Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 342

Nel complesso di nuova realizzazione, a ridosso della SS11 e a 4 km dall’uscita autostradale MI-NO, proponiamo in AFFITTO spazi di varie metrature, laboratori artigianali – negozi corredati da finiture di pregio. L’immobile, grazie alla sua impronta bio-energetica, è in grado di fornire riscaldamento e raffrescamento a costi contenuti perché dotato di impianto geotermico. POSSIBILITA’ DI PRENDERE ANCHE LO SPAZIO ACCANTO DI ULTERIORI 236 MQ (TOT. 876 MQ) PER UN TOTALE DI € 4.248 + IVA CANONE MENSILE.

Situato sulla Strada Statale del Sempione, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di 515 mq. L'unità immobiliare fa parte di una palazzina con destinazione commerciale e direzionale in fase di costruzione con consegna prevista entro fine 2026. L'ufficio è previsto open space con servizi a norma per disabili e viene consegnato completo di impianti. E' possibile abbinare un ulteriore ufficio di 515 mq; le unità si possono suddividere in base alle proprie esigenze. L'ufficio è completo di ascensore e non ha barriere architettoniche e dispone nelle immediate vicinanze di un'ampia area parcheggio ad uso pubblico oltre ad attività di ristorazione e locali serali. Veda le nostre offerte visitando i nostri portali: http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it http://www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e i nostri portali * http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it * www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * Applicazione mobile

Con affaccio sulla strada Statale del Sempione, nel comune di San Vittore Olona, proponiamo in locazione un immobile commerciale di 150 mq. Il negozio è open space con servizi a norma per disabili, due vetrine e riscaldamento autonomo. Vi sono dei posti auto pubblici nelle vicinanze ed è facilmente raggiungibile sia da Legnano che da Parabiago. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto spazio commerciale sito in via XXVI aprile, importante arteria e polo commerciale di Bagnolo Mella. Il negozio si trova a pochi passi da attività commerciali ben avviate; sono inoltre disponibili numerosi posti auto riservati alla clientela. All'interno l'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrine poste fronte strada che garantiscono illuminazione naturale nelle ore diurne del giorno. Il locale è stato precedentemente utilizzato come bottega di macelleria ed è quindi predisposto ad attività dello stesso genere, l'ambiente è completo di impianti funzionanti e sistema di climatizzazione caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO l'immobile sorge a Bagnolo Mella, un comune della bassa bresciana di 12.625 abitanti. Il centro storico di Bagnolo Mella è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio open space che dispone di una superficie calpestabile di 75 metri quadrati circa, situato nel centro storico del paese di Palazzolo sull'Oglio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in affitto ha una superficie calpestabile di 75 metri quadri circa sviluppata lungo un unico livello posto al piano terra di una palazzina. Il negozio dispone di una vetrina a forma di cupola affacciata sul fronte della strada con accanto una porta vetro che permette l'ingresso all'immobile. All'interno troviamo uno spazio commerciale open space con un servizio igienico privato nella parte finale. L'immobile è dotato inoltre di un magazzino di 40 metri quadrati circa posto al piano seminterrato dell'edificio raggiungibile dall'interno del negozio grazie ad una scala posta sul lato sinistro. La soluzione presenta un impiantistica completa con installati l'impianto elettrico, l'impianto di illuminazione e l'impianto di riscaldamento con diffusione del calore che avviene attraverso dei termo convettori. Nella parte posteriore del negozio è presente un ulteriore ingresso raggiungibile con l'auto dotato di un piccolo piazzale dove poter facilitare l'azione di carico-scarico della merce. L'immobile grazie alla sua struttura open space distribuita interamente su di un unico livello permette l'inserimento di qualsiasi tipo di attività da quella commerciale all'ufficio direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel cuore del paese in una viettina adiacente alla piazza principale. Grazie alla sua ottima posizione gode di un'ampia visibilità sia automobilistica sia dei passanti che durante le ore del giorno dedicano il loro tempo libero ad una passeggiata per le vie del centro.

DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in locazione immobile già adibito a PIZZA e VAI di circa 60 mq. L'immobile vanta di una vetrina fronte strada principale del comune di Darfo Boario Terme. La soluzione presenta la struttura classica di un Pizza e Vai, quindi ingresso con spazio attesa clienti, forno pizza e retro ad uso magazzino. Completa il negozio servizio igienico e impianto elettrico. L'immobile si trova in zona centrale, con particolare vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro del paese. L'immobile può essere riconvertito per uso UFFICIO/NEGOZIO. APE IN FASE DI RILASCIO.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it Cod.A000316. Busto Arsizio (VA). Zona pedonale, via Milano ang. via Bossi. Affittasi spazio open ad uso ufficio con superficie pari a circa mq.400. Completamente ristrutturato a nuovo. Ottime finiture, ascensore, riscaldamento autonomo, condizionamento. Servizi igienici e impiantistica a norma. Possibilità posti auto convenzionati (scoperti e/o coperti) nelle vicinanze. Canone annuo richiesto €.50.000,00. Classe energetica G. Per informazioni e appuntamenti chiamare Elena cell. 333/8325566.

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Via Trieste nel comune di Salò. Superficie: locale posto al primo piano di superficie complessiva pari a 70 mq suddivisa in 4 ambienti Impianto: impianto di riscaldamento autonomo mediante caldaia Servizi igienici: presente un servizio igienico preceduto da un antibagno Spese condominiali: assenti Canone di locazione: € 850,00/mese Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Via Trieste nel comune di Salò. Superficie: locale posto al piano primo di superficie complessiva pari a 61 mq (13.65 m x 4.5 m) suddivisa in 3 ambienti Impianto: impianto di riscaldamento autonomo mediante caldaia Servizi igienici: presente un servizio igienico preceduto da un antibagno Spese condominiali: assenti Canone di locazione: € 750,00/mese Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su due livelli, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada. Piano terra: 70 mq Piano seminterrato: 150 mq (uso negozio) L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per attività retail e showroom Disponibilità immediata.

Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su tre livelli, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle 5 vetrine. Piano terra: 400 mq L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per attività retail. Disponibilità immediata.

Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su tre livelli, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada. Piano terra: 52 mq Piano soppalco: 96 mq Piano seminterrato: 36 mq (uso deposito/magazzino) L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per attività retail, showroom o servizi che non prevedano somministrazione alimentare. Non è consentita attività food di alcun tipo né l’insediamento di centri estetici. Disponibilità immediata.

Il locale commerciale è distribuito su tre livelli, ideale per attività retail o servizi, senza possibilità food. La superficie si compone di: Piano terra: 57 mq con 1 vetrina su strada, ottima visibilità e flusso pedonale. Piano primo: 45 mq. Piano seminterrato: 72 mq, ideale come magazzino o area di supporto. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, adatta a molteplici tipologie di attività.

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) Ufficio a due passi dal centro storico. L'immobile proposto in affitto è posto al primo piano con ingresso e accesso indipendente, in un contesto riservato senza spese condominiali. L'immobile è già parzialmente arredato e predisposto per studi professionali. Doppi vetri in legno - riscaldamento autonomo a pavimento - predisposizione per climatizzatore - utenze autonome - NO spese. Per info ed appuntamenti INTERMEDIA SAS 0363912392

VARESE:DA VEDERE!!! UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON AMPI SPAZI E POSTI AUTO In un elegante e riservato contesto commerciale, proponiamo in locazione una rara opportunità: ufficio di oltre 100 mq posto al primo ed ultimo piano, ideale per professionisti, studi associati e piccole realtà aziendali alla ricerca di un ambiente funzionale e di immagine. La soluzione è composta da un grande ambiente open space, una comoda sala riunioni separata e un ampio servizio. L’ufficio si presenta in eccellenti condizioni, con finiture curate, riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri. Presente inoltre la predisposizione per climatizzatore portatile. A completare la proprietà vi sono 2 posti auto scoperti inclusi nel canone, con possibilità di locare ulteriori 4 posti auto al costo complessivo di € 150,00 mensili. Canone di locazione: € 770,00 mensili oltre IVA. Libero da ottobre 2026. Una soluzione difficile da reperire sul mercato, che unisce metratura, funzionalità, comodità di parcheggio e un ottimo rapporto qualità/prezzo.Va770sr- classe G – ipe 256,24

VIA RIPAMONTI 137 - Localizzato a ridosso del complesso Symbiosis e della nuova sede di Fondazione Prada, situato all’interno di un complesso direzionale che ha mantenuto lo stile industriale originario, offriamo in locazione un loft ad uso ufficio di circa 78 mq. subito disponibile. L'immobile, situato al primo piano, è disposto su due livelli. E' composto da una zona ingresso che conduce ad un locale operativo e al bagno. Tramite la scala a chiocciola si accede al piano soppalco, adatto come sala riunioni o ufficio privato. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibili posti auto coperti al piano interrato non compresi nella locazione. Canone di locazione annuo € 19.000,00 + I.V.A. oltre € 2.400,00 + I.V.A. per oneri accessori Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

VIA RIPAMONTI 137 - Localizzato a ridosso del complesso Symbiosis e della nuova sede di Fondazione Prada, situato all’interno di un complesso direzionale che ha mantenuto lo stile industriale originario, offriamo in locazione un loft ad uso ufficio di circa 78 mq. subito disponibile. L'immobile, situato al primo piano, è disposto su due livelli. E' composto da una zona ingresso che conduce ad un locale operativo e al bagno. Tramite la scala a chiocciola si accede al piano soppalco, adatto come sala riunioni o ufficio privato. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Disponibili posti auto coperti al piano interrato non compresi nella locazione. Canone di locazione annuo € 19.000,00 + I.V.A. oltre € 2.400,00 + I.V.A. per oneri accessori Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

CORREZZANA - Monza e Brianza ( Rif. 1007 - dinamicase.it ) Nel centro commerciale affittiamo al piano primo, servito da ascensore, due locali più bagno e balcone uso ufficio/studio/negozio. Riscaldamento autonomo. Al contratto servono : Cauzione Euro 1.500,00 - mese anticipato Euro 500,00 - Provvigione agenzia Euro 1.000,00 più IVA. Attestato di prestazione energetica Classe C EP gl, nren 422,46 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

MILANO, VIA REMBRANDT 20 - Falco Immobiliare propone IN LOCAZIONE NEGOZIO CON DUE VETRINE su strada. L’immobile, di circa 90 mq, è composto da open space, retro e servizio. Presente accesso anche dal retro, utile per carico/scarico. Completa la proprietà una cantina non collegata. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è LIBERO SUBITO. Soluzione adatta per attività commerciali, showroom o servizi. Solo aziende referenziate. Richieste adeguate garanzie. Canone annuo: €34.000 TRATTABILI Spese condominiali: €3.000 annui

MILANO, SEMPIONE / PIAZZA FIRENZE - Falco Immobiliare propone IN LOCAZIONE NEGOZIO 6 LUCI di 310 mq ca. SU 2 LIVELLI ENTRAMBI COMMERCIALI , oltre 55 mq ca. di magazzino. L'immobile garantisce visibilità. grazie all'intenso traffico veicolare ed offre ampi spazi, prestandosi perfettamente ad attività di showroom ed esposizione. Disponibilità a partire da settembre 2026. Contattaci per ulteriori informazioni.

MILANO, LARGO AUGUSTO/VIA DURINI - AFFITTASI NEGOZIO PRESTIGIOSO MULTIVETRINE posto su due livelli. Situato ad.ze Via Durini, storica via dell'arredamento di lusso e design, in zona centralissima e prestigiosa di Milano. Immobile adatto ad aziende di alto profilo del settore design. TRATTATIVE RISERVATE. Contatta Falco Immobiliare per ulteriori informazioni: www.falcoimm.it

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bernareggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Laboratorio di circa 90 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, di ufficio, di deposito o piccola produzione ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in affitto ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati, con annesso circa 20 metri quadrati di uffici. LIBERO DAL 1/09 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 300 metri quadratati, si sviluppa lungo un’unica campata e possiede un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 6 metri, è munita di un portone alto 4,2 metri. Il capannone possiede l’impianto elettrico e l’impianto dall’allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Barzanò a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bernareggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 90 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, di ufficio, di deposito o piccola produzione ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

OLGIATE OLONA (VA) AFFITTASI IMMOBILE COMMERCIALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, COSTITUITO DA NEGOZIO CAT.C/1, AL PIANO TERRA, DI MQ 300 CIRCA AL PIANO TERRA, CON N.4 VETRINE E LOCALE SERVIZI. IMPIANTO ELETTRICO E IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO IMBIANCATO E CON PAVIMENTO NUOVO. CORTILE ESTERNO RECINTATO, CON POSTO AUTO RISERVATO. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.