Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 157

Nel comune di Trezzano sul Naviglio, proponiamo in locazione un capannone di 150 mq situato al piano terra con ufficio. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso e la logistica. Gli interni sono caratterizzati da un'ampia area open space che permette una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività oltre che un ufficio. La presenza di ampie finestre garantisce una buona illuminazione naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro confortevole. L'immobile è dotato di servizi igienici e di un ingresso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica e le caratteristiche funzionali rendono questo capannone una soluzione ideale per chi cerca uno spazio efficiente e ben posizionato nel contesto industriale di Trezzano sul Naviglio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi. Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq. L’ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 500 mq posto al primo piano ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere. L’immobile è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, che consentono una gestione efficiente delle aree operative e di servizio. È possibile ricavare un’ incremento di superficie mantenendo la destinazione artigianale, oppure è possibile ottenerla con il cambio di destinazione d’uso in commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 500 mq, posto all’interno di un recente edificio polifunzionale ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all’uscita autostradale A4 Milano – Venezia. L’ambiente è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione offre ottima visibilità con vetrate che si affacciano su strada, ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi. Gli spazi sono modulabili e facilmente adattabili a diversi format commerciali. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria, che può variare da un minimo di circa 200 mq fino ad un massimo di circa 1.150 mq. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 580 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all’uscita autostradale A4 Milano – Venezia. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione d’uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L’immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative. Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi fino ad un massimo di circa 1.150 mq. La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di ca 120 metri quadrati di cui circa 20 metri quadrati adibiti a soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente divisa in due locali. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di una piccola area soppalcata di circa 20 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Martinengo e affaccia sulla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione presenta alcuni posti auto distribuiti nel piazzale di fronte all'immobile.

Valtesse, al confine con Ponteranica, in zona di alta visibilità e di percorrenza, proponiamo in affitto moderno negozio con due vetrine fronte strada L'immobile, posto al piano terra, è composto da un unico e ampio locale con antibagno e bagno finestrato. Mq 55 Riscaldamento e raffrescamento autonomi e spese condominiali assenti. LIBERO SUBITO TIPOLOGIA CONTRATTUALE: 6 + 6 DEPOSITO CAUZIONALE E GARANZIA RISCHIO LOCATIVO: 6 MENSILITA' Mediazione di Agenzia Euro 800,00 + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

Nella zona industriale/artigianale di Buccinasco, adiacente all’ingresso della tangenziale Ovest n.6 Corsico/Gaggiano, disponiamo di capannone di rappresentanza dotato di uffici e laboratori con area cortilizia ad uso esclusivo. L’immobile al piano terra ha una superficie totale di 500 mq con ingresso pedonale e ampio passo carrabile con altezza di 6,50 mt. Al primo piano, collegato da una scala interna troviamo due ampi uffici per un totale di 100 mq c.ca. Completa la soluzione un’area esterna recintata di 200 mq circa. Il capannone, in fase di ristrutturazione è dotato di climatizzazione/pompa di calore nella zona uffici. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio open space sito al piano primo di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione D/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi. Il locale necessita di ristrutturazione, che verrà integralmente effettuata dal proprietario in base alle esigenze. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza interna 3 m; - Infissi in vetro e alluminio; - Ventilazione meccanica controllata; - Luci e uscite d’emergenza; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - 3 Servizi Igienici tra cui uno a norma di legge per disabili; - Spese condominiali pari ad € 500 annui. Possibilità di installare la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa area esterna di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie complessiva di 200 metri quadrati. Il tutto è accessibile tramite un portone che affaccia su l’unica campata presente, libera da pilastri, e avente 4 metri di altezza (4 metri sotto trave). Esternamente possiede inoltre 500 metri quadrati di area esterna recintata, e risulta possedere tetto in Eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona residenziale del comune di Colturano ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 159 che si collega ai paesi limitrofi, dispone inoltre di circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

Proponiamo in locazione un immobile posto a piano primo di 1.134 mq complessivi, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è sito in una delle principali aree produttive del comune di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite due comodi ascensori condominiali e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti. Destinazione: L’ampia superficie offre massima flessibilità d’uso, potendo essere adattata a funzioni commerciali, direzionali o artigianali secondo le necessità. È possibile ricavare, dalla metratura totale, una porzione a destinazione commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria. Stato dell’ immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione. Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 25 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina ad uso misto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 25 metri quadrati ed è situato al primo piano. La soluzione è attualmente un'open space ed è dotata di Adsl e fibra ottica. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura possiede inoltre l’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento ed è dotata di un servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Martinengo e si affaccia sulla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, l’immobile gode di alcuni parcheggi esterni che possono essere utilizzati dai clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 70 metri quadrati, con ulteriori 40 metri quadrati di terrazza. Il canone mensile include un posto auto privato. Disponibili anche due box auto al costo di €100,00/ l'uno mese. Spese condominiali €1.000,00/anno + spese a consumo di riscaldamento. La proprietà richiede sei mensilità di canone a titolo di deposito cauzionale e un garante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano secondo di una palazzina sviluppata su quattro livelli. La soluzione è divisa in tre locali, una terrazza di circa quaranta metri quadrati e un servizio igienico con piatto doccia. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento, condizionamento ad aria (split caldo/freddo), l’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, l’ufficio è cablato con Internet banda larga e presenta la predisposizione per il sistema di allarme. La soluzione ha affaccio esterno, è raggiungibile tramite ascensore ed è servita dall’accesso per persone disabili. Il canone mensile include un posto auto privato. Disponibili anche due box auto al costo di €100,00/ l'uno mese. Spese condominiali €1.000,00/anno + spese a consumo di riscaldamento. La proprietà richiede sei mensilità di canone a titolo di deposito cauzionale e un garante. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Villa d’Almè e dista pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa trenta parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su due piani e raggiungibile tramite un ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 120 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in quattro stanze, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie finestre. L’ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del comune di Cazzago San Martino, ci sono due posti auto di proprietà e alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

In zona Maggiolina proponiamo in LOCAZIONE in stabile anni 60 luminoso ufficio su tre affacci, composto da un elegante ingresso con 9 locali e doppi servizi a norma per disabili. Internamente cablato di impianto elettrico e dati, aria condizionata, pavimentazione in marmo.
Lo stabile è composto da sei piani fuori terra ad uso ufficio oltre ad un grande magazzino con montacarichi interno. Posti auto al piano interrato e impianto di videosorveglianza con portineria giornaliera.
Libero subito

Adiacente Piazza Velasca, in via pedonale tranquilla, Affittasi ufficio posto al piano terra in casa d'epoca signorile con un grazioso cortile interno. L'immobile è stato ristrutturato ed è composto da un ingresso, 2 ampi uffici ed una comoda sala riunioni, oltre a un bagno completo di sanitari e un piccolo ripostiglio e archivio. L'ufficio ha un doppio affaccio sulla via e sull'interno cortile ed i soffitti sono molto alti come si addice alle case dell'epoca. Il pavimento è in parquet, i locali sono cablati e Il riscaldamento è autonomo con fan coil. La zona è servita dai mezzi di superficie tram e autobus e la linea metropolitana MM Missori a pochi passi dall'ufficio e la nuova MM 4 Sforza Policlinico. Richiesta € 2.200 oltre le spese condominiali € 100,00 al mese. APE classe F IPE kWh/m3a 54,74. Rif.66251C

Quadrilatero della Moda, in elegante palazzo costruito negli anni venti la cui via deve la sua notorietà alla storica residenza del 1500 che fu realizzata di fronte ad esso. Il proprietario, famoso scultore Leone Leoni, la decorò con otto grandi raffigurazioni umane la cui denominazione dialettale portò al nome della via. Lo stabile ha affacci anche su via Catena e sulla caratteristica piazza Belgioioso per poi ricongiungersi su via Omenoni. Composto da sei piani fuori terra oltre a due piani interrati. Al piano terra dello stabile si snodano eleganti negozi con ampi soppalchi ed interrati mentre la destinazione d'uso del resto dell'immobile è ad ufficio.L'ingresso, con pavimentazione e pareti in marmo, lampadari e finiture in ottone conduce ad un ampio vano scale caratterizzato da un doppio impianto ascensori dall'antico sapore, con cabina in legno e protezioni in ferro battuto.L' impianto riscaldamento è centralizzato mentre l'impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L'immobile è dotato di Videocitofono e impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il servizio di portineria è dalle 7.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 19.00
Unità ImmobiliareZona Piazza Meda – Scala – Quadrilatero – Negozio di 8 vetrine di cui 4 in via Catena sotto i portici e 4 in via Omenoni, suddiviso in 115 mq a piano terra, 125 mq al piano interrato e 33 mq di soppalco. Disponibile e libero da febbraio 2026.

In centro – Ufficio al piano terra con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale Proponiamo in affitto, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, un ufficio situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità. Una soluzione rara nel suo genere, caratterizzata dall’ingresso completamente indipendente e dall’assenza totale di spese condominiali, elementi che garantiscono privacy, autonomia e costi di gestione particolarmente contenuti. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e offre ambienti versatili, adatti a diverse tipologie di attività professionali. L’ingresso si apre su un ampio vano principale, ideale come reception, sala d’attesa o open space operativo. La disposizione del locale permette di organizzare comodamente postazioni di lavoro, zona accoglienza o area dedicata ai clienti. A seguire troviamo un secondo ambiente, perfetto come ufficio privato, studio professionale o sala riunioni. Questo locale dispone inoltre di un secondo accesso indipendente, utile sia per esigenze organizzative sia per garantire riservatezza a collaboratori, consulenti o clienti. L’ufficio è dotato di un bagno finestrato, elemento molto apprezzato per comfort e funzionalità, e dispone di infissi con doppi vetri, che assicurano buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort lavorativo e riducendo i consumi energetici. Il riscaldamento è autonomo, così da poter gestire la temperatura in base alle proprie necessità e orari di lavoro. La posizione, centrale ma comoda da raggiungere, rende questa proposta ideale per liberi professionisti, studi tecnici e commerciali, attività di consulenza, piccoli uffici direzionali o chiunque cerchi un ambiente indipendente, facilmente identificabile e privo di costi accessori. Un’opportunità interessante per chi desidera un ufficio pratico, funzionale e subito disponibile nel cuore della città.

A Castel Mella, proponiamo in affitto capannone commerciale di circa 600mq con un servizio igienico, accessibile tramite comodo ingresso carraio con altezza 4,5m e larghezza 4m. L'altezza interna è di 5m sottotrave. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati completi e funzionanti. La proprietà eseguirà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso, già approvato con il comune, le ampie vetrine fronte strada (le quali dimensioni verranno concordate con il futuro inquilino) e valuta di apportare eventuali modifiche, interne ed esterne, in base alle esigenze dell'attività proposta. Sul fronte, è presente un ampio piazzale in comune con altre unità, utilizzato come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato nella Zona Industriale di Castel Mella, adiacente a molte attività commerciali e artigianali, dove vi è un altissimo passaggio automobilistico e visibilità. CANONE SOGGETTO AD IVA.

RHO - CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO DI 70 MQ – Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. Piano terra. Cortile condominiale per carico/scarico. 1 locale open space al piano terra. 2 locali uffici. 1 locale server/archivio. 3 Vetrine. 2 Servizi igienici. 1 locale magazzino. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Impianto elettrico.. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. L’IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho in zona residenziale, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 3 vetrine che offrono un’ottima visibilità sito nel centro storico di Rho. L'accesso da strada è consentito tramite un accesso dal retro nel cortile condominiale e da strada mediante una delle 3 vetrine. E’ presente una zona carico/scarico per furgoni davanti al negozio. Parcheggi pubblici in zona. Il NEGOZIO/UFFICIO si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 70 mq a livello strada oltre al deposito con bagno accessibile tramite scala interna ed è composto da un ampio locale open space molto luminoso grazie alla presenza di 3 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio. Sono presenti due servizi igienici ed 1 locale magazzino. Muri imbiancati in ottime condizioni. Porte in legno. Porta blindata. Dotato dei principali IMPIANTI. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

Proponiamo in locazione un negozio – unità al rustico – sito a Castenedolo, all’interno di un centro commerciale con diverse realtà già avviate, quali IperRossetto, Unieuro, Synlab, Ovs, etc. -Superficie commerciale: negozio al rustico di 440 mq, la soluzione può essere frazionata ed è caratterizzata da numerose vetrate che conferiscono elevata visibilità e luminosità alla soluzione. Il locale commerciale è sito al primo piano di un centro commerciale ed è servito da ascensore. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela e in comune con le attività commerciali adiacenti. -L’immobile ha la predisposizione per l’allacciamento di elettricità, acqua, gas e scarichi. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Considerata la natura dell’immobile, le condizioni economiche da concordare con la proprietà per ogni caso specifico in base alle esigenze e ai lavori da effettuare. Considerate caratteristiche sovra esposte e la posizione dell’immobile, la soluzione si presta all’insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, studi professionali e direzionali. Via Lodovico Pavoni è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia. Il centro commerciale presente arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

A Castel Mella, proponiamo in affitto capannone commerciale di circa 600mq con un servizio igienico, accessibile tramite comodo ingresso carraio con altezza 4,5m e larghezza 4m. L'altezza interna è di 5m sottotrave. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico verranno consegnati completi e funzionanti. La proprietà eseguirà a proprie spese il cambio di destinazione d'uso, già approvato con il comune, le ampie vetrine fronte strada (le quali dimensioni verranno concordate con il futuro inquilino) e valuta di apportare eventuali modifiche, interne ed esterne, in base alle esigenze dell'attività proposta. Sul fronte, è presente un ampio piazzale in comune con altre unità, utilizzato come parcheggio per la clientela ed il personale. Ubicato nella Zona Industriale di Castel Mella, adiacente a molte attività commerciali e artigianali, dove vi è un altissimo passaggio automobilistico e visibilità. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A due passi dalla Madonnina come dalla MM Missori, proponiamo in locazione un arioso volume ad uso ufficio (cat. A/10) posto al piano secondo (h. 3.15 m) di uno stabile commistione di elementi d’epoca e moderni, fornito di servizio di portineria diurno e capace di garantire la migliore rappresentanza. Efficiente distribuzione della superficie, pari a circa 190 mq, in ingresso, SEI AMPI LOCALI oltre kitchenette, doppi servizi, CED, ripostiglio e balcone. RADICALE RISTRUTTURAZIONE in anni recenti da cui delle ottime finiture: climatizzazione canalizzata, cablaggio rete dati (cat. 6) con pozzetti a pavimento, ecc. Locato con corpi illuminanti e tende ed, eventualmente e senza aggravio di prezzo, completamente arredato come visibile nelle fotografie. Cantina di pertinenza. Richiesta pari ad euro annui 99.000 (mensili 8.250) oltre 10.000 (mensili 830 circa), per rimborso spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento, ed IVA di Legge. Disponibilità pseudo immediata. Possibilità di un’ulteriore unità nello stabile (155 mq non accorpabili) oltre a POSTI AUTO per i quali una distinta richiesta. Numerose altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità a destinazione residenziale, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

A due passi dalla Madonnina come dalla MM Missori, proponiamo in locazione un arioso volume posto al piano terra (h. 2.95 m) di uno stabile commistione di elementi d’epoca e moderni, fornito di servizio di portineria diurno e capace di garantire la migliore rappresentanza. Destinazione ad uso ufficio o, ancor meglio, show-room (cat. A/10). Efficiente distribuzione, a fronte di una superficie pari a 155 mq, in ingresso, AMPIO OPEN-SPACE ripartito in tre aree mezzo pareti in vetro, due ulteriori ampi locali, kitchenette e doppi servizi igienici oltre ripostiglio. RADICALE RISTRUTTURAZIONE in anni recenti da cui delle ottime finiture: climatizzazione canalizzata, cablaggio rete dati (cat. 6) con pozzetti a pavimento, ecc. Locato con corpi illuminanti e tende ed, eventualmente e senza aggravio di prezzo, completamente arredato come visibile nelle fotografie. Cantina di pertinenza. Richiesta pari ad euro annui 70.000 (mensili 5.833) oltre 7.000 (mensili 580 circa), per rimborso spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento, ed IVA di Legge. Disponibile in 90 giorni dalla firma di un accordo impegnativo. Possibilità di POSTI AUTO per i quali una distinta richiesta. Numerose altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità a destinazione residenziale, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

A due passi dalla comoda fermata MM CONCILIAZIONE e dal confine dell’Area C, proponiamo in locazione un arioso (PIANO QUARTO con soffitti alti 3.45 m!) volume ad uso ufficio o show-room (cat. A/10) all’interno di uno stabile d’epoca con servizio di portineria diurno. Razionale distribuzione della superficie, pari a 265 mq, in doppio ingresso, reception, SALA RIUNIONI DAVVERO IMPORTANTE, cinque locali, mini kitchenette e tre bagni oltre balconi. Buone finiture: pavimentazione in marmo e parquet, impianto di climatizzazione, cablaggio rete dati, ecc. Disponibilità pseudo immediata: libero e disponibile in 20 giorni dalla firma di un accordo impegnativo. RICHIESTA ECONOMICA BEN EQUILIBRATA e pari ad euro 75.000 annui (6.250 mensili) oltre 8.000 annui (circa 665 mensili), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento, ed IVA di Legge. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità residenziali, dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.