Locali commerciali in affitto in provincia di Venezia Pag. 4

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: In un contesto di assoluto prestigio, proponiamo in locazione un negozio di rilevanza internazionale, caratterizzato da una metratura ampia e particolarmente funzionale, ideale per soddisfare le esigenze di realtà strutturate e marchi di alto livello. L'immobile si distingue per le sue vetrine di grande impatto, ampie ed esclusive, capaci di garantire una visibilità straordinaria in una delle zone più dinamiche e strategiche. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere aziende di primaria importanza che desiderano consolidare o espandere la propria presenza in una location di forte richiamo commerciale e rappresentativo. Gli spazi interni, versatili e ben distribuiti, consentono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo il negozio particolarmente adatto a concept internazionali e attività di alto profilo. Il contratto di locazione previsto è un 6 + 6, con un canone mensile pari a € 120.000,00, non soggetto a trattativa. Per ricevere maggiori informazioni o per approfondire l'opportunità, è possibile contattare: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Tel. 041 5649250 / 347 9078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa unità immobiliare Commerciale Ubicata a pochi passi da San Marco, completamente ristrutturata a nuovo con travi a vista, 3 livelli interni, Antibagno +Bagno Finestrato con fosse settiche, 3 Vetrine... ottimo passaggio Turistico e Residenziale,......da vedere assolutamente... Possibile scaletta iniziale per arrivare a regime nell'arco temporale di 3 anni.. Richiesta Key Money Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 UFFICIO 0415649250/3479078198 Per informazioni dettagliate-Chiamaci subito: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

Nel cuore assoluto di Venezia, in una delle piazze più iconiche e riconosciute al mondo, proponiamo in esclusiva uno spazio commerciale di rara disponibilità: circa 800 mq affacciati su Piazza San Marco. Si tratta di una location che non ha bisogno di presentazioni. Piazza San Marco è da sempre il simbolo del prestigio veneziano e una delle destinazioni più visitate a livello internazionale, capace di attrarre un flusso costante e qualificato di turismo luxury proveniente da tutto il mondo. Inserirsi in questo contesto significa occupare un punto di visibilità globale, dove immagine, identità e posizionamento di brand raggiungono la loro massima espressione. L'immobile si distingue per dimensioni eccezionali e per la sua assoluta unicità sul mercato locale: spazi così ampi, in una posizione di questo livello, rappresentano un'opportunità estremamente rara, destinata a brand che cercano non semplicemente un punto vendita, ma una vera e propria dichiarazione di presenza internazionale. La destinazione ideale è quella dei marchi di alta gamma: fashion, luxury retail, gioielleria, hospitality di lusso o showroom rappresentativi. Ogni elemento della location contribuisce a rafforzare l'immagine del brand, trasformando lo spazio in un'esperienza immersiva e altamente riconoscibile. Più che un immobile commerciale, si tratta di un indirizzo simbolico, capace di coniugare storia, prestigio e visibilità globale in uno dei luoghi più iconici al mondo. Per informazioni: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia,

Nel cuore di Mestre, affacciato su Piazza Erminio Ferretto, è disponibile in affitto un ufficio prestigioso ideale per studi professionali, società di rappresentanza o attività direzionali di alto livello. L’immobile, situato in zona pedonale e centralissima, combina immagine, visibilità e funzionalità. Caratteristiche principali Superficie: circa 150 m². Piano primo di elegante palazzina di pochi livelli. Composizione tipica: ampio ingresso/reception, 5-6 locali destinabili a studio, sala riunioni o archivio, oltre al bagno. Finiture: parquet, grandi vetrate con affaccio sulla piazza, impianti di climatizzazione autonomi . La posizione strategica in Piazza Ferretto — a pochi passi da Piazza Barche, dai parcheggi centrali e dalle principali fermate dei mezzi pubblici — garantisce facilità di accesso e massima visibilità commerciale, rendendolo una soluzione di rappresentanza nel cuore economico e amministrativo di Mestre. Per aziende o professionisti che desiderano un indirizzo di prestigio nel centro cittadino, questa è una delle migliori opportunità attualmente disponibili da subito. Contattami per ulteriori informazioni o foto. cell. 329-2474847 ________________________________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti.Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE . Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

RIF: 160NMNM - FOSSO' (VE) - PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 600 mq a Fosso' composizione: - 340 mq di capannone h. 6,5 - 240 mq di uffici e servizi posti in due livelli - 300 mq di tettoia/magazzino - 200 mq di scoperto fronte strada esclusivo. caratteristiche: - impianto elettrico funzionante con possibilità di utilizzare il fotovoltaico da 52kw - impianto luci presente - impianto di riscaldamento nel capannone con 2 robur a caldaia - impianto di riscaldamento negli uffici con radiatori - impianto di climatizzazione nel capannone con due grandi split a pompa di calore - impianto di climatizzazione negli uffici con diversi split a pompa di calore - capannone antisismico - tetto rifatto di recente - 3 bagni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

RIF: 161NM - FOSSO' (VE) - PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 340 mq a Fosso' composizione: - 260 mq di capannone h. 6,2 - 80 mq di uffici e servizi posti in due livelli - 200 mq di scoperto fronte strada e 4 posti auto sul retro caratteristiche: - impianto elettrico funzionante con possibilità di utilizzare il fotovoltaico da 52kw - impianto luci presente - impianto di riscaldamento nel capannone con 2 robur a caldaia - impianto di riscaldamento negli uffici con radiatori - impianto di climatizzazione nel capannone con due grandi split a pompa di calore - impianto di climatizzazione negli uffici con diversi split a pompa di calore - tetto rifatto di recente - 3 bagni - 2 portoni da 3 m di larghezza e 5 di altezza sul fronte e sul retro PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Se stai cercando un ufficio spazioso e luminoso situato nell'incantevole centro di Noale, non perdere questa opportunità unica! Questo immobile commerciale, con una superficie di 98 mq commerciale con 3 stanze, doppi servizi e stanza archivio, è perfetto per professionisti o piccole aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una delle zone più vivaci della città. L'ufficio si trova al primo piano di un elegante edificio storico, caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono diverse possibilità di configurazione per soddisfare le tue esigenze lavorative. La luce naturale filtra attraverso ampie finestre creando un ambiente accogliente e stimolante. Inoltre, il vantaggio principale è l'assenza di spese condominiali: potrai gestire i tuoi costi senza preoccupazioni aggiuntive! La posizione centrale ti permetterà di godere della comodità dei servizi locali: ristoranti, caffè e negozi sono a pochi passi dall’ufficio. Inoltre, grazie alla buona rete dei mezzi pubblici ed ai collegamenti stradali nelle vicinanze, raggiungere altre località sarà semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire come questo ufficio può diventare il tuo nuovo spazio lavorativo ideale. Incasa Immobiliare 392.2663212 - info@incasanoale.it

Proponiamo in affitto un ampio ufficio situato nel pieno centro di Noale, posizione strategica ideale per professionisti e aziende che desiderano la massima visibilità e comodità. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, banche e mezzi pubblici, offrendo così una soluzione perfetta anche per chi necessita di facile accesso sia per i collaboratori che per la clientela. Gli spazi sono open space ma ben distribuiti: l’ampiezza consente una personalizzazione degli arredi secondo le proprie esigenze lavorative. Sono presenti impianto d’illuminazione al neon moderno già installato, climatizzatore split caldo/freddo a parete per garantire comfort tutto l’anno e radiatori supplementari. Completano la dotazione alcuni punti acqua tra cui pratico lavabo interno allo spazio principale. Non perdere questa occasione! Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

RIF: 158NM - FOSSO' (VE) - PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 360 mq a Fosso' in provincia di Venezia composizione: - 245 mq di capannone con altezza di 6,4 metri - 120 mq di uffici e servizi posti in due livelli impianto elettrico funzionante impianto luci presente 4 wc e 1 doccia riscaldamento e raffrescamento negli uffici tramite split a pompa di calore lucernari motorizzati libero da agosto 2026 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MESTRE__L’immobile è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e richieste di Mestre, inserita in un contesto vivace e ottimamente servito. La zona offre numerose attività commerciali, uffici, istituti bancari, locali e servizi di ogni genere, rendendo l’area particolarmente funzionale per attività professionali e direzionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla comodità ai mezzi pubblici, alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre e ai rapidi collegamenti con Venezia e le principali arterie stradali. Un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca comodità, visibilità e facilità di accesso. Il negozio con doppia vetrina affacciata su Via Mazzini è ideale per chi desidera visibilità e una posizione strategica. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con nuovi serramenti, nuove vetrine e impianto elettrico rifatto. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un ampio bagno di recente realizzazione, predisposto anche per eventuale utilizzo da parte di persone con disabilità. Grazie alla disposizione interna e alla forte esposizione su strada, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. In precedenza è stato utilizzato come salone di parrucchiere.

MESTRE__L’immobile si trova in Via Mazzini, una zona strategica nel cuore di Mestre, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia per attività professionali che commerciali. L’area è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, servizi pubblici, banche, bar e ristoranti, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre, permettendo rapidi spostamenti verso Venezia, il centro città e le principali direttrici autostradali. Il contesto è dinamico e ben frequentato, perfetto per chi cerca visibilità, praticità e facilità di accesso. Nel cuore di Mestre si trova questo visibile ufficio situato al primo piano, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L’immobile si compone di tre ampie stanze molto luminose, ben distribuite e facilmente personalizzabili, oltre a corridoio, disimpegno, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, perfetti per garantire un’ottima operatività lavorativa. Dotato di videocitofono, l’ufficio risulta molto comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi del centro città. La soluzione è particolarmente adatta per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie o attività direzionali che desiderano operare in una posizione centrale e ben collegata, all’interno di un contesto funzionale e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

Scopri un'opportunità unica di affittare un ufficio situato nel cuore del suggestivo Lido di Venezia. Questa elegante proprietà, con una superficie di 50 mq, offre un ambiente professionale perfetto per piccole imprese o liberi professionisti che desiderano lavorare in uno dei luoghi più iconici d'Italia. L'ufficio è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale e creano un'atmosfera accogliente e stimolante. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze della tua attività. La posizione strategica consente non solo la comodità di accesso ai mezzi pubblici ma anche la vicinanza a numerosi servizi locali come ristoranti, caffè e negozi. Il Lido è famoso per le sue splendide spiagge e il suo fascino storico; rappresenta quindi non solo una location ideale dal punto di vista commerciale ma anche un luogo dove i tuoi clienti possono godere delle bellezze naturali durante le loro visite. Inoltre, l’area è facilmente raggiungibile sia dalla terraferma che dalle altre isole della laguna veneziana. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire come questo ufficio possa diventare il tuo nuovo spazio lavorativo nella magica Venezia. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa della zona.

PIANIGA - In centro paese con adiacente parcheggio pubblico, proponiamo locale ad uso direzionale con ampia vetrina fronte strada su portico ad uso pubblico. Il locale si sviluppa con un ampia area reception con sala d'attesa e bagno riservato al pubblico, zona uffici suddivisa in 4 ambienti indipendenti e bagno riservato al personale. Collegamento interno con zona magazzino/archivio. Pronto all'uso, con riscaldamento a pavimento per garantire il massimo confort invernale ed ulteriore impianto riscaldamento canalizzato e raffrescamento attraverso splitter su ogni ambiente. La soluzione è adatta ad uso ambulatoriale, dentistico o spazio coworking. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Santa Maria di Sala, Vigonza, Borgoricco, Villanova, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

A pochi passi dall'uscita autostradale di Portogruaro, in una posizione che garantisce una visibilità naturale e costante, proponiamo in locazione un immobile indipendente che si distingue per la qualità costruttiva e l’efficienza operativa. Non si tratta solo di una sede prestigiosa, ma di una struttura progettata per rispondere alle esigenze delle attività contemporanee, dove la sostenibilità e l’automazione sono già realtà. L’immobile accoglie i visitatori con un ampio piazzale espositivo, perfetto per dare risalto a prodotti o servizi, arricchito da un giardino curato che ne ingentilisce l’impatto estetico. L’accesso è fluido e sicuro, grazie ai cancelli elettrici e a una gestione degli spazi esterni pensata per accogliere flussi di pubblico o clienti. All’interno, la percezione è quella di un ambiente in perfetta efficienza, dove la tecnologia lavora in modo silenzioso. Un impianto domotico integrato permette di gestire con semplicità ogni aspetto della struttura, dall'illuminazione completa (già predisposta sia all'interno che all'esterno) alla sicurezza, garantita da sistemi di allarme e videosorveglianza di ultima generazione. Un forte valore aggiunto è dato dall’autonomia energetica: la presenza di un impianto fotovoltaico da 20 kW e delle colonnine di ricarica per auto elettriche non solo riduce l’impronta ecologica, ma abbatte sensibilmente i costi di gestione, offrendo al contempo un servizio essenziale per i clienti e i collaboratori. locale ventilato automaticamente e climatizzato. Data la versatilità degli spazi e la logistica d'eccellenza, questa soluzione è ideale per chi cerca una vetrina di alto livello: dal mondo dell’arredamento e del design alla ristorazione d’autore, fino a showroom aziendali che necessitano di una sede pronta all'uso e di grande rappresentanza. L'immobile è disponibile immediatamente. Per valutare di persona il potenziale della struttura e approfondire i dettagli tecnici, vi invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo. Classe energetica A4 (43,67 kWh/m² anno non rinnovabile - 86,49 kWh/m² anno rinnovabile). Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3292318585 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone

Bibione - Corso del Sole (Rif. BS-081-NA) LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | PRONTA CONSEGNA | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in affitto un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: - Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati ed affittati in blocco) - Doppio ingresso indipendente - Ampio open-space frontale con grandissime vetrate - Ulteriore locale open-space sul retro - Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo - Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) - Impianto elettrico totalmente rifatto - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Tende da sole motorizzate - Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: - Bar / Bistrot - Gelateria - Negozio di abbigliamento - Alimentari / prodotti tipici - Boutique - Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: - Contattaci telefonicamente - Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!

Proponiamo in LOCAZIONE negozio di Mq 26,00 (SUPERFICIE LORDA) piano terra con ampia vetrina (sviluppo Ml 2,60). L’ubicazione è particolarmente interessante, essendo il “Negozio” fronte strada di grandissimo passaggio veicolare. Il tutto gode di ottima visibilità e di facilità di accesso dalla viabilità ordinaria e di un comodo e grande parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'ottima ubicazione e l'ottima esposizione rendono il negozio perfetto all'esercizio di qualunque attività, non escludendo, ovviamente anche attività di tipo direzionale (Studio - Ufficio). Il Negozio è dotato di impianto di riscaldamento/raffescamento di tipo autonomo con pompa di calore. Il passeggio pedonale è garantito dalla presenza di altre attività commerciali poste prima e dopo il negozio da noi proposto. Il tutto gode di ottima visibilità, facilità di accesso, fortissimo passaggio veicolare. Il locale commerciale è composto da uno spazio aperto e un antibagno e bagno. Il Negozio è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Condizioni contrattuali: Durata di anni 6+6; Canone mensile Euro 325,00 + Iva; Deposito cauzionale Euro 975,00; Mediazione Agenzia Euro 500,00 oltre Iva Per maggiori informazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: Tel. Ufficio 0422.397938 Mobile 327 4718163 Geom. Alessandro Fabrocile Mail info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it

CARPENEDO__L’immobile situato in Via San Donà, in una delle zone più richieste e ben servite di Mestre, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, di recente costruzione e perfettamente collegato. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e adatto sia a famiglie che a professionisti. Si tratta di una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comodità urbana e vicinanza a Venezia, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e funzionale. Varcata la soglia d’ingresso, l’immobile accoglie con un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per essere organizzato secondo diverse esigenze professionali e commerciali. Lo spazio si presenta arioso e ben distribuito, perfetto per creare una zona reception, postazioni operative o area espositiva. Sul fondo, sulla sinistra si accede alla zona servizi composta da antibagno e bagno, comodamente separati dall’ambiente principale per garantire praticità e riservatezza. La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio funzionale e versatile, in un palazzo del 2022, da destinare ad attività professionali, studio privato, ufficio operativo o piccolo punto vendita. Ideale per liberi professionisti o attività che necessitano di un ambiente moderno, ben organizzato e facilmente personalizzabile.

CARPENEDO__L’immobile situato in Via San Donà, in una delle zone più richieste e ben servite di Mestre, ideale per chi desidera una studio in un contesto comodo, di recente costruzione e perfettamente collegato. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e adatto sia a famiglie che a professionisti. Si tratta di una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comodità urbana e vicinanza a Venezia, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e funzionale. Varcata la soglia d’ingresso, l’immobile accoglie con un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per essere organizzato secondo diverse esigenze professionali e commerciali. Lo spazio si presenta arioso e ben distribuito, perfetto per creare una zona reception, postazioni operative o area espositiva. Sul fondo, sulla destra si accede alla zona servizi composta da antibagno e bagno, comodamente separati dall’ambiente principale per garantire praticità e riservatezza. La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio funzionale e versatile, costruito nel 2022, da destinare ad attività professionali, studio privato, ufficio operativo o piccolo punto vendita. Ideale per liberi professionisti o attività che necessitano di un ambiente moderno, ben organizzato e facilmente personalizzabile

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE PRESENTA: A pochi passi dal celebre Ponte di Rialto, nel cuore più autentico e dinamico di Venezia, proponiamo in esclusiva uno spazio commerciale di straordinario fascino, recentemente oggetto di un'attenta e raffinata ristrutturazione. La proprietà si distingue per una posizione semplicemente ineguagliabile: angolare, con tre ampie vetrine che garantiscono un'esposizione eccezionale e una visibilità continua, impreziosita da una suggestiva vista sul Canal Grande. Un connubio perfetto tra prestigio, luminosità e impatto visivo, capace di valorizzare qualsiasi attività commerciale di alto livello. Si tratta di una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato veneziano, ideale per brand e aziende che desiderano affermarsi in una location esclusiva e altamente rappresentativa, nel cuore di uno dei flussi turistici più importanti al mondo. È inoltre prevista la possibilità di una scaletta agevolata per i primi due anni, offrendo così un'interessante opportunità strategica anche dal punto di vista commerciale. Nostra esclusiva – Santa Marina Immobiliare Per informazioni: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare ,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare UFFICIO 0425649250/3479078198

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA PRESENTA: Nel cuore più autentico e prestigioso di Venezia, direttamente sopra lo storico Ponte di Rialto, proponiamo uno spazio commerciale di rara bellezza e straordinaria unicità. Una location che rappresenta molto più di un semplice indirizzo: il Ponte di Rialto è uno dei simboli più iconici della città, attraversato ogni giorno da un flusso continuo e internazionale di visitatori, rendendolo uno dei punti di maggiore visibilità al mondo. Essere presenti qui significa affermare il proprio brand in un contesto di assoluto rilievo, dove storia, eleganza e prestigio si incontrano. L'immobile è valorizzato da due ampie vetrine esclusive, capaci di offrire una presenza scenica di forte impatto e una visibilità senza paragoni. Gli spazi interni, generosi e armoniosi, sono impreziositi da un'elevata luminosità naturale, elemento fondamentale per esaltare ogni concept retail di alto livello. Questa proposta è pensata per aziende e marchi che desiderano distinguersi, scegliendo una location iconica e altamente rappresentativa, in grado di comunicare identità, posizionamento e valore in modo immediato e duraturo. Più che un negozio, un vero e proprio palcoscenico internazionale per il tuo brand. Per informazioni aggiuntive: Ufficio: 041 5649250 Mobile: 347 9078198

Negozio angolare in posizione esclusiva – Venezia, a pochi passi dal Ponte di Rialto Nel cuore più autentico e prestigioso di Venezia, a pochi passi dal Ponte di Rialto, si propone un negozio angolare situato in una posizione di assoluto rilievo, tra le più ricercate e strategiche del centro storico. L'immobile si distingue per la sua esposizione d'angolo, elemento che gli conferisce una presenza scenica importante e una visibilità continua su più lati. La collocazione, inserita in un contesto di altissimo passaggio pedonale, sia turistico che locale, garantisce un flusso costante durante tutta la giornata e in ogni periodo dell'anno. Siamo in una delle aree più iconiche e riconoscibili al mondo, dove ogni attività commerciale assume un valore aggiunto non solo economico, ma anche di immagine e rappresentanza. In questo scenario, il negozio si presta perfettamente ad attività di fascia alta o a brand che ricercano una presenza distintiva e immediatamente riconoscibile. Condizioni di vendita Richiesta per cessione ramo d'azienda: Euro 300.000,00 (Trecentomila/00)

Spinea: via Alfieri, in posizione centrale e comoda alle principali via di comunicazione, proponiamo in locazione ufficio di circa 70 mq. calpestabili, al piano primo, servito da ascensore, in elegante contesto condominiale ristrutturato nel 2006, composto da un ambiente principale luminoso, archivio, antibagno e doppi servizi. La pavimentazione è interamente in gres. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, dotati di veneziane frangisole a pacchetto. Presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato di tipo canalizzato. Impianto elettrico funzionante, con rete LAN cablata. Ideale per studi professionali. Ulteriori informazioni in agenzia.

Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale! In affitto, negozio open space situato in pieno centro a Vigonovo, con ottima visibilità sulla strada principale. Questo immobile di 52 mq è completamente al piano terra e fa parte di un complesso residenziale e commerciale. La vetrina ampia offre una luminosità naturale che valorizza gli spazi interni, rendendoli ideali per qualsiasi tipo di negozio o ufficio. Il locale è personalizzabile secondo le esigenze del futuro conduttore. All'interno troverai anche un bagno con antibagno, garantendo così praticità sia per il personale che per i clienti. Il negozio è disponibile immediatamente! Si richiedono garanzie per la locazione. Vigonovo è una località strategica ben collegata alle principali arterie stradali e ad altre città limitrofe come Strà, Fossò e Padova. Questo rende l'immobile non solo accessibile ma anche perfetto per attrarre clienti da diverse zone circostanti. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattaci ai nostri recapiti: Visita il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure vieni a trovarci presso Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); chiama lo 049/9832488 o invia un'email all'indirizzo info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Siamo qui per assisterti in ogni fase della tua ricerca! Gaia immobiliare opera principalmente nelle aree di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara e oltre; siamo Punto Partner Solo Affitti SpA - scopri le nostre offerte sicure su www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo. Nota: questo annuncio ha carattere indicativo e non costituisce vincolo contrattuale; tutte le misure devono essere considerate indicative.

In posizione centrale e di forte passaggio, lungo Via Castellana a Martellago (VE), proponiamo in affitto un ampio negozio/ufficio di circa 112 mq. L’immobile si distingue per la grande luminosità e la visibilità strategica, ed è dotato di ampio parcheggio antistante, ideale per clientela e collaboratori. Caratteristiche principali: - Superficie: 112 mq - 3 ingressi indipendenti - 4 stanze operative, già arredate con scrivanie e spaziosi armadi a muro - Bagno - Terrazza sul retro - Aria condizionata - Impianto di allarme Soluzione perfetta per studi professionali, uffici o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e facilmente accessibili. Disponibile da subito.

SANTA MARIA DI SALA - In zona artigianale, comodo alla Statale Noalese, proponiamo laboratorio con ufficio, doppi servizi e posti auto esterni. Dotato di aria condizionata, allarme, predisposizione aria compressa e 380/220 volt. Disponibile da Settembre 2026.