Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 146

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione ampio ufficio posto al piano primo, realizzato nel 2012, con una superficie open space di 108 mq, ideale per studi professionali, showroom o attività direzionali, nel paese di Mantova, più precisamente in via Leopoldo Pilla. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità garantita da 2 ampie vetrine fronte strada. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi - Controsoffitto - Infissi in alluminio - Impianto di illuminazione a norma - Due servizi igienici - Spogliatoio con doccia A completare la soluzione due cantine di 7 mq ciascuna e due posti auto riservati Soluzione moderna e pronta all’uso, ideale per chi cerca visibilità, comfort e praticità in un’unica proposta. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova, città patrimonio UNESCO, è un importante centro economico e culturale della Lombardia. Strategicamente posizionata tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna, gode di ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Il tessuto imprenditoriale è dinamico e diversificato, con una solida presenza nei settori industriale, commerciale e dei servizi, rendendola una location ideale per attività direzionali e professionali. La città ha una popolazione di circa 49 000 abitanti, con un’area urbana che attrae anche residenti e lavoratori dai centri limitrofi, contribuendo a un tessuto sociale e commerciale vivace e dinamico.

ROVELLASCA, proponiamo in locazione un capannone di 900 mq, pronto ad accogliere nuove attività. Situato in una posizione strategica a Rovellasca, ben collegata ai principali snodi autostradali, l'immobile è pensato per offrire un ambiente moderno, funzionale e sicuro. L'ampio spazio interno include un'area di circa 900 mq divisa attualmente da una parete (vedi planimetria allegata), con un'altezza utile di 4,5 metri che consente facilità di utilizzo per diversi tipi di attività. All'esterno l'immobile è dotato di un pratico piazzale per le manovre e di posti auto riservati, mentre l'accesso avviene tramite un portone carraio di 3,5 metri di altezza. Possibilità di espandere il capannone con ulteriori 1.100 mq, per rispondere a esigenze di crescita aziendale. Le spese condominiali ammontano a circa €1.500 all'anno: - pulizia delle parti comuni - sfalcio del verde - assicurazione dell'immobile - spese elettriche delle parti comuni Entro circa 90 giorni dall'accettazione della proposta verranno realizzati a carico della proprietà: - impianto elettrico base composto da punti luce e tre prese elettriche per lato - possibilità di creare un ufficio di circa 17 mq. Questa struttura, versatile e moderna, rappresenta un'opportunità ideale per le aziende in cerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. RICHIESTA EURO/ANNO 40.000,00 + IVA. LIBERO SUBITO.

ROVELLASCA, proponiamo in locazione un capannone di 1.100 mq, pronto ad accogliere nuove attività. Situato in una posizione strategica a Rovellasca, ben collegata ai principali snodi autostradali, l'immobile è pensato per offrire un ambiente moderno, funzionale e sicuro. L'ampio spazio interno include un'area di circa 1.100 mq divisa attualmente da una parete (vedi planimetria allegata), con un'altezza utile di 4,5 metri che consente facilità di utilizzo per diversi tipi di attività. All'esterno l'immobile è dotato di un pratico piazzale per le manovre e di posti auto riservati, mentre l'accesso avviene tramite un portone carraio di 3,5 metri di altezza x 4,00 metri di larghezza. Possibilità di espandere il capannone con ulteriori 900 mq, per rispondere a esigenze di crescita aziendale. Le spese condominiali ammontano a circa €1.500 all'anno: - pulizia delle parti comuni - sfalcio del verde - assicurazione dell'immobile - spese elettriche delle parti comuni Entro circa 90 giorni dall'accettazione della proposta verranno realizzati a carico della proprietà: - n. 1 servizio igienico - impianto elettrico base composto da punti luce e tre prese elettriche per lato - sistemazione degli uffici con rifacimento della pavimentazione, rasatura e imbiancatura Questa struttura, versatile e moderna, rappresenta un'opportunità ideale per le aziende in cerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. RICHIESTA EURO/ANNO 46.000,00 + IVA. LIBERO SUBITO.

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: - Ingresso Carraio Indipendente - Ingresso - Sala Cassa - Bagni Vari - Sala Discoteca - Magazzini - Cabina Dj - Dispensa - Cucina - Lavaggi - Spogliatoi - Soppalco Privé - Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 2.900/mese + iva

L'agenzia Gs Immobiliare propone in affitto a Chiari, nelle immediate adiacenze della centralissima Piazza Zanardelli, negozio con vetrina fronte strada ben visibile e di facile accesso al passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano posto due locali adatti come area vendita, studio professionale o spazio espositivo mentre al piano interrato si sviluppa un locale ad uso magazzino/deposito e il bagno. La disposizione degli spazi rende il negozio versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Dotato di caldaia autonoma, garantisce gestione indipendente dei consumi. Nessuna spesa condominiale, elemento che rappresenta un importante vantaggio in termini di costi fissi. Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

LAINATE – UFFICIO DI 110 MQ CON ARCHIVIO DI 110 MQ E CORTILE PRIVATO DI 600 MQ - Proponiamo in affitto uffici di 110 mq con locale archivio di ulteriori 110 mq, situati in contesto industriale su strada di forte passaggio, a soli 2 km dall’autostrada. L’IMMOBILE si sviluppa su due livelli: - Primo piano: uffici di 110 mq suddivisi in più locali, luminosi e funzionali, con balcone. - Piano seminterrato: locale archivio di 110 mq. - Doppi servizi igienici. Completa la proprietà: - Cortile privato di 600 mq - Box auto - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Dotazioni e impianti: - Impianto di riscaldamento - Impianto di condizionamento (uffici e locale mensa) - Impianto antincendio - Impianto di allarme Posizione strategica: - Autostrada a 2 km - Fermata autobus a 200 m - Bar e ristoranti a 500 m Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e archivio, con ampia area esterna privata e ottima visibilità. LIBERO DAL 1 AGOSTO.

Nel cuore di San Zeno Naviglio, nella zona centrale e strategica del paese, l'agenzia Gs Immobiliare propone in locazione un ampio negozio di circa 400 mq senza spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate che garantiscono un'eccellente visibilità sia dall'interno che dall'esterno, ideale per attività commerciali che desiderano massima esposizione o showroom moderni. La superficie interna open-space permette una personalizzazione totale degli ambienti secondo le esigenze della propria attività ed è completata da un grande magazzino interno perfetto come deposito merci o archivio operativo. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna dotata di numerosi posti auto riservati ai clienti e al personale: una comodità sempre più rara. Gli accessi sono facilitati dalla presenza di ingressi indipendenti e zone carico/scarico agevoli anche per mezzi pesanti. Situato in posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie urbane ed extraurbane, il locale rappresenta la soluzione ideale non solo per chi cerca uno spazio commerciale ma anche uffici direzionali innovativi oppure poli espositivi all’avanguardia. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso Gs Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita sul posto o richiedere consulenza su misura.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina inserita in un contesto industriale a Ghedi (BS), in Strada Montichiari, importante arteria di collegamento tra Ghedi e Montichiari. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e accesso carraio condiviso con l’attività adiacente. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 100 mq - 5 locali direzionali - 2 balconi - Impianto di riscaldamento e raffrescamento - Impianto elettrico e illuminazione - Servizi igienici a norma - Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze - Posizione strategica Il comune rappresenta un importante punto di snodo tra le province di Brescia e Mantova e dista pochi chilometri dalla Strada Provinciale Lenese 668. Il casello autostradale di Manerbio (A21 BS–CR–PC–TO) è raggiungibile in circa 15 km. Soluzione ideale per studi professionali, sedi operative o attività amministrative che necessitano di una posizione facilmente accessibile e ben collegata.

In una delle zone più dinamiche e strategiche della città, tra Viale Vittadini (Bocconi/Parco Ravizza) e Viale Toscana, all’interno della seconda cerchia, proponiamo in locazione un’interessante soluzione commerciale inserita in un contesto di elevato prestigio. L’area, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, è ottimamente servita dai mezzi pubblici: tram e autobus nelle immediate vicinanze e fermata MM3 Lodi T.I.B.B. raggiungibile comodamente a piedi in soli 4 minuti. La zona vanta un’alta densità abitativa ed è ricca di attività commerciali, studi professionali e servizi pubblici, garantendo visibilità e un bacino d’utenza consolidato. L’immobile, situato in uno stabile elegante e ben curato nelle parti comuni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq distribuiti su due livelli, con vetrina su strada di forte passaggio, ideale per valorizzare al meglio la propria attività. Il piano terra, di circa 50 mq, accoglie un luminoso open space con bagno interno ristrutturato e dotato di doccia. Al piano interrato, collegato da una comoda scala interna, troviamo un ampio laboratorio open space di circa 80 mq, facilmente adattabile a uffici/studi di rappresentaza. L’intera unità è stata recentemente ristrutturata a nuovo, con finiture di buona qualità e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze dell’attività. Disponibilità immediata. Contratto commerciale 6+6. Richiesta: una mensilità anticipata e due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Non è consentita la sublocazione. Una soluzione ideale per professionisti e imprese che desiderano coniugare posizione strategica, visibilità e funzionalità in un contesto di qualità.

In pieno centro Galbiate, fronte Municipio, proponiamo la locazione di un interessante ufficio situato al piano terra di un contesto commerciale/residenziale; la soluzione, dotata di vetrina e doppio ingresso, si presenta in buono stato di manutenzione ed è costituita da due locali, disimpegno e bagno ed è libera nell'immediato. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

CORSO ITALIA - VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI In contesto di soli uffici di alta rappresentanza, esclusivo ufficio in ottimo stato di 80 mq al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su spazio open space , un bagno con doccia e comodo e spazioso soppalco. Luminoso e silenziosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma. C.E: G-I.P.E: 290 € 2.200 mensili oltre € 300 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

In via Ripamonti 1/3, in una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, strategicamente collegata al centro città e inserita in un contesto urbano a forte vocazione direzionale e professionale proponiamo in affitto ufficio di ampia metratura. La zona, oggetto di importanti riqualificazioni, offre un eccellente potenziale in termini di immagine, accessibilità e servizi, rendendo l’immobile ideale per aziende che desiderano coniugare funzionalità, prestigio e visibilità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 320 mq ad uso ufficio, oltre a circa 450 mq di spazi esterni privati immersi nel verde, un plus raro e di grande valore per chi cerca ambienti di lavoro esclusivi e di qualità. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli, con piano terra di altezza 3,00 metri e piano primo di altezza 2,90 metri, garantendo ambienti ampi, luminosi e altamente modulabili. L’ingresso introduce immediatamente in un contesto professionale e rappresentativo, composto da una reception accogliente, una spaziosa sala riunioni, ampie aree operative, una funzionale area cucina e doppi servizi. Il piano superiore, collegato da una comoda scala interna, ospita l’area più riservata, perfetta per uffici direzionali o reparti dedicati, con quattro ulteriori stanze ad uso ufficio e due bagni aggiuntivi, per un totale complessivo di quattro servizi; il livello è inoltre valorizzato dalla presenza di un balcone. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi prestigiosi, immersi nel verde e capaci di rappresentare al meglio la propria identità.

OPPORTUNITÀ UNICA IN POSIZIONE STRATEGICA Negozio - Ambulatorio - Ufficio di 117 mq comm. VIA ORZINUOVI - POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando la location perfetta per la tua attività a Brescia, con una connessione logistica eccellente, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto o in vendita un ampio e versatile immobile di 117 mq commerciali situato in Via Orzinuovi, in una posizione considerata altamente strategica. Vicinanza immediata a primarie vie di scorrimento, accesso rapido alle tangenziali e al casello autostradale di Brescia Ovest, sei ampie vetrine, grande parcheggio pubblico di fronte allo stabile, oltre a due posti auto privati ad uso esclusivo. Ideale per una vasta gamma di attività professionali: negozio, palestra, ambulatorio medico, studio dentistico, centro estetico, fisioterapista, studio professionale (avvocato, commercialista, architetto), agenzia e molto altro! Attualmente lo spazio è ottimamente suddiviso con pareti mobili: ingresso e reception, quattro luminose stanze operative/uffici, due bagni (di cui uno a norma per persone con disabilità), stanza archivio e due ripostigli. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e piena gestione dei consumi. Non Perdere Questa Doppia Opportunità! - La richiesta per l’affitto è di 1.100,00 euro mensili. - La richiesta per la vendita è di 135.000,00 euro La domanda per immobili in questa zona è alta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa in due locali, un piccolo magazzino, un servizio igienico ed un altro con predispozione a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato, raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 1.000 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. Il canone di locazione è di € 700 per i primi due anni e di € 900 dal terzo anno a regime .

A Rodengo Saiano proponiamo in affitto elegante ufficio, posto in recente complesso commerciale, con una superficie totale di circa 120mq suddiviso su 2 piani: il piano terra ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da zona negozio/ufficio con servizio igienico a norma disabili; il piano interrato invece ha una superficie di circa 50 mq ed è composto dalla zona magazzino. I due piani sono collegati solo internamente tramite scala. Le 3 grandi vetrine che affacciano sul parcheggio conferiscono elevata luminosità a tutti gli ambienti. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; vi è altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme. Sul fronte della soluzione vi è un ampio piazzale a disposizione della clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000€ all'anno e comprendono le spese dell'amministratore, pulizia parti comuni, piccole manutenzioni, ascensore, acqua. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompe di calore. Lo stabile è di recente costruzione, posto nella zona residenziale di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di un supermercato molto frequentato, di facile accesso grazie alla vicinanza di Autostrada e Tangenziale.

A Rodengo Saiano proponiamo in affitto elegante ufficio, posto in recente complesso commerciale, con una superficie totale di circa 120mq suddiviso su 2 piani: il piano terra ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da zona negozio/ufficio con servizio igienico a norma disabili; il piano interrato invece ha una superficie di circa 50 mq ed è composto dalla zona magazzino. I due piani sono collegati solo internamente tramite scala. Le 3 grandi vetrine che affacciano sul parcheggio conferiscono elevata luminosità a tutti gli ambienti. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; vi è altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme. Sul fronte della soluzione vi è un ampio piazzale a disposizione della clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000€ all'anno e comprendono le spese dell'amministratore, pulizia parti comuni, piccole manutenzioni, ascensore, acqua. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompe di calore. Lo stabile è di recente costruzione, posto nella zona residenziale di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di un supermercato molto frequentato, di facile accesso grazie alla vicinanza di Autostrada e Tangenziale.

Bollate (MI) – Centro Nel cuore del centro di Bollate, in zona di intenso passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in locazione negozio di 61mq con ottima visibilità commerciale, ideale per attività al dettaglio, servizi o studi professionali. L'immobile è composto da ampio locale open-space facilmente modulabile (eventualmente divisibile) oltre servizio igienico. La posizione strategica garantisce elevata esposizione e costante flusso di potenziali clienti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali e servizi. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e doppia esposizione. L'immobile è libero da Giugno 2026. Canone mensile Euro 1.350 + spese (spese condominiali pari ad Euro 100 mensili salvo conguaglio). Classe Energetica E - IPE: 719,48 kWh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1215) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Bollate (MI) – Centro In pieno centro cittadino, proponiamo in affitto un ufficio di circa 150mq circa posto al piano primo, con accesso dal piano terreno tramite comoda scala interna di proprietà. Al piano terra è inoltre presente una vetrina su strada, ideale per garantire visibilità e rappresentanza. Completa la proprietà un ampio terrazzo interno di circa 110mq sempre al piano primo e balconi di circa 15mq. L'immobile, recentemente ristrutturato e dotato di impianti autonomi (aria condizionata caldo/freddo e impianto elettrico), è disponibile da subito. Si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale ed è composto da: - Ampio locale open-space, luminoso e versatile - Due ulteriori locali di comode dimensioni - Un ulteriore locale di dimensioni minori, anch'esso finestrato - Balcone con affaccio sulla strada principale - Ampio terrazzo interno di circa 110mq, ideale come spazio relax o area esterna di rappresentanza oltre balconi di circa 15mq - Disimpegni funzionali - Doppi servizi con disimpegno e ulteriore locale con lavandino - Locale tecnico per impianti Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di servizi che ricercano una posizione centrale, spazi funzionali e un'importante area esterna privata. Canone mensile Euro 2.000 + iva (nessuna spesa condominiale). Classe Energetica: in preparazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1216) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

VIALE TUNISIA - REPUBBLICA In elegante stabile signorile, esclusivo ufficio IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE IDEALE PER STUDI MEDICI di 436 mq al primo piano, composto da doppio ingresso, ampia reception con zona d'attesa, 13 stanze di varia metratura, due ripostigli/archivi, area break, quattro bagno. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato ed il raffrescamento è autonomo. C.E.: G - I.P.E.: 130 € 11.667 mensili oltre € 1500 di spese. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

BERGAMO: proponiamo in locazione un ampio ufficio di 720 mq situato al piano terra. COMPOSIZIONE: - 720 mq ufficio - 4 bagni - 1 locale tecnico dedicato agli impianti L'immobile offre spazi ben distribuiti su sette locali, ideali per ospitare diverse attività professionali. La presenza di quattro bagni garantisce funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'ufficio è dotato di aria condizionata Daikin, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto riservati e due box auto disponibili su richiesta (a pagamento), un vantaggio significativo in una zona centrale. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo l'ufficio una soluzione pratica per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile è dotato di saracinesca automatica e di impianti nuovi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di 630 metri quadrati, incluso un magazzino di ca 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di 630 metri quadrati. Gli spazi interni sono suddivisi in un ampio openspace di circa 430 metri quadrati e in un magazzino di circa 200 metri quadrati; inoltre è munito di un servizio igienico. L’ambiente è controsoffittato e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di undici grandi vetrine, dotate di saracinesca automatica. Il locale è provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di cinque posti auto esclusivi e alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 110 metri quadrati di cui circa 40 metri quadrati circa sono adibiti a deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 110 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita della predisposizione per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico, di illuminazione e canna fumaria. Nei pressi dell'immobile sono presenti circa 50 posti auto usufruibili dalla clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mornico al Serio e affaccia sulla Strada Provinciale SP 573 e Strada Provinciale SP 97, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Milano, Via Marcantonio Colonna, adiacente a Corso Sempione/Piazza Firenze, in uno stabile signorile del 1960 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in affitto negozio che si presta perfettamente a diverse attività commerciali o professionali: ideale per centri medici, centri fisioterapici, centri analisi, studi dentistici, studi fotografici o studi tecnici.

Il locale commerciale, tenuto in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luminosità e vanta una superficie di circa 110 mq.
Il negozio offre una doppia modalità di accesso: diretto dalla strada ed anche dal condominio, una caratteristica questa che assicura grande flessibilità d'uso, permettendo di separare l'accesso pubblico da quello privato ed adattandosi facilmente alle esigenze operative.
Completa la proprietà un piano cantinato finestrato, dotato di bagno e comodamente collegato da scala interna; uno spazio funzionale e versatile perfetto come magazzino/deposito.

Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato e di impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort in ogni stagione.

La zona è ben servita da numerose attività e servizi ed è ottimamente collegata dai mezzi di superficie e dal Passante Ferroviario, fermata Domodossola.

NO FOOD.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 90 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 90 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due locali e presenta un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 2,7 metri, ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto d’illuminazione. La struttura, cablata, è molto luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrine e alla sua posizione ad angolo. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Brivio a pochi chilometri dalla Strada Statale 342, ed esternamente dispone di circa 40 posti auto pubblici nelle vicinanze.

Locale commerciale in affitto – Zona centrale con parcheggio Proponiamo in affitto locale commerciale di 190mq circa, posto al piano terra, con ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio. Ideale per attività commerciale o professionale, il locale è stato adibito per diversi anni ad attività di ristorante-pizzeria (con forno a legna e cucina). L’immobile si sviluppa su un unico livello (piano terra) ed è composto da tre vani, salone, doppi servizi per la clientela, cucina, ripostiglio e servizio privato per il personale. È possibile dotarlo di impianto di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente anche come ambulatorio medico, studio professionale, uffici polifunzionali o altre attività di servizi. Situato in zona adiacente al centro, l’immobile è comodamente servito da parcheggi, caratteristica ideale per attività aperte al pubblico. Caratteristiche principali • Locale commerciale in affitto • Piano terra su unico livello • Ingresso indipendente • Doppi servizi per la clientela • Servizio privato per il personale • Possibilità di impianto d' aria condizionata • Impianto elettrico a norma • Zona semi-centrale con parcheggio 📍 Ottima visibilità e facilità di accesso 📞 Libero subito – ideale per chi cerca una soluzione pronta e versatile Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871