Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 217

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. L’immobile è attualmente diviso in due locali, completo di un servizio igienico con antibagno. Il negozio, cablato, è servito da impianto elettrico e impianto di illuminazione, con predisposizione per l’impianto di riscaldamento e condizionamento. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di tre vetrine; inoltre, la soluzione gode di una posizione ad angolo con ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 15 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

CENTRO CITTA', nella immediata prossimità della STAZIONE FERROVIARIA, disponiamo di ampio ed importante immobile ad uso ufficio-laboratorio, di totale 300 mq open space, servito da ascensore condominiale e da montacarichi privato, comodo per il trasporto di materiale. Eventuale ulteriore spazio al piano superiore. La prossimità della Stazione rende l'immobile comodo ai collegamenti ferroviari direzione Milano-Como-Varese e con l'aeroporto di Malpensa.

LEGNANO. In Via XX Settembre, in posizione strategica per il raggiungimento della stazione ferroviaria di Legnano, proponiamo in locazione locale commerciale ben visibile al piano terra, con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da due ampi locali separati, attualmente adibiti ad uso ufficio, retro e servizio igienico. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Spese condominiali assenti. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 155 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 155 metri quadrati al piano terra di una palazzina commerciale che si sviluppa su due livelli. La soluzione si sviluppa in due grandi locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione. È presente anche il sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spino d’Adda e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

BOTTICINO, Via Giulio Pastori - Capannone di circa 310 mq su un livello con area esterna esclusiva di circa 500 mq, accessibile tramite cancello elettrico e tre portoni carrai scorrevoli. L’immobile è stato recentemente ritinteggiato sia internamente che esternamente e la copertura è stata completamente ristrutturata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: La superficie complessiva è di 310 mq distribuiti un unico ampio ambiente. Altezza interna: 4 metri. Posizione: Via Pastore è una delle principali vie dell’area industriale di Botticino, contesto caratterizzato dalla presenza di numerose realtà artigianali e industriali. La zona si trova a pochi chilometri dai comuni di Rezzato e Mazzano ed è ben collegata a tangenziali e autostrade. Servizi igienici: è presente 1 blocco bagno. Impianti: L’immobile è provvisto di impianto elettrico monofase e trifase ed è presente un impianto di riscaldamento con Robur a gas. Canone: soggetto a IVA. Per le caratteristiche sopra descritte, il capannone risulta particolarmente adatto ad attività produttive, di magazzinaggio o stoccaggio merci. UBICAZIONE E CONTESTO Botticino si trova nell’hinterland est di Brescia ed è un comune con una forte vocazione artigianale e produttiva. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza a Brescia, Rezzato e Mazzano e ai comodi collegamenti con tangenziali e autostrade, fattore che lo rende interessante per attività operative e logistiche. Via Pastore è una delle principali vie dell’area industriale del paese, caratterizzata dalla presenza di capannoni e aziende artigianali. La zona è facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti e risulta ideale per attività produttive, di magazzinaggio e stoccaggio merci.

Seriate: Ubicato all'interno di un ampio ufficio posto al piano terreno, proponiamo in affitto ocn formula co-working vano di circa 17 mq. Zona servita da numerosi parcheggi ad uso pubblico. Canone richiesto € 550 mensili oltre IVA Servizi inclusi: energia elettrice e riscaldamento, servizio sorveglianza fidelitas, connessione wi-fi, sala d'attesa, pulizia settimanale, servizio ricevimento posta/pacchi. possibilità di accesso alle aree comuni. E' inoltre possibile condividere il vano ufficio fino a 3 persone.

Seriate: Ubicato all'interno di un ampio ufficio posto al piano terreno, proponiamo in affitto ocn formula co-working vano di circa 9 mq. Zona servita da numerosi parcheggi ad uso pubblico. Canone richiesto € 350 mensili oltre IVA Servizi inclusi: energia elettrice e riscaldamento, servizio sorveglianza fidelitas, connessione wi-fi, sala d'attesa, pulizia settimanale, servizio ricevimento posta/pacchi. possibilità di accesso alle aree comuni.

OSIO SOTTO: Proponiamo in affitto capannone di 560 mq c.a. ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile dispone di 260 mq adibiti ad uso ufficio, ben distribuiti e pronti all’utilizzo, perfetti per gestione amministrativa e commerciale dell’attività, a completare la soluzione bagno e antibagno. La proprietà è completata da un piazzale esterno esclusivo di c.a. 300 mq, comodo per carico/scarico merci, parcheggio mezzi e movimentazione. Ottima posizione strategica con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali. Soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse tipologie di business. SOLUZIONE LIBERA DA SETTEMBRE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. IL CAPANNONE SARA' DISPONIBILE A PARTIRE DA 01/01/2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 800 metri quadrati, suddivisi in 760 metri quadrati ad uso industriale e 40 metri quadrati adibiti ad ufficio/spogliatoi. Internamente, la struttura ha un’altezza massima sfruttabile di circa 6,7 metri, mentre l’altezza dei due portoni è di 4,5 metri. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati completi di spogliatoi e docce. Il capannone dispone anche di un accesso carraio e di un'area esterna esclusiva di circa 400 metri quadrati. Inoltre, è previsto un impianto fotovoltaico di 20 KW, un impianto elettrico, d’illuminazione, di aria compressa, d’allarme, antincendio, la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e il condizionamento all'interno degli uffici. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Cazzago San Martino e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

In Corso Buenos Aires, adiacente a Porta Venezia, proponiamo in LOCAZIONE splendido negozio di circa 30 mq con una vetrina su strada. L'immobile è composto da due locali e servizio interno. Completamente arredamento e attrezzato per attività di gelateria. Ottime condizioni. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Buonuscita, trattativa riservata

Zona Sempione, esattamente in via Canonica, adiacente a Paolo Sarpi, proponiamo in LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA, negozio con ampia vetrina su strada di 55 mq composto da due grandi locali oltre servizio finestrato, doppio accesso da cortile interno e spazioso magazzino di 25 mq. all'interno del cortile condominiale. Dotato di aria condizionata e saracinesca motorizzata. In ottime condizioni interne, ideale anche per attività di FOOD SENZA CANNA FUMARIA o attività di vendita al dettaglio/ufficio. Zona di forte passaggio pedonale e veicolare, raggiungibile con tutti i mezzi di superficie quali tram e bus oltre alla linea metropolitana M5 (Gerusalemme). Libero subito!

In zona Nolo, precisamente in via Giulio e Corrado Venini, proponiamo IN LOCAZIONE negozio SENZA BUONA USCITA di circa 25 mq con una vetrina su strada composto da locale unico open-space oltre soppalco. Riscaldamento e condizionamento termoautonomo in pompa di calore. Bagno in comune nella corte condominiale esterno al negozio. Locale ideale per attività di FOOD senza canna fumaria o attività di vendita al dettaglio. Disponibile da subito. La zona, di forte passaggio pedonale e veicolare, è servita dai mezzi di superficie quali tram e bus ed è presente nelle vicinanze la fermata metropolitana MM1 Pasteur. Libero dal 1° giugno 2026

Milano (Mi), Via Filippo Turati, in una delle zone più prestigiose di Milano, a soli 50 metri dalla fermata Linea M3 della Metropolitana di Milano Turati, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza di circa 150 mq, completamente ristrutturato. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria ed è dotato di climatizzazione autonoma, riscaldamento centralizzato e doppi servizi. L’ufficio si presenta con una moderna configurazione open space, valorizzata da una raffinata pavimentazione in parquet, ideale per società che desiderano una sede rappresentativa in posizione strategica e ben collegata. Libero Subito. AFFITTASI.

BRESCIA, Via Mantova – Negozio di circa 110 mq, posizionato in zona strategica in via ad altissimo passaggio veicolare a Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: la superficie complessiva è di 110 mq distribuiti in un ampio locale open space. Posizione: Situata nella zona est di Brescia, Via Mantova è una delle arterie storiche e più conosciute della città. Si tratta di una via ad alta visibilità, caratterizzata da un costante passaggio sia veicolare sia pedonale, che la rende particolarmente interessante per attività commerciali. La strada collega il centro cittadino alle principali direttrici verso l’est della provincia e verso il Lago di Garda, garantendo ottimi collegamenti e facilità di accesso. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle immediate vicinanze, ed è circondata da quartieri residenziali consolidati, scuole, uffici e attività di vicinato. Servizi igienici: all’interno dell’ufficio è presente un servizio igienico, conforme alle necessità quotidiane di lavoratori e visitatori, con spazi mantenuti in condizioni adeguate. Parcheggio: all’esterno sono presenti numerosi posti auto a uso non esclusivo. Impianti: l’immobile è provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Canone: soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Via Mantova, nella parte est di Brescia, rappresenta oggi una delle aree più interessanti e strategiche della città, particolarmente apprezzata per il suo equilibrio tra residenzialità, servizi e collegamenti. È un contesto urbano vivo e consolidato, abitato prevalentemente da famiglie e professionisti, con una presenza stabile di residenti che garantisce continuità e solidità nel tempo. Si tratta di un quartiere ben strutturato, dove la quotidianità è scandita dalla presenza di negozi di vicinato, scuole, uffici e servizi che generano un flusso costante durante tutta la giornata. Questa dinamicità rende la zona attrattiva non solo per chi desidera vivere in un’area comoda e ben servita, ma anche per chi intende investire, contando su un bacino d’utenza fidelizzato e su un tessuto economico attivo. La posizione è un ulteriore punto di forza: Via Mantova è una delle principali direttrici che collegano il centro cittadino con l’hinterland e la zona est della provincia, garantendo ottima accessibilità sia in auto sia con i mezzi pubblici. La facilità di parcheggio nelle vie limitrofe e la buona viabilità contribuiscono a rendere l’area particolarmente funzionale.

Proponiamo in locazione capannone commerciale che si estende su una superficie di 230 mq, a cui si aggiunge un deposito di 120 mq e un plateatico esterno di 300 mq circa sito nel comune di Isorella (Bs), precisamente in Via dell’industria. L’immobile è così caratterizzato: - 4 locali; - Altezza interna 6 m; - Ampie vetrine fronte esterno; - Doppio servizio igienico; - Accesso carraio; - Posti auto esterni; - Completo di impianto di illuminazione; LIBERO DA SETTEMBRE MA DISPONIBILE SU RICHIESTA UBICAZIONE E CONTESTO Isorella è una dinamica cittadina in provincia di Brescia, importante punto di incontro al limitare delle province di Mantova e Cremona. E' facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri quali Ghedi, Manerbio o Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali; è inoltre direttamente collegata con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un laboratorio con superficie di 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione si suddivide in due locali ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme e dal sistema di videosorveglianza. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di una decina di parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto ad uso esclusivo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua posizione e alla funzionalità degli spazi, sito nel comune di Poggio Rusco, più precisamente in via Largo Donatori di Sangue. L’immobile è caratterizzato da un’ampia vetrina fronte strada che garantisce grande visibilità e ottima luminosità interna. Il locale dispone di impianti autonomi, accesso facilitato per persone con disabilità, servizio igienico e luci d’emergenza. Inoltre, è dotato di impianto elettrico e di illuminazione completamente a norma, pronto per essere utilizzato fin da subito. Una soluzione pratica e versatile, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ben servito e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Poggio Rusco è un comune dinamico della provincia di Mantova, situato in una posizione strategica tra Lombardia, Emilia-Romagna e Veneto. Ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai centri limitrofi, il paese offre tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture, rappresentando una realtà vivace e ideale per lo sviluppo di attività professionali e commerciali.

ZONA NAVIGLIO GRANDE – Via Pastorelli, laboratorio di mq. 100 ca. sito al piano cortile L'IMMOBILE è ubicato in interno cortile con ingresso indipendente ed è composto da un 4 locali, ripostiglio e servizio. Triplo ingresso, comodo carico/scarico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma. LA ZONA a ridosso del Naviglio Grande è distinta dalla presenza di diverse attività artigianali e commerciali, uffici e abitazioni residenziali. Ben collegata con i mezzi pubblici sia di superficie (bus 74, tram 2) e con la linea metropolitana MM2 Romolo. A 10 minuti è possibile raggiungere sia la tangenziale Ovest e l’A7 che il centro di Milano.

COSA SAPERE DEL TERRENO Proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 30 mq posizionato nel centro e nella via principale del comune di Dello (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ: Il negozio si presenta già pronto all'utilizzo. Oltre alla vetrina con ingresso nella sala principale open-space, è presente anche una zona ripostiglio/archivio posizionata sul retro. Da quest'ultima si accede nella corte comune interna della proprietà dove è presente il servizio igienico. Altezza interna di circa 2,70 metri con pavimentazione in laminato. Climatizzazione caldo/freddo dei locali a carico del conduttore. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città. L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Milano Brera, esattamente in via Broletto, proponiamo in LOCAZIONE elegante negozio di 300 mq. con tre vetrine su strada disposto su due livelli di 150 mq. ciascuno, doppi servizi uno al piano terra per i clienti e l'altro al piano seminiterrato per il personale. Situata nel pieno centro storico via Broletto collega strategicamente Piazza Cordusio, Via Dante, Brera e il Duomo. Altissimo flusso pedonale qualificato. Un investimento locativo coerente con il valore dell'area, in una delle micro-location più solide e ricercate del centro di Milano. Soluzione ideale per brand che desiderano consolidare la propria presenza nel cuore della città. Richiesta buonusicta € 150.000,00

Milano Isola, esattamente in via Pietro Borsieri, proponiamo IN LOCAZIONE negozio di 40 mq. con ampia vetrina su strada e servizio interno. In perfette condizioni interne con arredamento nuovo. Possibilità di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Grande dehors esterno. Posizione strategica in contesto di locali e ristoranti, comodissimo da raggiungere con tutti i mezzi di superficie quali tram e bus oltre alla metropolitana linea M5 (Isola). Richiesta buonusicta € 90.000,00

Proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 260 mq disposto su due livelli, situato in posizione strategica su Via Garibaldi, in una zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. Il piano terra, di circa 160 mq, si compone di ingresso, ampio open space facilmente personalizzabile, corridoio, tre uffici, due ripostigli e servizio con antibagno. Il piano interrato, di circa 100 mq, offre un ulteriore ampio spazio ideale come ufficio operativo, archivio o deposito, oltre a un ripostiglio. L’immobile gode di eccellente visibilità grazie alle cinque ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità agli ambienti. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a gestione autonoma con contabilizzatori, rappresenta la soluzione ideale per studi professionali o attività commerciali. Possibilità box. Libero subito.

In Zona chiesanuova, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano di una palazzina con buone finiture, servita da ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 70mq distribuiti in due locali con servizio igienico con doccia. Il riscaldamento è centralizzato mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.200 anno comprensive di riscaldamento. La pavimentazione è in parquet laminato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completano la soluzione due posti auto privati coperti e un ampio parcheggio frontale. Ideale per attività direzionali, studi tecnici o di personal trainer che necessitano di una sede comoda a tangenziale e autostrada.

Al primo piano del centro Redona, con accesso tramite comoda rampa sul retro del complesso, proponiamo in affitto magazzino di circa 320 mq principalmente open space con 2 servizi igienici. La soluzione vanta di ampie vetrate dalle quali si può accedere all'immobile. Il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. L'immobile dista pochi metri dalla Tangenziale e dall'ingresso autostradale visibile da Via Orzinuovi.

Proponiamo in affitto ufficio di circa 60 mq a Lipomo, situato all’interno di un immobile a destinazione produttiva/artigianale. L’ufficio si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti adatti a diverse esigenze professionali, ed è dotato di bagno privato e balcone. L’accesso avviene tramite un ingresso semi-indipendente. La soluzione è adatta per studio professionale, ufficio amministrativo, sede operativa o piccola attività di consulenza. Il contesto è tranquillo e ordinato, con possibilità di parcheggio nell’area dell’immobile, sia fronte strada sia sul retro, da concordare in base alle esigenze. La posizione è comoda per raggiungere Como e le principali vie di collegamento della zona. All’interno dello stabile è inoltre disponibile un ufficio di metratura superiore, attualmente allo stato rustico.