Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 228

TRADATE: In contesto completamente ristrutturato di sole due unità, su strada di GRANDE scorrimento e VISIBILITA', in prossimità della Stazione FNM, proponiamo ufficio posto al piano terra. L’immobile è OTTIMAMENTE esposto e MOLTO LUMINOSO, composto al suo interno da ingresso, ideale per area d'attesa, disimpegno, bagno ed AMPISSIMO locale open space con possibilità di contenere più scrivanie e schedari. Ideale per studi professionali o come LOCALE DEPOSITO! Libero dal 15 Maggio 2026!! Rif. 412 Prezzo € 550/Mese GIGLIO IMMOBILIARE, che opera specificatamente nella città di Tradate e località limitrofe, si distingue per nota professionalità e competenza di tutto il suo staff. Cambiare la propria casa è una scelta impegnativa; affidarsi quindi ad una agenzia esperta consente di realizzare "economie importanti" grazie a valutazioni accurate e ad una gestione efficace di tutto l'iter . Un gruppo di persone altamente qualificate, che lavorano nel ramo immobiliare da molti anni, è a vostra disposizione per consigliarvi e suggerirvi le scelte migliori.

Lallio: proponiamo in affitto locale commerciale di ca. 90 mq in una posizione strategica e ben visibile. L' immobile, precedentemnete adibito a macelleria si presta a diverse attività grazie alla sua configurazione interna ealla buona metratura. Attualmente privo di bagno ma la proprietà si impegna a realizzarlo prima dell ingesso del nuovo conduttore. soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una zona centrale e servita.

GORLE: Proponiamo in affitto, POSSIBILE SOLO CON CORRELATO ACQUISTO DI ATTIVITA' Proponiamo in affitto locale commerciale di ca. 133 mq. Il locale si trova nel centro di Gorle, in posizione di forte visibilità e passaggio. La presenza di antibagno e bagno, già predisposto per disabili, garantiscono comfort e praticità per clienti e personale. Il negozio è diviso in due sale, in una delle quali vi è la presenza di canna fumaria.

Proponiamo in affitto su un loto di circa 11.000mq capannone con una superficie di circa 1650mq oltre a palazzina direzionale di circa 400mq completa la soluzione un piazzale di circa 9.000mq. Al capannone si accede tramite due comodi portoni carrai contrapposti alti circa 4 mt, all'interno del capannone è installato un carro ponte da 5 ton. La palazzina direzionale è composta da ampia zona uffici suddivisi in diversi locali tutti molto luminosi grazie alle ampie vetrate dotati di riscaldamento e raffrescamento oltre a zona spogliatoi e mensa e appartamento del custode. Zona comoda, facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'ingresso autostradale. Ideale per attività di deposito che necessitano di ampio spazio esterno o carpenterie leggere.

AFFITTO M2 Udine - Via Pordenone - negozio ad una uce di vetrina disposto su due livelli: piano terra di 35 mq circa e piano seminterrato, collegato internamente, di ulteriori 23 mq circa in cui è presente un servizio. Possibilità di accedere al negozio dal seminterrato tramite un secondo ingresso del cortile interno con passo carraio che permette un comdo carico/scarico. Riscaldamento centralizzato. Condizionato. Disponibilità da giugno 2026. Ottima posizione commerciale. Poco distante dalla stazione di Lambrate e dalla tangenziale est. Chieste referenze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni. La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza. All’interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

Proponiamo in locazione locale direzionale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, in posizione comoda a pochi passi dal centro storico del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e già cablati, pronti all’utilizzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Altezza interna 3 metri * 4 locali cablati * 2 servizi igienici * Impianti completi (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento) * Impianto antincendio * Sistema di sicurezza con luci di emergenzaUBICAZIONE E CONTESTO Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Giulio Natta a Cunettone, nel comune di SalòL’affitto del negozio è vincolato all’acquisto dell’attività di vendita prodotti naturali e bio sita all’interno al prezzo di € 25.000,00. La vendita dell’attività comprende tutta l’attrezzatura presente all’interno del locale. Superficie: open space di 180 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore Il canone di locazione a regime sarà pari ad € 2.000,00/mese. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Stezzano: Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 130 mq. In posizione fronte strada, con buona visibilità e passaggio ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile dispone di due vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Internamente si presenta completamente vuoto, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Gli impianti sono in buono stato e funzionanti, rendendo il locale subito utilizzabile. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio versatile, luminoso e ben posizionato.

DARFO BOARIO TERME: A Darfo Boario Terme, in una posizione facilmente accessibile e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in locazione magazzino di circa 30mq situato al piano seminterrato e accessibile tramite rampa, ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo oppure desidera un ambiente pratico da utilizzare in diversi modi. Il magazzino si presta inoltre a molteplici possibilità di utilizzo. Può diventare un perfetto spazio di stoccaggio per chi possiede un’attività commerciale o professionale oppure un comodo punto di appoggio per chi vive nelle vicinanze e necessita di spazio extra. Si tratta di una proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, accessibile e multifunzionale. Completano la soluzione un servizio igienico e parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile. L'immobile verrà consegnato libero.

Ciserano: Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 80 mq. zona di forte passaggio, ideale per attività di vendita al dettaglio o servizi. L’immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e valorizzano l’esposizione. La zona è servita da numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo il locale facilmente accessibile alla clientela. Internamente l’altezza di circa 3 metri assicura ambienti ariosi e funzionali, mentre la presenza di bagno con antibagno a norma e impianto di aria condizionata già installato offre comfort e praticità.

Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, vicino al centro del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. Gli spazi sono ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Altezza interna 3 metri * Impianti completi (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento) * Impianto antincendio * Sistema di sicurezza con luci di emergenzaUBICAZIONE E CONTESTO Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona. Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

ARSAGO SEPRIO - zona industriale, disponiamo di capannone indipendente di mq 960 più uffici disposti su due livelli di mq 110 oltre ad area esterna di mq 1.200; l' immobile ha un' altezza di 7.30 mt con all' interno due strutture carro ponte con portata 10 T, completo di impianto elettrico e impianto di riscaldamento. AFFITTASI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

In Via Novara, a pochi passi dallo Stadio di San Siro e nelle immediate vicinanze di Via Caldera, immerso nel verde dei parchi più suggestivi di Milano, proponiamo in locazione un negozio esclusivo situato all’interno di una tipica corte di “vecchia Milano”, recentemente riqualificata e valorizzata da un incantevole giardino interno. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per attività commerciali sia come investimento. L’immobile: Negozio di circa 102 mq al piano terra, dotato di doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale), che garantisce grande versatilità e visibilità. Richiesta : canone annuo di € 28.000 oltre spese condominiali e IVA . Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Novara, a pochi passi dallo Stadio di San Siro e nelle immediate vicinanze di Via Caldera, immerso nel verde dei parchi più suggestivi di Milano, proponiamo in locazione un negozio esclusivo situato all’interno di una tipica corte di “vecchia Milano”, recentemente riqualificata e valorizzata da un incantevole giardino interno. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per attività commerciali sia come investimento. L’immobile: Negozio di circa 53 mq al piano terra, dotato di doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale), che garantisce grande versatilità e visibilità. Richiesta : canone annuo di € 15.000 oltre spese condominiali e IVA . Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

Cerchi uno spazio di rappresentanza che unisca personalità e funzionalità? Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale/ufficio situato in una delle cornici più caratteristiche di Rivolta d’Adda, all’interno di una tipica corte lombarda. La soluzione si distingue per la sua estrema versatilità: Ingresso Strategico: Doppio accesso indipendente, uno direttamente su strada (ottima visibilità e comodità per i clienti) e uno dall'interno della corte (massima privacy e carico/scarico agevole). Spazi Interni: Ampio e accogliente open space ideale come zona operativa o showroom, locale retrostante perfetto per ufficio privato o sala riunioni, e bagno funzionale. Plus Esclusivi: Adiacente all'ufficio si trova un comodo locale di circa 30 mq ad uso archivio/magazzino, ideale per chi necessita di spazio extra per documenti o merci. Parcheggio: Box privato all’interno del cortile incluso nella soluzione. Dettagli economici: Canone mensile: € 650 Libero subito Una soluzione perfetta per studi professionali, laboratori creativi o uffici amministrativi che cercano un ambiente tranquillo, ma ben collegato e di forte impatto estetico. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale del tuo prossimo ufficio!

Nel cuore di una zona strategica di Milano, in Via Gallarate 215, proponiamo in locazione una soluzione immobiliare versatile e ben organizzata, ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali integrati. L'immobile si distingue per le sue ottime condizioni interne e per una distribuzione funzionale degli ambienti: l'ufficio, di circa 87 mq, offre spazi luminosi e confortevoli, perfetti per attività amministrative e gestionali, mentre il magazzino adiacente di circa 140 mq rappresenta un valore aggiunto significativo per attività logistiche, di deposito o supporto operativo. La presenza di doppi servizi contribuisce a rendere l'immobile ancora più pratico e fruibile per il personale. Particolarmente apprezzabile è la comodità delle operazioni di carico e scarico, rese agevoli da accessi funzionali che facilitano la gestione quotidiana delle merci. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni sia nelle parti comuni che nelle aree esterne, offrendo un contesto ordinato, curato e professionale, adatto anche a realtà che desiderano mantenere un'immagine rappresentativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza allo svincolo autostradale della Torino–Venezia garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con le principali direttrici, mentre la presenza dei mezzi pubblici, tra cui il tram linea 14 facilmente raggiungibile, assicura un'ottima accessibilità anche per dipendenti e collaboratori Classe Energetica: D EPI: 38,16 kwh/m3 anno

Nel cuore della zona industriale di Cambiago, in posizione strategica e comodamente collegata all’autostrada A4, proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 1.345 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di 5 metri, pensato per garantire massima funzionalità operativa, ed è completo di servizi e area mensa dedicata al personale. A completamento degli spazi, una zona uffici di circa 330 mq distribuita su due livelli, dotata di servizi dedicati e progettata per offrire un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio piazzale esterno esclusivo che circonda l’immobile sui quattro lati, ideale per agevolare le operazioni di manovra, carico e scarico. La soluzione dispone inoltre di posti auto privati interni e beneficia di un’ottima accessibilità grazie alla presenza di due portoni, due ingressi carrai e un ingresso pedonale. Una proposta completa e funzionale, perfetta per aziende che cercano efficienza operativa, spazi ben organizzati e collegamenti strategici.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Busnago, a pochi passi dal centro commerciale “Il Globo”. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici, sono previsti 13 parcheggi esclusivi dedicati al personale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 2.400 metri quadrati con lunghezza di circa 60 metri e con larghezza di circa 40 metri - Altezza 11,5 metri – altezza sottotrave 11 metri - Accesso bilici (per carico / scarico tramite ribalta) - 2 servizi igienici (dotato di spogliatoio e doccia) - 6 portoni industriali e 1 ribalta - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, antincendio con manichette interne e colonnine esterne. Possibilità di utilizzare scaffalatura costituita da: rack da 4 piani T+3 con slot in altezza 200 per un totale di 2.270 posti pallets EPAL, ad un costo di locazione mensile di € 500 + IVA. POSSIBILITA’ DI LOCARE UFFICIO DI 250 METRI QUADRATI ADIACENTE ALLA STRUTTURA AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 2.100 + IVA MENSILI ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Deposito, logistica, laboratorio ATTIVITA’ NON IDONEE: Commercio e deposito di autoveicoli CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi e permanenza minima di 18 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.080€ / annui - Immobile disponibile in 4 mesi a partire dalla proposta di locazione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 3.500 mq complessivi, di cui circa 1.100 mq destinati ad uso uffici, oltre a un’area esterna di circa 1.500 mq che completa la proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 2.400 mq, con circa 1.200 mq per piano. L’altezza interna di 5 metri rende la struttura particolarmente versatile e adatta a diverse tipologie di attività, facilitando l’organizzazione degli spazi. L’accesso è comodo e funzionale grazie alla presenza di due ampi portoni carrabili con un’altezza di 4,20 metri, che consentono il transito agevole anche a mezzi di grandi dimensioni. Il capannone è completo delle principali dotazioni impiantistiche: dispone di sei servizi igienici, un impianto elettrico e un sistema di illuminazione ben distribuito. È inoltre presente un impianto di riscaldamento e condizionamento che copre l’intero stabile, garantendo comfort in ogni stagione, oltre a un impianto antincendio dotato di manichette ed estintori. La struttura è inoltre servita da un montacarichi. All’interno sono presenti circa 1.100 mq di uffici, sviluppati su tre livelli, pronti per essere utilizzati. Completa la proprietà un’area esterna di circa 1.500 mq, ideale per la movimentazione dei mezzi, parcheggi o attività di supporto. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben visibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa venti posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 145 metri quadrati, con ulteriori 500 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 145 metri quadrati si sviluppa in quattro locali ed è dotato di un servizio igienico privato. L'immobile ha un'altezza pari a 2,50 metri ed è accessibile tramite un portone alto 2,00 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto idraulico. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 500 metri quadrati di area esterna, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 4,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una decina di posti auto ad uso pubblico.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Butturini, nel comune di Salò. Il negozio che proponiamo in affitto è vincolato all’acquisto dell’attività di abbigliamento sita all’interno al prezzo di € 25.000,00. Superficie: la superficie complessiva è di circa 45 mq così suddivisa: -locale open space con camerini -piccolo magazzino Caratteristiche: una vetrina fronte strada Servizi igienici: presente un servizio igienico Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore Canone di Locazione: EURO 2.800,00/mese Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Butturini, nel comune di Salò. Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato all'acquisto dell'attività di abbigliamento sita all'interno al prezzo di € 50.000. Superficie: la superficie complessiva è di circa 94 mq ed è composta da un locale open space con camerini Caratteristiche: doppia vetrina fronte strada Servizi igienici: presente un servizio igienico Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore Canone di Locazione: € 3.000,00/mese Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito proposto esclusivamente in locazione si trova in una zona industriale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Deposito di circa 95 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - Un posto auto riservato - Altezza deposito circa 4 metri - Un portone con altezza di circa 4 metri - Un cancello con larghezza di circa 4 metri - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Solo attività di deposito CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Immobile disponibile da subito

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Piazza Vittoria, nel comune di Salò. Il negozio che proponiamo in locazione è vincolato all’acquisto dell’attività di ristorante sita all’interno. La superficie complessiva è di circa 110 mq, così suddivisa: -locale ad uso ristorante/pizzeria con cucina -presenti due locali ad uso spogliatoio al piano primo -plateatico esterno Il locale può ospitare fino a 30 posti a sedere all’interno e circa 80 posti a sedere all’esterno. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Canone di locazione: € 4.300,00/mese oltre IVA Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.