Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 213

Bergamo: Ubicato in zona ben collegata alle principali vie di comunicazione ed in prossimità del rondò delle valli, proponiamo in locazione ufficio di circa 65 mq. Collocato in edificio di soli uffici, internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, composto da due ampi vani, corridoio e servizio igienico, il tutto completo di impiantistica e arredamento. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per studio professionale, ufficio amministrativo e servizi.

A Collebeato, su strada principale e ad alto passaggio, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 200 mq. L'immobile è suddiviso in cinque locali divisi da una parete in cartongesso e da un servizio igienico a norma disabili. Il negozio, situato in un contesto residenziale e commerciale, è di recente costruzione. Su gran parte del perimetro troviamo tre grandi vetrine che garantiscono luminosità naturale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un'area esterna privata di circa 200 mq. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 120 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 6 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, doppio ingresso, uscita e luci di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali o studi professionali ATTIVITA’ NON IDONEE: Ristorazione CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 2.000€ / annui - Immobile disponibile in 30 giorni a partire dalla proposta di locazione

BRESCIA – Corso Luigi Bazoli, laboratorio di circa 70 mq open space con servizio igienico adatto a attività di parrucchieri, sartoria, lavanderia, riparazioni, laboratorio artigianale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Proponiamo in locazione un immobile di circa 70 mq, accatastato in categoria C/3 (laboratorio), attualmente utilizzato come lavanderia self-service. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse tipologie di attività artigianali e di servizio. Visibilità: L'immobile è ubicato in posizione ben visibile e facilmente accessibile, con affaccio su strada e buona fruibilità per la clientela. Posizione: L'unità si trova in Via Martiri delle Foibe, traversa di Corso Luigi Bazoli, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e attività di quartiere che garantiscono un buon passaggio sia pedonale che veicolare. Servizi igienici: L'immobile è dotato di un servizio igienico. Parcheggio: La zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, agevolando l'accesso alla clientela e agli operatori. Impianti: L'unità dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Canone: Il canone di locazione è soggetto a IVA. Spese condominiali: Sono previste spese condominiali pari a circa € 2.000 annui, da aggiungere al canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quadrante est della città di Brescia, in una posizione strategica e ben collegata. La presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali nelle vicinanze rende la soluzione particolarmente adatta a chi è alla ricerca di uno spazio per attività artigianali, professionali o di servizio.

A Collebeato, su strada principale e ad alto passaggio, proponiamo in affitto magazzino con una superficie totale di circa 200 mq. L'immobile è suddiviso in tre locali divisi da una parete in cartongesso e da un servizio igienico a norma disabili. Il negozio, situato in un contesto residenziale e commerciale, è di recente costruzione e vanta una posizione strategica. Su gran parte del perimetro troviamo ampie finestre che garantiscono luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo tramite convettore. Impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un posto auto all' interno della corte. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

BRESCIA, Corso Luigi Bazoli – Locale commerciale di circa 70 mq in posizione strategica e ben collegata e con ampia visibilità data dalle 3 vetrine frontestrada e dalla posizione angolare, situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: immobile di circa 70 mq openspace situato al piano terra. Servizi igienici: presenti due servizi igienici completi con antibagno, di cui uno con le normative disabili. Impianti: impianti d riscaldamento e condizionamento autonomi. Visibilità: l’immobile gode di buona esposizione data dalle 3 vetrine frontestrada e dalla posizione angolare, inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito. Posizione: situato in Corso Luigi Bazoli a Brescia, in una zona strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini, alla tangenziale e ai servizi principali, a pochi passi dalla fermata della metropolitana. Canone: soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Corso Luigi Bazoli si trova in una zona ben collegata della città di Brescia, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, direzionali e residenziali. La posizione garantisce facilità di accesso sia dal centro città sia dalle principali arterie stradali e tangenziali. L’area è ben servita da mezzi pubblici, parcheggi e servizi di quartiere, rendendo l’immobile ideale per attività che necessitano di praticità operativa e comodità per clientela e collaboratori.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100mq con tripla vetrina fronte strada sito in posizione angolare con affaccio su Viale Piave, una via di elevato passaggio veicolare e pedonale a poca distanza dal cuore del centro storico di Brescia. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 100mq suddivisi in un ambiente principale e una cucina completamente ristrutturata nel 2021. La soluzione ospita circa 40 coperti. A completare la soluzione è presente un piccolo magazzino esterno, un posto auto ad uso esclusivo e un garage. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno privato con spogliatoio ad uso esclusivo del personale. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva ed è comprensivo delle spese condominiali che ammontano ad Euro 100,00/mese. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 120mq, situato al piano terra in posizione facilmente accessibile e ben visibile. L’immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si distingue per la sua versatilità e si presta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo tutto il fronte dell’immobile, garantendo un’eccellente esposizione e una notevole visibilità verso l’esterno. Questa caratteristica contribuisce a creare uno spazio accogliente e funzionale, ideale per valorizzare qualsiasi attività. Presenza di parcheggi situati direttamente sul fronte dello stabile. Completano la proprietà tre servizi igienici, di cui uno realizzato nel rispetto della normativa vigente per l’accesso e l’utilizzo da parte di persone con disabilità.

Di fronte all'ingresso principale di Citylife, proponiamo in locazione splendido negozio con 5 vetrine su strada e meraviglioso dehors esterno. L'immobile è così composto: circa 90 mq. al piano terra e ulteriori 90 mq. al piano interrato collegato con scala inetrna. Al piano terra troviamo bancone, cucina attrezzata con cappa a carboni attivi e sala somministrazione con circa 40 posti a sedere, oltre a ulteriori 60 posti a sedere nel dehors esterno. Al piano interrato collegato al piano terra con scala interna e montascale per disabili, troviamo doppi servizi di cui uno già adibito ad uso disabili, spogliatoio e ampio magazzino. Condizionamento autonomo. Ottime condizioni interne. Posizione strategica in forte espansione e grandissima visibilità. Richiesta buonuscita e 400.000,00

MILANO, ALZAIA NAVIGLIO PAVESE 70 - Falco Immobiliare propone in AFFITTO UN UFFICIO 8 LUCI DI 200 MQ ca al piano terreno in OTTIME condizioni, sia interne che esterne. L'immobile è composto da 12 locali così suddivisi; un ampio open space all'ingresso con ulteriori 8 locali ad uso uffici seguono inoltre 3 locali tecnici e 2 servizi. In precedenza il locale è stato affittato a un istituto bancario quindi gli impianti e le finiture sono di buon livello e pronte all'uso. Lo spazio si affaccia sul Naviglio Pavese ma è anche a ridosso di viale Liguria/Viale Tibaldi, posizione che lo rende molto visibile e facile da raggiungere con i mezzi, in auto o a piedi dalle vicine Via Meda/C.so San Gottardo ecc. ecc. Libero subito. IN AFFITTO A EURO 72.000 ANNUI oltre spese. ideale per studi medici, banche, commercialisti, studi di professionisti e attività simili.

MILANO VIA CORNALIA 13 - Nell'affascinante quartiere di Porta Nuova, simbolo della Milano contemporanea, Falco immobiliare propone in esclusiva LOCAZIONE NEGOZIO 4 VETRINE 150 MQ ca. a piano terreno, oltre a deposito a piano interrato di ulteriori 45 mq ca. POSSIBILITÀ DI CANNA FUMARIA. L'immobile si presenta come un open-space ed è ideale per attività di vendita o di servizi, showroom espositivo, ufficio di rappresentanza. Consegna shell and core, tempistiche da concordare, possibilità di personalizzazione dello stato di consegna. L'intero isolato è oggetto di un'imminente radicale trasformazione, grazie a diversi interventi di valorizzazione e recupero edilizio volti a riqualificare l'area e conferirle maggior valore e pregio architettonico. Solo imprenditori ed aziende referenziate. Richieste opportune garanzie e referenze. DISPONIBILITÀ 2027. IN LOCAZIONE A 78.000 euro annui oltre spese e Iva.

A Mantova, in Via Marangoni n.7, proponiamo in affitto un ufficio al piano terra con ingresso indipendente e con parcheggio condominiale. La soluzione gode di affaccio interno, quindi riservato e silenzioso, lontano dal traffico e da rumori, perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente tranquillo e professionale. Composizione interna: - Piccola saletta d'attesa - Stanza principale operativa - Bagno Caratteristiche principali: - Immobile ristrutturato - Riscaldamento autonomo - Finestre con vetrocamera - Aria condizionata con due split in pompa di calore - Senza barriere architettoniche - Spese condominiali irrisorie Richieste garanzie al conduttore

Cantù – Via Negroni: proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale posto al piano terra con affaccio diretto sulla Via Negroni, che può essere adibito a ufficio o studio con una superficie calpestabile di 67 mq. Completa la proprietà una cantina. Termoautonomo. Libero da subito. Spese condominiali irrisorie: circa 50 euro/anno. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: F – Indice di prestazione energetica: 435,16 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

BORNO: Proponiamo in locazione a Borno un ampio locale commerciale di circa 160 mq, situato al piano terra e sviluppato su due livelli. Attualmente l'immobile ospita un'attività di bar e ristorazione già avviata, viene locato completo di tutte le attrezzature e gli arredi presenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per operatori del settore alla ricerca di una soluzione pronta e funzionale. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso e accogliente open space attualmente destinato a sala bar, pensato per garantire comfort e praticità alla clientela. Sullo stesso livello sono presenti tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative vigenti per l'accesso e l'utilizzo da parte di persone con disabilità. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona dedicata alla ristorazione. Qui troviamo la cucina, la sala ristorante e un ulteriore vano utilizzabile come deposito e spogliatoio. Completa il piano un servizio igienico riservato al personale dipendente. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna privata di pertinenza, uno spazio che rappresenta un importante valore aggiunto e che può essere sfruttato per diverse esigenze operative o per accogliere la clientela durante la bella stagione. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantiscono facilità di accesso e sosta per clienti e collaboratori. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale spazioso, ben organizzato e inserito in un contesto facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di circa 300 metri quadrati disposti al piano primo di una struttura che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 300 metri quadrati, si suddivide in quattro locali e presenta un servizio igienico non a norma disabili. L’immobile ha un'altezza di circa 3,40 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. La struttura non possiede alcun impianto. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Monticello Brianza ed esternamente presenta due posti auto pubblici.

Spazio commerciale in locazione presso Parco Commerciale Le Vele. All'interno del prestigioso Retail Park Parco Commerciale Le Vele, moderno polo commerciale caratterizzato da elevata visibilità e da un costante flusso di visitatori, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 250 mq, situato al primo piano. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da un'ampia configurazione open space, soluzione ideale per attività di servizi, studi professionali, showroom, centri dedicati al benessere e molte altre destinazioni compatibili. La proprietà si distingue per la grande flessibilità distributiva degli spazi, consentendo una completa personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative e organizzative del futuro conduttore. L'unità è completa in ogni sua parte e pronta all'utilizzo, permettendo un rapido avvio dell'attività. La posizione strategica, di fronte al Centro Commerciale Curno, garantisce un contesto commerciale consolidato e dinamico, arricchito dalla presenza di numerose attività complementari e da un'eccellente accessibilità veicolare. Elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la visibilità e il potenziale dell'attività che vi si insedierà. Doppio accesso: ingresso principale fronte Retail Park e secondo ingresso indipendente sul lato parcheggio, ideale per agevolare le attività operative e logistiche. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Il Borsino Immobiliare Tel. 375 618 6539

AFFITTIAMO CAPANNONE DI MQ. 80,00 CON UN UFFICIO DI MQ.25,00 O ALTRI DISPONIBILI, A SERIATE (BG), IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4 Proponiamo in locazione ampio Capannone/Laboratorio di 80,00 mq, con ufficio di mq. 25,00 - altezza interna e sotto trave mt. 5,20, situati al piano terra di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Capannoni con uffici già pronti all'uso, dotati di tutte le infrastrutture necessarie. - Possibilità di Parcheggi auto riservati oltre a parcheggi in comune. Possibilità di frazionamenti interni per adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. - Richiesta di Canone Mensile da: € 800,00 + IVA. (con un ufficio) - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere, unica per avere un capannone con uffici in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.866

AFFITTIAMO LABORATORIO DI MQ. 330,00 + POSSIBILITA' DI UFFICIO DI MQ. 130,00 A SERIATE (BG), IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4 Proponiamo in locazione ampio Capannone/Laboratorio di 460,00 mq, con ufficio di mq. 130,00 - altezza interna e sotto trave mt. 5,20, situati al piano terra di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Capannoni con uffici già pronti all'uso, dotati di tutte le infrastrutture necessarie. - Possibilità di Parcheggi auto riservati oltre a parcheggi in comune. Possibilità di frazionamenti interni per adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. - Richiesta di Canone Mensile: € 1.375,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere, unica per avere un capannone con uffici in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.865

AFFITTIAMO CAPANNONE DI CIRCA MQ. 440,00 + TETTOIA DI MQ. 160,00 A SERIATE (BG), IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4 Proponiamo in locazione ampio Capannone/Laboratorio di circa 600,00 mq, con tettoia di mq. 160,00 - altezza interna e sotto trave mt. 5,20, situati al piano terra di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Capannoni con uffici già pronti all'uso, dotati di tutte le infrastrutture necessarie. - Possibilità di Parcheggi auto riservati oltre a parcheggi in comune. Possibilità di frazionamenti interni per adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. - Richiesta di Canone Mensile: € 2.000,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere, unica per avere un capannone con uffici in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.864

AFFITTIAMO CAPANNONE DI MQ. 240,00 - CON POSSIBILITA' UFFICI INTERNI DI MQ. 120,00, O PIU', A SERIATE (BG) IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4. Proponiamo in locazione ampio Capannone/Laboratorio di 360,00 mq, con ufficio di mq. 120,00 - altezza interna e sotto trave mt. 5,20, situati al piano terra di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Capannoni con uffici già pronti all'uso, dotati di tutte le infrastrutture necessarie. - Possibilità di Parcheggi auto riservati oltre a parcheggi in comune. Possibilità di frazionamenti interni per adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. - Richiesta di Canone Mensile: € 1.650,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere, unica per avere un capannone con uffici in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.863

SERIATE: Proponiamo in affitto Propopniamo in affitto locale commerciale di ca. 315 mq distribuiti su due livelli. Il negozio è situato in ottima posizione strategica nel centro di seriate, posto su strada di forte passaggio e visibilità. 4 vetrine su strada garantiscono inoltre un'ottima esposizione. Il locale è così sudiviso: - ca 100 mq al piano primo - ca 215 mq al piano interrato La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Inoltre è presente ascensore interno che collega i due livelli. Il locale è completamente arredato ed è completo di impianto elettrico, idraulico e ventilazione meccanica. Libero da subito.

AFFITTIAMO CAPANNONI DI MQ. 1.620,00 SERIATE (BG) IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO CASELLO AUTOSTRADALE A4 Proponiamo in locazione ampi Capannoni/Laboratori con uffici 1.620,00 mq, altezza sotto trave mt. 5,20, situati al piano terra di una palazzina a due piani in un moderno complesso direzionale. La posizione è ideale, con facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. Caratteristiche principali: Capannoni con uffici già pronti all'uso, dotati di tutte le infrastrutture necessarie. - Possibilità di Parcheggi auto riservati oltre a parcheggi in comune. Possibilità di frazionamenti interni per adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. - Richiesta di Canone Mensile: € 5.700,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere, unica per avere un capannone con uffici in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.859

AFFITTIAMO OPEN-SPACE UFFICIO DI MQ. 540,00 A SERIATE (BG) IN UNA POSIZIONE STRATEGICA VICINO AL CASELLO D’AUTOSTRADA A4, IDEALE ANCHE PER CHIESE, CENTRI BENESSERE, CENTRI MEDICI E PALESTRE. Proponiamo in locazione ampi ambienti destinati a ufficio di 540,00 mq, situati al primo piano di un moderno complesso direzionale a due piani. La posizione consente un facile accesso alla tangenziale e al casello autostradale A4. *Caratteristiche principali:* Gli uffici sono pronti all'uso e dotati di tutte le infrastrutture necessarie, come riscaldamento, climatizzazione, linee dati, controsoffitti, ecc. Si prestano perfettamente anche ad ospitare chiese, centri benessere, centri medici, palestre o spazi per uffici singoli, grazie alla loro versatilità e funzionalità. L'adattabilità di questo spazio lo rende ideale non solo per luoghi di culto, dove è fondamentale creare un'atmosfera accogliente e serena, ma anche per centri benessere, dove il comfort e la tranquillità sono essenziali per garantire un'esperienza rilassante ai clienti. Inoltre, può essere utilizzato come ufficio singolo, contribuendo a creare un ambiente di lavoro ispiratore e produttivo. Questa versatilità lo rende un'ottima scelta per diverse esigenze, consentendo una significativa personalizzazione degli spazi. - Possibilità di parcheggi comuni e privati. - Frazionamenti interni disponibili per adattare gli spazi alle specifiche esigenze aziendali. - Spese condominiali di circa €. 650,00 al mese, comprensive di tutti i servizi. - Richiesta di Canone Mensile: € 4.600,00 + IVA. - MODALITA' DI PAGAMENTO: 3 mesi di cauzione + 3 mesi di cauzione dal 4 mese possibilità di pagamento mensile. *Classe Energetica: G, kWh/mqa 175,00. Questa proposta rappresenta un’opportunità da non perdere, unica per avere un ufficio in una location strategica e ben servita. - Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento con

OSIO SOTTO: Proponiamo in locazione negozio commerciale di circa 85 mq complessivi, composto da 54 mq al piano terra con vetrina fronte strada e 31 mq al piano interrato collegato internamente. La soluzione è ideale per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Immobile dotato di servizio igienico; l'eventuale adeguamento del bagno per persone con disabilità potrà essere realizzato dal conduttore con relativo riconoscimento economico da concordare sul canone di locazione. Ottima visibilità e facile accessibilità. immagini render

COMUN NUOVO: Proponiamo in locazione negozio di circa 85 mq, precedentemente adibito a centro estetico, caratterizzato da una distribuzione interna suddivisa in diverse sale operative. La soluzione è dotata di ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Completo di servizi e impianti, si presta perfettamente per attività estetiche, studi professionali, ambulatori, uffici o attività di servizi alla persona. Posizione comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze. IMMAGINI RENDER