Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 423

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GALLARATE - in pieno centro pedonale disponiamo di negozio di mq 40 interamente ristrutturato, una vetrina. AFFITTASI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

GALLARATE - zona Bettolino, ufficio al piano rialzato di mq 150 oltre a deposito di mq 70; l' immobile, completamente ristrutturato, è diviso in due locali più doppi servizi, completo di riscaldamento autonomo, aria condizionata e due posti auto riservati. AFFITTASI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

GALLARATE - zona centrale e vicinanze stazione, disponiamo di ufficio sito al primo piano di un complesso direzionale di mq 100; l' immobile è diviso in due locali più doppi servizi, con aria condizionata e rete computer. AFFITTASI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

Situato a 4 km dall’uscita autostradale, e 10 km dall’aeroporto Intercontinentale Malpensa.Edificio Indipendente di mq. 3960 ad uso industriale, produttivo, direzionale, commerciale.La proprietà si sviluppa su un area di 9.300 mq., al piano terra sono circa 3.250 mq. suddivisi in 2.150 mq. adibiti a capannone, 715 mq. ufficio/Showroom, 275 mq. locali di servizio e centrale termica, 60 mq. locali ad uso autorimessa.Il piano seminterrato adibito a magazzino con rampa d’accesso sono circa 770 mq.L’edificio è dotato di un ampio piazzale pavimentato e giardino piantumato, cabina elettrica, 3 passi carrai, doppio accesso da Via Cesare Battisti e da Via Armando Diaz. Rifiniture: riscaldamento con aeratori, fan coil caldo/freddo e serramenti in alluminio con doppi vetri negli uffici cablati, impianto d’antifurto collegato alla vigilanza, anello idrico antincendio, tetto in cemento armato impermeabilizzato in policarbonato con ampi lucernari, montacarichi. Possibilità di ampliamento.

Su area di mq. 48.000, sono collocati due capannoni industriali, sul fronte della strada SS629 con forte passaggio e ottima visibilità, a 3,5 km dalle uscite A8-A26 Vergiate/Sesto C.Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale e commerciale.CAPANNONE “A” Mq. 1.160, di forma rettangolare, con doppio accesso carraio, open space, h. 8,80 mt.CAPANNONE “B” Mq. 7.500 disposto su due livelli h. 4,90 mt.Piano Terra/Seminterrato con tre ampi locali ad uso deposito, piccolo locale deposito, dieci, locali tecnici con montacarichi, scala d’accesso che porta al prima piano alla zona uffici, servizi, ulteriore scala d’accesso che porta ai locali tecnici, le due scale sono collocate agli estremi opposti.Piano Rialzato/Primo con sette locali ad uso ufficio, tre locali tecnici, servizi, laboratorio open space con solette in c.a. realizzate per collocare macchinari pesanti.N° 2 villette singole di circa 340 mq. Completamente da ristrutturare, collocate a 80 metri dal corpo principale.Ideali per attività Commerciali / Artigianali / Industriali.

Zona Università, Centro, in palazzo signorile, N° 2 NEGOZI (catastalmente), con vetrine, (h. 4,21) attualmente collegati, 55 mq. open space con bagno, scala interna in muratura che porta al piano interrato di circa 82 mq. ad uso magazzino (h. 2,50). Lavori eseguiti negli anni: vetrine con serramenti in alluminio doppi vetri a taglio termico, rifatto impianto elettrico (non certificato), pavimenti al piano interrato, porte interne.Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento a pannelli.

Zona Nuovo Ospedale, n contesto molto tranquillo, servita da autobus, supermercato, asilo, scuole elementari e medie. Negozio/Ufficio composto da ingresso con reception e vetrina, spogliatoio donne con bagno, spogliatoio uomini con secondo bagno, ampio locale open space con vetrina, ulteriore locale con accesso anche dal retro (utilizzato come cucina).Cantina di mq. 60 al piano interrato e posto auto interno. Buone condizioni generali.Possibilità di ricavare due negozi con ingressi separati.Lavori effettuati negli anni: bagno e pavimenti in prefinito, facciata, predisposizione climatizzatore, caldaia, impianto elettrico, impianti a norma, serranda elettrica, inferriate di sicurezza, luci a led, tetto/grondaie/linea vita rifatto nel 2021. Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, piccola palazzina.

Zona Pista Pirelli, adiacente ai canali Villoresi, immerso nel verde del Parco del Ticino e prospiciente all’aeroporto intercontinentale di Malpensa, fuori dalle rotte aeree, a 7 km da Gallarate.Immobile Commerciale indipendente con destinazioni Ristorante, Bed & Breakfast, attività compatibile con il Parco (es: noleggio bici), così composto:PIANO TERRA mq. 568 con due ampi saloni, sala bar, cucina, due locali, disimpegno, quattro bagni con antibagno, scala interna che collega i vari piani.1° PIANO mq. 136 con appartamento di quattro locali e doppi servizi.PIANO CANTINA mq. 136 suddiviso in tre ambienti.Locali depositi esterni mq. 240 disposti su due livelli.TERRENO di mq. 33.000 piantumato con ampio parcheggio.L’immobile necessita di una ristrutturazione generale.

Situato sulla SP 34, strada di forte passaggio, a 2 km dall’uscita della Superstrada Malpensa SS336 che collega a Magenta ed alla Milano Torino. IMMOBILE COMMERCIALE INDIPENDENTE DI MQ. 956 con terreno di mq. 1.700 dotato di 9 VETRINE ed ampi parcheggi interni ed esterniPiano terra di mq. 400 suddiviso locale open space ed uffici (con pareti mobili) H. 3,50 mt.,scala interna che porta al primo piano di mq. 200 open space oltre a due uffici, tettoie di mq. 120. Piano interrato di mq. 356 (h. 3,40 mt) collegato da montacarichi e scala interna oltre a rampa d’accesso esterna per furgoni, suddiviso in due ambienti con locali caldaia ed elettrico (16 KW). La proprietà dispone di doppio accesso carraio, vetrine fronte strada, gli uffici sono cablati e rifatti nel 2010, soletta rinforzata al p.t., fibra ottica, impianto d’allarme, riscaldamento a 3 zone, antincendio, 20 posti auto di fronte all’esposizione oltre ad ampio parcheggio interno. SI VENDE SOLO L’IMMOBILE NON L’ATTIVITA’

GUARDAMIGLIO - CAPANNONE DI 1000 MQ + AREA ESTERNA - Scopri un'opportunità unica a 200 metri uscita A1 Basso Lodigiano/Piacenza Sud! In affitto, questo capannone di 1000 mq è situato nelle vicinanze d'accesso alla A1, garantendo una posizione strategica per il tuo business. L'immobile si compone di un piano terra di 1000 mq ad uso capannone artigianale/industriale dotato di 3 carroponti . Inoltre, sono presenti uffici e servizi aggiuntivi per ulteriori 30 mq che offrono spazio sufficiente per gestire al meglio la tua operatività. Il capannone vanta anche una luminosa area esterna sia sul fronte che sul fianco, perfetta per parcheggio o movimentazione merci. Grazie all’accessibilità facilitata da tutti i tipi di automezzo e agli impianti base già presenti, l’immobile è pronto all’uso. Guardamiglio non solo offre ottime infrastrutture ma è anche ben collegata a importanti vie commerciali ed economiche della Lombardia e Emilia Romagna. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita del locale, ti invitiamo a contattare l'agenzia al numero: 0377-431310 - 3356560552.

TERSTUDIO AFFITTA CAPANNONE nel Comune di Bonate Sopra, nelle mediate vicinanze della Tangenziale "Briantea BIS" e collegato SS 470 Villa d'Alme - Dalmine.

L'immobile è così composto:

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- Ampio piazzale, ideale per carico e scarico e MOVIMENTAZIONE MEZZI PESANTI
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