Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 140

UFFICIO / NEGOZIO 97 MQ + 75 MQ DI DEPOSITO – COLNAGO (MB) - L’immobile è situato nel centro di Colnago (MB), a soli 6 km dal casello autostradale di Trezzo sull’Adda. La posizione angolare, con affaccio su strada principale, offre alta visibilità e un facile accesso per il pubblico. Inoltre, la zona dispone di parcheggio comunale fronte strada. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Superficie totale: 97 mq di negozio/ufficio, con 75 mq di deposito al piano seminterrato Distribuzione interna: - Ufficio direzionale con pareti in vetro removibili - Area open space per attività generali - 3 ampie vetrine su due lati, garantendo elevata luminosità - Servizi igienici IMPIANTISTICA - Impianto di riscaldamento condominiale con contatore per la gestione autonoma dei consumi Ascensore e scala interna condominiale che collegano l'ufficio al deposito al piano seminterrato RISTRUTTURAZIONE - L'immobile sarà completamente ristrutturato dalla proprietà in tempi brevi, con la possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del futuro conduttore. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UBICAZIONE L'immobile si trova a Cernusco sul Naviglio in zona di alto interesse industriale, fronte fermata Metropolitana della linea Verde, servita da diversi autobus urbani ed extraurbani, fronte silos parcheggi comunale e servizio noleggio bici comunali. DESCRIZIONE In un elegante complesso terziario e commerciale, completo di servizio portineria, allarme, cancelli elettrici, posti auto condominiali, al piano secondo è presente ufficio di 280 mq molto luminoso, servito da ascensore al piano ed ingresso indipendente. L'immobile si presenta diviso in sei locali con doppi servizi e locale archivio. Vi è la possibilità di locare separatamente posti auto coperti o scoperti. CONSISTENZA Ufficio mq 280 IMPIANTI Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati Impianto elettrico a norma e certificato NOTE L'ufficio verrà consegnato in ordine e con l'impianto elettrico certificato. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UBICAZIONE L'immobile si trova a Cernusco sul Naviglio in zona di alto interesse industriale, fronte fermata Metropolitana della linea Verde fermata Villa Fiorita, servita da diversi autobus urbani ed extraurbani, fronte silos parcheggi comunale e servizio noleggio bici comunali. DESCRIZIONE In un elegante complesso terziario e commerciale, completo di servizio portineria, allarme, cancelli elettrici, posti auto condominiali, al piano primo è presente ufficio di 412 mq molto luminoso, servito da ascensore al piano ed ingresso indipendente. L'immobile si presenta open space con doppi servizi e utenze autonome. Vi è la possibilità di locare separatamente posti auto coperti o scoperti. Attualmente l'immobile è in corso di ristrutturazione, viene consegnato con impianto elettrico nuovo, riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, pavimento e controsoffitto nuovi. CONSISTENZA Ufficio mq 412 IMPIANTI Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore Impianto elettrico a norma e certificato NOTE L'ufficio verrà consegnato con pavimento rifatto, controsoffitto a posto e bagni in ordine VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 200 MQ – BUSNAGO (MB) – POSIZIONE STRATEGICA E AMPI PARCHEGGI - Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq situato nel comune di Busnago (MB), con affaccio diretto sulla SP2 Monza – Trezzo d’Adda. La posizione è altamente strategica, a meno di cinque chilometri dal casello di Trezzo sull’Autostrada A4 Milano – Venezia e dalla Tangenziale Est di Milano, oltre che nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Il Globo. L’immobile, situato al primo piano, è destinato esclusivamente a uso ufficio o servizi e verrà consegnato completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, pavimento flottante e servizi igienici. Le eventuali divisioni interne sono a carico del conduttore, garantendo massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi. PUNTI DI FORZA: - Ampia disponibilità di parcheggi esclusivi, con possibilità di ospitare fino a ottanta auto, collegati direttamente all’ufficio tramite ascensore - Parcheggi dedicati alla clientela direttamente al piano - Grande visibilità grazie a una vetrina pubblicitaria posizionata sul fronte dell’immobile Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

(UFFICI 250 MQ COLNAGO) L'immobile si trova a Colnago nei pressi del Centro commerciale il Globo, in zona di alto interesse commerciale e a pochi chilometri dall'imbocco dall'autostrada A4 di Trezzo e dalla Tangenziale Est, sulla strada statale Monza-Lecco . L'ufficio si trova al piano terra di una moderna palazzina di forte impatto commerciale, servita da ascensore e situata fronte strada. Gli uffici molto luminosi sono divisi internamente in diversi locali e dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Ne completano la proprietà i 3 posti auto privati con la possibilità di ulteriori posti da concordare con la proprietà. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

TERSTUDIO AFFITTA UFFICIO sito nel Comune di Vaprio D'Adda, in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi.

Ampio ufficio situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. L'immobile si distingue per le grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Lo spazio attualmente open space, si presta a diverse soluzioni di distribuzione interna, adattandosi perfettamente a studi professionali, uffici amministrativi o attività di rappresentanza. La posizione strategica e la forte visibilità rendono questa soluzione idale per chi desidera un punto operatio ben riconoscibile e facilmente raggiungibile.

Caratteristiche principali:
superficie totale 140 mq
bagno e spogliatoio
magazzino
sala d'attesa

Ampio parcheggio esterno

In via Edmondo De Amicis, ad una passo dalla fermata della nuova linea metropolitana M4 (De Amicis), con altissima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo IN LOCAZIONE SENZA BUONUSCITA splendido negozio con quattro vetrine con accesso dalla strada, dove si accede direttamente ad un cortile pertinenziale ad uso privato prima dell' ingresso del locale. Il locale di 263,50 mq. si sviluppa su due livelli, entrami con permanenza di persone e collegati fra loro da scala interna. Al Piano terra 109,50 mq. dove troviamo zona somministrazione, la cucina e 40 mq. spazio di cortile di pertinenza ad uso privato, oltre a uno spazio di circa 114,25 mq. al piano interrato. Al piano terra ci sono DUE CANNE FUMARIE, una per la CUCINA e una PER IL FORNO A LEGNA. Al piano seminterrato 150 mq. dove troviamo anche i tre bagni. Zona strategica di grandissima visibilità dove si congiungono tre grandi arterie quali: via Cesare Correnti, Corso Genova e Piazza della Resistenza Partigiana. Libero subito!

Proponiamo in esclusiva a 10 minuti da Segrate, in posizione strategica, un funzionale capannone artigianale ideale per diverse tipologie di attività.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 265 mq distribuiti in modo efficiente.
L'immobile è dotato di servizi igienici con ufficio e un deposito al piano primo di mq 38.
Area Esterna: Cortile interno privato, perfetto per carico/scarico merci o parcheggio esclusivo.
L'immobile si distingue per l'indipendenza garantita dal cortile privato.
Canone Annuo: € 25.000,00

L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

Proponiamo in esclusiva a 5 minuti da Pioltello, in posizione strategica, un funzionale capannone artigianale ideale per diverse tipologie di attività.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 265 mq distribuiti in modo efficiente.
L'immobile è dotato di servizi igienici con ufficio e un deposito al piano primo di mq 38.
Area Esterna: Cortile interno privato, perfetto per carico/scarico merci o parcheggio esclusivo.
L'immobile si distingue per l'indipendenza garantita dal cortile privato.
Canone Annuo: € 25.000,00

L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

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Proponiamo in esclusiva a 5 minuti da Vignate, in posizione strategica, un funzionale capannone artigianale ideale per diverse tipologie di attività.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 265 mq distribuiti in modo efficiente.
L'immobile è dotato di servizi igienici con ufficio e un deposito al piano primo di mq 38.
Area Esterna: Cortile interno privato, perfetto per carico/scarico merci o parcheggio esclusivo.
L'immobile si distingue per l'indipendenza garantita dal cortile privato.
Canone Annuo: € 25.000,00

L'indirizzo inserito e/o il posizionamento sulla mappa può risultare indicativo.
Le immagini dell'immobile potrebbero essere di repertorio e puramente rappresentative.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, sul proseguimento di Via Valcamonica verso Castegnato, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completano la soluzione un'area esterna privata di 1.880 mq, posta sul retro del complesso, che offre la possiblità di edificare immobili industriali ed un ulteriore parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

A Gussago, in posizione strategica e di forte visibilità, sul proseguimento di Via Valcamonica verso Castegnato, proponiamo in affitto showroom di circa 1.105 mq così suddiviso: 450 mq al piano terra con servizio igienico ed antibagno ed i restanti 655mq si sviluppano al piano primo e mansarda. I tre livelli sono collegati internamente tramite scala. Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono perfettamente funzionanti. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma è possibile installarlo a proprie spese. Lo showroom è caratterizzato da 8 ampie vetrine che garantiscono un’ottima luminosità naturale e una massima visibilità. Completa la soluzione un parcheggio privato, posto sul fronte, in grado di ospitare fino a 10 autovetture. La soluzione è ideale per attività espositive, commerciali o professionali che necessitano di grande visibilità e ampi spazi.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale posto fronte strada ed ubicato nel comune di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile ha ospitato per diverso tempo un istituto di credito, sorge all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, in posizione angolare e si affaccia su una delle principale vie di comunicazione del comune di Desenzano del Garda Superficie: Il negozio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. Il piano terra, parzialmente frazionato in alcuni locali ad uso ufficio e doppi servizi igienici, dispone di una superficie di circa 200 mq ed è collegato internamente al piano interrato, di ulteriori 130 mq, tramite una comoda scala interna. Impianti: L’ambiente dispone di impianto di condizionamento autonomo in pompa di calore ed utenza idrica indipendente. Spese condominiali: Le spese condominiali sono ridotte e comprendono la manutenzione ordinaria, l’energia elettrica e le pulizie delle parti comuni tra le attività presenti all’interno del complesso. Considerate le caratteristiche sopra esposte, l’immobile si presta all’insediamento di svariate attività come ad esempio banche, società di consulenza finanziaria, o attività medico sanitarie. Il canone è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell’intera provincia di Brescia. La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto. Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via del Giordano. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 95 mq, suddivisa in quattro locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Controllo accesso - Porta blindata - Affaccio esterno - Bagno doppio - Ventilazione meccanica - Internet banda larga - Ascensore - Arredato su richiesta - SPESE CONDOMINIALI € 1.000,00/ANNO LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 625 metri quadrati ed è posto al piano primo di una struttura a destinazione industriale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 625 metri quadrati ed è posto al piano primo di una struttura a destinazione industriale. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 8,00 metri, con altezza sottotrave di 4,80 metri, ed è accessibile tramite una rampa pedonale. Seguirà poi la realizzazione di un montacarichi in accordo con la proprietà, che faciliterà l'accesso al piano superiore. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico, di illuminazione e dell’impianto ad aria compressa. Inoltre, è servito dal sistema antincendio a idranti. La proprietà è interamente recintata e possiede un piccolo piazzale esterno ad uso comune. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Fontanella, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Bariano.

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona. Il negozio si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione di forte impatto commerciale, che garantisce massima esposizione e passaggio costante. L'immobile si sviluppa come segue: - Piano terra (60 mq), open space luminoso con ampia area espositiva/vendita; - Piano interrato (60 mq), collegato da comoda scala interna, attualmente uso magazzino con presenza di bagno e antibagno oltre ad ulteriore cantina di circa 8 mq; - Ulteriore magazzino di circa 35 mq collocato sempre al piano interrato. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente a chi necessita di un'area vendita ben visibile al pubblico con retro e depositi funzionali e facilmente accessibili. In precedenza adibito a pasticceria con zona rivendita e laboratorio al piano principale, il negozio si presta a molteplici destinazioni: ✔ attività alimentari (si precisa che non è presente canna fumaria) ✔ negozi di vicinato ✔ studi tecnici o professionali ✔ centri estetici o servizi alla persona ✔ showroom o punto servizi, ottica, negozio abbigliamento, etc.. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura dell'attività, soluzione ideale per garantire comodità e facilità di accesso alla clientela. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità degli spazi, ampia metratura accessoria e parcheggi riservati, in un contesto urbano vivo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita soluzione ideale ad uso ufficio, con doppia vetrina fronte strada, perfetta per studi professionali, società di servizi, consulenti o attività direzionali che desiderano una sede rappresentativa e facilmente individuabile. L'immobile si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione strategica che garantisce forte riconoscibilità e comodità per clienti e collaboratori. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una configurazione direzionale: Piano terra (circa 60 mq): area reception e accoglienza clienti, spazio operativo per ufficio dipendenti/open space oppure possibilità di ricavare uno o più uffici separati; Piano interrato (circa 60 mq), collegato da comoda scala interna: ideale per realizzare uffici separati e sala riunione, con presenza di bagno e antibagno; Cantina di circa 8 mq, utile come archivio; Ulteriore magazzino di circa 35 mq al piano interrato, perfetto come archivio documentale o deposito materiale. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, garantendo una chiara separazione tra area accoglienza, area lavoro e area riunioni. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura, elemento fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, ideali per studio tecnico (geometra, architetto, ingegnere), studio commercialista, consulente del lavoro ed elaborazione paghe, agenzie di servizi o professionisti, assicurazioni, garantendo una chiara separazione tra area accoglienza, area lavoro e sala riunioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

(UFFICIO DI 200 MQ - 3 BOX - ADIACENTE STAZIONE TRENO) L'ufficio si trova a Saronno (VA), a pochi passi dalla fermata del treno e dall'Hotel Gran Milan, in zona comoda con supermercato, negozi di vicinato e scuole. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 2011, è suddiviso in 5 ampi locali più sala riunioni, 3 servizi e balcone. Completano la proprietà i 3 box (uno dei quali doppio) e le 3 cantine. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 1.280 metri quadrati e possiede ulteriori 50 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.280 metri quadrati, di cui circa 10 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo tre campate, ha un’altezza di 5,00 metri, con altezza sottotrave di 4,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione e dell’impianto ad aria compressa. Inoltre, è servito dal sistema di riscaldamento, condizionamento e impianto di allarme. Presente un servizio igienico con spogliatoio e docce. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 50 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Ghisalba, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

(UFFICIO DI 240 PIU' BOX - CORTILE PRIVATO DI 600 MQ) L'ufficio si trova nella zona industriale di Lainate (MI), posto su strada di passaggio veicolare. Il piano rialzato è di circa 120 mq suddiviso in 4 locali più servizio, da scala interna scendendo al piano rialzato troviamo un ulteriore piano di 120 mq (comprensivo di servizio), ideale da adibire come zona espositiva, sala riunioni e/o magazzino. Completa la proprietà il box auto e l'ampio cortile privato di circa 600 mq. L'immobile è in ordine e provvisto di impianto di riscaldamento, condizionamento, antifurto e antincendio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

A pochi passi dalla fermata MM1 Amendola, proponiamo in esclusiva la locazione di un negozio ideale per attività nell'ambito alimentare, con possibilità di realizzazione canna fumaria. L’immobile, è disposto con l'area vendita fronte strada, Via Monte Rosa una cucina nel retro negozio, ampia cantina sottostante e, in interno cortile al piano terra un laboratorio con bagno ed un magazzino, ideali come spazio di supporto al negozio. Viste le caratteristiche, l'eventuale carico e scarico della merce risulta essere decisamente pratico dal passo carraio che accede al cortile interno allo stabile e, grazie anche alla canna fumaria, l'immobile si presta particolarmente ad attività di, pasticceria, gastronomia, street food o ristorazione. L'ottima visibilità, il contesto di pregio ed il forte passaggio pedonale e veicolare, rendono questa soluzione un’opportunità unica per avviare o ampliare un’attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe energetica G – IPE: 199,88 kWh/m² anno (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 500 metri quadrati, sviluppato interamente al piano terra di un parco commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 500 metri quadrati ed è interamente sviluppato al piano terra di una struttura commerciale, con posizione ad angolo. Il locale dispone di doppio ingresso con accesso disabili ed un’uscita di emergenza. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è controsoffittato e possiede la predisposizione per l’installazione del sistema di allarme e per la videosorveglianza. La soluzione, è dotata di canna fumaria e di quattro servizi igienici, di cui uno a norma disabili. La superficie commerciale ove è possibile svolgere attività di vendita diretta è pari a 250 metri quadrati, i restanti metri quadrati sono da adibire a magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel Comune di Medolago, in prossimità della Strada Provinciale SP170, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

ESINE: Proponiamo in locazione locale commerciale situato a Esine, in una posizione di forte passaggio e strategicamente collocata fronte Superstrada SS42, garantendo così ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 70 mq ed è disposto su due livelli, soluzione che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il comfort interno è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l’anno. Il locale risulta luminoso grazie alle ampie vetrine che percorrono l’intero immobile, assicurando un’eccellente esposizione e grande visibilità anche dall’esterno. La distribuzione degli spazi è così composta: * al piano terra troviamo il principale locale commerciale, luminoso e funzionale, completo di servizio igienico a norma per disabili con relativo antibagno; * al primo piano è presente un soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, ideale come spazio aggiuntivo per ufficio, deposito o area operativa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredo attualmente presente; in alternativa, il locale verrà consegnato libero da cose, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione, parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 85 metri quadrati, situato al secondo piano di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 85 metri quadrati e si trova al secondo piano di una palazzina di 12 livelli. La struttura è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienici privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico, da quello di illuminazione e dispone della predisposizione dell’impianto di condizionamento. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile è munito del sistema di allarme e presenta la porta blindata. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di circa una ventina di parcheggi pubblici esterni alla soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati, situato al secondo piano di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 60 metri quadrati e si trova al secondo piano di una palazzina di 12 livelli. La struttura è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienici privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico, da quello di illuminazione e dispone della predisposizione dell’impianto di condizionamento. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile è munito del sistema di allarme e presenta la porta blindata. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di circa una ventina di parcheggi pubblici esterni alla soluzione.