Locali commerciali in affitto in Lombardia Pag. 12

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 504 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Proponiamo in locazione capannone industriale/produttivo situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica per i principali collegamenti.
L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancello carraio e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e utilizzo operativo.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 983 mq, con altezza superiore a 7 metri.
Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, garantendo massima flessibilità operativa e ottimizzazione delle superfici.
Presente soppalco accessibile, ideale come area di stoccaggio o uso accessorio.
Portone carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali.
L'immobile è anche frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale per esigenze di riduzione della superficie o per utilizzo condiviso.

Posizione strategica:
• A pochi minuti dal casello di Binasco (A7 Milano-Genova)
• Collegamento rapido con la tangenziale di Pavia

Caratteristiche principali:
• Unità indipendente e completamente recintata
• Cancello carraio
• Area esterna esclusiva
• Open space senza pilastri
• Altezza interna oltre 7 m
• Soppalco già realizzato
• Portone carrabile
• Frazionabile
• Ottima accessibilità

Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera.
Disponibile sia in locazione che in vendita.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano Corporate
Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI)
Tel. 02 89093764
milano-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

PIAZZA V GIORNATE - VIA SPARTACO In elegante stabile signorile esclusivo ufficio in OTTIMIO stato di 87 mq al terzo piano, composto da ingresso su corridoio, 2 stanze e un open space, tre balconi con posto per tavolino e bagno. Silenziosissimo e luminosissimo. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata autonoma. C.E:G - I.P.E: 290 € 3.200 mensili oltre € 300 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

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Locale commerciale situato al piano rialzato, superficie commerciale di ca circa 250 mq, organizzato in quattro ambienti separati. Altezza interna pari a 3 m. La presenza di 13 vetrine distribuite sui lati Ovest, Sud ed Est garantiscono elevata visibilità e un Ottima illuminazione Naturale. Lo spazio interno è attualmente suddiviso in 4 Locali, 2 dei quali operativi, da pareti non fisse. Configurazione adatta a: * Studi professionali o poliambulatori * Uffici * Attività di servizio con suddivisione interna * Attività commerciali È presente Area di carico e scarico, elemento operativo rilevante, anche se non risultano parcheggi privati né area esterna esclusiva. Dunque l'utilizzo logistico resta quindi compatibile con attività a bassa/media movimentazione. IMPIANTISTICA: * Impianto elettrico presente con contatore da installare a carico dell'acquirente. Condizioni interne discrete: sono necessari interventi di ristrutturazione leggera e di personalizzazione. L'immobile è Disponibile da subito al canone mensile di 2.200,0 € TRATTABILI, con spese condominiali mensili pari a € 400,0. DATI TECNICI E OPERATIVI: Fascia: Centrale Zona: CENTRO STORICO Codice zona: B1 Destinazione d'uso Immobile: Commerciale Categoria Catastale: C/1 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Contesto prevalente: Residenziale RIEPILOGO: Zona residenziale centrale con buona presenza di servizi (banche, poste, commercio di base, scuole, fermate bus, impianti sportivi). Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Contesto adatto ad attività con afflusso locale e servizi alla persona; meno indicato per attività con necessità di piazzali o logistiche strutturate. OPZIONE INTEGRATIVA: Possibilità di locare separatamente magazzino ceco al piano seminterrato di circa 90 mq, H 2,7 m al canone mensile di 450,0 €. (utile come deposito o archivio, NON incluso nella vendita) Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari. Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita. Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.

LA TUA VETRINA SUL CORSO! Proponiamo luminoso ufficio open space in ottime condizioni con ampia finestra sul Corso Buenos Aires utilizzabile a scopo pubblicitario. L'immobile è accatastato C1 (negozio) quindi utilizzabile per varie tipologia di attività commerciali. Climatizzato e libero da subito. Richieste garanzie Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: TM0142 - PER INFO O APPUNTAMENTI CONTATTARE IL N. 331 2059914 Ogni annuncio è soggetto alle richieste e all'accettazione del proprietario. MONZA ZONA CAZZANIGA In signorile contesto a due passi dalla Villa Reale e nelle vicinanze del centro di Monza con servizio di portineria, proponiamo in locazione ampio spazio open space adibito ad ufficio con box doppio di mq 35 (l'accesso è anche pedonale dall'interno dell'ufficio), accatastato come A/10. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - ufficio di mq 220 con servizi (tre bagni con antibagno) - E' disponibile anche un BOX AUTO doppio in larghezza con accesso pedonale anche direttamente dall'interno dell'ufficio - Riscaldamento centralizzato. CARATTERISTICHE ZONA: - a pochi minuti a piedi dal Polo Universitario Bicocca/Ospedale S. Gerardo, dal centro storico e dalla Villa Reale - di fronte all'ufficio ci sono fermate autobus per raggiungere in centro di Monza e le stazioni e un comodissimo supermercato aperto 24/7 CANONE E CONDIZIONI DI AFFITTO: - Il canone mensile di Euro 1.350,00 - IL CANONE NON include: le utenze, la Tari, le spese condominiali. - le spese condominiali comprendono riscaldamento - salvo conguaglio - spese ordinarie spettanti al conduttore. ALLA PROPOSTA BISOGNA PRESENTARE: - Documento valido di identità - Codice fiscale - documenti di reddito e/o visura camerale della società (se contratto intestato a società) ALLA COMUNICAZIONE DELL'ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA: - si versa la caparra confirmatoria pari ad una mensilità (diventerà prima mensilità alla firma del contratto) - si versa il compenso dell'agenzia oltre ad IVA. ENTRO LA FIRMA DEL CONTRATTO: - si versa il deposito cauzionale che è pari a 3 mensilità Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. DEVI LOCARE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER LA LOCAZIONE O LA GESTIONE? DEVI VENDERE PER RICOMPRARE? Ti offriamo la valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI E ASSICURAZIONI. I nostri uffici si trovano in Via Amati 56 - Via Vittorio Emanuele II 37 - Via Boito 65. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL N. 331 2059914 (ANCHE VIA WHATSAPP).

Rif. 41/26 Affitto Capannone – Via Bardolino 31, Milano (zona Barona) Locale accatastato D/8 (capannone per surgelamento prodotti/deposito per stoccaggio/grande distribuzione), situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla strada, adatto anche a furgoni di grandi dimensioni, il piazzale davanti all’immobile dispone di un cortile di 845 mq. Il Locale è di circa 90 m², soppalcato e con servizi igienici l’immobile si presenta completamente vuoto, pulito e pronto all’uso essendo stato ristrutturato da pochissimo. Accesso indipendente, ottima luminosità e spazio sfruttabile anche in altezza per scaffalature. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e acqua. € 2300,00 + Iva 22% EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif. 40/26 Affitto Capannone – Via Bardolino 31, Milano (zona Barona) Locale accatastato D/8 (capannone per surgelamento prodotti/deposito per stoccaggio/grande distribuzione), situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla strada, è adatto anche a furgoni di grandi dimensioni. Il piazzale davanti all’immobile dispone di un cortile di 845 mq agevole per la sosta di autovetture. Il Locale, di circa 230 m², gode ulteriormente di servizi igienici adatti per i disabili e di uno studio completo di climatizzatore. L ’immobile si presenta completamente vuoto, pulito e pronto all’uso essendo stato ristrutturato da pochissimo. Accesso indipendente, ottima luminosità e spazio sfruttabile anche in altezza per scaffalature. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e acqua. € 4000,00 + Iva 22% EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Capannone Industriale Strategico a Gallarate In affitto: Spazio, Funzionalità e Connessioni nel cuore produttivo di Gallarate. Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? Un capannone industriale di alto profilo, situato in una posizione tattica a Gallarate, in zona semicentrale. Inserito in un contesto prettamente industriale e dinamico, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comodità logistica e spazi versatili. Posizione Strategica e Logistica d'Eccellenza Il vero punto di forza di questa proposta è la sua ubicazione. Situato in zona semicentro, il capannone garantisce: Collegamenti rapidi: accesso immediato alle principali arterie stradali e autostradali (A8 Milano-Laghi). Vicinanza a Malpensa: a pochi minuti dall'aeroporto internazionale, ideale per business con proiezione globale. Facilità di raggiungimento: comodo per dipendenti e fornitori grazie alla vicinanza con i servizi urbani. Caratteristiche Principali L'immobile è progettato per rispondere alle moderne esigenze operative: Superficie Totale: circa 115 mq di area produttiva/stoccaggio. Altezza Sotto Trave: 4.1 m, ottimale per scaffalature o macchinari di grandi dimensioni. Accessibilità: ampio portone carraio che consente un agevole carico/scarico merci. Blocchi igienici a norma e dedicati. Area Esterna: ampio spazio di manovra per mezzi pesanti e parcheggi riservati. Stato e Impiantistica L'immobile si presenta in Buono stato di manutenzione, inserito in un complesso industriale ordinato e sicuro. Impianti presenti: riscaldamento, impianto elettrico certificato. Perché scegliere questa soluzione? Affittare questo capannone significa posizionare la propria azienda in un polo logistico di primaria importanza, senza rinunciare alla comodità della città. La flessibilità degli spazi interni permette di adattare l'immobile a diverse tipologie di attività: dalla produzione leggera allo stoccaggio merci, fino alla logistica dell'ultimo miglio. Spese di manutenzione ordinaria ammontano a circa 420€ annui a carico dell'inquilino. Raro trovare soluzioni così ben collegate nel territorio di Gallarate. La combinazione tra metratura e facilità di accesso autostradale lo rende un investimento sicuro per l'efficienza del tuo business. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire come questo spazio può far crescere la tua impresa.

In pieno centro città, a due passi dal tribunale, comodo con entrambe le stazioni raggiungibili a piedi in una decina di minuti, affittasi ufficio di 85 mq con doppi servizi e doppio ingresso, suddiviso in due locali, facilmente trasformabile in un trilocale suddividendo una stanza molto grande in due. L'ufficio è stato completamente ristrutturato a nuovo con serramenti alluminio doppi vetri, aria condizionata, impianto elettrico certificato, doppi servizi igienici nuovi di cui uno a norma disabile. Lo studio è dotato di un ingresso totalmente indipendente da via Culin e uno condominiale con ascensore, da via Miani 2. Sito in zona servitissima, adiacente a banche, uffici comunali, posta e tutti quei servizi necessari a una attività terziaria. Completa l'ufficio un comodo e ampio balcone con affaccio sulla strada. Possibilità di posteggio libero proprio nelle strade adiacenti o in un parcheggio comunale a pagamento poco distante. Riscaldamento centralizzato con le valvole per il consumo che consentono di gestire i consumi, inoltre, grazie all'aria condizionata nuova indipendente caldo/freddo, si potrà limitare i consumi condominiali. C.E. G 402,17.

GABETTI CORPORATE SERIATE Proponiamo a Gorlago uffici in locazione, in una posizione strategica, fronte strada provinciale con alta visibilità e ampio parcheggio, in elegante e consolidato complesso commerciale condiviso da diverse attività e servizi alla persona, quali ristorante, bar, palestra e uffici commerciali. Gli uffici sono di varie dimensioni , arredati e cablati, pronti all'uso con disponibilità immediata e possibilità di unire più locali in base alle proprie esigenze lavorative. L'ufficio n. 4 è di mq. 26 ed è composto da due ampie scrivanie con sedie, libreria e armadi. Il canone di affitto è comprensivo di riscaldamento, raffrescamento , WI-FI, pulizie e allarme antintrusione. L'ufficio internamente è suddiviso da parete in vetro, mantenendo luminosi tutti gli ambienti. Nel canone è compresa la condivisione di una grande sala riunioni e dei servizi igienici. Per maggiori informazioni contattare Consoli Raffaella 3382873891

RIF: PA-013-449 Affittasi ufficio co-working di circa 58 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Disponibile un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! Zona centrale, a due passi da tutti i servizi, i parcheggi e le attività commerciali del paese, affittasi ufficio open-space di 40 mq con servizi, posto al piano primo di uno stabile ristrutturato senza spese condominiali. Caratteristico soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista, climatizzato. Soluzione ideale per professionisti e attività di servizi.. Proposto contratto 6+6 Iva esente. Canone di locazione richiesto: euro 350 mensili. Cauzione: 3 mensilità. . CLASSE ENERGETICA: E- Epgl,nren: 47,86 KWH/MCA. Per info e visite: Andrea Colombelli - REA N. BG-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE In Via Privata degli Umiliati 9, si propone in locazione un luminoso locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni '60 in ottime condizioni, dotato di sistema di videosorveglianza. L'immobile, recentemente ristrutturato e in eccellente stato di conservazione, si compone di un unico ampio ambiente e bagno finestrato. La soluzione dispone di doppio ingresso uno fronte strada e l'altro sul retro, dove è presente una porta blindata. La proprietà gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che assicura una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata Caratteristiche principali: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Infissi in alluminio con doppi vetri a bassa trasmittanza (1.1 W/m²K) - Serranda elettrica - Scaldabagno - Impianto di aria condizionata La soluzione è ideale per studi professionali, showroom, atelier o piccole attività commerciali. La proprietà risulta essere LIBERA DA SUBITO e viene locata con un CONTRATTO 6 + 6 a 550€ +110€ di spese condominiali. SI RICHIEDE PAGAMENTO TRIMESTRALE ANTICIPATO E' richiesto deposito cauzionale. SI RICHIEDONO SOLIDE REFERENZE Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - CLASSE ENERGETICA D 152,92

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici, mq. 625 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese) spese annue a parte Immobile industriale/artigianale cosi' composto: mq. 510 ca. di magazzino, mq. 60 ca. di uffici e mq. 550 ca. di area esterna (ai fini commerciali calcolati al 10%). Altezza sottotrave 5 mt, uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, cortile privato. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ZLCA1280 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Magazzino, mq. 625 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi' composto: mq. 510 ca. di magazzino, mq. 60 ca. di uffici e mq. 550 ca. di area esterna (ai fini commerciali calcolati al 10%). Altezza sottotrave 5 mt, uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, cortile privato. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA962 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a San Giuliano Milanese, Laboratorio, mq. 625 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile industriale/artigianale cosi' composto: mq. 510 ca. di magazzino, mq. 60 ca. di uffici e mq. 550 ca. di area esterna (ai fini commerciali calcolati al 10%). Altezza sottotrave 5 mt, uffici dotati di riscaldamento e condizionamento, cortile privato. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLCA961 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Proponiamo in locazione negozio di 224 mq al piano terra in Corso Buenos Aires, una delle vie retail più dinamiche di Milano. Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, a pochi passi dalla metro. Lo spazio, sviluppato su un unico livello con pianta in profondità, è ideale per attività retail, showroom e brand che vogliono valorizzare il percorso cliente e l’esposizione prodotti in modo efficace. Doppia vetrina: fronte strada per massima visibilità + vetrina interna che aumenta luminosità e impatto espositivo. Soluzione pronta a valorizzare l’immagine del tuo brand in una location di forte richiamo commerciale. Contattaci per informazioni e visita. Il negozio si trova al civico 49 di Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più iconiche e frequentate di Milano. Parliamo di una delle arterie retail più lunghe e dinamiche d’Europa, caratterizzata da un flusso pedonale costante e trasversale: residenti, professionisti, studenti, turisti e visitatori provenienti da tutta la città. La zona rappresenta un punto di riferimento consolidato per lo shopping e per le attività di servizi, grazie alla presenza di numerosi brand nazionali e internazionali che generano attrattività continua durante tutta la settimana. La posizione è strategicamente collegata: tra Porta Venezia e Piazzale Loreto, con fermate della metropolitana Linea M1 nelle immediate vicinanze, consente un accesso rapido sia dal centro città sia dalle aree periferiche. La vicinanza alla Stazione Centrale amplia ulteriormente il bacino d’utenza, intercettando anche clientela di passaggio.

Milano, Via Giovanni Maria Bicetti de' Buttinoni. Proponiamo in locazione un'ottima soluzione di ampia metratura, posta al piano seminterrato ma gradevolmente luminosa, composta da un ampio locale principale, due ulteriori ambienti di dimensioni più contenute ed un bagno. La distribuzione interna rende gli spazi funzionali e versatili. L'immobile è ideale come laboratorio, studio professionale o ufficio operativo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle immediate vicinanze e comodi collegamenti con la metropolitana. Posizione strategica con rapido accesso alle principali tangenziali e autostrade, comoda per raggiungere facilmente il centro di Milano e l’hinterland. Classe energetica: G Ipe: 122,12 Canone mensile: € 834,00 + sp Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Varese, zona Casbeno, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione delle Ferrovie Nord, si propone in affitto unità immobiliare ad uso ufficio. L'immobile è composto da due comodi vani oltre a servizio. Ideale per studi professionali o attività direzionali. Contesto tranquillo e facilmente accessibile, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Milano – Via Espinasse 84 | Locale commerciale ristrutturato su strada In Via Espinasse 84, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq, situato su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. La posizione è strategica e ben servita, grazie alla presenza del tram 1, che garantisce un collegamento rapido con il centro città e le principali direttrici di Milano. Il locale si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e imbiancato, ed è composto da: ambiente open space bagno a norma impianti certificati Dotazioni: riscaldamento centralizzato serramenti nuovi serranda elettrica Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Non è presente la canna fumaria. La zona è oggetto di una forte rivalutazione urbanistica, anche grazie al futuro insediamento del consolato americano nelle vicinanze. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Showroom di rappresentanza, Quadrilatero della Moda – Via Manzoni, silenzioso Nel cuore di Milano, in prestigiosa Via Manzoni, proponiamo elegante ufficio/showroom di circa 160 mq al secondo piano di stabile signorile. L’immobile, in ottimo stato, è caratterizzato da grande luminosità e affaccio su silenzioso cortile interno, ideale per garantire privacy e tranquillità nel pieno centro città. Gli spazi sono ben distribuiti e flessibili, perfetti per studi professionali, showroom o attività direzionali. Completano la proprietà un piacevole terrazzino e doppi servizi, per il massimo comfort operativo. Soluzione di alto standing, ideale per aziende e professionisti che cercano una sede rappresentativa in una delle vie più esclusive di Milano.

MILANESE 20 Palazzo ad uso direzionale composto da due fabbricati recentemente riqualificati nelle finiture delle facciate Location ottimamente raggiungibile con la Metropolitana MM5 fermata Bignami e MM1 fermata Sesto Rondò Ideale anche per aziende commerciali, anello tangenziali e autostradale a 2 km Immobile ubicato in adiacenza del Centro Commerciale Centrosarca, ampia disponibilità di locali food&beverage Servizio di guardiania reception Planimetria di piano molto razionale ed efficiente Spazi dotati di controsoffitti con corpi illuminati LED integrati Corpi servizi ristrutturati a nuovo Impianto di climatizzazione centralizzato con fancoil perimetrali Nuova finitura di pavimento Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti

Rif: AFF22JP - |Milano | Corso Genova In Corso Genova, in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano tra design, moda e servizi, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 140 mq, situato al piano terra all’interno di un elegante contesto con servizio di portineria. La soluzione L’immobile si sviluppa all’interno del cortile dello stabile, garantendo tranquillità, riservatezza e assenza di rumori diretti dalla strada, caratteristiche ideali per attività professionali e creative. Gli spazi, valorizzati da soffitti alti, si presentano in ottime condizioni e offrono grande flessibilità di utilizzo: ✔ Ampia metratura di circa 140 mq; ✔ Distribuzione funzionale, ideale anche come open space; ✔ Due servizi; ✔ Riscaldamento centralizzato; ✔ Aria condizionata autonoma; Plus e potenzialità: Grazie alla posizione strategica e alla tipologia degli spazi, la soluzione si presta perfettamente a diverse destinazioni: ✔ Showroom con laboratorio artigianale (moda/design), con area espositiva e zona operativa; ✔ Centro estetico o studio wellness, ideale per attività come fisioterapia, pilates o trattamenti professionali; ✔ Atelier fotografico o studio creativo, perfetto per architettura, grafica e produzione artistica; ✔ Ufficio di rappresentanza, per professionisti e aziende che cercano un ambiente riservato e di carattere; Il contesto è arricchito da servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì, elemento che garantisce sicurezza e gestione ordinata degli spazi comuni. Condizioni economiche: ✅ Canone mensile: € 2.700 ✅ Spese condominiali: a parte ✅ Utenze: a consumo ✔ Una soluzione versatile, inserita in un contesto di forte passaggio e prestigio, ideale per attività che vogliono distinguersi in una delle zone più attrattive della città. CONTATTACI AL NUMERO 0236557530 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un messaggio su WhatsApp al numero 3519872747 indicando RIF AFF22JP e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.