Locali commerciali in affitto in provincia di Treviso Pag. 30

CONEGLIANO..... UFFICIO / NEGOZIO ............... UFFICIO OPPURE NEGOZIO CON VETRINE FRONTE STRADA . PARCHEGGI IN TUTTO IL PERIMETRO, DI 290 MQ CON TRE SERVIZI DI CUI UNO PER DISABILI. DUE PARCHEGGI IN CORTE CHIUSA AD USO ESCUSIVO OPPURE RISTRUTTURATO COMPLETO DI CONDIZIONAMENTO E RISCALDAMENTO. PER VISIBILITA' E VICINANZA ALLA STAZIONE L IMMOBILE SI PRESTA A QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, AMBULATORIO, FIOSETERAPISTA, PICCOLA PALESTRA RIABILITATIVA, ECC ECC.................... PRONTO PER OTTOBRE. ******************************************************************************************************************************************************************************************************************

UFFICIO OPPURE ADATTO ANCHE AD ALTRE ATTIVITA RICETTIVE , PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, IN PROSSIMITÀ STRADA STATALE PONTEBBANA, DI 280 MQ CIRCA PARZIALMENTE FRAZIONATO, CON 5 VANI CHIUSI E LA PARTE RIMANENTE IN OPEN SPACE. SERVIZI DOPPI. FINESTRE IN ANTA RIBALTA CON DOPPI VETRI, TUTTO CABLATO, ILLUMINAZIONE, CONDIZIONAMENTO E RISCALDAMENTO ESISTENTI, TRE SERVIZI, UN MAGAZZINO DI 30 MQ , AMPIO PARCHEGGIO LIBERO, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. LIBERO DA MARZO.

CONEGLIANO A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE, MEZZI E PARCHEGGI, SPAZIO ADATTO A UFFICIO/AMBULATORIO/STUDIO PILATES/ FISIOTERAPIA DI CIRCA 120 MQ NETTI, SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO DA GIUGNO, COMPOSTO DA RECEPTION E SALA D ATTESA, 5 STANZE TUTTE CON SCRIVANIE PROPRIE, RIPOSTIGLIO E UN SERVIZIO. COMPLETO DI ARMADIATURE, CONDIZIONAMENTO, UN GARAGE COPERTO E PARCHEGGI LIBERI NEL PERIMETRO DEL PALAZZO.

CONEGLIANO NEGOZIO CON VETRINE, FRONTE STRADA CON NOTEVOLE PASSAGGIO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO IN ZONA RICCA DI SERVIZI, DI 100 MQ CIRCA, COMPLETO DI ILLUMINAZIONE, CONDIZIONAMENTO, UN SERVZIO, TERMOAUTONOMO CON CALDAIA PROPRIA. SPESE CONDOMINIALI ANNO € 200, RICHIESTA € 1400 MENSILI SENZA IVA. LIBERO DA SUBITO.

SAN VENDEMIANO, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE E FRONTE STRADA STATALE, LOCHIAMO IMMOBILE DI CIRCA 110 MQ, COMPOSTO DA PICCOLO UFFICIO, SERVIZIO, CON AMPIE VETRATE NEL FRONTE DA UTILIZZARE COME MOSTRA, OPPURE PUNTO VENDITA, PIÚ PIAZZALE PAVIMENTATO RECINTATO, DI CIRCA 1200 MQ. AREA ADATTA AD ESPOSIZIONE TIPO AUTO, MEZZI AGRICOLI, CAMION ECC ECC. AMPIO PASSO CARRAIO DELIMITATO DA UN CANCELLO. L’AREA E’ ILLUMITATA NELLE ORE NOTTURNE E MONITORATA DA PIU’ TELECAMERE.

Affittiamo immobile industriale singolo con doppia altezza, la parte adibita a lavorazione misura una superficie pari a Mq 4.350, compresi spogliatoi e servizi per i dipendenti, di cui Mq 1.931 con altezza MI 9 sotto trave e Mq 2.419, con altezza Ml 8 sotto trave. Oltre alla metratura adibita alla lavorazione, l’immobile dispone di uffici tecnici ed amministrativi per una metratura pari a Mq 684, sviluppati in due livelli. La parte di produzione è completa di: impianti elettrici con blindosbarra in media e alta, posta sui due lati lunghi dell’immobile, con 4 attraversamenti centrali, impianti di riscaldamento radiante alimentati a gas, impianto luci, impianto aria compressa, anello antincendio con vasca di raccolta. Tutti gli impianti sopra menzionati risultano certificati. Gli uffici sono completi di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, pareti attrezzate e mobilia varia, impianto di videosorveglianza e antifurto dedicato a tutta l’area dell’immobile. Il fabbricato si trova sito in un’area di Mq. 9.000 circa completamente recintata, con tre accessi carrabile e 5 portoni d’ingresso. Il tetto dell’immobile risulta essere a Shed con finestratura apribile e conseguente ampia luminosità nell’area di lavorazione. Impianto fotovoltaico installato da 60 Kw/h. Libero da fine anno.

FOSSAMERLO. IMMOBILE CON ENTRATA INDIPENDENTE, ATTUALMENTE DI 260 MQ MA CHE VOLENDO PER FINE ANNO POSSONO DIVENTARE 500 MQ AGGIUNGENDO UN UFFICIO CONFINANTE, FRAZIONATO, DOPPI SERVIZI, AUTONOMO CONDIZIONATO, COMPLETAMENTE CABLATO CON FIBRA OTTICA. L'IMMOBILE SI PRESTA COME UFFICIO/LABORATORIO/STUDIO DI FIOSOTERAPIA/ E A TUTTE LE ATTIVITÀ CHE L'ACCATASTAMENTO PREVEDE. SPAZIO PER PARCHEGGI, PALAZZINA CON AL PROPRIO INTERNO DIVERSI TIPI DI ATTIVITA' A POCHI MINUTI DA CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE. LIBERO DA LUGLIO.

CONEGLIANO CENTRALISSIMO UFFICIO/NEGOZIO PIANO TERRA CON VETRINE SU DUE LATI, DI 100 MQ COMMERCIALI ,PIU' PICCOLO MAGAZZINO DI 30 MQ, IN PARTE INTERRATA, COMUNICANTE DALL INTERNO E CON ACCESSO DALL AUTORIMESSA, AUTONOMO CONDIZIONATO, UN SERVIZIO, UN POSTO AUTO COPERTO. POSIZIONE ECCELLENTE PER LA VISIBILITA’. NON ADATTO AD ATTIVITA CON COTTURA DI QUALSIASI TIPO ESSA SIA. LIBERO DA GIUGNO.

CONEGLIANO VIA MANIN, NEGOZIO DI 300 MQ PIU’ 80 MQ DI MAGAZZINO , COLLOCATO FRONTE STRADA SU ARTERIA STRADALE CON NOTEVOLE PASSAGGIO DI AUTO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TRE VETRINE NUOVE E A NORMA, PARCHEGGIO . AUTONOMO E CONDIZIONATO. LO STESSO SI PRESTA A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' COMMERCIALE DIREZIONALE. LIBERO DA SUBITO. GIUSEPPE@IMMLEONARDO.COM

PORZIONE DI CAPANNONE DI 2300 MQ, A RIDOSSO DELLA STATALE 13 PONTEBBANA E A UN KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE. ALTEZZA 5.5 METRI CON 5 RAMPE DI CARICO, AMPIO PIAZZALE, IN CORTE RECINTATA. COMPLETO DI ILLUMINAZIONE, SERVIZI E PICCOLO UFFICIO, ANELLO ANTI INCENDIO, LIBERO DA APRILE/MAGGIO. LUIGI@IMMLEONARDO.COM

CENTRALISSIMO UFFICIO PIANO TERRA, CON ENTRATA INDIPENDENTE, COMPOSTO DA TRE VANI DI CUI UNO DI CIRCA 50 MQ , UN SERVIZIO DISABILI , PORTA BLINDATA, ILLUMINAZIONE A LED, COMPLETO DI CABLATURA. NEL CANONE VENGONO CONTEMPLATI RISCALDAMENTO, ACQUA, CORRENTE . A PARTE CI SARA UNA SPESA DI 500 € ANNO PER LA GESTIONE PULIZIA, LUCI ESTERNE E CORRENTE CANCELLO. LIBERO DA SUBITO

In località Bocca di Strada affittiamo due blocchi uffici, inseriti in un più ampio contesto direzionale già esistente. Il primo blocco misura mq. 115 circa ed è composto da 5 generosi vani compreso di servizi e completamente autonomo. Il secondo misura 43 Mq. circa ed è composto da due uffici, rispettivamente di 21 e 22 Mq circa. I due blocchi si possono locare assieme, oppure in modo indipendente. Come si evince dalle foto, entrambi i blocchi risultano finemente arredati, con scrivanie importanti per gli uffici di amministrazione e tavoli di notevoli dimensioni per le sale riunioni. Il canone di locazione comprende le spese di riscaldamento e raffrescamento, riciclo d’aria, spese manutenzione verde esterno e degli spazi comuni, vigilanza notturna ed energia elettrica.

In centro Conegliano, affittiamo splendido ufficio, adatto come ufficio di rappresentanza per società, oppure a professionisti, studi associati ecc. che desiderano una location comoda da raggiungere e di buon impatto agli occhi dell'utente finale. L'immobile misura una superficie di 180 Mq. circa, attualmente è composto da 6 vani, più due ampi bagni, di cui uno per disabili. Tutte le stanze sono raggiunte da riscaldamento e raffrescamento, impianti luce a led, impianti rete con cablaggio esistente su sala server dedicata, impianto allarme. Vetrate su due lati, ampio parcheggio a lato dell'immobile per avventori, tre posti auto coperti per gli operatori, due magazzini interrati.

Affittasi bellissimo ufficio di 1200 Mq. completamente finito e suddiviso in varie sezioni, completo di impianti di riscaldamento, raffrescamento, ricircolo d’aria, luci, rete con infiniti punti di cablaggio. Spazio interno molto elegante, rifiniture esterne di pregio. Parcheggio esterno più parcheggio sotterraneo per circa 100 posti auto. Possibilità di ampliamento per altri 400 Mq.

Susegana a pochi minuti dalla statale 13 pontebbana e in zona servita. Affittasi capannone singolo su lotto di 5700 mq, di 2180 mq piu’ 3800 mq di area scoperta. La metratura totale si suddivide in 700 mq di uffici su 2 livelli aventi complessivamente circa 13 vani, ben rifiniti e di presenza, completi di illuminazione e cablature riscaldamento e condizionamento e piu’ 335 mq di semi interrato attualmente mai utilizzato, ma che puo’ tranquillamente fungere da archivio/ ripostiglio. 1500 mq di capannone che comprende anche una tettoia censita di 290 mq molto utile al carico scarico merci. Immobile completamente recintato con percorso transitabile su tre lati. Altezza 6.50 metri con tetto piano, con cupolini. Tre portoni e un passo carraio. Libero da novembre….

A San Vendemiano, si affittano tre capannoni adiacenti con possibilità di collegamento interno, ma completamente autonomi per un totale di Mq. 1.800 circa, altezza 6 metri. Quattro portoni e quattro cancelli di penetrazione su piazzale che copre i tre lati dell’immobile per una metratura pari a Mq. 1.400. Liberi da marzo 2024.

CONFINE TRA SUSEGANA E CONEGLIANO UFFICIO FRAZIONATO, DI 450 MQ , PRIMO E ULTIMO PIANO FRONTE STATALE 13 PONTEBBANA, MOLTO LUMINOSO, CON RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMO. ILLUMINAZIONE PRESENTE, ANTIFURTO, CON LA POSSIBILITÀ DI RECLAMIZZARSI NELLA PARTE FRONTE STRADA. PAVIMENTO IN CERAMICA E CONTRO SOFFITTO BIANCO. POSTI AUTO ASSEGNATI. LIBERO DA SUBITO € 3000 MESE PER IL PRIMO ANNO 2000 € SPESE CONDOMINIALI € 1200 ANNO PER INFO LUIGI@IMMLEONARDO.COM

SUSEGANA A RIDOSSO DELL STATALE 13 PONTEBBANA DISPONIBILE DA SETTEMBRE/OTTOBRE , AFFITTASI CAPANNONE DI MQ. 1000 CIRCA, CON 1400 MQ. DI PIAZZALE AD USO ESCLUSIVO NEL FRONTE DOVE POSSONO STAZIONARE MEZZI PESANTI FURGONI O QUALSIASI TIPO DI MATERIALE , H 7 MT CON TETTO PIANO . IMMOBILE ADATTO A LAVORAZIONI DI PICCOLA METALMECCANICA, LAVORAZIONI LEGNO O MONTAGGI IN GENERE O MAGAZZINO …MOLTO LUMINOSO IN QUANTO PROVVISTO DI LUCERNARI NEL TETTO E FINESTRE NEI LATERALI. POSIZIONE OTTIMA A RIDOSSO DELLA STATALE 13 PONTEBBANA . COMPLETO DI UFFICI , ILLUMINAZIONE, RISCALDAMENTO CON BARRE RADIANTI , QUADRI ELETTRICI, CALATE ARIA COMPRESSA, DOPPIO PORTONE , RICHIESTA € 3200 TEL 393 3353832

CONEGLIANO zona sud/est RIF J/01-AD Porzione di capannone, di circa 500 mq più 1400 mq circa di scoperto completamente recintati, un ampio passo carraio e un ampio portone. L'immbile riporta un'altezza di 6 Ml, con tetto piano, e piccolo ufficio con servizio, il tutto completo di illuminazione base. Lo stesso, oltre alla lavorazione normale è adatto anche a chi necessita di spazio esterno, tipo: lavorazioni e moviumentazioni automezzi pesanti, materiale da lavoro da stoccaggio, mezzi meccanici ecc ecc. Disponibilità posti auto interni ed esterni. Libero da subito. Zona con parecchia visibilità, e soprattutto servita. Non si danno indicazioni telefoniche. € 2500 mensili.

NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE. A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. ADATTO SIA AD ATTIVITA' INDUSTRIALE OPPURE LOGISTICA. Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 30000 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica. Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. Per info tel 3933353711 Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 30000 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica. Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. Per info tel 3933353711

CONEGLIANO AFFITTASI CAPANNONE FRONTE STRADA TRAFFICATA, DI 1050 MQ DI CUI 100 MQ TRA UFFICIO SERVIZI E SPOGLIATOI, CON PIAZZALE NEL FIANCO/RETRO AD USO COMUNE E PARCHEGGIO NEL FRONTE, CON PARTE COMMERCIALE AL PROPRIO INTERNO, TETTO PIANO CON CUPOLINI APRIBILI, VARI FRAZIONAMENTI INTERNI, QUADRI ELETTRICI E ILLUMINAZIONE. ADATTO ANCHE AL TRATTAMENTO DEGLI ALIMENTI IN QUANTO HA RESINA NEI PAVIMENTI E MURI LAVABILI. PARTE PRODUTTIVA CON IMPIANTI DI RAFFRESCAMENTO E SI POSSONO SFRUTTARE LE CANALIZZAZIONI ANCHE PER IL RISCALDAMENTO. LOCAZIONE DA PRIVATO SENZA IVA. TEL 3933353832

SUSEGANA PORZIONE DI CAPANNONE DI 1450 MQ DI CUI 200 MQ SONO GLI UFFICI, CON DOPPI SERVIZI, COMPLETI DI RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO, RICIRCOLO DELL ARIA, IMPIANTO ELETTRICO, ARMADIO REC CON GRUPPO DI CONTINUITÀ. CAPANNONE DI 1250 MQ UTILI CON TRE PORTONI, DOPPI SERVIZI ANCHE PER DISABILI E SPOGLIATOI, CENTRALE TERMICA IN QUANTO PROVVISTO DI RISCALDAMENTO, IMPIANTO ELETTRICO ARIA COMPRESSA E FORZA MOTRICE. IMPIANTO ANTI INCENDIO, CON RILEVATORI E IMPIANTO D ALLARME. TEL 393 3353832

A POCHI MINUTI DA CONEGLIANO E DALLA STATALE 13 PONTEBBANA CAPANNONE SINGOLO, DI 5000 MQ SU LOTTO DI 11.000 MQ CON SPAZIO DI MANOVRA PER MEZZI PESANTI, PERCORRIBILE DAGLI STESSI SU TRE LATI. GLI UFFICI DI 600 MQ SONO SU DUE LIVELLI, FRAZIONATI AL LORO INTERNO, COMPLETI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, RECEPTION, 4 SERVIZI SERVIZI. DUE PASSI CARRAI E 4 PORTONI CHE INTERCETTANO I 4 LATI DELL’IMMOBILE, ALTEZZA 6.5 MT SOTTO TRAVE TETTO PIANO E CUPOLINI APRIBILI . LE CAMPATE SONO 5 COMPLETO DI ILLUMINAZIONE, QUADRI ELETTRICI, SERVIZI INTERNI ALLO STABILIMENTO CON SPOGLIATOI. È RICHIESTA FIEDUSSIONE BANCARIA A GARANZIA. TEL 393 3353832

CONEGLIANO CENTRALISSIMO CON PARECCHIO PARCHEGGIO NEL PERIMETRO. NEGOZIO PIANO TERRA DI 140 MQ, CON VETRINE SU DUE LATI, MOLTO LUMINOSO, CON DOPPI SERVIZI, ATTUALMENTE FRAZIONATO CON LA POSSIBILITÀ DI RICONPORLO A SECONDA DELLE ESIGENZE. AUTONOMO, CONDIZIONATO, SPESE CONDOMINIALI L'ANNO € 300. PER COME E’IMPOSTATO E PER GLI IMPIANTI ESISTENTI, È ADATTO A NEGOZIO DI PARUCCHIERE. LIBERO TEL 3933353832

SAN VENDEMIANO FRONTE STATALE 13 NEGOZIO CON VETRINE DI 1000 MQ CIRCA, COMPLETO DI RISCALDAMENTO, PAVIMENTATO, AMPIO PARCHEGGIO A SERVIZIO DELLO STESSO. DOPPI SERVIZI, NON FRAZIONATO INTERNAMENTE. SE SERVISSE TENSIONE, NEL COMPLESSO E’ UBICATA LA CABINA ENEL DALLA QUALE SI POSSONO TRASFORMARE I KW CHE SERVONO. VISIBILISSIMO DALLA STRADA, A 5 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. PER INFO TEL 3933353832