Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 362

(Immagini di repertorio) Uffici direzionali in affitto nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza – da 400 a 5.000 mq - Proponiamo in locazione prestigiosi uffici situati nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza, a pochi minuti da Agrate Brianza, in una posizione di assoluta rilevanza per visibilità, accessibilità e prestigio aziendale. L'immobile si trova in una zona strategica, a circa 20 km da Milano, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione, tra cui: - Autostrada A4 Torino–Venezia - Tangenziale Est di Milano - In prossimità dei tre principali aeroporti lombardi: Malpensa, Linate e Orio al Serio. All’interno del complesso sono disponibili diverse metrature, modulabili secondo le esigenze, a partire da 400 mq fino a 5.000 mq. Tutti gli uffici sono: - Luminosi e ben distribuiti - Rifiniti con cura - Dotati di impiantistica completa e funzionale per l’insediamento immediato Sono inoltre disponibili posti auto sia privati che pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT Immagini di repertorio

UFFICIO 200 MQ SITO AL PIANO PRIMO OLTRE A DEPOSITO DI MQ 150 SITO AL PIANO TERRA - L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina terziaria degli anni 2000 adiacente ad una delle principali vie di collegamento della città, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Il Globo di Busnago. L'immobile è servito al piano da scale e ascensore, è diviso in quattro uffici oltre a quattro locali adibiti ad archivio/deposito ed è completo di doppi servizi igienici, cablaggio, rete dati, impianto elettrico certificato e a norma e riscaldamento centralizzato. Al piano terra troviamo il magazzino di 150 mq dotato di impianto elettrico e di illuminazione oltre a comodo portone per il carico e scarico. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 440 MQ A BASIANO - AREA PRODUTTIVA 400 MQ CON ALTEZZA UTILE 7,4 METRI - SOPPALCO MQ 40. L’immobile è sito nella zona Industriale del Comune di Basiano a circa 5 km dal casello di uscita Cavenago – Cambiago dell’autostrada A4 e facilmente raggiungibile sia da Milano che da Bergamo anche percorrendo la Tangenziale Est di Milano. L’immobile è costituito da capannone di circa 400 mq compreso di servizi con 1 comodo portoni d'accesso su strada e soppalco di circa 40 mq. Il capannone è molto luminoso con un'altezza di 7,4 metri sotto la trave ed internamente è dotato di impianto luce a led ed elettrico. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 421 MQ CON CORTILE PRIVATO 180 MQ A CARUGATE - AREA MAGAZZINO MQ 379 CON ALTEZZA UTILE 7 METRI – RIPOSTIGLIO MQ 10 – SERVIZI MQ 11 – SOPPALCO CON PORTATA 200 KG MQ 21 - L'immobile si trova a Carugate a soli 2 chilometri dall'imbocco della tangenziale Est e a meno di 5 km dall’autostrada A4 Torino - Trieste. Il capannone ha un'altezza utile sotto trave di 7 metri ed è provvisto di impianto elettrico certificato e allarme con comodo portone d’accesso per il carico e scarico delle merci ed è completo di un piccolo ripostiglio oltre servizi con bagno e doccia. Sopra il blocco servizi, accessibile da scale, troviamo il soppalco di 21 mq con una portata di 200 kg. Completa la proprietà il cortile privato di circa 180 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 461 MQ CON CORTILE PRIVATO 150 MQ - AREA PRODUTTIVA MQ 420 CON ALTEZZA UTILE 3.6 METRI - UFFICI PIANO RIALZATO MQ 41 - CORTILE PRIVATO 155 MQ - L'immobile si trova nella zona industriale di Cologno Monzese nelle vicinanze delle tangenziali Est e Nord e dell'autostrada A4 Torino-Trieste. Il capannone misura complessivamente circa 461 mq di cui 420 mq di area produttiva o di deposito comprensivo di spogliatoi e servizi e ufficio di mq 41 dotato di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore. L'altezza utile dell'area di produzione o magazzino è di 3,60 mt ed è dotato di 1 portone per il carico e scarico. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 155 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE IN FASE DI COSTRUZIONE 1170 MQ - AREA PRODUTTIVA PIANO TERRA MQ 900 - DEPOSITO PIANO PRIMO MQ 270 - L'immobile si trova nella zona industriale di Concorezzo e dista solo 3 chilometri dalla A51 Tangenziale Est di Milano e 4 chilometri dalla A4 Torino - Trieste. Il capannone è in fase di ristrutturazione e verrà pronto per Dicembre 2025. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Area produttiva mq 900 - Soppalco grezzo accessibile con scale mq 270 - Altezza utile 8.8 metri - n. 2 portoni d'ingresso uno sul fronte e uno sul retro - impianto elettrico base - luci led - n. 3 servizi Cortile privato di circa 200 mq Possibilità di rifinire il soppalco a ufficio con tutta l'impiantistica necessaria Contattaci per avere maggiori informazioni. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - IMMOBILE LOGISTICO 25.432 MQ A RONCELLO (MB) - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Roncello (MB) di mq 25.432 composto da magazzino di 23.666 mq e uffici di 1.766 mq distribuiti su tre livelli. CARATTERISTICHE: - 30 baie di carico doppio fronte - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - uffici mq 1.766 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 6 km dalla A4 - 15 km dalla A51 - 29 km dall’aeroporto di Linate - 24 km dall’aeroporto di Bergamo Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - IMMOBILE LOGISTICO 27.000 MQ A FILAGO (BG) - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Filago (BG) di mq 27.000 sito in posizione strategica e costruito secondo elevati standard qualitativi con parte uffici distribuita su due livelli. Disponibilità immediata. CARATTERISTICHE: - 32 baie di carico - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - impianto di illuminazione LED - struttura REI 120 - stazioni ricarica LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 2 km dalla A4 - 19 km dalla A58 TEEM - 36 km dall’aeroporto di Linate - 16 km dall’aeroporto di Bergamo Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - IMMOBILE LOGISTICO 11.868 MQ PROVINCIA DI LODI - Disponibilità di immobile logistico sito in provincia di Lodi di mq 11.868 di nuova realizzazione completato nel 2024 sito in posizione privilegiata con accesso diretto alla TEEM (casello di Vizzolo Predabissi) composto da magazzino di mq 10.354 e uffici di mq 1.514 CARATTERISTICHE: - 18 baie di carico camion - 28 baie di carico furgoni - 2 portoni a raso - altezza sotto trave 10 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - impianto fotovoltaico - uffici mq 1.514 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 1 km dalla A58 (TEEM) - 4,5 km dalla A1 - 12 km dalla A50 - 17 km dalla A51 - 22 km dall’aeroporto di Linate - 57 km dall’aeroporto di Bergamo Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI/UFFICI 1.520 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per logistica e produttività. CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE - Superficie produttiva: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Luminosità elevata - 4 portoni di carico e scarico per facilitare la logistica - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI/UFFICI - Superficie totale: 1.520 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Spazi flessibili con pareti mobili attrezzate - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani ESTERNI - Cortile privato e recintato, ideale per manovre di carico/scarico e parcheggio Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI 1.520 MQ + UFFICI 1.370 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per attività produttive, laboratoriali e direzionali. AREA PRODUTTIVA - Superficie: 2.570 mq - Altezza utile: 5 metri sotto trave - Struttura luminosa e funzionale - 4 portoni per carico e scarico - Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti - Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docce LABORATORI - Superficie totale: 1.520 mq - Distribuzione su due livelli (piano terra e primo piano) - Collegamento interno con scale e ascensore - Accesso pedonale indipendente - Pareti mobili attrezzate per massima flessibilità - Servizi igienici dedicati su entrambi i piani PALAZZINA UFFICI - Superficie totale: 1.370 mq - Distribuzione su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) - Collegamento interno con ascensore e scale - Accesso pedonale indipendente - Montacarichi sul retro, che permette l’utilizzo come ulteriore laboratorio ESTERNI - Cortile privato e recintato di circa 6.000 mq, ideale per parcheggio e movimentazione merci Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Vignate (MI) di mq 14.504 frazionabile e immediatamente disponibile con doppio fronte di carico. CARATTERISTICHE: - 10 baie di carico - 3 portoni a raso - altezza sotto trave 8 mt - portata pavimento 5t/mq - predisposizione 34 baie di carico per furgoni - uffici mq 313 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 6 km dalla A58 TEEM - 10 km dalla A51 - 25 km dalla A4 - 27 km dalla A1 - 12 km dall’aeroporto di Linate Possibilità di frazionamento in due lotti e personalizzazione SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Fara Gera d’Adda (BG) di mq 12.360 disponibile da Q1 2026 – ampi piazzali di manovra. CARATTERISTICHE: - 12 baie di carico - 1 portone a raso - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - stazioni ricarica - uffici mq 588 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 5 km dalla A35 BreBeMi - 28 km dall’aeroporto di Linate - 32 km dall’aeroporto di Bergamo Possibilità di personalizzazione SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Fara Gera d’Adda (BG) di mq 24.710 composto da due unità indipendenti rispettivamente di circa 12.360 disponibile da Q1 2026 – ampi piazzali di manovra. CARATTERISTICHE: - 23 baie di carico - 2 portoni a raso - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - stazioni ricarica - uffici mq 1.177 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 5 km dalla A35 BreBeMi - 28 km dall’aeroporto di Linate - 32 km dall’aeroporto di Bergamo Possibilità di frazionamento in due lotti e personalizzazione SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Sulbiate (MB) di mq 8.000 disponibile da Luglio 2025 CARATTERISTICHE: - 10 baie di carico - 1 portoni a raso - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - impianto fotovoltaico - stazioni ricarica - uffici mq 441,5 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 8 km dalla A4 - 6 km dalla A51 - 30 km dall’aeroporto di Linate - 29 km dall’aeroporto di Bergamo Possibilità di personalizzazione SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Sulbiate (MB) di mq 14.456 composto da due unità indipendenti rispettivamente di circa 6.000 mq e 8.000 mq disponibile da Luglio 2025 CARATTERISTICHE: - 16 baie di carico - 2 portoni a raso - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - impianto fotovoltaico - stazioni ricarica - uffici mq 883 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 8 km dalla A4 - 6 km dalla A51 - 30 km dall’aeroporto di Linate - 29 km dall’aeroporto di Bergamo Possibilità di frazionamento in due lotti e personalizzazione SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Immagini di repertorio - Disponibilità di immobile logistico sito nel comune di Sulbiate (MB) di mq 6.000 disponibile da Luglio 2025 CARATTERISTICHE: - 6 baie di carico - 1 portoni a raso - altezza sotto trave 12 mt - portata pavimento 5t/mq - impianto sprinkler - impianto fotovoltaico - stazioni ricarica - uffici mq 441,5 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 8 km dalla A4 - 6 km dalla A51 - 30 km dall’aeroporto di Linate - 29 km dall’aeroporto di Bergamo Possibilità di personalizzazione SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 450 MQ SITO AL PIANO PRIMO - L'immobile si trova a Cernusco sul Naviglio in zona di alto interesse industriale e terziario, nelle immediate vicinanze della fermata Metropolitana linea Verde Villa Fiorita, servita da diversi autobus urbani ed extraurbani. L’ufficio è sito al piano primo ed è accessibile da scale, è molto lumino e ha una metratura di 450 mq. Internamente è diviso in 12 uffici con pareti mobili attrezzate ed è dotato di impianto elettrico certificato, luci led, rete dati, riscaldamento e condizionamento e 4 servizi. Completa la proprietà la disponibilità di 5 posti auto interni al cortile. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

MAGAZZINO LOGISTICO MQ 6290 – UFFICI E SERVIZI PIANO RIALZATO MQ 540 – UFFICI E SERVIZI PIANO PRIMO MQ 540 – DISPONIBILITA’ FINE 2025 - L'immobile si trova nella zona di Pioltello a pochi chilometri dalle principali reti stradali e autostradali e a soli 5 chilometri dall'aeroporto di Milano Linate. Il magazzino di 6290 mq avrà un’altezza di 11,5 metri sotto tegolo e il carico e scarico sarà agevolato dalle 12 baie di carico. Gli uffici saranno disposti su 2 livelli per totali mq 1080. Completa la proprietà l’ampia area di manovra di mq 5380. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 228 MQ A INZAGO - L'immobile si trova al primo piano di una palazzina uffici che sorge sulla via Padana Superiore e a pochi chilometri dalla TEEM. L'ufficio si trova al primo piano accessibile tramite scale e ascensore, internamente è diviso in pareti in cartongesso ed è provvisto di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, rete dati e pareti mobili attrezzate oltre a quattro servizi e contro soffitto. Diversi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze della palazzina. Disponibilità di ulteriori spazi internamente al fabbricato. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

MILANO: Zona Monte Nero: Via Maffei. In stabile anni '60 con ascensore e portineria tutto il giorno CRES propone un UFFICIO di 135 mq posto al piano rialzato e composto da 5 stanze e 1 bagno. Cablato e condizionato, riscaldamento centralizzato. Canone di locazione mensile euro 4200 comprensivo di spese condominiali LIBERO da fine Giugno Possibilità di posto auto Eu. 3.000,00 + iva/anno Possibilità box auto (15mq circa) Eu. 2.650,00 + iva/anno Classe energetica: G - Epi: 208,8 Kwh/ mq3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 208,80 kwh/m3 anno

SERIATE (BG) - AFFITTIAMO MAGAZZINO IN CAPANNONE, DI CIRCA MQ.81,00 CON H. 5,18 €. 500,00 + IVA MENSILI. Seriate (Bg) via Nazionale affittiamo magazzino / deposito di mq. 81,00 circa, altezza interna mt 5,18, possibilità di soppalcare.Il capannone è posizionato al piano interrato accessibile con rampa stradale e corsello interno coperto. Tutto a norma secondo le richieste. Canone di locazione €. 6.000,00 annui + IVA Spese condominiali €. 180,00 annue Modalità di pagamento: 3 mesi di affitto anticipato + 3 mesi di cauzione. Non necessita certificazione energetica. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 1.686

LEGNANO. In una traversa del Sempione, la via Ronchi, proponiamo in locazione locale commerciale al piano rialzato con accesso indipendente. L'immobile dispone di due uffici open-space, ripostiglio, sgombero e un servizio igienico. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Spese condominiali assenti. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di circa 105 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 105 metri quadrati, si suddivide in quattro locali e presenta due servizi igienici con doccia non a norma disabili. L’immobile ha un'altezza di circa 2,10 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione in gres effetto legno. La struttura ha l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e la porta blindata. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Robbiate ed esternamente presenta circa 40 posti auto pubblici.

Libero subito! via vannucci, nel cuore di porta romana, in ottimo contesto condominiale proponiamo al piano seminterrato magazzino deposito di 95 mq. la soluzione è accatastata come c/2 (magazzino deposito) e composto da ingresso con reception, due stanze di diverse dimensioni dotate di punto luce, cucinino e bagno. Possibilità di realizzare un open space. Riscaldamento centralizzato. situato in zona porta romana e raggiungibile comodamente tramite metropolitana linea gialla m3 tramite numerosi mezzi di superficie. classe energetica g 175,00 kwhm2anno. richiesta mensile di € 1.100 oltre spese condominiali di € 250. si ricercano appartamenti in vendita ed affitto per nostra selezionata clientela.