Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 301

A Ospitaletto, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 50 mq, open space con servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite l'ampia vetrina fronte strada. Il riscaldamento è autonomo ed avviene attraverso caldaia e caloriferi, mentre il raffrescamento avviene tramite split a parete ed è presente all'interno dei locali l'areazione forzata. Viene consegnato con nuova vetrina, servizi interni nuovi che, se necessario, può essere adibito a norma per disabili. Ubicato a pochi passi da Piazza Roma, su strada ad altissimo scorrimento automobilistico e pedonale, nel centro storico del Comune di Ospitaletto.

A Ospitaletto, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 50 mq, open space con servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite l'ampia vetrina fronte strada. Il riscaldamento è autonomo ed avviene attraverso caldaia e caloriferi, mentre il raffrescamento avviene tramite split a parete ed è presente all'interno dei locali l'areazione forzata. Viene consegnato con nuova vetrina, servizi interni nuovi che, se necessario, può essere adibito a norma per disabili. Ubicato a pochi passi da Piazza Roma, su strada ad altissimo scorrimento automobilistico e pedonale, nel centro storico del Comune di Ospitaletto.

A Lumezzane in un complesso commerciale proponiamo in affitto negozio con una superificie totale di 190 mq, l'immobile è situato al piano primo e si sviluppa in un locale principale open space. La soluzione si affaccia sulla galleria commerciale dove sono presenti altri negozi. Gli accessi al negozio sono mediante scala mobile interna o ingresso esterno del centro commerciale. Gli impianti elettrici e d'illuminazione sono da verificare. Le spese condominiali sono comprese nel canone di locazione. All'interno del complesso sono presenti importanti brand come MD SPA, KIK, ACQUA E SAPONE, PALESTRA e altre attività commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito in semicentro a Crema, più precisamente in Via IV Novembre. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada garantendo massima visibilità. Il locale si estende su una superficie di circa 103 mq al piano terra, oltre 12 mq circa al piano interrato a uso deposito. Caratteristiche: -Locale commerciale piano terra: 103 mq; -Deposito al piano interrato: 12 mq; - Locale open space; - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Altezza soffitto: 3,5m; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine fronte strada; - Metri totali vetrina: 3m; - Affaccio esterno; - Doppio ingresso; - Un servizio igienico; - Spogliatoio; - Impianto di allarme; - Uscita di emergenza; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel comune di Pavone del Mella, più precisamente in Via Papa Giovanni XXIII. L’immobile si estende su una superficie di 75 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 2 vetrine con saracinesche manuali - 4 locali cablati - 2 servizi igienici a norma di legge - Internet banda larga - Completo di impianto di allarma e videosorveglianza - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento a radiatori - Annesso deposito magazzino al piano interrato di ulteriori 20 mq LIBERO SUBITO La zona commerciale di Pavone del Mella, situata nella Bassa Bresciana Centrale, offre una varietà di servizi e attività che rispondono alle esigenze quotidiane della comunità locale e dei visitatori. Beneficia inoltre di una posizione strategica, grazie alla vicinanza dell'autostrada A21 e della ferrovia Brescia-Cremona, che facilitano gli spostamenti verso altre aree della provincia e oltre. La zona si caratterizza per una rete di servizi diversificati, un mercato settimanale vivace e una posizione ben collegata, rendendola un punto di riferimento commerciale nella Bassa Bresciana Centrale.

VILLA DI SERIO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di 650 mq ca. suddiviso in due locali, di cui il primo di 219 mq ca. al rustico e il secondo di 425 mq ca. finiti ad uso commerciale con un’ampia terrazza. La soluzione è completa di impianti, climatizzatore, predisposizione per installazione montacarichi e gode di area esterna libera su due lati che permette un comodo accesso carraio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un ufficio open space di 45 mq, situato al piano terra di un edificio su due livelli, in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e facile accesso a clienti e collaboratori sito nel paese di Castiglione D/S, più precisamente in Via Marconi. L’immobile si presenta come un ambiente luminoso e versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze di studi professionali, attività di consulenza o servizi al pubblico. L’ufficio è dotato di un bagno e completo di tutti gli impianti, nella piazza adiacente sono disponibili comodi posti auto, a beneficio sia del personale che della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio con una superficie utile complessiva di circa 200 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. Inoltre è presente una cantina di circa 200 mq disposta al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile complessiva di circa 200 metri quadrati, distribuiti al piano terra, inoltre è presente una cantina di circa 200 mq al piano interrato. Internamente il negozio si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Urago D'Oglio , inoltre a disposizione della clientela ci sono una quindicina posti auto.

MILANO Zona P.zza Carbonari: Viale Lunigiana. In stabile fine anni '50 con ascensore, portineria intera giornata e videosorveglianza, CRES propone un ufficio di 190mq posto al terzo piano, composto da 6 locali, 2 servizi, balcone. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Classe Energetica: G- Epi: 691,21 kwh/m3 anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: G EPI: 691,21 kwh/m3 anno

A Brescia, in una delle posizioni più centrali del ring della città, a pochi minuti dal Tribunale, proponiamo in affitto ufficio di circa 60 mq posto al piano terra di una palazzina residenziale/direzionale. L'immobile, di recente ristrutturazione, è suddiviso in 2 locali con servizio igienico. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna, posta sul retro del condominio. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole. Il raffrescamento è autonomo, distribuito nei locali tramite split. L'immobile è ubicato a 150 m dal Tribunale di Brescia e a circa 500m dall'ingresso della Tangenziale, è quindi ideale per attività professionali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ampio capannone ad uso laboratorio, situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 820 metri quadrati. L’immobile è dotato anche di un’area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su un unico livello e offre uno spazio aperto di 820 metri quadrati, con un’altezza interna di 6 metri (5,5 metri sotto trave), che lo rende adatto a molteplici utilizzi. È presente un comodo servizio igienico, e l’immobile è già dotato di impianto elettrico e illuminazione, con predisposizione per il riscaldamento. Tre grandi portoni d’ingresso, ciascuno alto 4,20 metri, con accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Rodano, in una posizione strategica e ben servita. È facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e con i mezzi di trasporto pubblico. A disposizione della struttura vi sono circa trenta posti auto, che garantiscono ampie possibilità di parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.

Ubicato all'uscita autostradale di Legnano sul tratto MI-VA, autostrada A8, proponiamo ufficio al piano terra di 190 mq. composto da 6 locali più servizi. L'immobile fa parte di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale ed è dotato di un ampio parcheggio ad uso pubblico. L'ufficio viene consegnato completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, condizionamento e rete dati; nel canone di locazione sono comprese le spese relative ai consumi di energia elettrica, raffrescamento e riscaldamento. Posizionato fronte strada ad alto scorrimento veicolare è ideale per società di servizi e professionisti; possibilità di suddividerlo in base alle proprie esigenze. Consegna Immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un negozio di 90 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di business. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a servizi e trasporti pubblici. L'interno è ben distribuito, con ampie vetrine che permettono un'illuminazione naturale e un'esposizione efficace dei prodotti. Necessità di effettuare dei lavori di rifacimento agli impianti di riscaldamento, raffrescamento, impianto idraulico ed elettrico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato nel dinamico contesto urbano di Bergamo. Conta 2 vetrine ampie fronte strada, no spese condominiali. LIBERO DA SUBITO !

Particolarità e descrizione Proponiamo in affitto deposito a Cremona, più precisamente in via Eridano. La soluzione si sviluppa su una superficie di 1000 mq, ed è diviso in due campate. L'immobile è ad uso esclusivo deposito. Caratteristiche principali -Uso deposito -Un servizio igienico -Porta tagliafuoco -Uscita d'emergenza -Completo d'impianto d'illuminazione ed elettrico Ubicazione e contesto La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in locazione un ampio negozio di 375 metri quadrati, situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2025, è stato concepito per offrire un ampio e funzionale spazio commerciale. La sua distribuzione interna consente una grande versatilità, permettendo l'adattamento a diverse esigenze imprenditoriali. Complessivamente, l'area disponibile è di 375 metri quadrati, interamente dedicata a superficie commerciale, con accessi e uscite indipendenti. Presenta impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e i lavori sono previsti per essere completati entro i prossimi due mesi, è’ dunque possibile personalizzare gli spazi a seconda delle necessità. La soluzione offre, inoltre, un ampio parcheggio, che garantisce un comodo accesso e facilita la sosta per la clientela, un vantaggio non indifferente, soprattutto in un contesto commerciale. È inoltre disponibile, separatamente, un piano interrato di 4.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Lonato del Garda rende questo negozio una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è situato in una zona ad alto traffico veicolare e pedonale, con una buona visibilità e accessibilità da strade principali. La vicinanza a infrastrutture, servizi e altre attività commerciali rende questa proposta ancora più interessante per chi cerca un punto di riferimento commerciale in una località dinamica e in crescita.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in locazione si trova nel centro del Comune di Cornate D'Adda, più precisamente a Colnago, a pochi metri dalla piazza principale. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 100 metri quadrati – Magazzino di circa 80 metri quadrati al piano seminterrato (raggiungibile tramite ascensore) - Disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato) di una palazzina su quattro piani - Due servizi igienici (non a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada - Canna fumaria La proprietà si impegna a consegnare l’immobile ristrutturato, completo degli impianti di base necessari allo svolgimento dell’attività. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali, ristorative ATTIVITA’ NON IDONEE: Minimarket CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento trimestrale - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui

Proponiamo in locazione Ufficio in Centro Direzionale di mq 1.460 ca. al 2 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 438.000,00 ( pari a ca. 36.500,00 euro al mese). Inclusi nel prezzo 10 posti auto. Immobile a pochi passi dalla fermata metropolitana (M5) Ponale. Possibilita' di abbinare altra unita' sullo stesso piano. Spazio disponibile dal Q2 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULFV555

ZANICA: Proponiamo in affitto ufficio di 65 mq ca. posto al primo piano. Lo spazio è suddiviso in due locali, ambedue con ampie finestre che affacciano sulla strada e rendono gli ambienti molto luminosi. Dotato di servizi igienici, impianto elettrico, di riscaldamento e di condizionamento funzionanti. L'immobile ha inoltre un sistema di ricircolo dell'aria oltre alla possibilità di avere aria condizionata. La soluzione viene consegnata completa di arredo così come da immagini. Libero da subito.

Milano (Mi), Via Giulianova, contesto signorile di rappresentanza, a pochi passi dal Castello Sforzesco e comodamente servito dalla metropolitana MM Lanza, proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 mq. L'immobile si compone di tre ampi locali, un locale break e un servizio igienico. La doppia esposizione garantisce una notevole luminosità degli ambienti, rendendo gli spazi particolarmente gradevoli e funzionali. L’ufficio è dotato di climatizzazione tramite split, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Su richiesta è disponibile una cantina o un box auto. Una soluzione ideale per studi professionali o aziende alla ricerca di una sede elegante e ben collegata nel cuore di Milano. Libero Subito. AFFITTASI.

Scanzorosciate Ubicata in zona comda da raggiungere proponiamo in locazione ufficio di 240 mq, posto al primo piano di un edificio misto commerciale/direzionale, costruito nel 2020. L’immobile è in stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze professionali. L’ufficio è finestrato su due lati e gode di un’ottima luminosità. Accessibile tramite scala condominiale e ascensore, l’edificio presenta un grado di finitura elevato nelle parti comuni. La presenza di un doppio ingresso consente il frazionamento in due unità separate. Il complesso dispone di un parcheggio riservato all’utilizzo della struttura

A Brescia,in zona via Valcamonica proponiamo in affitto capannone commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq di cui 20 mq adibiti a uffici. La soluzione si divide in un locale open space adibito a commerciale e bagni con spogliatoio e doccia. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Non sono presenti spese condominiali. La soluzione dispone di un portone carraio sul fronte del piazzale oltre a quello pedonale e si trova su una delle vie principali in zona di forte passaggio automobilistico e nei pressi dell 'uscita autostradale e della tangenziale. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su 2 piani. Inoltre è presente una cantina di circa 60 metri quadrati, disposta al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati disposti su un unico livello al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in due stanze rese molto luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. In aggiunta alla soluzione è presente una cantina di circa 60 metri quadrati disposti al piano interrato. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO l'immobile si trova nell'area commerciale del comune di Orzinuovi e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 240 mq. La soluzione è posta al piano terra con servizio igienico e una zona uffici di circa 20 QM . Alla soluzione si accede tramite un unico ingresso pedonale e carraio . Le spese condominiali sono nulle. Altezza utile sotto trave è di 5 metri mentre al tetto è di 6.90 metri. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

A Brescia,su via di altissimo passaggio automobilistico,proponiamo in affitto capannone artigianale di circa 240 mq. La soluzione è posta al piano terra con bagno e un piccolo magazzino. L'accesso all 'immobile avviene tramite un unico accesso pedonale e carraio. Le spese condominiali sono nulle. Altezza utile sotto trave è di 5 metri mentre al tetto è di 6.90 metri. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

RHO, NEGOZIO DI 90 MQ – Negozio 60 mq. Sottonegozio 30 mq. Zona residenziale. Una vetrina. Open-space al piano terra. Servizio igienico. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Bar/Ristoranti 10 m. Autobus 50 m. Autostrada e tangenziale 2 km. Parcheggio pubblico. L’IMMOBILE, si trova in contesto residenziale, sono presenti posti auto pubblici adiacenti lo stabile. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 60 mq. È presente una vetrina su strada. Tramite scala è possibile accedere al sottonegozio di 30 mq. Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata. Completa la proprietà un servizio igienico. LA ZONA L’immobile è situato in contesto residenziale. Bar e ristoranti a 10 m. Autobus 50 m. Autostrada e tangenziale a 2 km. Posti auto pubblici in zona.