessi, via Toselli, via Ugdelna, via Bonanno.

MONREALE VIA GIROLAMO VENERO Nel cuore del suggestivo comune di Monreale, si propone in locazione un accogliente negozio di 21 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di grande passaggio. La posizione strategica garantisce visibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di esercizi. L'interno, è composto da unico ambiente e wc con antibagno. Perfetto per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato, questo negozio rappresenta una soluzione interessante per imprenditori dinamici e creativi. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA.

Locale commerciale ristrutturato in locazione – Monreale, Via Girolamo Venero 149 In una delle vie più dinamiche e commercialmente attive di Monreale, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra con accesso diretto su strada principale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben visibile. Il locale si compone di ingresso su unico ambiente, facilmente organizzabile e adattabile a diverse esigenze commerciali, oltre a antibagno e bagno, garantendo praticità e funzionalità per l’attività quotidiana. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto all’uso, offrendo uno spazio curato e accogliente che consente di iniziare subito l’attività senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta un importante punto di forza: Via Girolamo Venero è una strada principale caratterizzata da un vivace tessuto commerciale, con numerose attività, servizi e beni di prima necessità nelle immediate vicinanze, assicurando ottima visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare. Grazie alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente per negozio al dettaglio, showroom, studio professionale o attività di servizi. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, ristrutturato e inserito in un contesto urbano attivo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento!

Ampio studio professionale in palazzo d'epoca nel cuore di Messina In affitto un ufficio di 180 mq al primo piano con ascensore, situato in uno dei palazzi storici di via Tommaso Cannizzaro, arteria centrale di Messina. L'immobile è ideale per studi professionali, studi associati, centri medici o realtà che necessitano di una sede rappresentativa con metratura importante e distribuzione flessibile. Caratteristiche principali L'unità si compone di sei vani, due bagni completi, due balconi affacciati sulla via principale e un terrazzino a livello sul retro. Il punto di forza più evidente è il doppio salone comunicante, luminosissimo e affacciato su via Cannizzaro, ideale come sala riunioni o doppio studio di ricevimento clienti. I pavimenti sono in cementine originali d'epoca, con disegni geometrici e floreali diversi in ogni vano — un elemento di pregio architettonico che distingue questo spazio da qualsiasi ufficio direzionale moderno. I soffitti sono alti con cornici in gesso originali. Le porte interne in legno laccato con specchiature completano il carattere dell'immobile. Distribuzione e funzionalità Il corridoio centrale collega in modo naturale le diverse aree funzionali: zona reception o ingresso, studi privati, archivio, locali di servizio. I due bagni sono posizionati per servire separatamente il personale interno e i clienti in visita. Il riscaldamento è autonomo, il palazzo dispone di citofono e ascensore di recente installazione. Posizione e accessibilità Via Tommaso Cannizzaro è una delle strade principali di Messina, con fermata bus nelle immediate vicinanze, ampia offerta di servizi commerciali e bancari nel raggio pedonale e ottima visibilità per qualsiasi attività professionale. L'indirizzo è consolidato nel tessuto urbano cittadino. Parole chiave: ufficio in affitto Messina, studio professionale Messina centro, affitto ufficio via Cannizzaro, 180 mq ufficio Messina, palazzo storico Messina, sala riunioni affitto Messina, studio commercialista avvocato Messina, ufficio con terrazzo Messina, 6 vani ufficio Messina primo piano ascensore. Per fissare una visita o richiedere informazioni, chiama in agenzia allo 090 2131075, oppure contatta direttamente Alessio su WhatsApp al 345 7130469.

House&Villas Real Estate propone in vendita locale commerciale situato ad Avola in centro storico. L’immobile, di circa 70 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da due ingressi che garantiscono praticità e visibilità. All’interno troviamo un ampio ambiente principale, luminoso e versatile, dotato di antibagno e bagno, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un secondo ambiente di dimensioni più contenute ma funzionale, arricchito dalla presenza di un soppalco che consente di sfruttare al meglio gli spazi. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti in una via del centro storico a forte transito pedonale e veicolare, assicurando ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela. La richiesta è di €600 mensili, utenze escluse. Si affitta esclusivamente a persone referenziate.